덕영
비상장계속사업자DUCKYOUNG Co.,Ltd.
황진구
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2B+6.0% | 1.9B | 1.7B | 1B | 664.2M |
| 영업이익 | 816.4M+25.8% | 648.9M | 471.1M | -5.3B | -343.1M |
| 당기순이익 | -435.7M적자지속 | -999.8M | -1.3B | -6.7B | -1.2B |
41.43%영업이익률
-22.11%순이익률
-0.54%ROA
-1.73%ROE
219.74%부채비율
31.28%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
80.5B자산총액
55.3B부채총계
25.2B자본총계
2B매출액
816.4M영업이익
-435.7M순이익
41.43%매출액 영업이익률
-22.11%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 55.6억 | 20.3억 | 18.2억 | 18.2억 | 16.3억 |
| (1) 당좌자산 | 55.6억 | 20.3억 | 18.2억 | 18.2억 | 16.3억 |
| 1. 현금 및 현금성자산 (주석3) | 2.5억 | 1.3억 | 2.1억 | 1.9억 | 10.2억 |
| 2. 매출채권 (주석2) | 4,141.7만 | 280.7만 | 1,565.7만 | 3.4억 | 4,567.3만 |
| 대손충당금 | -41.4만 | -2.8만 | -15.7만 | -337만 | - |
| 3. 미수수익 | 9,200만 | 3,549.7만 | 3,549.7만 | 3,549.7만 | 3,549.7만 |
| 4. 미수금 | 181.1만 | 169.2만 | 169.2만 | 519.2만 | 4,440.1만 |
| 5. 선급금 | 46.4억 | 13.4억 | 10.4억 | 7.2억 | 4.8억 |
| 6. 선급비용 | 4,140.7만 | 1,914.4만 | 2,103.7만 | 1,964.7만 | 34만 |
| 7. 부가세대급금 | - | - | - | 637만 | - |
| 8. 선납세금 | 3,280 | 4.3만 | 7.1만 | 35.4만 | 4.9만 |
| 9. 단기대여금 (주석9) | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 749.3억 | 754.5억 | 759.7억 | 763.9억 | 329.5억 |
| (1) 투자자산 | 20억 | 20억 | 20억 | 20억 | - |
| 1. 매도가능증권 (주석2,5) | 20억 | 20억 | 20억 | 20억 | - |
| (2) 유형자산 (주석2,6) | 729.2억 | 734.4억 | 739.5억 | 743.6억 | 329.4억 |
| 1. 차량운반구 | 3,047.3만 | 3,047.3만 | 3,047.3만 | 3,047.3만 | 3,047.3만 |
| 감가상각누계액 | -3,047.2만 | -3,047.2만 | -3,047.2만 | -3,047.2만 | -2,864.1만 |
| 2. 비 품 | 1,130.8만 | 1,130.8만 | 1,130.8만 | 1,130.8만 | 1,130.8만 |
| 감가상각누계액 | -1,048.4만 | -980.8만 | -847.4만 | -618.3만 | -202.8만 |
| 4. 임대용토지 | - | - | - | - | 154억 |
| 3. 건설중인 자산 | 1.7억 | 1.7억 | 1.7억 | 1.7억 | 151.6억 |
| 5. 사용수익기부토지 | - | - | - | - | 23.6억 |
| 4. 완성임대 부동산 | 746.3억 | 746.3억 | 746.3억 | 745.3억 | - |
| 감가상각누계액 | -18.7억 | -13.6억 | -8.5억 | -3.4억 | - |
| 1. 임차보증금 | - | - | - | - | 1,000만 |
| (3) 무형자산 | 657.1만 | 1,314.1만 | 1,971.2만 | 2,628.3만 | - |
| 1. 홈페이지 | 657.1만 | 1,314.1만 | 1,971.2만 | 2,628.3만 | - |
| (4) 기타비유동자산 | - | 60만 | 60만 | 60만 | 1,060만 |
| 1. 기타보증금 | - | 60만 | 60만 | 60만 | 60만 |
| 자산총계 | 804.9억 | 774.8억 | 777.9억 | 782.1억 | 345.8억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 408.9억 | 375.1억 | 90.1억 | 85억 | 84.2억 |
| 1. 미지급금 | 4,051.1만 | 3,047.7만 | 3,764만 | 2,580.2만 | 7,021.3만 |
| 2. 예수금 | - | 21.5만 | 93.3만 | 1,564.4만 | 309.6만 |
| 3. 단기차입금 | 50억 | 50억 | 50억 | - | - |
| 4. 주임종단기차입금 (주석9) | 41.3억 | 11.4억 | 9.1억 | 5.3억 | 5.3억 |
| 7. 미지급세금 | - | - | - | - | 6,930 |
| 5. 미지급비용 | 18.2억 | 18.1억 | 16.6억 | 16.4억 | 11.8억 |
| 6. 관계회사 차입금 (주석9) | 18억 | 14.3억 | 13억 | 62억 | 66.4억 |
| 7. 부가세예수금 | 839.9만 | 859.3만 | 552.6만 | - | - |
| 8. 선수금 | 9,215.8만 | 9,976.1만 | 9,301.6만 | 8,731만 | - |
| 9. 특별수선 충당부채 | 2,826.7만 | 1,766.7만 | 706.7만 | - | - |
| 10. 유동성 장기부채 | 279.7억 | 279.7억 | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 144.3억 | 143.7억 | 421.9억 | 418.4억 | 303.4억 |
| 1. 장기차입금 (주석4,5,7) | - | - | 279.7억 | 279.7억 | 302.8억 |
| 2. 퇴직급여충당부채 (주석2) | - | 732.7만 | 1,538.6만 | 667.8만 | 5,812.4만 |
| 3. 장기임대 보증금 | 139.6억 | 139억 | 138.9억 | 138.1억 | - |
| 4. 임대보증금 | 4.1억 | 4.1억 | 2.6억 | - | - |
| 5. 관리비 예치금 | 5,742만 | 5,724만 | 5,724만 | 5,652만 | - |
| 부채총계 | 553.2억 | 518.9억 | 512억 | 503.4억 | 387.6억 |
| Ⅰ. 자본금 (주석8) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 1. 보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 기타포괄손익누계액 | 387.6억 | 387.6억 | 387.6억 | 387.6억 | - |
| 1. 재평가 차익 | 387.6억 | 387.6억 | 387.6억 | 387.6억 | - |
| Ⅲ. 이익잉여금 (주석12) | -138.9억 | -134.7억 | -124.7억 | -112억 | -44.8억 |
| 1. 미처분이익잉여금(결손금) | -138.9억 | -134.7억 | -124.7억 | -112억 | -44.8억 |
| 자본총계 | 251.7억 | 255.9억 | 265.9억 | 278.6억 | -41.8억 |
| 부채및자본총계 | 804.9억 | 774.8억 | 777.9억 | 782.1억 | 345.8억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 (주석2) | 19.7억 | 18.6억 | 16.7억 | 10.2억 | 6.6억 |
| 1. 임대수익 | 14.6억 | 13.7억 | 11.9억 | 5.7억 | - |
| 1. 분양수익 | - | - | 4,791.6만 | 2.9억 | 6.6억 |
| 2. 관리수익 | 5.1억 | 4.8억 | 4.4억 | 1.6억 | - |
| 3. 기타수익 | 103만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 매출원가 | - | - | - | 50.1억 | 6.6억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 19.7억 | 18.6억 | 16.7억 | -39.9억 | - |
| 1. 분양원가 | - | - | - | 50.1억 | 6.6억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 11.5억 | 12.1억 | 12억 | 13.4억 | 3.4억 |
| 1. 급여 | - | 4,568.4만 | 1억 | 2.8억 | 2억 |
| 나. 당기완성주택원가 | - | - | - | 50.1억 | 6.6억 |
| 2. 퇴직급여 | - | 344.9만 | 870.7만 | 5,415만 | 1,982.4만 |
| 3. 복리후생비 | 198.8만 | 306.7만 | 487.3만 | 3,013.8만 | 2,286.1만 |
| 4. 여비교통비 | - | 900 | 19.9만 | 1,981.8만 | 1,096.9만 |
| 5. 감가상각비 | 5.1억 | 5.1억 | 5.1억 | 3.5억 | 234.1만 |
| 6. 통신비 | 256.8만 | 283.3만 | 250.9만 | 195.8만 | 19.5만 |
| 7. 수도광열비 | 1.6억 | 1.8억 | 1.6억 | 6,825.9만 | - |
| 8. 수선비 | 530.2만 | - | - | - | - |
| 9. 세금과공과 | 2,359.5만 | 1,594.8만 | 1,627.2만 | 3,451.1만 | 1,913.2만 |
| 10. 광고선전비 | 15.7만 | 13.5만 | 17.8만 | 362.3만 | - |
| 11. 보험료 | 4,190.3만 | 3,615.5만 | 4,013.3만 | -411.4만 | 1,135만 |
| 8. 차량유지비 | - | - | 53.7만 | 652만 | 935.9만 |
| 13. 건물관리비 | 3.5억 | 3억 | 2.9억 | 1.8억 | 23.4만 |
| 14. 소모품비 | 106.3만 | 31.9만 | 77.5만 | 2,733.4만 | 189.9만 |
| 15. 지급수수료 | 3,826.2만 | 9,492만 | 5,586.8만 | 2.5억 | 2,419.7만 |
| 16. 운반비 | 1.4만 | 6.6만 | 7,900 | 12.6만 | 8.9만 |
| 12. 접대비 | - | - | 93.3만 | 2,314.4만 | 2,059.1만 |
| 18. 대손상각비 | 38.6만 | - | 9.7만 | 337만 | - |
| 19. 무형자산감가상각비 | 657.1만 | 657.1만 | 657.1만 | 657.1만 | - |
| 20. 특별수선비 | 1,060만 | 1,060만 | 706.7만 | - | - |
| Ⅴ. 영업이익 | 8.2억 | 6.5억 | 4.7억 | -53.3억 | -3.4억 |
| 17. 지급임차료 | - | - | - | 1,184.1만 | 147.8만 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 1.1억 | 1,119.2만 | 1,297.9만 | 2,828만 | 1,249.8만 |
| 1. 이자수익 | 9,213.9만 | 13.8만 | 31.7만 | 235.4만 | 1,249.5만 |
| 3. 대손충당금 환입 | - | 12.8만 | 331만 | - | - |
| 4. 잡이익 | 2,281.9만 | 1,092.6만 | 935.2만 | 1,254.1만 | 3,084 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 13.7억 | 16.6억 | 17.6억 | 14.1억 | 8.9억 |
| 2. 보험차익 | - | - | - | 1,338.5만 | - |
| 1. 이자비용 | 13.6억 | 16.6억 | 17.5억 | 14.1억 | 8.7억 |
| 2. 잡손실 | -616.7만 | -6,842 | -1,042만 | -10 | -1,458.3만 |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익(손실) | -4.4억 | -10억 | -12.7억 | -67.2억 | -12.2억 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | -4.4억 | -10억 | -12.7억 | -67.2억 | -12.2억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -33.1억 | -6억 | -7.1억 | -64.1억 | -10.6억 |
| 1, 당기순이익(손실) | -4.4억 | -10억 | -12.7억 | -67.2억 | -12.2억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 5.2억 | 5.2억 | 5.3억 | 4.1억 | 2,216.6만 |
| 감가상각비 | 5.2억 | 5.2억 | 5.2억 | 3.5억 | 234.1만 |
| 퇴직급여 | - | 344.9만 | 870.7만 | 5,415만 | 1,982.4만 |
| 대손상각비 | 38.6만 | - | - | 337만 | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | -12.8만 | -321.4만 | - | - |
| 대손충당금 환입 | - | 12.8만 | 321.4만 | - | - |
| 4. 영업활동으로인한 자산부채의 변동 | -33.9억 | -1.2억 | 3,506.9만 | -9,964.1만 | 1.4억 |
| 매출채권의 감소(증가) | -3,861만 | 1,285만 | 3.2억 | -2.9억 | -4,567.3만 |
| 미수수익의 감소(증가) | -5,650.3만 | - | - | - | -1,208.1만 |
| 선납세금의 감소(증가) | 3.9만 | 2.8만 | 28.3만 | -30.5만 | -2.9만 |
| 선급금의 감소(증가) | -33억 | -3억 | -3.1억 | -2.4억 | -1.8억 |
| 선급비용의 감소(증가) | -2,226.3만 | 189.3만 | -139만 | -1,930.7만 | 3.5만 |
| 전기오류수정 | 2,000만 | - | - | - | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | - | 637만 | -637만 | 1,871만 |
| 선수금의 증가(감소) | -760.3만 | 674.5만 | 570.6만 | 8,731만 | - |
| 예수금의 증가(감소) | -21.5만 | -71.8만 | -1,471.1만 | 1,254.8만 | -4.4만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -19.4만 | 306.7만 | 552.6만 | - | - |
| 미지급법인세의 증가(감소) | - | - | - | -6,930 | 6,930 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 691.4만 | 1.5억 | 1,931.7만 | 4.6억 | 3.6억 |
| 특별수선충당부채의 증가(감소) | 1,060만 | 1,060만 | 706.7만 | - | - |
| 퇴직금의 증가(감소) | -732.7만 | -1,150.8만 | - | -1.1억 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 48.1만 | - | -9,428.6만 | -54.9억 | -94.7억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 60만 | - | 20억 | 4,920.9만 | 9.9억 |
| 미수금의 감소 | - | - | - | 3,920.9만 | - |
| 단기대여금의 감소 | - | - | - | - | 9.9억 |
| 보증금의 감소 | 60만 | - | - | 1,000만 | - |
| 매도가능증권의 처분 | - | - | 20억 | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -11.9만 | - | -20.9억 | -55.4억 | -104.7억 |
| 단기대여금의 증가 | - | - | - | 5억 | - |
| 보증금의 증가 | - | - | - | - | 1,060만 |
| 미수금의 증가 | 11.9만 | - | 20억 | - | 4,440.1만 |
| 비품의 증가 | - | - | - | - | 979.7만 |
| 건설용지의 증가 | - | - | - | - | 1.7억 |
| 임대부동산의 증가 | - | - | 9,778.6만 | - | - |
| 건설중인자산의 증가 | - | - | - | 30.1억 | 102.3억 |
| 무형자산의 취득 | - | - | - | 3,285.3만 | - |
| 장기금융상품의 증가 | - | - | - | 20억 | - |
| 주임종차입금 증가 | - | - | - | - | 2억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 34.3억 | 5.2억 | 8.2억 | 110.7억 | 112.8억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 34.3억 | 5.3억 | 57.2억 | 138.7억 | 121.1억 |
| 장기차입금의 증가 | - | - | - | - | 118.4억 |
| 주임종차입금의 증가 | 29.9억 | 2.3억 | 3.7억 | 439.4만 | - |
| 장기임대보증금의 증가 | - | 1,220만 | 7,935만 | 138.1억 | - |
| 임대보증금의 증가 | 6,215만 | 1.5억 | 2.6억 | - | - |
| 미지급금의 증가 | 1,003.4만 | - | 1,183.8만 | - | 6,720.4만 |
| 관계회사 차입금의 증가 | 3.6억 | 1.4억 | - | - | - |
| 단기차입금의 증가 | - | - | 50억 | - | - |
| 관리비예치금의 증가 | 18만 | - | 72만 | 5,652만 | - |
| 장기차입금의 상환 | - | - | - | 23.1억 | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | - | -716.2만 | -49억 | -28억 | -8.3억 |
| 미지급금의 감소 | - | 716.2만 | - | 4,441.1만 | - |
| 관계회사차입금의 상환 | - | - | 49억 | 4.4억 | 8.3억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 1.2억 | -7,846.1만 | 1,679.1만 | -8.3억 | 7.6억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 1.3억 | 2.1억 | 1.9억 | 10.2억 | 2.6억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 2.5억 | 1.3억 | 2.1억 | 1.9억 | 10.2억 |