호영개발
비상장계속사업자hoyoungdvelopment co.,ltd
홍성진
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 4B-74.6% | 15.8B | 38.7B | 33.2B | 20.4B |
| 영업이익 | 234.1M흑자전환 | -2B | 2.2B | 2.2B | 1.3B |
| 당기순이익 | 1.6B흑자전환 | -4.8B | -1B | 6.6B | -2.5B |
5.83%영업이익률
39.32%순이익률
3.61%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
43.7B자산총액
54.7B부채총계
-11B자본총계
4B매출액
234.1M영업이익
1.6B순이익
5.83%매출액 영업이익률
39.32%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.유동자산 | 436.5억 | 401.9억 | 489.5억 | 450억 | 1,063.9억 |
| (1)당좌자산 | 51.2억 | 91.6억 | 172.7억 | 79.2억 | 74.3억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 9,045.7만 | 1.5억 | 4.2억 | 32.7억 | 34.3억 |
| 매출채권 | 4.4억 | 1.6억 | 8,857.1만 | 1.9억 | 1.9억 |
| 대손충당금 | -1,530.6만 | -1,530.6만 | -1,530.6만 | - | - |
| 분양미수금(주석12) | 16억 | 77.4억 | 154.6억 | 22.5억 | 22.2억 |
| 미수금 | 30.1억 | 11억 | 10.1억 | 8.7억 | 7.7억 |
| 선급금 | 6만 | 2,429.3만 | 422.4만 | 275만 | 1,058.6만 |
| 5.미수수익(주석13) | - | - | 1.4억 | 8억 | 4,274.9만 |
| 선급비용 | 212.7만 | 249.3만 | 390만 | 349.6만 | 487.4만 |
| 당기법인세자산 | 5.9만 | 13.6만 | 9.7만 | - | 24.1만 |
| (2)재고자산(주석5,15,18) | 385.3억 | 310.3억 | 316.7억 | 370.7억 | 989.5억 |
| 8.선급공사비 | - | - | 1.6억 | 5.3억 | 7.7억 |
| 상품 | 145.7만 | 185.5만 | 223.8만 | 375.8만 | 686만 |
| 용지 | 44.6억 | 44.6억 | 60.7억 | 103.2억 | 597.9억 |
| 완성건물 | 340.6억 | 265.6억 | 250억 | 255.2억 | 317.8억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 2,795.3만 | 3,661.1만 | 5,706.3만 | 1.1억 | 1.5억 |
| 장기대여금 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 |
| 4.미완성건물 | - | - | 6.1억 | 12.3억 | 73.7억 |
| 대손충당금 | -1.1억 | -1.1억 | -1.1억 | -1.1억 | -1.1억 |
| (2)유형자산(주석4) | 1,462만 | 827.8만 | 2,873만 | 8,071.6만 | 1.3억 |
| 기계장치 | 1.6억 | 1.6억 | 1.6억 | 1.6억 | 1.6억 |
| 감가상각누계액 | -1.6억 | -1.6억 | -1.4억 | -1.3억 | -9,654.9만 |
| 차량운반구 | 6,304.5만 | 6,304.5만 | 6,304.5만 | 6,304.5만 | 6,304.5만 |
| 감가상각누계액 | -6,304.3만 | -6,304.3만 | -6,304.3만 | -5,992.7만 | -5,643.8만 |
| 비품 | 4.9억 | 4.7억 | 4.7억 | 4.7억 | 4.4억 |
| 감가상각누계액 | -4.8억 | -4.6억 | -4.6억 | -4.2억 | -3.8억 |
| (3)기타비유동자산 | 1,333.3만 | 2,833.3만 | 2,833.3만 | 2,833.3만 | 2,416.8만 |
| 보증금 | 1,333.3만 | 2,833.3만 | 2,833.3만 | 2,833.3만 | 2,416.8만 |
| 자산총계 | 436.8억 | 402.2억 | 490억 | 451억 | 1,065.4억 |
| Ⅰ.유동부채 | 539.2억 | 489.7억 | 534.5억 | 485.8억 | 1,166억 |
| 단기차입금(주석6,14,15) | 515억 | 465.5억 | 513.6억 | 422.8억 | 993.7억 |
| 미지급금(주석6) | 7.1억 | 8억 | 11.1억 | 7억 | 7.7억 |
| 미지급비용(주석6,14) | 16.1억 | 13.3억 | 5.9억 | 5억 | 14.1억 |
| 선수금 | 4,842.7만 | 5,423.7만 | 2,847.1만 | 1,948.6만 | 143.6억 |
| 예수금 | 2,009.8만 | 2,115.3만 | 2,030.8만 | 1,123.1만 | 1,310.6만 |
| 부가세예수금 | 504.9만 | - | - | - | - |
| 선수수익 | 2,894.8만 | 3,872.2만 | 781.6만 | 3,135.8만 | 2,684만 |
| 6.분양선수금(주석11) | - | - | - | 39억 | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 7.9억 | 7.2억 | 2.5억 | 2.1억 | 2.2억 |
| 분양예수금 | - | 1.8억 | 3.2억 | 3.4억 | 6.4억 |
| 퇴직급여충당부채(주석7) | 3.6억 | 2.9억 | 2.5억 | 2.1억 | 2.2억 |
| 하자보수충당부채(주석8) | 4.3억 | 4.3억 | - | - | - |
| 9.당기법인세부채 | - | - | - | 8억 | - |
| 부채총계 | 547.2억 | 496.8억 | 537억 | 487.9억 | 1,168.2억 |
| Ⅰ.자본금 | 6억 | 6억 | 6억 | 6억 | 6억 |
| 보통주자본금(주석9) | 6억 | 6억 | 6억 | 6억 | 6억 |
| Ⅱ.결손금 | 116.4억 | 100.6억 | 53억 | 42.9억 | 108.8억 |
| 미처리결손금(주석10) | -116.4억 | -100.6억 | -53억 | -42.9억 | -108.8억 |
| 자본총계 | -110.4억 | -94.6억 | -47억 | -36.9억 | -102.8억 |
| 부채및자본총계 | 436.8억 | 402.2억 | 490억 | 451억 | 1,065.4억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 40.1억 | 158.3억 | 387.4억 | 332.2억 | 204억 |
| 분양수입(주석12) | 11.8억 | 131억 | 362억 | 290.2억 | 169.2억 |
| 리조트수입 | 28.4억 | 27.3억 | 25.5억 | 42억 | 33.9억 |
| Ⅱ.매출원가(주석17) | 17.3억 | 142억 | 303.6억 | 273억 | 149억 |
| 3.기타매출수입(주석11) | - | - | - | - | 9,000만 |
| 분양원가(주석5,14) | 10.9억 | 135.8억 | 298.3억 | 263.9억 | 142.5억 |
| 리조트사업원가 | 6.4억 | 6.2억 | - | - | - |
| 2.리조트사업원가(주석17) | - | - | 5.3억 | 9.2억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 22.8억 | 16.3억 | 83.9억 | 59.2억 | 55억 |
| 2.리조트사업원가(주석16) | - | - | - | - | 6.5억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 25.1억 | 36.4억 | 61.9억 | 37.5억 | 42.2억 |
| 급여(주석17) | 9억 | 9.2억 | 9.5억 | 10.8억 | 8.8억 |
| 퇴직급여(주석7,17) | 8,422.1만 | 7,108.5만 | 8,725.6만 | 5,307만 | 8,912만 |
| 복리후생비(주석17) | 1.4억 | 1.4억 | 1.4억 | 1.4억 | 1.1억 |
| 여비교통비 | 2,043.8만 | 2,032.1만 | 3,613.8만 | 2,978.8만 | 3,506.3만 |
| 접대비 | 92.1만 | 99.6만 | 133.4만 | 295.3만 | 227만 |
| 통신비 | 835.1만 | 843.7만 | 860.5만 | 1,257만 | 1,367.2만 |
| 수도광열비 | 1.2억 | 1억 | 9,328.3만 | 9,340.8만 | 1.2억 |
| 세금과공과(주석17) | 3억 | 3.8억 | 2.8억 | 3.2억 | 4.4억 |
| 감가상각비(주석4,17) | 326.9만 | 878.4만 | 3,312.3만 | 4,609.5만 | 9,031.1만 |
| 지급임차료(주석18) | - | 4,025.6만 | - | - | - |
| 지급임차료(주석17) | 2,332.5만 | - | 4,154.3만 | 6,050.6만 | - |
| 수선비 | 3,120.4만 | 2,091.9만 | 1,185.8만 | 3,413.9만 | 5,067.7만 |
| 보험료 | 890.5만 | 1,446.4만 | 1,574.2만 | 1,324.1만 | 2,757.7만 |
| 차량유지비 | 229.7만 | 278.4만 | 265만 | 168.5만 | 203.2만 |
| 운반비 | 33.8만 | 11.3만 | 23.3만 | 5.1만 | 288.2만 |
| 교육훈련비 | 103.6만 | 26.5만 | 49만 | 49.1만 | 32.5만 |
| 도서인쇄비 | 5.6만 | 260.3만 | 29.6만 | 86.1만 | 94.2만 |
| 판매수수료 | 9,128.6만 | - | - | - | - |
| 16.지급임차료(주석16) | - | - | - | - | 7,793.5만 |
| 소모품비 | 3,742.1만 | 2,944.9만 | 2,275.7만 | 3,815.5만 | 4,617.6만 |
| 지급수수료 | 7억 | 8.4억 | 20.5억 | 18.1억 | 22.3억 |
| 세탁비 | 1,636.6만 | 1,618.5만 | 1,394.4만 | 993.6만 | 902.2만 |
| 광고선전비 | 1,067.5만 | 231.8만 | 1,899.3만 | 723.6만 | 337.1만 |
| 판매촉진비 | 1,228.1만 | 10.3억 | 23.7억 | - | - |
| 22.대손상각비 | - | - | 1,530.6만 | - | - |
| Ⅴ.영업손실 | -2.3억 | - | - | - | - |
| Ⅴ.영업이익(손실) | - | -20.2억 | 22억 | 21.6억 | 12.8억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 10.8억 | 4.9억 | 7억 | 82.4억 | 3.4억 |
| 이자수익 | 41.7만 | 92.5만 | 1.8억 | 8억 | 4,462.1만 |
| 2.유형자산처분이익 | - | - | - | - | 60.7만 |
| 분양계약해지이익 | 7.9억 | - | 3.8억 | - | - |
| 3.재고자산처분이익 | - | - | - | 72.6억 | - |
| 잡이익 | 2.9억 | 4.9억 | 1.3억 | 1.7억 | 2.9억 |
| Ⅶ.영업외비용 | 24.2억 | 32.4억 | 39.1억 | 30.1억 | 40.8억 |
| 이자비용(주석5,14) | 24.2억 | 30억 | 38.9억 | 30억 | 39.6억 |
| 분양계약해지손실 | - | -1.2억 | - | - | - |
| 잡손실 | -803.5만 | -1.2억 | -1,177.1만 | -874.9만 | -1.1억 |
| Ⅷ.법인세차감전순손실 | -15.8억 | -47.7억 | - | - | -24.6억 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | - | - | -10.1억 | 73.9억 | - |
| Ⅸ.법인세등(주석12) | - | - | - | 8억 | - |
| Ⅹ.당기순손실 | -15.8억 | -47.7억 | - | - | -24.6억 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | - | - | -10.1억 | 65.9억 | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -50.1억 | 45.6억 | -119.4억 | 30.6억 | 121억 |
| 1.당기순이익(손실) | -15.8억 | -47.7억 | -10.1억 | 65.9억 | -24.6억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 9,887.2만 | 6.5억 | 1.6억 | 1.3억 | 2.4억 |
| 퇴직급여 | 8,788.9만 | 7,815.9만 | 9,287만 | 5,608.8만 | 9,624.8만 |
| 감가상각비 | 1,098.3만 | 2,247.1만 | 5,645만 | 7,342.1만 | 1.4억 |
| 다.대손상각비 | - | - | 1,530.6만 | - | - |
| 분양계약해지손실 | - | -1.2억 | - | - | - |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -9.7억 | - | -3.8억 | -72.6억 | -60.7만 |
| 하자보수비 | - | 4.3억 | - | - | - |
| 가.분양계약해지이익 | - | - | 3.8억 | - | - |
| 나.재고자산처분이익 | - | - | - | 72.6억 | - |
| 가.유형자산처분이익 | - | - | - | - | 60.7만 |
| 분양계약해지이익 | 7.9억 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 1.8억 | - | - | - | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -25.6억 | 86.7억 | -107.1억 | 36억 | 143.3억 |
| 가.매출채권의 증가 | - | - | - | - | -1.6억 |
| 매출채권의 감소(증가) | -2.8억 | -7,350.6만 | 9,862.8만 | 627.3만 | - |
| 분양미수금의 감소(증가) | 69.3억 | 69.1억 | -140.6억 | -3,540.5만 | - |
| 다.미수금의 증가 | - | - | - | - | -1.6억 |
| 미수금의 감소(증가) | -19.1억 | -8,748만 | -1.4억 | -1.1억 | - |
| 라.미수수익의 증가 | - | - | - | - | -4,274.9만 |
| 미수수익의 감소(증가) | - | 1.4억 | 6.5억 | -6.6억 | - |
| 마.선급금의 증가 | - | - | - | - | -686.8만 |
| 선급금의 감소(증가) | 2,423.2만 | -2,006.9만 | -147.4만 | 783.6만 | - |
| 선급비용의 감소(증가) | 36.6만 | 140.7만 | -40.4만 | 137.8만 | 1,783.3만 |
| 사.선급공사비의 감소(증가) | - | - | 3.8억 | 2.3억 | 1.4억 |
| 선급공사비의 감소(증가) | - | 1.6억 | - | - | - |
| 아.당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | -9.7만 | 24.1만 | -13만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 7.7만 | -3.9만 | - | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | -75억 | 13.5억 | 66.3억 | 91.4억 | 42.9억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -9,002.2만 | -3.1억 | 4.1억 | -6,781.6만 | -13.5억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 2.8억 | 7.4억 | 9,034.8만 | -9.1억 | -5.3억 |
| 선수금의 증가(감소) | -581만 | 2,576.6만 | 898.5만 | -7,131.5만 | 116.2억 |
| 예수금의 증가(감소) | -105.5만 | 84.6만 | 907.7만 | -187.5만 | 469.9만 |
| 하.분앙선수금의 증가(감소) | - | - | -39억 | -43.7억 | - |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 504.9만 | - | - | - | - |
| 거.분양예수금의 증가(감소) | - | - | -1,480.5만 | -3.1억 | - |
| 거.분양예수금의 증가 | - | - | - | - | 5.3억 |
| 분양예수금의 증가(감소) | - | -1.5억 | - | - | - |
| 선수수익의 증가(감소) | -977.5만 | 3,090.6만 | -2,354.1만 | 451.8만 | 1,434.5만 |
| 더.당기법인세부채의 증가(감소) | - | - | -8억 | 8억 | - |
| 더.퇴직급의 지급 | - | - | - | - | -3,551.8만 |
| 퇴직급의 지급 | -461.6만 | -4,543.7만 | - | - | - |
| 러.퇴직급의 지급 | - | - | -4,965.8만 | -6,798.6만 | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | -232.5만 | -201.8만 | -446.4만 | 539.7억 | -1,236.8만 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 2,000만 | - | 234.3억 | 1,049.9억 | 141억 |
| 보증금의 감소 | 2,000만 | - | - | 2,000만 | - |
| 가.단기대여금의 감소 | - | - | 234.3억 | 509.7억 | 141억 |
| 나.장기금융상품의 감소 | - | - | - | - | 300만 |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -2,232.5만 | -201.8만 | -234.3억 | -510.1억 | -141.1억 |
| 다.재고자산의 처분 | - | - | - | 540억 | - |
| 다.비품의 처분 | - | - | - | - | 61만 |
| 비품의 취득 | 1,732.5만 | 201.8만 | 446.4만 | 2,355.6만 | 1,596만 |
| 보증금의 증가 | 500만 | - | - | 2,416.5만 | 1.8만 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | 49.5억 | -48.2억 | 90.9억 | -571.9억 | -142.5억 |
| 가.단기대여금의 증가 | - | - | 234.3억 | 509.7억 | 141억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 200.4억 | 394.2억 | 285억 | 109.9억 | 315.8억 |
| 단기차입금의 차입 | 200.4억 | 394.2억 | 285억 | 109.9억 | 315.8억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -150.9억 | -442.3억 | -194.1억 | -681.8억 | -458.3억 |
| 단기차입금의 상환 | 150.9억 | 442.3억 | 194.1억 | 681.8억 | 458.3억 |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -6,320.5만 | -2.6억 | -28.5억 | -1.6억 | -21.6억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 1.5억 | 4.2억 | 32.7억 | 34.3억 | 55.9억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 9,045.7만 | 1.5억 | 4.2억 | 32.7억 | 34.3억 |