진위3산단
비상장계속사업자JINWI 3rd INDUSTRIAL COMPLEX
김주태
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2.5B+144.8% | 1B | 4.9B | 24.6B | 18.7B |
| 영업이익 | -2.3B적자지속 | -764.7M | -3.3B | 8.3B | -7.4B |
| 당기순이익 | -1.6B적자지속 | -1.3B | -3.4B | 8.3B | -7.3B |
-94.38%영업이익률
-66.98%순이익률
-7.78%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
21.1B자산총액
21.5B부채총계
-315.6M자본총계
2.5B매출액
-2.3B영업이익
-1.6B순이익
-94.38%매출액 영업이익률
-66.98%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 211.4억 | 235.1억 | 252.5억 | 271.9억 | 382.6억 |
| (1) 당좌자산 | 9.6억 | 10.3억 | 22.5억 | 4.6억 | 16.2억 |
| 1. 현금및현금성자산(주3,14) | 1.7억 | 1.4억 | 6.3억 | 3.8억 | 6억 |
| 2. 미수금 | 8억 | 8,837.3만 | 7,817.1만 | 6,213.5만 | 7,150.3만 |
| 대손충당금 | -2,523.4만 | -2,523.4만 | -2,523.4만 | -2,523.4만 | - |
| 3. 선급금 | 2,037.5만 | 15.8억 | 15.6억 | 5,072.2만 | 9.5억 |
| 대손충당금 | - | -7.5억 | - | - | - |
| 4. 당기법인세자산 | 8,620 | 82.1만 | - | 65.9만 | 111.4만 |
| (2) 재고자산(주4,5,7) | 201.8억 | 224.9억 | 230억 | 267.2억 | 366.4억 |
| 1. 건설용지 | 109.9억 | 109.2억 | 112억 | 123.2억 | 169억 |
| 2. 미완성공사 | 91.8억 | 115.7억 | 118억 | 144.1억 | 197.4억 |
| 자산총계 | 211.4억 | 235.1억 | 252.5억 | 271.9억 | 382.6억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 174.5억 | 180.9억 | 147.8억 | 211.5억 | 405.5억 |
| 1. 분양선수금(주9) | 9.9억 | 33.8억 | 33.6억 | 64억 | 206.3억 |
| 2. 미지급금(주12,14) | 114.4억 | 111.9억 | 113.9억 | 147.4억 | 127.4억 |
| 3. 미지급비용(주14) | 348.2만 | 537만 | 537만 | - | 2,673.1만 |
| 4. 예수금 | 1,238.9만 | 1,237.3만 | 1,242.7만 | 1,273.3만 | 1,204.9만 |
| 5. 부가세예수금 | 91.1만 | - | 33.1만 | - | 28.9만 |
| 6. 당기법인세부채 | - | - | 159.4만 | - | - |
| 6. 단기차입금(주4,6,7,14) | 50억 | - | - | - | 71.4억 |
| 6. 유동성장기부채(주6,7,14) | - | 35억 | - | - | - |
| 1. 장기차입금(주6,7,14) | - | - | 35억 | - | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 40억 | 40.9억 | 78억 | - | - |
| 1. 공사손실충당부채(주9) | -40억 | -40.9억 | -43억 | - | - |
| 부채총계 | 214.6억 | 221.8억 | 225.8억 | 211.5억 | 405.5억 |
| Ⅰ. 자본금(주8) | 50억 | 50억 | 50억 | 50억 | 50억 |
| 1. 보통주자본금 | 47억 | 47억 | 47억 | 47억 | 47억 |
| 2. 우선주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 이익잉여금(결손금)(주10) | -53.2억 | -36.7억 | -23.3억 | 10.4억 | -72.9억 |
| 1. 미처분이익잉여금(결손금) | -53.2억 | -36.7억 | -23.3억 | 10.4억 | -72.9억 |
| 자본총계 | -3.2억 | 13.3억 | 26.7억 | 60.4억 | -22.9억 |
| 부채와자본총계 | 211.4억 | 235.1억 | 252.5억 | 271.9억 | 382.6억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액 | 24.6억 | 10억 | 49.2억 | 246.5억 | 186.7억 |
| 1. 분양수익(주9) | 24.6억 | 10억 | 49.2억 | 246.5억 | 186.7억 |
| II. 매출원가 | 26.7억 | 10억 | 72억 | 145.7억 | 246.8억 |
| 1. 분양원가(주4,5,9) | 26.7억 | 10억 | 72억 | 145.7억 | 246.8억 |
| III. 매출총이익(손실) | -2.1억 | - | -22.8억 | 100.7억 | -60.2억 |
| IV. 판매비와관리비 | 21.1억 | 7.6억 | 10.7억 | 18억 | 13.5억 |
| 1. 세금과공과 | 379.1만 | 202만 | 190.2만 | 413.1만 | 33.2만 |
| 2. 지급수수료(주12) | 21억 | 7.6억 | 10.7억 | 17.9억 | 13.4억 |
| 3. 광고선전비 | 22.4만 | 22.4만 | 22.4만 | 22.4만 | 22.4만 |
| V. 영업이익(손실) | -23.2억 | -7.6억 | -33.5억 | 82.8억 | -73.6억 |
| VI. 영업외수익 | 7.5억 | 1.7억 | 4,412.2만 | 7,081.3만 | 4,236.7만 |
| 1. 이자수익 | 7.2만 | 63.4만 | 90.4만 | 296.8만 | 720.4만 |
| 2. 기타대손충당금 환입 | 7.5억 | - | - | - | - |
| 3. 잡이익 | 2,084 | 1.7억 | 4,321.8만 | 6,784.6만 | 3,516.3만 |
| VII. 영업외비용 | 7,681만 | 7.5억 | 5,888.7만 | 2,523.4만 | 4,216 |
| 1. 기타대손상각비 | - | 7.5억 | - | 2,523.4만 | - |
| 1. 이자비용(주5) | 7,681만 | - | - | - | - |
| 2. 잡손실 | - | - | -5,888.7만 | -1 | -4,216 |
| VIII. 법인세비용차감전순이익(손실) | -16.4억 | -13.4억 | -33.6억 | 83.2억 | -73.2억 |
| IX. 법인세비용(주11) | - | - | 173.5만 | - | - |
| X. 당기순이익(손실) | -16.4억 | -13.4억 | -33.7억 | 83.2억 | -73.2억 |
| XI. 주당손익 | -1,645 | -1,342 | -3,366 | 8,322 | -7,321 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -14.6억 | -5억 | -32.4억 | 69.1억 | 55.8억 |
| 1. 당기순손실 | -16.4억 | -13.4억 | - | - | - |
| 1. 당기순이익(손실) | - | - | -33.7억 | 83.2억 | -73.2억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | - | 7.5억 | 43억 | 2,523.4만 | - |
| 기타대손상각비 | - | 7.5억 | - | 2,523.4만 | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -8.4억 | -2.1억 | - | - | - |
| 공사손실충당부채 전입액 | - | - | -43억 | - | - |
| 공사손실충당부채 환입액 | -9,125.5만 | -2.1억 | - | - | - |
| 대손충당금 환입 | 7.5억 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 10.2억 | 3억 | -41.8억 | -14.3억 | 129억 |
| 선급금의 감소(증가) | 15.6억 | - | -15.1억 | 9억 | -8.8억 |
| 선급금 | - | -1,504.2만 | - | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | - | - | -1,603.5만 | 936.8만 | -4,260.9만 |
| 미수금의 증가 | -7.1억 | - | - | - | - |
| 미수금 | - | -1,020.3만 | - | - | - |
| 당기법인세자산의 감소 | - | - | 65.9만 | 45.5만 | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 81.3만 | - | - | - | 4,881.9만 |
| 당기법인세자산 | - | -82.1만 | - | - | - |
| 재고자산의 감소 | 23.1억 | - | 37.2억 | 99.2억 | 107.3억 |
| 재고자산 | - | 5.2억 | - | - | - |
| 분양선수금의 감소 | - | - | -30.4억 | -142.3억 | -44.7억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | -23.9억 | - | - | - | - |
| 분양선수금 | - | 1,770.7만 | - | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 2.5억 | - | -33.4억 | 20억 | 75.7억 |
| 미지급금 | - | -2억 | - | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | - | - | 537만 | - | -1,917.1만 |
| 미지급비용의 감소 | -188.8만 | - | - | -2,673.1만 | - |
| 예수금의 증가(감소) | 92.7만 | - | 2.6만 | 39.5만 | -5,104.3만 |
| 예수금 | - | -38.6만 | - | - | - |
| 당기법인세부채의 증가 | - | - | 159.4만 | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | - | - | - | - | 1,593.4만 |
| 당기법인세부채 | - | -159.4만 | - | - | - |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | - | - | - | - | 1,593.4만 |
| 단기대여금의 회수 | - | - | - | - | 1,593.4만 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 15억 | - | 35억 | -71.4억 | -78.6억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 50억 | - | 35억 | - | 71.4억 |
| 장기차입금의 차입 | - | - | 35억 | - | - |
| 단기차입금의 차입 | 50억 | - | - | - | 71.4억 |
| 단기차입금의 상환 | - | - | - | 71.4억 | 150억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -35억 | - | - | -71.4억 | -150억 |
| Ⅳ. 현금의 감소(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | - | - | - | 2.3억 | 22.7억 |
| 장기차입금의 상환 | 35억 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 3,677.2만 | -5억 | 2.6억 | - | - |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 1.4억 | 6.3억 | 3.8억 | 6억 | 28.7억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 1.7억 | 1.4억 | 6.3억 | 3.8억 | 6억 |