제이원시티
비상장계속사업자JOWNCITY
박종만
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 1.6B-94.8% | 31.2B | 30.6B | 20.2B | 3.1B |
| 영업이익 | -2.9B적자전환 | 1.5B | 5.5B | -3B | -339.6M |
| 당기순이익 | -2.5B적자전환 | 1.7B | 4.7B | -3.7B | -1.1B |
-178.91%영업이익률
-152.80%순이익률
-10.86%ROA
-158.26%ROE
1357.79%부채비율
6.86%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
22.9B자산총액
21.3B부채총계
1.6B자본총계
1.6B매출액
-2.9B영업이익
-2.5B순이익
-178.91%매출액 영업이익률
-152.80%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 174.3억 | 312.6억 | 290억 | 234.3억 | 267.2억 |
| (1) 당좌자산 | 71.9억 | 207.5억 | 195.5억 | 83.6억 | 59.9억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 1,158.9만 | 7.1억 | 89.7억 | 58.3억 | 14.8억 |
| 단기대여금(주석15) | 41억 | 22.9억 | 10.4억 | 1.7억 | 18.2억 |
| 미수수익(주석15) | 2.2억 | 9,192.2만 | 6,249.2만 | 846.6만 | 230만 |
| 매출채권 | 88.6만 | - | - | - | - |
| 분양미수금(주석10) | 6.3억 | 141.1억 | 63.2억 | - | - |
| 미수금(주석15) | 21.7억 | 35억 | 30.4억 | 22.5억 | 1,000만 |
| 선급금 | 5,596만 | 3,739.5만 | 6,624.5만 | 6,470만 | 26.5억 |
| 선급법인세 | 3,710 | - | - | 3.4만 | - |
| 부가세대급금 | - | - | 5,920.3만 | 3,470.7만 | 2,051.6만 |
| (2) 재고자산(주석4) | 102.4억 | 105.1억 | 94.5억 | 150.7억 | 207.3억 |
| 완성건물 | 102.4억 | 105.1억 | - | - | - |
| 건설용지 | - | - | 84억 | 139.5억 | 164.9억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 54.3억 | 57.7억 | 38.6억 | 11.3억 | 8.8억 |
| 미완성건물 | - | - | 5.3억 | 2.2억 | 35.4억 |
| (1) 투자자산 | 53.4억 | 52.4억 | 34.4억 | 7억 | 7.7억 |
| 모델하우스 | - | - | 5.2억 | 9억 | 7.1억 |
| 장기대여금(주석15) | 53.4억 | 52.4억 | 34.4억 | 7억 | 7.7억 |
| (2) 유형자산(주석5) | 259.5만 | 472.6만 | 1,263.5만 | 2,472.3만 | 4,436만 |
| 차량운반구 | 4,082.8만 | 4,082.8만 | 5,532.8만 | 5,532.8만 | 5,532.8만 |
| 감가상각누계액 | -3,823.5만 | -3,610.4만 | -4,527.3만 | -3,530.3만 | -1,952.6만 |
| 비품 | 2,950만 | 2,950만 | 2,950만 | 2,950만 | 2,950만 |
| 감가상각누계액 | -2,949.9만 | -2,949.9만 | -2,692.1만 | -2,480.2만 | -2,094.3만 |
| (3) 기타비유동자산 | 8,975만 | 5.2억 | 4억 | 4억 | 5,825만 |
| 임차보증금 | 8,300만 | 8,300만 | 8,000만 | 8,000만 | 1,000만 |
| 기타보증금 | 675만 | 4.4억 | 3.2억 | 3.2억 | 4,825만 |
| 자산총계 | 228.6억 | 370.3억 | 328.6억 | 245.5억 | 276억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 125.1억 | 260.6억 | 181.1억 | 124.8억 | 74.3억 |
| 매입채무 | 44.2억 | 161.2억 | 94.4억 | 11억 | 4.9억 |
| 미지급금 | 1,605.8만 | 1,605.8만 | 3,784만 | 3,784만 | 3,784만 |
| 예수금 | 1,643.9만 | 51.3억 | 257만 | 383만 | 863.1만 |
| 부가세예수금 | 3.1억 | 6.8억 | - | - | - |
| 미지급비용 | 8,052.2만 | 7,269.2만 | 2억 | 2.1억 | 6.2억 |
| 미지급법인세(주석11) | 5억 | 4.3억 | 1,574.5만 | - | - |
| 선수금 | 5,112만 | 1억 | 4,200만 | - | 3,542.4만 |
| 분양선수금(주석10) | - | - | - | 65.5억 | 8.9억 |
| 단기차입금(주석6) | 71.1억 | 35억 | 83.7억 | 45.8억 | 53.4억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 87.8억 | 71.3억 | 126.2억 | 146.3억 | 190.1억 |
| 장기차입금(주석6) | 86.1억 | 70.7억 | 125.8억 | 146억 | 190억 |
| 퇴직급여충당부채(주석7) | 1억 | 5,974.8만 | 3,789.1만 | 3,249만 | 1,247.3만 |
| 임대보증금 | 7,000만 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 212.9억 | 331.8억 | 307.3억 | 271.1억 | 264.4억 |
| Ⅰ. 자본금(주석1,8) | 5억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금 | 5억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 자본조정 | -40만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 결손금(주석9) | - | - | - | 28.6억 | - |
| 주식할인발행차금 | -40만 | - | - | - | - |
| 미처리결손금 | - | - | - | -28.6억 | - |
| Ⅲ. 이익잉여금(주석9) | 10.7억 | 35.5억 | 18.3억 | - | 8.6억 |
| 미처분이익잉여금 | 10.7억 | 35.5억 | 18.3억 | - | 8.6억 |
| 자본총계 | 15.7억 | 38.5억 | 21.3억 | -25.6억 | 11.6억 |
| 부채와자본총계 | 228.6억 | 370.3억 | 328.6억 | 245.5억 | 276억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 16.2억 | 312억 | 305.9억 | 201.7억 | 31억 |
| 분양수입(주석10) | -7.6억 | 306.1억 | 305.9억 | 195.7억 | 17.1억 |
| 용역수입 | 23.6억 | 5.8억 | - | 6억 | 14억 |
| 임대료수입 | 2,460만 | 750만 | 2,625만 | 2,500만 | - |
| Ⅱ. 매출원가 | 2.7억 | 282.3억 | 233.8억 | 156.6억 | 15.4억 |
| 분양원가 | 2.7억 | 282.3억 | 233.8억 | 151.4억 | 12.8억 |
| 용역원가 | - | - | - | 5.1억 | 2.6억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 13.6억 | 29.7억 | 72.1억 | 45.1억 | 15.6억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석12) | 42.6억 | 14.4억 | 16.8억 | 74.9억 | 19억 |
| 급여 | 5.6억 | 3.1억 | 3억 | 2.6억 | 4,955만 |
| 퇴직급여 | 5,551.4만 | 2,185.7만 | 2,932.8만 | 1,658.1만 | - |
| 복리후생비 | 1.1억 | 7,339.8만 | 1.3억 | 4,956.6만 | 772.5만 |
| 여비교통비 | 986.4만 | 1,686.2만 | 498.3만 | 1,009.3만 | 114.5만 |
| 접대비 | 7,074만 | 7,063.4만 | 5,568.6만 | 8,545.9만 | 471.5만 |
| 통신비 | 1.1억 | 36.6만 | 85.1만 | 172.7만 | 517만 |
| 전력비 | 2,412.2만 | 2,323.6만 | 609.8만 | 334.2만 | - |
| 세금과공과 | 2,274.3만 | 4,813.9만 | 4,657.7만 | 8.3억 | 6,825.3만 |
| 감가상각비 | 213.1만 | 645.9만 | 1,208.8만 | 1,963.7만 | 2,220.5만 |
| 임차료 | 7,076.3만 | 6,929.8만 | 6,247.7만 | 5,647.7만 | 1,127.3만 |
| 보험료 | 722.7만 | 1,489.7만 | 4,292.9만 | 1,491.8만 | 919.9만 |
| 차량유지비 | 1,112.1만 | 1,198.2만 | 1,291.4만 | 631.5만 | 245.6만 |
| 운반비 | 4.1만 | 93.6만 | 3.2만 | 3.9만 | 122.3만 |
| 도서인쇄비 | 30만 | 133.8만 | 119.9만 | 55.5만 | - |
| 사무용품비 | 847.1만 | 125.9만 | 7,100 | 1.7만 | 30.1만 |
| 소모품비 | 722.9만 | 765.8만 | 3,252만 | 3,298.9만 | 1,249.7만 |
| 지급수수료 | 31.1억 | 4.1억 | 3.6억 | 44.2억 | 14.8억 |
| 광고선전비 | 1,116.4만 | 2만 | 2.8억 | 15.9억 | 2.1억 |
| 판매촉진비 | 179.8만 | 2.8억 | 2.6억 | 7,346.9만 | - |
| 대손상각비 | - | 3,185만 | - | - | - |
| 퇴직급여충당금환입액 | - | - | - | - | -100만 |
| 리스료 | 1,430.2만 | 4,494.1만 | 4,494.1만 | 1,486만 | 1,926.4만 |
| 건물관리비 | 4,602.5만 | - | - | - | - |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -29.1억 | 15.3억 | 55.3억 | -29.8억 | -3.4억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 9.9억 | 14억 | 1.4억 | 3.4억 | 1,944.7만 |
| 이자수익 | 3.5억 | 3,017.8만 | 6,330.7만 | 939.6만 | 244.7만 |
| 유형자산처분이익 | - | 1.1억 | - | - | - |
| 법인세환급액 | - | - | - | 1.6억 | - |
| 잡이익 | 6.4억 | 12.6억 | 5,221만 | 1.4억 | 1,700만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 5.5억 | 7.7억 | 9.7억 | 10.7억 | 7.5억 |
| 기부금 | - | - | 113.8만 | - | - |
| 이자비용 | 4.3억 | 7.6억 | 9.7억 | 10.1억 | 7.5억 |
| 유형자산처분손실 | - | -145만 | - | - | - |
| 기타의대손상각비 | - | - | - | 5,726만 | - |
| 투자자산처분손실 | -2,909.1만 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -8,923.3만 | -1,016.1만 | -8,925 | -8.5만 | -300만 |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익(손실) | -24.7억 | 21.6억 | 47.1억 | -37.1억 | -10.7억 |
| Ⅸ. 법인세등 (주석2,11) | 1,000만 | 4.4억 | 1,575.5만 | 576.4만 | 1.3만 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | -24.8억 | 17.2억 | 46.9억 | -37.2억 | -10.7억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -46.4억 | 52억 | 49.9억 | 81.7억 | -79.4억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -24.8억 | 17.2억 | 46.9억 | -37.2억 | -10.7억 |
| 2. 현금의유출이없는비용등의가산 | 8,673.5만 | 790.9만 | 1,208.8만 | 7,689.7만 | 2,220.5만 |
| 퇴직급여 | 5,551.4만 | - | - | - | - |
| 감가상각비 | 213.1만 | 645.9만 | 1,208.8만 | 1,963.7만 | 2,220.5만 |
| 유형자산처분손실 | - | -145만 | - | - | - |
| 기타의대손상각비 | - | - | - | 5,726만 | - |
| 3. 현금의유입이없는수익등의차감 | - | -1.1억 | - | - | - |
| 투자자산처분손실 | -2,909.1만 | - | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | 1.1억 | - | - | - |
| 4. 영업활동으로인한 자산부채의 변동 | -22.4억 | 35.8억 | 2.9억 | 118.2억 | -68.9억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -1.3억 | -2,943만 | -5,402.6만 | -616.6만 | -230만 |
| 선급비용의 감소(증가) | - | - | - | - | 6.3만 |
| 매출채권의 감소(증가) | -88.6만 | - | - | - | - |
| 분양미수금의 감소(증가) | 134.8억 | -63.4억 | -63.2억 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | 13.3억 | -4.6억 | -7.8억 | -2.5억 | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | 5,920.3만 | -2,449.5만 | -1,419.2만 | -2,051.6만 |
| 선급금의 감소(증가) | -1,856.5만 | 2,885만 | -154.5만 | 5.9억 | -21.3억 |
| 선급법인세의 감소(증가) | -3,710 | - | 3.4만 | -3.4만 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | - | -2,178.2만 | - | - | 2,634만 |
| 재고자산의 감소(증가) | 2.7억 | -10.6억 | 56.2억 | 56.6억 | -52.7억 |
| 매입채무의 증가(감소) | -117.1억 | 66.8억 | 83.4억 | 6.1억 | 1.5억 |
| 예수금의 증가(감소) | -51.1억 | 51.2억 | -126만 | -480.1만 | 167.1만 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | -14.5억 | -65.5억 | 56.6억 | 8.9억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -3.7억 | 6.8억 | - | - | -8,227.8만 |
| 선수금의 증가(감소) | -5,267만 | 6,179만 | 4,200만 | -3,542.4만 | -3,828.3만 |
| 퇴직급여충당부채의 증가(감소) | - | 2,185.7만 | 540.2만 | 2,001.6만 | -366.6만 |
| 미지급법인세의 증가(감소) | 7,146.8만 | 4.2억 | 1,574.5만 | - | -5.7억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 783.1만 | -1.3억 | -596.6만 | -4.2억 | 1.5억 |
| 퇴직금의 지급 | -1,283.8만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -14.9억 | -30.7억 | -36.1억 | 13.3억 | -9.9억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 24.1억 | 28.1억 | 6.9억 | 50.7억 | 29.2억 |
| 토지의 처분 | - | 4.2억 | - | - | - |
| 단기대여금의 감소 | 17.7억 | 9.2억 | 1,179만 | 25.9억 | 19억 |
| 장기대여금의 감소 | 2.3억 | 14.7억 | 6.7억 | 24.3억 | 9.7억 |
| 임차보증금의 감소 | 300만 | - | - | - | 5,000만 |
| 토지의 취득 | - | 3.1억 | - | - | - |
| 차량운반구의 취득 | - | - | - | - | 4,082.8만 |
| 기타보증금의 감소 | 4.1억 | - | - | 5,325만 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -39억 | -58.8억 | -43억 | -37.4억 | -39.1억 |
| 단기대여금의 증가 | 35.7억 | 30.7억 | 8.8억 | 10억 | 36.1억 |
| 장기대여금의 증가 | 3.2억 | 23.7억 | 34.2억 | 23.5억 | 2.5억 |
| 임차보증금의 증가 | 300만 | 300만 | - | 7,000만 | 1,000만 |
| 기타보증금의 증가 | 600만 | 1.2억 | - | 3.3억 | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 54.3억 | -103.8억 | 17.7억 | -51.6억 | 100억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 57.5억 | 43억 | 80.1억 | 96.7억 | 350.8억 |
| 단기차입금의 차입 | 37.8억 | 42.6억 | 78.3억 | 96.7억 | 160.8억 |
| 장기차입금의 차입 | 17억 | 3,100만 | 1.8억 | - | 190억 |
| 임대보증금의 증가 | 7,000만 | - | - | - | - |
| 유상증자 | 2억 | - | - | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -3.2억 | -146.8억 | -62.4억 | -148.3억 | -250.8억 |
| 단기차입금의 상환 | 1.7억 | 16.7억 | 40.4억 | 104.3억 | 250.8억 |
| 장기차입금의 상환 | 1.5억 | 130.1억 | 22억 | 44억 | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(주석14) | -7억 | -82.6억 | 31.5억 | 43.4억 | 10.7억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 7.1억 | 89.7억 | 58.3억 | 14.8억 | 4.1억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 1,158.9만 | 7.1억 | 89.7억 | 58.3억 | 14.8억 |