제이에스타워

비상장계속사업자

JS Tower Development CO.,LTD

조미자

재무 실적

개별 · K-IFRS · 기말기준

항목20252024202320222021
매출액1.3B-16.0%1.6B9.5B78.7B82.4B
영업이익2B흑자전환-2.1B2.6B32.5B27.7B
당기순이익1.9B흑자전환-2.3B1.6B24.3B20.4B
149.03%영업이익률
142.17%순이익률
2.82%ROA
3.36%ROE
18.98%부채비율
84.05%자기자본비율

* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율

주요 경영지표

2025 결산 · 기말

67.5B자산총액
10.8B부채총계
56.7B자본총계
1.3B매출액
2B영업이익
1.9B순이익
149.03%매출액 영업이익률
142.17%매출액 순이익률

전체 재무제표

재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)

재무상태표

계정20252024202320222021
Ⅰ. 유동자산639억643.1억670억638.8억911.3억
(1) 당좌자산7.5억7.6억28.4억204.9억238.5억
현금및현금성자산5.3억4억23.3억65.9억69.7억
단기금융상품(주석3)---1.4억4.1억
매출채권220만-695.2만2,699.7만2,513.3만
대손충당금---7만-27만-25.1만
선급금2억3.4억4.8억137.1억27.1억
선급비용1,385.9만1,630.5만2,257.4만1,987만806만
부가세대급금192.3만186.5만--8.1억
당기법인세자산10.7만22.9만---
분양미수금(주석16)----129.2억
(2) 재고자산631.4억635.5억641.6억434억672.8억
완성건물383.5억387.6억393.6억434억90.8억
미수수익---9.9만-
건설용지(주석 6)248억248억248억--
주.임.종단기채권---736.9만-
Ⅱ. 비유동자산35.7억37.2억39.7억39.4억39.5억
(1) 투자자산20.8억20.7억20.7억19.2억4.8억
용지----86억
장기금융상품1.5억1.5억1.5억--
미완성건물----496억
매도가능증권(주석 3, 6)5억4.9억4.9억4.9억4.8억
회원권14.3억14.3억14.3억14.3억14.3억
(2) 유형자산(주석 4)9.8억11.3억12.8억12.3억9.8억
토지(주석 5)2.3억2.3억2.3억2.3억2.7억
건물5.7억5.7억5.7억5.7억6.5억
감가상각누계액-8,552.4만-7,127만-5,701.6만-4,276.2만-3,250.9만
차량운반구7.2억7.2억7.2억5.1억1.5억
감가상각누계액-4.6억-3.4억-2.2억-1.2억-6,851만
비품1.6억1.6억1.6억1.6억6,500.4만
감가상각누계액-1.5억-1.4억-1.2억-8,426.3만-5,143만
(3) 기타비유동자산5억5.2억6.2억7.9억24.8억
보증금(주석15)5억5.2억6.2억7.9억10.5억
자산총계674.6억680.3억709.7억678.2억950.8억
Ⅰ. 유동부채97.6억85.9억90.5억77.2억596.8억
매입채무(주석18)33만33만2,258.6만3,460.3만105.6억
미지급비용(주석18)3.9억1.7억1.9억7,675.6만9.1억
예수금(주석 18)1.7억1억8,773.4만1.8억2,074.5만
단기차입금(주석6,14,15,18)91.7억80.2억80.1억-417.3억
부가세예수금--1.8억5.7억-
유동성장기차입금(주석 6)444.4만2.5억---
미지급금----3.6억
유동임대보증금(주석 18)1,000만5,200만---
당기법인세부채--4.8억68억59억
선수금143만169.6만801.9만251.9만4,171.4만
Ⅱ. 비유동부채10억8.4억9.8억7.9억4.3억
분양선수금(주석13)--7,665.5만6,250.7만1.6억
장기차입금(주석 6,14,15,18)441.3만925.3만2.6억2.6억-
임대보증금(주석18)2.1억1.6억2억1.4억1.7억
퇴직급여충당부채(주석 7)7.9억6.7억5.1억3.8억2.5억
부채총계107.6억94.3억100.2억85.1억601.1억
Ⅰ. 자본금(주석8)19억19억19억19억19억
보통주자본금19억19억19억19억19억
Ⅱ. 기타포괄손익누계액(주석10)9,755만9,041.7만9,082.9만8,594.8만8,464.8만
매도가능증권평가이익9,755만9,041.7만9,082.9만8,594.8만8,464.8만
Ⅲ. 이익잉여금(주석9)547.1억566.1억589.6억573.2억329.8억
미처분이익잉여금547.1억566.1억589.6억573.2억329.8억
자본총계567억586억609.5억593.1억349.6억
부채와자본총계674.6억680.3억709.7억678.2억950.8억

손익계산서

계정20252024202320222021
Ⅰ. 매출액13.4억16억95.2억786.8억824.3억
분양수입(주석13)10.9억13.3억93.3억783.6억822.5억
임대료수입2.5억2.6억1.8억2.3억1.8억
Ⅱ. 매출원가4.1억6.1억40.3억399.9억499.1억
관리비수입--594.8만8,511.9만-
분양원가4.1억6.1억40.3억399.9억499.1억
Ⅲ.매출총이익9.3억9.9억54.9억386.9억325.2억
Ⅳ. 판매비와관리비(주석17)29.3억30.8억29억62.1억48.3억
급여9.4억8.8억7.8억7.9억4.4억
퇴직급여1.2억1.9억1.5억1.7억7,232.4만
복리후생비7,708.5만1.2억9,876.1만7,819.7만5,184.2만
여비교통비696.3만256.2만220.9만304.5만103.6만
접대비4,959.4만5,981.7만6,331.1만9,187.5만6,736.9만
통신비226.2만201.4만169.6만408.4만224.8만
세금과공과금8억7.8억2.8억4.2억1.4억
감가상각비1.5억1.6억1.5억9,812.3만3,700.6만
수도광열비---286.3만232.3만
전력비---340.5만45.9만
보험료3,075.8만2,428만4,992.4만1,118.1만9,423.5만
수선비-284.9만4,355.9만--
차량유지비3,260.7만4,874.2만4,329.1만3,602.3만1,779.1만
운반비-2.7만10.9만10.4만4.8만
소모품비1,035.6만589.2만2,509.1만3,547.8만3,321.7만
도서인쇄비-9.4만12.6만1,836.2만18.7만
지급수수료8,237.8만1.7억4.5억31.8억30.9억
건물관리비4.8억4.7억4.6억3.8억1.8억
대손상각비(환입)--7만-20만1.9만-307.9만
리스료1.4억1.4억2.6억2.2억1.3억
광고선전비---200만1.2억
잡비420.9만2,116.7만2,935만9,695.3만7,604만
판매촉진비---5.7억2.6억
Ⅴ. 영업손실-20억----
Ⅵ. 영업외수익745.8만9,393.6만1,900.7만1.3억1.2억
Ⅴ. 영업이익(손실)--20.9억25.9억324.8억276.9억
이자수익71.3만150.3만344만1,142.9만764만
배당금수익-317만380.4만697.4만634만
잡이익674.5만8,513.5만458.6만2,755.4만2,045.5만
장기금융상품평가이익-412.8만717.7만--
Ⅶ. 영업외비용3.3억3.5억4.5억11.2억13.7억
이자비용3.3억3.5억4.5억11.2억10.1억
잡손실-1,256-1-1-6.1만-3.6억
Ⅷ. 법인세차감전순손실-23.2억----
부산물매각이익---8,074.7만8,620.4만
Ⅸ. 법인세등(주석 12)-4.1억-5.2억71.5억60.6억
Ⅷ. 법인세차감전순이익(손실)--23.5억21.6억314.9억264.3억
Ⅹ. 당기순손실-19.1억----
Ⅹ. 당기순이익(손실)--23.5억16.4억243.4억203.8억
단기금융상품평가이익----289.1만

현금흐름표

계정20252024202320222021
Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름-7.9억-20.4억-123억409.7억62.6억
(1) 당기순손실-19.1억----
(1) 당기순이익(손실)--23.5억16.4억243.4억203.8억
(2) 현금의 유출이 없는 비용등의 가산2.7억3.5억3억2.7억4.7억
감가상각비1.5억1.6억1.5억9,812.3만3,700.6만
대손상각비---1.9만-307.9만
퇴직급여1.2억1.9억1.5억1.7억7,232.4만
(3) 현금의 유입이 없는 수익등의 차감--419.8만-737.7만--289.1만
대손충당금 환입--7만-20만--
잡손실-----3.6억
장기금융상품평가이익--412.8만-717.7만--
(4) 영업활동으로 인한 자산부채의 변동8.5억-3,990.4만-142.3억163.6억-145.8억
단기금융상품평가이익----289.1만
매출채권의 감소(증가)-220만695.2만2,004.5만--
선급금의 감소(증가)1.4억1.4억2.7억--
매출채권의 증가----186.4만-1,982만
선급비용의 감소(증가)244.6만626.8만--6.1억
미수수익의 감소(증가)--9.9만--
단기금융상품의 감소---2.7억-
선급부가세의 감소(증가)-5.8만-186.5만-8.1억-
공사미수금의 감소(증가)----9.9만3.3억
당기법인세자산의 감소(증가)12.3만-22.9만---
분양미수금의 감소(증가)---129.2억-129.2억
재고자산의 감소(증가)4.1억6.1억-78.1억239.9억-46.4억
선급비용의 증가---270.3만-1,917.9만-
선급금의 증가----113.3억-23.2억
미지급비용의 증가(감소)2.3억-2,104.6만1.1억-8.3억-2.1억
매입채무의 감소--2,225.6만-1,201.7만--
부가세대급금의 증가-----8.1억
예수금의 증가(감소)6,902만1,633.6만-9,406.1만1.6억-1.4억
매입채무의 증가(감소)----105.3억23.2억
선수금의 증가(감소)-26.6만-632.3만550만-3,919.5만-6,500만
부가세예수금의 증가(감소)--1.8억-3.9억5.7억-
미지급금의 감소----3.6억-
분양선수금의 증가(감소)--7,665.5만1,414.8만-9,809.1만-6.8억
미지급법인세의 증가(감소)--4.8억-63.2억--
부가세예수금의 감소-----8,776.4만
Ⅱ. 투자활동으로인한현금흐름1,488.2만9,662.6만-3,386.7만1.6억-5.7억
퇴직금의 지급--3,202.5만-2,524.5만-3,823.3만-3,289.6만
(1) 투자활동으로인한현금유입액1,488.2만1억-2.6억-
보증금의 감소1,488.2만1억-2.6억-
당기법인세부채의 증가---9억40.9억
Ⅲ. 재무활동으로인한현금흐름9.1억1,838.8만80.7억-415.2억-27.7억
(2) 투자활동으로인한현금유출액--337.4만-3,386.7만-9,564.1만-5.7억
(1) 재무활동으로인한현금유입액17.6억60.1억120.8억316억32.5억
유형자산의 취득--337.4만-3,386.7만9,564.1만1.1억
단기차입금의 증가17.6억60억120.1억316억31.5억
(2) 재무활동으로인한현금유출액-8.5억-59.9억-40.1억-731.2억-60.2억
보증금의 증가----4.6억
단기차입금의 상환-8.5억-59.9억-40억730.8억20억
장기차입금의 상환-39.6만-360.9만-325.3만27.5만40.2억
임대보증금의 증가-1,200만6,300만-9,600만
단기채권의 감소--736.9만--
Ⅳ. 현금의 증가(감소)(I+Ⅱ+Ⅲ)1.4억-19.3억-42.6억-3.8억29.3억
Ⅴ. 기초의 현금4억23.3억65.9억69.7억40.4억
Ⅵ. 기말의 현금5.3억4억23.3억65.9억69.7억
임대보증금의 감소---3,200만-
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