케이엠개발

비상장계속사업자

KM Development Co.,Ltd.

이대현, 권현수

재무 실적

개별 · K-IFRS · 기말기준

항목20252024202320222021
매출액310.3B+16.0%267.4B88.4B8.2B-
영업이익56.7B-29.0%79.9B13.8B-25.1B-6.1B
당기순이익41B-41.0%69.5B7B-30.2B-8.6B
18.29%영업이익률
13.21%순이익률
13.28%ROA
66.43%ROE
400.09%부채비율
20.00%자기자본비율

* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율

주요 경영지표

2025 결산 · 기말

308.6B자산총액
246.9B부채총계
61.7B자본총계
310.3B매출액
56.7B영업이익
41B순이익
18.29%매출액 영업이익률
13.21%매출액 순이익률

전체 재무제표

재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)

재무상태표

계정20252024202320222021
Ⅰ.유동자산3,084.5억1,416억2,282.8억1,282억748.5억
(1) 당좌자산3,064억1,039.6억1,759.2억704.3억285.1억
1. 현금및현금성자산(주석2,4,15)21.8억20.1억16.5억14.8억104.5억
2. 단기투자자산211.5억95.8억21.9억2.8억3.9억
3. 분양미수금(주석12)2,119.1억323.3억59억327.1억-
4. 미수금4억4.9억3,022.1만--
4. 선급공사원가(주석2,12)----175억
5. 예치금(주석4)20.2억22.3억19.9억19.7억1.7억
6. 신탁자산(주석4)669.7억549.2억1,386.1억272.7억-
7. 선급금-79.6만212억11.1억-
8. 선급비용17.1억8억13.5억18.9억-
9. 선급공사비7,460.7만16억29.9억37.2억-
9. 선납세금--725만265.3만179.8만
(2) 재고자산(주석2,5,12)20.5억376.4억523.6억577.7억463.4억
1. 건설용지7.7억166.3억206.2억223.3억199.1억
2. 공원부지12.5억210.1억317.4억354.4억264.3억
3. 주차장부지2,601만----
Ⅱ. 비유동자산1.9억500만29.9억1억1억
(1)기타비유동자산1.9억500만500만1억1억
(1)유형자산--29.8억--
1. 임차보증금500만500만500만1억1억
1. 교환토지--29.8억--
2. 기타보증금1.9억----
자산총계3,086.4억1,416억2,312.7억1,283억749.5억
Ⅰ. 유동부채2,469.2억1,208.9억1,710.9억641.4억6억
1. 미지급금752.7억242.6억6.3억5.7억6억
2. 예수금295.4만----
3. 선수금4,207.2만497.2만2.6억1.3억-
4. 단기차입금(주석7,11)1,620억----
3. 분양선수금(주석12)--1,702억634.4억-
5. 미지급세금96.1억46.2억---
4. 유동성장기차입금-920억---
Ⅱ. 비유동부채--1,090억1,200억1,000억
부채총계2,469.2억1,208.9억2,800.9억1,841.4억1,006억
1. 장기차입금(주석7,11)--1,090억1,200억1,000억
Ⅰ. 자본금(주석9)33억33억33억33억33억
1. 보통주자본금32억32억32억32억32억
2. 우선주자본금1억1억1억1억1억
Ⅲ.이익잉여금(주석13)584.2억174.2억---
1. 미처분이익잉여금584.2억174.2억---
Ⅲ.결손금(주석13)--521.2억591.4억289.5억
자본총계617.2억207.2억-488.2억-558.4억-256.5억
1. 미처리결손금---521.2억-591.4억-289.5억
부채및자본총계3,086.4억1,416억2,312.7억1,283억749.5억

손익계산서

계정20252024202320222021
Ⅰ. 매출액(주석12)3,102.6억2,674.3억884.4억81.8억-
분양매출3,102.6억2,674.3억884.4억81.8억-
Ⅱ. 매출원가2,501.4억1,841.2억564.3억196.2억-
분양원가2,501.4억1,841.2억564.3억196.2억-
Ⅲ.매출총이익601.2억833억320.1억-114.4억-
Ⅳ. 판매비와관리비33.7억33.9억181.6억137억60.7억
1. 여비교통비9.8만----
2. 접대비20만-70만--
3. 통신비26.3만87만343.2만217.7만170.1만
3. 수도광열비--137.9만52.7만3.2만
4. 세금과공과4.8억4.3억1.6억1.1억1,718만
4. 전력비--4,362.2만1,820.9만390.2만
5. 임차료2,394.1만2,930.3만4.7억4.1억1.6억
6. 보험료6억5.3억5.5억2.4억-
7. 도서인쇄비27.9만129.6만68.7만36.1만-
8. 소모품비5만4007.8만226.3만8만
9. 지급수수료(주석8)22.3억22.3억140억95.7억55.1억
10. 광고선전비4,137.6만1.6억29.3억33.5억3.7억
11. 건물관리비361만365.3만---
Ⅴ. 영업손실----251.4억-60.7억
Ⅴ. 영업이익567.5억799.1억138.5억--
Ⅵ. 영업외수익2.8억3.6억3.6억1,805.3만5.9억
1. 이자수익6,337.5만9,443.3만4,661만1,805.3만3,033.9만
2. 잡이익2.1억2.7억3.1억4065.6억
Ⅶ. 영업외비용43.1억61억71.9억50.7억31.5억
1. 이자비용(주석2)42.8억60.9억71.7억48.8억31.5억
2. 기부금2,725만1,000만2,000만1.9억-
3. 잡손실등-8-7.6만--11.9만-
Ⅷ. 법인세차감전순손실----301.9억-86.3억
Ⅷ. 법인세차감전순이익527.1억741.7억70.2억--
Ⅸ. 법인세등(주석 2)117.1억46.3억---
Ⅹ. 당기순손실(주석10)----301.9억-86.3억
Ⅹ. 당기순이익(주석10)410억695.4억70.2억--

현금흐름표

계정20252024202320222021
I. 영업활동으로 인한 현금흐름-577.9억-663.3억1,224.1억-17억-159.8억
1. 당기순이익410억695.4억70.2억-301.9억-86.3억
4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동-987.9억-1,358.7억1,154억285억-73.6억
단기투자자산의감소(증가)-115.7억-73.8억-19.1억1.1억-1.8억
분양미수금의감소(증가)-1,795.8억-264.3억268.1억-327.1억-
미수금의감소(증가)8,932.2만-4.6억-3,022.1만--
예치금의감소(증가)2.2억-2.4억-1,793.8만-18억376.3억
선급금의감소(증가)79.6만212억-200.9억163.9억-107.1억
선급비용의감소(증가)-9.1억5.5억5.4억-18.9억-
선납세금의감소(증가)-725만-459.7만-85.5만10.5만
선급공사비의감소(증가)15.3억13.9억7.3억-37.2억-
재고자산의감소(증가)355.8억177.1억54.1억-114.3억-337.1억
기타보증금의감소(증가)-1.9억----
미지급금의증가(감소)510.1억236.3억6,578.3만-2,813.4만-3.9억
예수금의증가(감소)295.4만----
분양선수금의증가(감소)--1,702억1,067.6억634.4억-
선수금의증가(감소)3,710만-2.5억1.3억1.3억-
교환토지의증가(감소)---29.8억--
II. 투자활동으로 인한 현금흐름--9,500만--1억
미지급세금의증가(감소)49.9억46.2억---
1. 투자활동으로 인한 현금유입액--1억--
임차보증금의 감소--1억--
2. 투자활동으로 인한 현금유출액---500만--1억
임차보증금의 증가--500만-1억
장기차입금의 차입---200억1,000억
III. 재무활동으로 인한 현금흐름700억-170억-110억200억100억
1. 재무활동으로 인한 현금유입액1,620억--200억1,000억
단기차입금의 차입1,620억----
2. 재무활동으로 인한 현금유출액-920억-170억-110억--900억
단기차입금의 상환920억---11.8만
IV. 현금의 증가(감소)(I+II+III)122.1억-833.3억1,115.1억183억-60.8억
장기차입금의 상환-170억110억-900억
V. 기초의현금569.3억1,402.6억287.5억104.5억165.3억
VI. 기말의현금691.4억569.3억1,402.6억287.5억104.5억
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