코람코반포프로젝트금융투자
비상장계속사업자KORAMCO Banpo PFV Co., Ltd.
오인섭
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 271.9B | - | - | 1.8B | 1.8B |
| 영업이익 | 69.3B | - | -5B | -6.1B | 362.5M |
| 당기순이익 | - | - | -4B | -6.1B | -6.5B |
25.50%영업이익률
-순이익률
-ROA
-ROE
32.34%부채비율
75.56%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
95.3B자산총액
23.3B부채총계
72B자본총계
271.9B매출액
69.3B영업이익
-순이익
25.50%매출액 영업이익률
-매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 953.1억 | 1,821.8억 | 1,328.2억 | 1,042.2억 | 840.6억 |
| (1) 당좌자산 | 455.8억 | 69.1억 | 27.1억 | 32.7억 | 22.6억 |
| 1. 현금및현금성자산(주석 4,10,17) | 235.4억 | 16.4억 | 10.5억 | - | - |
| 1. 현금및현금성자산(주석5,12) | - | - | - | 16.4억 | - |
| 1. 현금및현금성자산(주석5) | - | - | - | - | 11.6억 |
| 2. 매출채권 | 6,899만 | 6,899만 | 7,307.1만 | - | 319만 |
| 2. 매출채권(주석18) | - | - | - | 7,307.1만 | - |
| 3. 선급금 | 206.8억 | 2.4억 | - | 542만 | 542만 |
| 4. 선급비용 | 12억 | 34.8억 | 6.7억 | 8억 | 8.1억 |
| 4. 미수금 | - | - | - | - | 1,606.4만 |
| 5. 선급부가세 | 1.5억 | 14.7억 | 9.9억 | 7.5억 | 2.9억 |
| 6. 미수법인세환급액 | 396만 | 108.6만 | 82.5만 | 58.8만 | 21.8만 |
| (2) 재고자산 | 497.3억 | 1,752.8억 | 1,301.1억 | 1,009.4억 | 818억 |
| 1. 건설용지(주석 5,14) | 173.5억 | 776.5억 | 776.5억 | - | - |
| 1. 건설용지(주석 6) | - | - | - | 776.5억 | - |
| 2. 미완성공사(주석 5,14) | 323.8억 | 976.2억 | 524.6억 | - | - |
| 2. 미완성공사(주석 6) | - | - | - | 232.9억 | - |
| 자산총계 | 953.1억 | 1,821.8억 | 1,338.8억 | 1,042.2억 | 840.6억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | - | 10.6억 | 10.6억 | - | 822.6억 |
| (1) 기타비유동자산 | - | 10.6억 | 10.6억 | - | - |
| 1. 건설용지 | - | - | - | - | 769.6억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 232.9억 | 1,810.1억 | 407.4억 | 164억 | 5.2억 |
| 1. 장기선급금 | - | 10.6억 | 10.6억 | - | - |
| 2. 미완성공사 | - | - | - | - | 48.4억 |
| 1. 미지급금(주석 10,14,18) | 4.8억 | 173억 | 18.7억 | - | - |
| 1. 미지급금(주석12) | - | - | - | 28.7억 | 2.8억 |
| 2. 미지급비용(주석 10,18) | 250만 | 250만 | 3.2억 | - | - |
| 2. 미지급비용(주석12) | - | - | - | 3억 | 2.4억 |
| (1) 유형자산(주석7) | - | - | - | - | 822.6억 |
| 3. 미지급사무관리보수 | 1,750만 | 1,750만 | - | - | - |
| 3. 선수금(주석18) | - | - | - | 132.3억 | - |
| 1. 토지 | - | - | - | - | 766.1억 |
| 4. 미지급차입이자 | 2.7억 | 2.7억 | - | - | - |
| 2. 건물 | - | - | - | - | 54.3억 |
| 5. 선수금 (주석 16) | 225.8억 | 922.2억 | 385.5억 | - | - |
| 1. 장기차입금(주석8,20) | - | - | - | 734억 | - |
| 감가상각누계액 | - | - | - | - | -6,334.6만 |
| 6. 부가세예수금 | 2.1억 | - | - | - | 3,321.8만 |
| 3. 건설중인자산 | - | - | - | - | 2.8억 |
| 7. 유동성장기차입금(주석 6,10,18) | 712억 | 712억 | - | - | - |
| 부채총계 | 232.9억 | 1,810.1억 | 1,234.4억 | 898억 | 635.2억 |
| Ⅰ. 자본금(주석9) | - | - | - | 70억 | 70억 |
| Ⅰ. 자본금(주석7) | 70억 | 70억 | 70억 | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | - | 827억 | 827억 | 734억 | 630억 |
| 1. 보통주자본금 | 70억 | 70억 | 70억 | 70억 | 70억 |
| 1. 장기차입금(주석 6,10,18) | - | 827억 | 827억 | - | - |
| Ⅱ. 자본잉여금 | 201.2억 | 201.2억 | 201.2억 | 201.2억 | 201.2억 |
| III. 이익잉여금(결손금)(주석10) | - | - | - | -127억 | -65.7억 |
| 1. 주식발행초과금 | 201.2억 | 201.2억 | 201.2억 | 201.2억 | 201.2억 |
| III. 이익잉여금(결손금)(주석 8) | 449억 | -259.4억 | -166.8억 | - | - |
| 1. 미처분이익잉여금(결손금) | 449억 | -259.4억 | -166.8억 | -127억 | -65.7억 |
| 자본총계 | 720.2억 | 11.7억 | 104.4억 | 144.2억 | 205.4억 |
| 부채및자본총계 | 953.1억 | 1,821.8억 | 1,338.8억 | 1,042.2억 | 840.6억 |
| 6. 선수수익 | - | - | - | - | 82.7만 |
| 7. 임대보증금 | - | - | - | - | 13.2억 |
| 1. 장기차입금(주석8,19) | - | - | - | - | 630억 |
포괄손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업수익 | - | - | - | 18.4억 | 18.4억 |
| Ⅱ. 영업비용 | - | - | 49.7억 | 61.4억 | 14.8억 |
| 1. 임대료수익 | - | - | - | 17.3억 | 17.3억 |
| 1. 임원보수 | - | - | 350만 | 400만 | 400만 |
| 2. 관리수익 | - | - | - | 9,545.2만 | 9,545.2만 |
| 2. 보험료 | - | - | 811.2만 | 952.9만 | 960.7만 |
| 3. 기타임대수익 | - | - | - | 1,963.4만 | 1,963.4만 |
| 3. 자산관리수수료(주석 15) | - | - | 3억 | - | - |
| 4. 자금관리수수료 | - | - | 500만 | 500만 | - |
| 5. 일반사무위탁수수료(주석 15) | - | - | 3,500만 | - | - |
| 6. 지급수수료 | - | - | 3.4억 | 1.8억 | 5,313.9만 |
| 3. 감가상각비 | - | - | - | 9,894만 | 9,894만 |
| 7. 분양대행수수료 | - | - | 24.8억 | 21.8억 | - |
| 4. 자산관리수수료 | - | - | - | 3억 | - |
| 4. 자산관리수수료(주석17) | - | - | - | - | 3억 |
| 8. 광고선전비 | - | - | 3.7억 | 13.8억 | - |
| 5. 자금관리수수료(주석17) | - | - | - | - | 1,200만 |
| 9. 세금과공과 | - | - | 3억 | 8.4억 | 3.3억 |
| 6. 일반사무위탁수수료 | - | - | - | 3,500만 | - |
| 6. 일반사무위탁수수료(주석17) | - | - | - | - | 3,500만 |
| 10. 임차료 | - | - | 11.3억 | 12억 | 4억 |
| 7. 위탁관리비 | - | - | - | 1.7억 | - |
| 7. 위탁관리비(주석17) | - | - | - | - | 1.7억 |
| 11. 기타일반관리비 | - | - | 68.4만 | 151만 | 37.2만 |
| 8. 수도광열비 | - | - | - | 6,647.8만 | 6,647.8만 |
| Ⅲ. 영업이익(손실) | - | - | -49.7억 | -61.4억 | 3.6억 |
| Ⅳ. 영업외수익 | - | - | 9.9억 | 1,605.2만 | 142.7만 |
| 1. 이자수익(주석 11) | - | - | 535.9만 | - | - |
| 2. 잡이익(주석 9) | - | - | 9.8억 | - | - |
| Ⅴ. 영업외비용 | - | - | 2,682 | 2,682 | 68.6억 |
| 13. 간주매출부가세 | - | - | - | 203.2만 | 203.2만 |
| 1. 잡손실(주석 9) | - | - | -2,682 | - | - |
| Ⅵ. 법인세비용차감전순이익(손실) | - | - | -39.9억 | -61.2억 | -64.9억 |
| 1. 이자수익 | - | - | - | - | 142.6만 |
| Ⅷ. 당기순이익(손실)(주석 5) | - | - | -39.9억 | - | - |
| 1. 이자수익(주석13) | - | - | - | 382만 | - |
| 1. 기본주당순이익 | - | - | -2,847 | -4,372 | -4,637 |
| 2. 잡이익(주석11) | - | - | - | 1,223.1만 | - |
| 1. 이자비용 | - | - | - | - | 15.9억 |
| 1. 이자비용(주석13) | - | - | - | 15.9억 | - |
| 3. 유형자산처분손실 | - | - | - | - | -52.7억 |
| 2. 잡손실(주석11) | - | - | - | -2,682 | - |
| 3. 유형자산처분손실(주석11) | - | - | - | -52.7억 | - |
| Ⅷ. 당기순이익(손실)(주석10) | - | - | - | -61.2억 | -64.9억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 931억 | 120.9억 | -99억 | -99.2억 | -34.6억 |
| 1. 당기순이익 | 708.4억 | -92.6억 | -39.9억 | -61.2억 | -64.9억 |
| 2. 당기순이익조정을 위한 가감 | - | -656.8만 | -535.9만 | - | - |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | - | - | - | 53.7억 | 53.7억 |
| 3, 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 285.6억 | 664.7억 | -59.1억 | -37.9억 | -23.4억 |
| 이자수익 | - | -656.8만 | -535.9만 | - | - |
| 감가상각비 | - | - | - | 9,894만 | 9,894만 |
| 매출채권의 감소(증가) | 6,899만 | -6,899만 | 7,307.1만 | -7,307.1만 | 319만 |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | -52.7억 | -52.7억 |
| 선급금의 감소(증가) | -204.4억 | -2.4억 | 542만 | 542만 | -542만 |
| 선급비용의 감소(증가) | 22.8억 | -28.1억 | 1.3억 | 412.7만 | -8억 |
| 선급부가세의 감소(증가) | 13.2억 | -4.8억 | -2.4억 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | - | - | - | 1,606.4만 | 1,606.4만 |
| 건설용지의 감소(증가) | 603억 | - | -6.9억 | -6.9억 | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | -37만 | -37만 | -1.8만 |
| 미완성공사의 감소(증가) | 698.5억 | -451.6억 | -291.7억 | -184.5억 | - |
| 선급부가가치세의 감소(증가) | - | - | -4.6억 | -4.6억 | -2.9억 |
| 선수수익의 증가(감소) | - | - | - | -82.7만 | -82.7만 |
| 미지급금의 증가(감소) | -168.2억 | 154.4억 | -10억 | 25.9억 | 4,856.3만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -250만 | -100만 | 2,259.9만 | 5,643.3만 | 4,005만 |
| 선수금의 증가(감소) | -696.4억 | 536.7억 | 253.2억 | 132.3억 | - |
| 장기선급금의 감소(증가) | -2,572.1만 | 10.6억 | -10.6억 | - | - |
| 미지급차입이자의 증가(감소) | 14.4억 | 450.7억 | - | - | - |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 2.1억 | - | - | -3,321.8만 | -3,321.8만 |
| 4. 이자의 지급 | -63.2억 | -451.2억 | - | - | - |
| 5. 이자의 수취 | 2,183.6만 | 555.7만 | 453.4만 | - | - |
| 6. 법인세의 환급 | 101.1만 | 75만 | 58.8만 | - | - |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | - | - | - | - | -49.1억 |
| 임대보증금의 증가(감소) | - | - | - | -13.2억 | -13.2억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | - | - | - | - | -49.1억 |
| 토지의 취득 | - | - | - | - | 766.1억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -712억 | -115억 | 93억 | 104억 | 87.2억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | - | 144억 | 144억 | 126억 | 630억 |
| 건물의 취득 | - | - | - | - | 54.3억 |
| 장기차입금의 증가 | - | 144억 | 144억 | 126억 | 630억 |
| 건설중인자산의 취득 | - | - | - | - | 2.8억 |
| 건설용지의 취득 | - | - | - | - | 3.6억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -712억 | -115억 | -51억 | -22억 | -542.8억 |
| 미완성공사의 취득 | - | - | - | - | 45.5억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | 712억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 상환 | 115억 | 115억 | 51억 | 22억 | 542.8억 |
| IV. 현금의 증가(감소) (I + II + III) | 219억 | 5.9억 | -6억 | 4.8억 | 3.5억 |
| V. 기초의 현금 | 16.4억 | 10.5억 | 16.4억 | 11.6억 | 8.1억 |
| 보통주의 발행 | - | - | - | - | 70억 |
| VI. 기말의 현금(주석10) | 235.4억 | 16.4억 | 10.5억 | - | - |
| 유상증자 | - | - | - | - | 201.2억 |
| VI. 기말의 현금(주석5,19) | - | - | - | 16.4억 | - |
| VI. 기말의 현금(주석5,18) | - | - | - | - | 11.6억 |