리앤프로퍼티
비상장계속사업자LEE&PROPERTY
오환주
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 48.5B+30.0% | 37.3B | 22.1B | - | - |
| 영업이익 | 3.2B흑자전환 | -2.2B | 1.4B | -2.7B | -1.6B |
| 당기순이익 | -2.2B적자지속 | -9.5B | -3.8B | -6.5B | -2.7B |
6.58%영업이익률
-4.63%순이익률
-3.79%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
59.3B자산총액
83.5B부채총계
-24.2B자본총계
48.5B매출액
3.2B영업이익
-2.2B순이익
6.58%매출액 영업이익률
-4.63%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 590.8억 | 524.6억 | 550.3억 | 515억 | 434.9억 |
| (1) 당좌자산 | 352.5억 | 229.2억 | 141.6억 | 46.4억 | 31억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 16.3억 | 13.4억 | 1.8억 | 7.4억 | 13.2억 |
| 단기대여금 | 22.8억 | 22.7억 | 28.1억 | 19.3억 | 4.2억 |
| 주임종단기대여금(주석12) | 10억 | 8.5억 | 7억 | 5.9억 | 5.6억 |
| 미수수익 | 1.4억 | 1.6억 | 1.5억 | 1.1억 | 2,441만 |
| 분양미수금(주석10) | 294.6억 | 171.8억 | 88.8억 | - | - |
| 미수금 | 4,738.8만 | - | - | - | - |
| 선급금 | 2,600만 | 2,200만 | - | 4,065만 | 5.3억 |
| 선급비용 | 4,110.3만 | 3.3억 | 3.5억 | 1,606.2만 | 2,001.3만 |
| 선급공사원가 | 3.6억 | 6.5억 | 8.3억 | 9.7억 | - |
| 부가세선급금 | 2.5억 | 1.1억 | 2.7억 | 2.5억 | 2.1억 |
| 당기법인세자산 | 43.8만 | 49.9만 | 1,340 | 26.8만 | 12.1만 |
| (2) 재고자산 | 238.3억 | 295.5억 | 408.7억 | 468.6억 | 403.9억 |
| 건설용지(주석10,11,12,13) | 155.8억 | 251억 | 325.5억 | 366.8억 | 366.8억 |
| 미완성공사(분양) | 82.5억 | 44.5억 | 83.2억 | 101.8억 | 37.2억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 1.8억 | 1.9억 | 3.8억 | 3.6억 | 2.3억 |
| (1) 투자자산 | 1,539만 | 1,539만 | - | - | - |
| 장기대여금 | 1,710만 | 1,710만 | - | - | - |
| 대손충당금 | -171만 | -171만 | - | - | - |
| (2) 유형자산(주석5) | 695.3만 | 1,266.5만 | 2,306.9만 | 3,514.9만 | 2,676.7만 |
| 차량운반구 | 2,205.2만 | 2,205.2만 | 2,205.2만 | 2,205.2만 | 2,205.2만 |
| 감가상각누계액 | -2,012.4만 | -1,854만 | -1,565.5만 | -1,040만 | -82.9만 |
| 비품 | 4,020.3만 | 4,020.3만 | 4,020.3만 | 3,533.2만 | 576만 |
| 감가상각누계액 | -3,517.8만 | -3,105만 | -2,353만 | -1,183.5만 | -21.6만 |
| (3) 기타비유동자산 | 1.6억 | 1.6억 | 3.6억 | 3.2억 | 2억 |
| 임차보증금 | 1.2억 | 1.2억 | 3.2억 | 3.2억 | 2억 |
| 기타보증금 | 3,765만 | 3,765만 | 3,765만 | - | - |
| 미지급금 | - | - | - | 1,209.5만 | 2,300만 |
| 자산총계 | 592.6억 | 526.5억 | 554.1억 | 518.5억 | 437.2억 |
| 선수금 | - | - | - | - | 12억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 238.6억 | 154.2억 | 41.4억 | 23억 | 38.5억 |
| 단기차입금(주석6) | - | - | - | - | 10억 |
| 매입채무 | 236.8억 | 66.7억 | 37.7억 | 19.7억 | 16억 |
| 기타보증금 | - | - | 5,896만 | - | - |
| 예수금 | 27.9만 | 132.8만 | 82.2만 | 208.3만 | 396.3만 |
| 유동성장기차입금(주석6,11,12,13) | - | 80.9억 | 2억 | 2억 | - |
| 미지급비용 | 1.9억 | 6.6억 | 1.1억 | 1.2억 | 1,852.2만 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 596억 | 591.9억 | 637.1억 | 581.9억 | 420.3억 |
| 할인발행차금(주석6,11,12,13) | - | - | - | -30.3억 | -40.7억 |
| 장기차입금(주석6,11,13) | 595.8억 | 619.1억 | 657억 | 612억 | 461억 |
| 현재가치할인차금(주석6,11,12,13) | - | -27.4억 | -20.1억 | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석7) | 1,979.2만 | 2,058.3만 | 1,893.4만 | 1,755.7만 | - |
| 부채총계 | 834.7억 | 746.1억 | 678.4억 | 604.9억 | 458.8억 |
| Ⅰ. 자본금(주석8) | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| 보통주자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| Ⅱ. 결손금(주석9) | 247.1억 | 224.6억 | 129.3억 | 91.4억 | 26.7억 |
| 미처리결손금 | -247.1억 | -224.6억 | -129.3억 | -91.4억 | -26.7억 |
| 자본총계 | -242.1억 | -219.6억 | -124.3억 | -86.4억 | -21.7억 |
| 부채와자본총계 | 592.6억 | 526.5억 | 554.1억 | 518.5억 | 437.2억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석10) | 485.2억 | 373.2억 | 220.7억 | - | - |
| 분양수익 | 485.2억 | 373.2억 | 220.7억 | - | - |
| Ⅱ. 매출원가(주석10) | 433.2억 | 333.3억 | 178.3억 | - | - |
| 분양원가 | 433.2억 | 333.3억 | 178.3억 | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 52억 | 39.9억 | 42.4억 | - | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 20.1억 | 62.2억 | 28.3억 | 27.3억 | 16.4억 |
| 급여(주석14) | 7,395만 | 1.9억 | 2.1억 | 2.2억 | 7,234.4만 |
| 퇴직급여(주석7,14) | 205.2만 | 2,065.9만 | 1,250.2만 | 1,755.7만 | - |
| 복리후생비(주석14) | 421.2만 | 805.4만 | 1,456.6만 | 2,467.3만 | 1,628.9만 |
| 여비교통비 | 28.1만 | 197.9만 | 1,054.4만 | 1,385.3만 | 1,578만 |
| 접대비 | 570만 | 1,217만 | 6,779.1만 | 1억 | 7,636.2만 |
| 통신비 | 71.7만 | 204만 | 197.2만 | 186.7만 | 19.7만 |
| 수도광열비 | 18.8만 | 84.4만 | 53.4만 | 57.2만 | - |
| 전력비 | 339.1만 | 335.8만 | 922.6만 | 356.7만 | - |
| 세금과공과금(주석14) | 9,163.6만 | 8,669.3만 | 1.6억 | 8.7억 | 213.7만 |
| 감가상각비(주석5,14) | 571.2만 | 1,040.4만 | 1,695만 | 2,119만 | 104.5만 |
| 지급임차료(주석14) | 1.6억 | 3.6억 | 3.9억 | 3.5억 | 1.1억 |
| 보험료 | 702.9만 | 689.8만 | 718.4만 | 520.5만 | 101.4만 |
| 수선비 | - | - | 10만 | - | - |
| 사무용품비 | 4.1만 | 5.6만 | 61.9만 | 842.9만 | 66.7만 |
| 차량유지비 | - | 293.6만 | 605만 | 1,216.7만 | 86.2만 |
| 소모품비 | 3.3만 | 431.8만 | 596.4만 | 1,040.6만 | 1,351.6만 |
| 운반비 | - | - | 2만 | 32.6만 | 19.2만 |
| 지급수수료 | 4억 | 45.9억 | 11.9억 | 5.6억 | 13.3억 |
| 도서인쇄비 | - | - | 242만 | 6.8만 | 35.8만 |
| 광고선전비 | 210만 | 4.4억 | 7.2억 | 5.2억 | - |
| 중도금대출이자 | 12.5억 | 4.8억 | - | - | - |
| Ⅴ. 영업손실 | - | - | - | -27.3억 | -16.4억 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | 31.9억 | -22.2억 | 14.1억 | - | - |
| Ⅵ. 영업외수익 | 1.4억 | 1.6억 | 1.5억 | 1.2억 | 2,562.6만 |
| 이자수익(주석12) | 1.4억 | 1.6억 | 1.5억 | 1.1억 | 2,520.4만 |
| 잡이익 | 7.8만 | 16.6만 | 20.5만 | 736.8만 | 42.1만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 55.8억 | 74.7억 | 53.5억 | 38.6억 | 10.5억 |
| 이자비용 | 55.5억 | 74.4억 | 53.5억 | 38.6억 | 10.5억 |
| 투자자산처분손실 | - | - | - | - | -162.9만 |
| 잡손실 | -2,931.2만 | -2,858.6만 | -38 | -2.3만 | -1.3만 |
| Ⅷ. 법인세차감전순손실 | - | - | - | -64.7억 | -26.7억 |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익(손실) | -22.5억 | -95.3억 | -37.9억 | - | - |
| 기타의대손상각비 | - | 171만 | - | - | - |
| Ⅹ. 당기순손실(주석15) | - | - | - | -64.7억 | -26.7억 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실)(주석15) | -22.5억 | -95.3억 | -37.9억 | - | - |
| ⅩⅠ. 주당손익(주석16) | -4.5만 | -19.1만 | -7.6만 | -12.9만 | -8.9만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 107억 | -1,744.2만 | -41.2억 | -132억 | -410억 |
| (1) 당기순이익(손실) | -22.5억 | -95.3억 | -37.9억 | -64.7억 | -26.7억 |
| (2) 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 27.5억 | 27.9억 | 10.4억 | 10.8억 | 104.5만 |
| 퇴직급여 | 205.2만 | 2,065.9만 | 1,250.2만 | 1,755.7만 | - |
| 감가상각비 | 571.2만 | 1,040.4만 | 1,695만 | 2,119만 | 104.5만 |
| 이자비용 | 27.4억 | 27.6억 | 10.2억 | 10.4억 | - |
| 기타의대손상각비 | - | 171만 | - | - | - |
| (3) 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -1.4억 | -1.6억 | -1.5억 | -1.1억 | -2,441만 |
| 이자수익 | 1.4억 | 1.6억 | 1.5억 | 1.1억 | 2,441만 |
| (4) 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 103.4억 | 68.8억 | -12.3억 | -77억 | -383.1억 |
| 미수수익의 감소 | - | 1.5억 | 1.1억 | 2,441만 | - |
| 분양미수금의 증가 | -122.8억 | -91.2억 | -88.8억 | - | - |
| 미수금의 증가 | -4,738.8만 | - | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | - | -2,200만 | 300만 | 4.9억 | -5.3억 |
| 선급금의 증가 | -400만 | - | - | - | - |
| 부가세선급금의 증가 | - | - | -1,730.3만 | -3,955.2만 | -2.1억 |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | - | -14.7만 | -12.1만 |
| 선급비용의 감소 | 2.9억 | 2,577.3만 | -3.4억 | 395.2만 | -2,001.3만 |
| 선급공사원가의 증가 | - | - | - | -9.7억 | - |
| 부가세선급금의 감소(증가) | -1.4억 | 1.6억 | - | - | - |
| 재고자산의 증가 | - | - | - | -64.7억 | -403.9억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 6.1만 | -49.7만 | 26.7만 | - | - |
| 선급공사원가의 감소 | 2.9억 | 1.7억 | 1.4억 | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | - | - | - | -1,090.5만 | 2,300만 |
| 재고자산의 감소 | 57.1억 | 113.3억 | 59.8억 | - | - |
| 미지급금의 감소 | - | - | -1,209.5만 | - | - |
| 매입채무의 증가 | 170억 | 29억 | 18억 | 3.6억 | 16억 |
| 예수금의 감소 | - | - | -126.1만 | - | - |
| 선수금의 증가(감소) | - | - | - | -12억 | 12억 |
| 예수금의 증가(감소) | -104.9만 | 50.6만 | - | -188만 | 396.3만 |
| 기타보증금의 감소 | - | -5,896만 | - | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | -4.7억 | 5.5억 | -1,613.9만 | 1억 | 1,852.2만 |
| 분양선수금의 증가 | - | 8.1억 | - | - | - |
| 퇴직금의 지급 | -284.3만 | -1,901만 | -1,112.5만 | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 219.2만 | 5.7억 | -9.9억 | -16.9억 | -12.1억 |
| (1) 투자활동으로 인한 현금유입액 | 1.4억 | 15억 | 3,280만 | 9.6억 | 21.4억 |
| 단기대여금의 감소 | 1.3억 | 12억 | 3,180만 | 9.5억 | 21.4억 |
| 주임종단기대여금의 감소 | 500만 | - | 100만 | 400만 | - |
| 차량운반구의 증가 | - | - | - | - | 2,205.2만 |
| (2) 투자활동으로 인한 현금유출액 | -1.4억 | -9.3억 | -10.3억 | -26.4억 | -33.5억 |
| 임차보증금의 감소 | - | 3억 | - | - | - |
| 단기대여금의 증가 | 1.4억 | 6.9억 | 9.1억 | 24.6억 | 25.6억 |
| 비품의 증가 | - | - | 487.1만 | 2,957.2만 | 576만 |
| 주임종단기대여금의 증가 | - | 1.5억 | 1.1억 | 3,300만 | 5.6억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -104.2억 | 6.1억 | 45.6억 | 143억 | 435.3억 |
| 단기차입금의 차입 | - | - | - | 1,000만 | 15.4억 |
| (1) 재무활동으로 인한 현금유입액 | 240.2억 | 865.7억 | 84.6억 | 496.1억 | 800.7억 |
| 임차보증금의 증가 | - | 1억 | - | 1.2억 | 2억 |
| 기타보증금의 증가 | - | - | 5,896만 | - | - |
| 장기차입금의 차입 | 240.2억 | 865.7억 | 84억 | 496억 | 780.3억 |
| 보통주의 발행 | - | - | - | - | 5억 |
| (2) 재무활동으로 인한 현금유출액 | -344.4억 | -859.6억 | -39억 | -353.1억 | -365.4억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | 80.9억 | 2억 | - | - | - |
| 단기차입금의 상환 | - | - | - | 10.1억 | 5.4억 |
| 장기차입금의 상환 | 263.5억 | 857.6억 | 39억 | 343억 | 360억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 2.9억 | 11.6억 | -5.6억 | -5.8억 | 13.2억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 13.4억 | 1.8억 | 7.4억 | 13.2억 | - |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 16.3억 | 13.4억 | 1.8억 | 7.4억 | 13.2억 |