부영개발
비상장계속사업자PUYOUNG DEVELOPMENT. CO., LTD.
고 영 진
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 1.4B-20.8% | 1.8B | 1.9B | 1.8B | 1.6B |
| 영업이익 | 189M-46.7% | 355M | 795.8M | 641.4M | 382.4M |
| 당기순이익 | -673.1M적자전환 | 316.5M | 1.2B | 111.8M | -367.4M |
13.34%영업이익률
-47.51%순이익률
-1.05%ROA
-1.60%ROE
51.36%부채비율
66.07%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
63.9B자산총액
21.7B부채총계
42.2B자본총계
1.4B매출액
189M영업이익
-673.1M순이익
13.34%매출액 영업이익률
-47.51%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 1.9억 | 2억 | 3.1억 | 7.2억 | 9.2억 |
| (1)당좌자산 | 1.9억 | 2억 | 3.1억 | 7.2억 | 9.2억 |
| 현금및현금성자산 | 1.8억 | 1.9억 | 3억 | 7.1억 | 8.3억 |
| 미수금(주석15) | 338.8만 | 99만 | 499.1만 | 348.5만 | 364.9만 |
| 선급비용 | 414.5만 | 402.1만 | 100.2만 | 105.1만 | 122.2만 |
| 선급법인세 | 50.1만 | - | - | - | - |
| 당기법인세자산 | - | 136.9만 | 194.4만 | 57만 | 25.2만 |
| Ⅱ.비유동자산 | 636.7억 | 637.9억 | 675.6억 | 667.5억 | 732.8억 |
| (1)투자자산 | 89.1억 | 87.8억 | 122.8억 | 113.1억 | 176.7억 |
| 매도가능증권(주석4,14,16) | 65.3억 | 38.1억 | 35억 | 52.4억 | 49.2억 |
| 단기대여금 | - | - | - | - | 7,600만 |
| 지분법적용투자주식(주석5,14,16) | 23.7억 | 49.7억 | 87.8억 | - | - |
| (2)유형자산(주석6,7,9,14,15,16) | 547.6억 | 550억 | 552.8억 | 554.4억 | 556.1억 |
| 지분법적용투자주식(주석6,15,16) | - | - | - | 60.7억 | 127.5억 |
| 토지 | 506.6억 | 506.6억 | 506.6억 | 506.6억 | 506.6억 |
| 건물 | 90.2억 | 90.2억 | 90.2억 | 90.2억 | 90.2억 |
| 감가상각누계액 | -50.6억 | -48.3억 | -46.1억 | -43.8억 | -41.6억 |
| 기계장치 | 6억 | 5.7억 | 5.7억 | 3.6억 | 3.6억 |
| 감가상각누계액 | -4.6억 | -4.2억 | -3.6억 | -3억 | -2.8억 |
| 비품 | 212.6만 | - | - | - | - |
| 차량운반구 | - | - | 1,763.1만 | 1,763.1만 | 1,763.1만 |
| 비품감가상각누계액 | -66.7만 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | - | - | -1,763만 | -1,763만 | -1,528만 |
| (3)기타비유동자산 | 118.2만 | 431.7만 | 40만 | 40만 | 40만 |
| 보증금 | 40만 | 40만 | 40만 | 40만 | 40만 |
| 건설중인자산 | - | - | - | 8,200만 | - |
| 장기선급금 | 78.2만 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 638.6억 | 639.8억 | 678.8억 | 674.7억 | 741.9억 |
| 장기선급비용 | - | 391.7만 | - | - | - |
| Ⅰ.유동부채 | 14.2억 | 120.6억 | 119.3억 | 127.8억 | 33.9억 |
| 단기차입금(주석7,8,9) | 4억 | 15억 | 16억 | 23.9억 | 28.9억 |
| 미지급금(주석8) | 1.3억 | 2.3억 | 1.1억 | 1억 | 1억 |
| 예수금 | 747.5만 | 640.3만 | - | 7.8만 | 174.8만 |
| 미지급비용(주석8) | 4,999.8만 | 1.9억 | 5,477.9만 | 5,438만 | 5,788.9만 |
| 유동성임대보증금(주석8,14,15) | 8.4억 | 7억 | 7.2억 | - | - |
| 유동성장기차입금(주석7,8,9) | - | 94.4억 | 94.4억 | 94.4억 | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 202.5억 | 92.5억 | 95.7억 | 94.5억 | 197.5억 |
| 유동성임대보증금(주석9,10,15) | - | - | - | 7.9억 | 3.4억 |
| 장기차입금 | 109.4억 | - | - | - | 94.4억 |
| 임대보증금(주석8,14,15) | 4.9억 | 8.4억 | 11.5억 | 10.4억 | 14.9억 |
| 이연법인세부채 | 88.2억 | 84.2억 | 84.2억 | 84.2억 | 88.2억 |
| 부채총계 | 216.7억 | 213.2억 | 215억 | 222.3억 | 231.4억 |
| Ⅰ.자본금 | 67.3억 | 67.3억 | 67.3억 | 67.3억 | 67.3억 |
| 자본금(주석1,10) | 67.3억 | 67.3억 | 67.3억 | - | - |
| Ⅱ.자본잉여금 | 24.6억 | 24.6억 | 24.6억 | 24.6억 | 24.6억 |
| 자본금(주석1,11) | - | - | - | 67.3억 | - |
| 주식발행초과금 | 10.8억 | 10.8억 | 10.8억 | 10.8억 | 10.8억 |
| 보통주자본금(주석1,11) | - | - | - | - | 67.3억 |
| 기타자본잉여금 | 13.9억 | 13.9억 | 13.9억 | 13.9억 | 13.9억 |
| Ⅲ.기타포괄손익누계액 | 345.4억 | 342.5억 | 326.3억 | 327.7억 | 330.6억 |
| 유형자산재평가이익 | 316.6억 | 316.6억 | 316.6억 | 316.6억 | 312.6억 |
| 지분법자본변동(주석5) | 25.5억 | 25.9억 | 9.7억 | 11억 | 18억 |
| 매도가능증권평가이익(주석4) | 3.3억 | - | - | - | - |
| IV.이익잉여금(주석5,13,14) | -15.3억 | -7.8억 | 45.6억 | 32.8억 | 88억 |
| 지분법이익잉여금 | - | 8,527.1만 | - | - | - |
| 미처분이익잉여금 | -15.3억 | -8.6억 | 45.6억 | 32.8억 | 88억 |
| 자본총계 | 421.9억 | 426.6억 | 463.8억 | 452.4억 | 510.5억 |
| 부채및자본총계 | 638.6억 | 639.8억 | 678.8억 | 674.7억 | 741.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업수익 | 14.2억 | 17.9억 | 19.1억 | 17.5억 | 15.6억 |
| 임대료수익 | 9.4억 | 12.6억 | 13.3억 | 11.7억 | 10.1억 |
| 관리비수익 | 4.7억 | 5.3억 | 5.8억 | 5.5억 | 5.3억 |
| Ⅱ.영업비용 | 12.3억 | 14.3억 | 11.1억 | 11.1억 | 11.8억 |
| 주차료수익 | - | - | - | 2,880만 | 2,940만 |
| 급여(주석18) | 4억 | 6.3억 | 2.9억 | 2.9억 | 4.3억 |
| 퇴직급여(주석11,18) | 2,692.1만 | 3,168.2만 | 1,995만 | 3,142.1만 | 3,315.8만 |
| 복리후생비(주석18) | 3,723.4만 | 3,346.1만 | 2,997.8만 | 3,495만 | 2,996.6만 |
| 여비교통비 | 37.6만 | 21.9만 | 30.5만 | 20.8만 | 6,800 |
| 접대비 | 112.4만 | 236.7만 | 246.2만 | 297.4만 | 254.8만 |
| 통신비 | 28.9만 | 28.6만 | 29.3만 | 27.3만 | 25.3만 |
| 수도광열비 | 5,561만 | 6,258.2만 | 6,922.5만 | 6,140.6만 | 3,879.8만 |
| 세금과공과금(주석18) | 3억 | 2.9억 | 2.9억 | 3억 | 2.5억 |
| 감가상각비(주석6,18) | 2.7억 | 2.8억 | 2.9억 | 2.5억 | 2.7억 |
| 지급입차료 | 1,549.4만 | - | - | - | - |
| 지급임차료 | - | 354.5만 | - | - | - |
| 수선비 | 1,717만 | 1,186.4만 | 3,690만 | 4,248.7만 | 3,607만 |
| 보험료 | 184.6만 | 113만 | 166.8만 | 208만 | 269.3만 |
| 차량유지비 | 112.6만 | 213.5만 | 369만 | 784.4만 | 844.7만 |
| 운반비 | 2만 | 6,000 | - | 50만 | - |
| 교육훈련비 | - | 7.7만 | 5.4만 | 13.9만 | 2.2만 |
| 도서인쇄비 | 34만 | 18만 | 39만 | - | 15만 |
| 소모품비 | 2,403.5만 | 2,805.2만 | 1,858.4만 | 1,941.4만 | 1,850.2만 |
| 지급수수료 | 7,249.9만 | 5,788.5만 | 6,554.7만 | 6,800.2만 | 6,199.7만 |
| 연차수당비 | 643.7만 | - | - | - | - |
| 잡비 | 6만 | 6만 | 6만 | 6만 | 6만 |
| Ⅲ.영업이익 | 1.9억 | 3.5억 | 8억 | 6.4억 | 3.8억 |
| Ⅳ.영업외수익 | 2.5억 | 12.8억 | 10.5억 | 3.4억 | 6.4억 |
| 이자수익 | 327.7만 | 893.8만 | 1,265.3만 | 691.2만 | 416.7만 |
| 배당수익 | - | - | 1,205.4만 | - | - |
| 매도가능증권손상차손환입(주석4) | 2.3억 | 9.7억 | 3.3억 | 3.3억 | - |
| 유형자산처분이익 | - | 454.4만 | - | - | - |
| 매도가능증권손상차손환입(주석5) | - | - | - | - | 6.4억 |
| 지분법주식평가이익(주석5) | - | 1.7억 | 5.8억 | - | - |
| 지분법주식처분이익(주석5) | - | 1.2억 | 1.1억 | - | - |
| 잡이익 | 1,554.3만 | 546.5만 | 182.3만 | 262.6만 | 195.9만 |
| Ⅴ.영업외비용 | 7.1억 | 13.2억 | 6.6억 | 8.6억 | 13.9억 |
| 이자비용 | 4억 | 5.9억 | 6.6억 | 5.1억 | 3.6억 |
| 지분법주식평가손실(주석5) | -3.1억 | -7.3억 | - | -3.5억 | - |
| 잡손실 | - | - | -2 | -10.1만 | -4 |
| 매도가능증권손상차손(주석5) | - | - | - | - | 5.6억 |
| Ⅵ.법인세비용차감전순이익 | -2.7억 | 3.2억 | 11.9억 | 1.1억 | -3.7억 |
| 지분법주식평가손실(주석6) | - | - | - | - | -4.8억 |
| Ⅶ.법인세비용(주석16) | 4억 | - | - | - | 142.5만 |
| Ⅷ.당기순이익 | -6.7억 | 3.2억 | 11.9억 | 1.1억 | -3.7억 |
| 기본주당순이익(손실)(주석17) | - | - | - | 83 | -273 |
| 기본주당이익(주석17) | -500 | 235 | 887 | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -1.6억 | 3.1억 | 4.6억 | 3.8억 | 3.2억 |
| 1.당기순이익 | -6.7억 | 3.2억 | 11.9억 | 1.1억 | -3.7억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 5.8억 | 10.1억 | 3.1억 | 6.2억 | 13억 |
| 감가상각비 | 2.7억 | 2.8억 | 2.9억 | 2.5억 | 2.7억 |
| 지분법주식평가손실 | -3.1억 | -7.3억 | - | -3.5억 | -4.8억 |
| 이자비용 | - | - | 2,012.2만 | 2,029.9만 | - |
| 3.현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -2.5억 | -12.7억 | -10.3억 | -3.3억 | -6.4억 |
| 매도가능증권손상차손환입 | 2.3억 | 9.7억 | 3.3억 | 3.3억 | 6.4억 |
| 유형자산처분이익 | - | 454.4만 | - | - | - |
| 매도가능증권손상차손 | - | - | - | - | 5.6억 |
| 지분법주식평가이익 | - | 1.7억 | 5.8억 | - | - |
| 잡이익 | 1,277.7만 | - | - | - | - |
| 지분법주식처분이익 | - | 1.2억 | 1.1억 | - | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 1.8억 | 2.5억 | -1,454.6만 | -2,665만 | 2,797.8만 |
| 미수금의 감소(증가) | -239.8만 | 400.1만 | -150.6만 | 16.4만 | - |
| 선급비용의 감소 | -12.4만 | -301.9만 | 4.8만 | 17.1만 | 54.7만 |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | -137.5만 | - | - |
| 당기법인세자산의 감소 | 86.8만 | - | - | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | 57.5만 | - | -31.7만 | 30만 |
| 예수금의 감소 | - | - | -7.8만 | - | - |
| 미수금의 증가 | - | - | - | - | -364.9만 |
| 장기선급금의 감소(증가) | 313.5만 | - | - | - | - |
| 장기선급금의 증가 | - | -391.7만 | - | - | - |
| 예수금의 증가 | 107.2만 | 640.3만 | - | -167만 | -73.8만 |
| 미지급비용의 감소 | - | - | -1,972.3만 | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -1억 | 1.2억 | 808.7만 | -119.1만 | 1,826만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -1.2억 | 1.3억 | - | -2,380.7만 | 1,325.8만 |
| 이연법인세부채의 증가 | 4억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | -3,312.6만 | 454.5만 | -1.2억 | -600만 | 5,225만 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | - | 454.5만 | - | 7,600만 | 1.3억 |
| 건설중인자산 취득 | - | - | 1.2억 | 8,200만 | - |
| 단기대여금의 감소 | - | - | - | 7,600만 | - |
| 차량운반구의 처분 | - | 454.5만 | - | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -3,312.6만 | - | -1.2억 | -8,200만 | -7,600만 |
| 기계장치 취득 | 3,100만 | - | - | - | - |
| 비품 취득 | 212.6만 | - | - | - | - |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | - | - | 1.3억 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | 1.9억 | -4.3억 | -7.4억 | -5억 | 3억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 116.3억 | - | 1.9억 | - | 9.4억 |
| 임대보증금의 증가 | 2.9억 | - | 1.9억 | - | 9.4억 |
| 단기차입금의 차입 | 4억 | - | - | - | - |
| 단기대여금 증가 | - | - | - | - | 7,600만 |
| 장기차입금의 차입 | 109.4억 | - | - | - | - |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -114.4억 | -4.3억 | -9.3억 | -5억 | -6.4억 |
| 단기차입금의 상환 | 15억 | 1억 | 7.9억 | 5억 | - |
| 유동성장기차입금의 상환 | 94.4억 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 감소 | 5억 | 3.3억 | 1.4억 | - | 6.4억 |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -850.1만 | -1.2억 | -4.1억 | -1.2억 | 6.7억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 1.9억 | 3억 | 7.1억 | 8.3억 | 1.6억 |
| Ⅵ.기말의 현금(Ⅳ+Ⅴ) | 1.8억 | 1.9억 | 3억 | 7.1억 | 8.3억 |