삼정이앤시
비상장계속사업자SAM JUNG E&C
김경태
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 147.2B-40.3% | 246.6B | 201.2B | 224.5B | 153.1B |
| 영업이익 | 38.8B흑자전환 | -5.2B | 13.4B | 15.8B | 13.2B |
| 당기순이익 | 32.2B흑자전환 | -7.7B | 6.7B | 11.2B | 2.4B |
26.35%영업이익률
21.91%순이익률
7.24%ROA
17.09%ROE
136.14%부채비율
42.35%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
445.7B자산총액
257B부채총계
188.7B자본총계
147.2B매출액
38.8B영업이익
32.2B순이익
26.35%매출액 영업이익률
21.91%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 3,750.7억 | 4,042.5억 | 3,732.6억 | 3,337.7억 | 3,733.3억 |
| (1) 당좌자산 | 3,375.2억 | 3,665.5억 | 3,350억 | 2,955억 | 2,687억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 71.4억 | 5,311만 | 5,803.9만 | 2억 | 63.5억 |
| 공사미수금(주석15,17) | 1,945억 | 2,028.2억 | 1,955억 | 1,402.3억 | 1,203억 |
| 대손충당금 | -18.9억 | -17.2억 | - | -3억 | - |
| 분양미수금 | - | 5.1억 | 5.1억 | 5.1억 | 101.6억 |
| 단기대여금(주석17) | 1,122.4억 | 1,367.8억 | 923.5억 | 998.5억 | 1,102.6억 |
| 대손충당금 | -6,266.5만 | - | - | - | - |
| 미수금(주석17) | 80.2억 | 97.3억 | 119.4억 | 259.6억 | 69.4억 |
| 대손충당금 | - | -4.8억 | -3.4억 | -2억 | -728만 |
| 미수수익(주석17) | 125.2억 | 144.5억 | 152.2억 | 137.1억 | 121.9억 |
| 선급금 | 16.8억 | 2억 | 182억 | 137.8억 | 1.9억 |
| 선급공사원가 | 33.3억 | 23억 | 2.2억 | 2.2억 | 4.3억 |
| 선급비용 | 4,420.5만 | 1.2억 | 3.2억 | 5.4억 | 7.1억 |
| 부가가치세대급금 | - | 17.8억 | - | - | - |
| 이연법인세자산(주석12) | - | - | 10억 | 9.9억 | 9.4억 |
| 당기법인세자산 | - | 30만 | - | - | 2.2억 |
| (2) 재고자산(주석4) | 375.5억 | 377억 | 382.6억 | 382.6억 | 1,046.3억 |
| 용지 | 355.5억 | 355.5억 | 355.5억 | 355.5억 | 1,026.2억 |
| 2. 미완성주택 | - | - | - | - | 20.1억 |
| 완성건물 | 20억 | 21.5억 | 27.2억 | 27.2억 | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 706.3억 | 735.1억 | 695.8억 | 745.4억 | 799.2억 |
| (1) 투자자산 | 699.1억 | 694.9억 | 642.6억 | 683.8억 | 760.1억 |
| 장기금융상품(주석3) | 7,710만 | 7,710만 | 7,710만 | 1,720만 | 220만 |
| 매도가능증권(주석6) | 8.3억 | 11.3억 | 11.3억 | 8.5억 | 35.5억 |
| 장기대여금(주석17) | 100억 | 100억 | 100억 | 100억 | 100억 |
| 투자부동산(주석5) | 6.5억 | 14.3억 | 14.3억 | 14.3억 | 14.3억 |
| 5.공동사업출자자산&cr;(주석6) | - | - | - | - | 610.2억 |
| 공동사업출자자산(주석7) | 569.5억 | 558.2억 | 515억 | 534.9억 | - |
| 지분법적용투자주식(주석8) | 14억 | 10.3억 | 1.3억 | 25.9억 | - |
| (2) 유형자산(주석9) | 124.4만 | 3.3억 | 3.1억 | 3.3억 | 3.3억 |
| 건물 | - | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 차량운반구 | 1,824.1만 | 2억 | 1.8억 | 1.8억 | 2억 |
| 감가상각누계액 | -1,699.8만 | -1.8억 | -1.7억 | -1.6억 | -1.9억 |
| 비품 | 4,720만 | 4,720만 | 4,720만 | 4,720만 | 4,720만 |
| 감가상각누계액 | -4,719.9만 | -4,485.7만 | -4,223.7만 | -3,668.5만 | -2,492.2만 |
| (3) 기타비유동자산 | 7.2억 | 36.9억 | 50.1억 | 58.4억 | 35.8억 |
| 이연법인세자산(주석12) | - | - | 11.3억 | 12.9억 | 8.1억 |
| 보증금 | 7.2억 | 36.9억 | 38.8억 | 45.5억 | 27.7억 |
| 자산총계 | 4,457억 | 4,777.7억 | 4,428.5억 | 4,083.1억 | 4,532.5억 |
| Ⅰ.유동부채 | 2,514.8억 | 3,173.8억 | 1,548.7억 | 1,263.2억 | 1,790.2억 |
| 미지급금(주석17) | 554.5억 | 991.2억 | 446.2억 | 364.6억 | 345.3억 |
| 단기차입금(주석10,17) | 1,809.7억 | 833.1억 | 579.6억 | 362.6억 | 1,012.6억 |
| 공사선수금(주석15) | 36.1억 | 91.9억 | 432.4억 | 420.7억 | 174.5억 |
| 예수금 | 1,646.2만 | 1.2억 | 1.4억 | 8,326.3만 | 34.9억 |
| 선수금 | - | 3,154만 | - | - | - |
| 미지급비용(주석17) | 19.9억 | 56억 | 59.3억 | 73억 | 55.6억 |
| 부가가치세예수금 | 17.7억 | - | 3,629.7만 | 16.2억 | - |
| 8. 미지급법인세 | - | - | - | - | 16.6억 |
| 당기법인세부채 | 76.8억 | - | 29.4억 | 25.4억 | - |
| 장기차입금(주석10,17) | - | - | 1,200억 | 1,200억 | 1,200억 |
| 10. 예수부가가치세 | - | - | - | - | 8,580.3만 |
| Ⅱ.비유동부채 | 54.7억 | 39억 | 1,237.4억 | 1,244.1억 | 1,237.2억 |
| 유동성장기부채(주석10) | - | 1,200억 | - | - | 150억 |
| 임대보증금 | 3.4억 | 2.9억 | 2.6억 | 2.6억 | 1.5억 |
| 하자보수충당부채(주석11) | 51.3억 | 36.1억 | 34.8억 | 41.5억 | 35.7억 |
| 부채총계 | 2,569.6억 | 3,212.7억 | 2,786.2억 | 2,507.3억 | 3,027.4억 |
| Ⅰ.자본금(주석1,13) | 14억 | 14억 | 14억 | 14억 | 14억 |
| 보통주자본금 | 14억 | 14억 | 14억 | 14억 | 14억 |
| Ⅱ.이익잉여금(주석14) | 1,873.4억 | 1,551억 | 1,628.3억 | 1,561.7억 | 1,491.1억 |
| 법정적립금 | 4.6억 | 4.6억 | 4.6억 | 4.6억 | 4.6억 |
| 미처분이익잉여금 | 1,868.8억 | 1,546.4억 | 1,623.7억 | 1,557.1억 | 1,486.5억 |
| 자본총계 | 1,887.4억 | 1,565억 | 1,642.3억 | 1,575.7억 | 1,505.1억 |
| 부채와자본총계 | 4,457억 | 4,777.7억 | 4,428.5억 | 4,083.1억 | 4,532.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 1,471.7억 | 2,466.3억 | 2,011.8억 | 2,245.2억 | 1,531.1억 |
| 공사수익(주석15,17) | 1,467.9억 | 2,453.1억 | 2,011.8억 | 1,283.8억 | 1,086.4억 |
| 분양수익(주석15) | 3.8억 | 13.2억 | - | 500.7억 | 444.7억 |
| Ⅱ.매출원가 | 1,047.3억 | 2,462.2억 | 1,854.1억 | 2,032.3억 | 1,374.6억 |
| 용지매출(주석17) | - | - | - | 460.7억 | - |
| 공사원가(주석15,19) | 1,045.8억 | 2,456.5억 | 1,854.1억 | 1,119.2억 | 959.3억 |
| 분양원가 | 1.5억 | 5.7억 | - | 452.4억 | 415.2억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 424.3억 | 4.1억 | 157.7억 | 212.9억 | 156.5억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석19) | 36.6억 | 56.1억 | 23.3억 | 55.2억 | 24.8억 |
| 용지매출원가 | - | - | - | 460.7억 | - |
| 급여 | 4.5억 | 10.4억 | 11.3억 | 10.7억 | 8.9억 |
| 퇴직급여 | 3,154.9만 | 6,934.3만 | 1억 | 3,209.6만 | 1,193.7만 |
| 복리후생비 | 6,002.1만 | 7,995만 | 7,252.5만 | 6,518.8만 | 5,230.9만 |
| 여비교통비 | 1,011.6만 | 1,979.9만 | 1,452.8만 | 3,900.4만 | 1,481.3만 |
| 접대비 | 2,888.6만 | 1억 | 8,902.6만 | 6,972.6만 | 7,743만 |
| 통신비 | 598.8만 | 223.1만 | 308만 | 315.7만 | 760.4만 |
| 수도광열비 | 283.4만 | 941.5만 | 1,000만 | 896만 | 169.2만 |
| 세금과공과 | 3,276.6만 | 3.1억 | 3.1억 | 37억 | 4억 |
| 감가상각비 | 373.2만 | 1,304.2만 | 1,475.2만 | 2,349.5만 | 3,838.4만 |
| 임차료 | 184.9만 | - | - | 67.9만 | 838.8만 |
| 보험료 | 1,926.4만 | 2,534.2만 | 6,411.9만 | 2,853.5만 | 1,817.9만 |
| 차량유지비 | 681.1만 | 1,971만 | 2,421.4만 | 1,386.9만 | 1,142만 |
| 도서인쇄비 | 43.7만 | - | - | - | - |
| 교육훈련비 | 14만 | 46.9만 | 14만 | 78.6만 | 16만 |
| 소모품비 | 1,667.2만 | 664.2만 | 36.6만 | 440.7만 | 3,579만 |
| 운반비 | - | - | 4.5만 | 695만 | 4.5만 |
| 지급수수료 | 3.2억 | 8억 | 7억 | 8억 | 3.4억 |
| 대손상각비 | 1.7억 | 17.2억 | -3억 | -13.7억 | - |
| 수주비 | 4,764.4만 | - | - | 6,000만 | - |
| 하자보수비 | 24.4억 | 13.8억 | 8,126.2만 | 9억 | 5.6억 |
| 잡비 | 1,236.7만 | 760.4만 | 1,064만 | 5,629.5만 | 414.1만 |
| Ⅴ.영업이익(손실) | 387.8억 | -52억 | 134.4억 | 157.6억 | 131.7억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 43.6억 | 35.7억 | 21억 | 65.1억 | 22.6억 |
| 이자수익(주석17) | 14.3억 | 24.9억 | 18.7억 | 15.2억 | 22.1억 |
| 수입배당금 | - | 550만 | 660.5만 | 660만 | 600.1만 |
| 수입임대료 | 1.2억 | 1.1억 | 8,829만 | 9,729만 | 1,653.8만 |
| 기타의대손충당금환입 | 4.2억 | - | - | - | - |
| 지분법이익(주석8) | 14억 | 9.6억 | 1.3억 | 20.8억 | - |
| 지분법적용투자주식처분이익 | 5,000만 | - | - | - | - |
| 3. 지분법평가손실(주석6) | - | - | - | - | -28.1억 |
| 유형자산처분이익 | 4,288.2만 | - | - | 4,075.2만 | - |
| 기타의대손상각비 | - | 1.5억 | 1.4억 | 1.9억 | - |
| 잡이익 | 9억 | 687.1만 | 1,042만 | 27.7억 | 2,412만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 29.3억 | 45.8억 | 67.7억 | 83.2억 | 98.7억 |
| 공동사업출자손실(주석7) | - | -6.1억 | -16.5억 | -53.7억 | - |
| 이자비용(주석17) | 5.4억 | 32.8억 | 22.9억 | 22.1억 | 70.5억 |
| 매출채권처분손실 | -6,602.5만 | -4.2억 | -3.6억 | -1.4억 | - |
| Ⅰ.미처분이익잉여금 | - | - | - | - | 1.5억 |
| 1. 전기이월미처분이익잉여금 | - | - | - | - | 1.5억 |
| 유형자산처분손실 | -797.4만 | - | - | - | - |
| 기부금 | - | - | 5,030만 | 100만 | 1,130.9만 |
| 2. 회계변경의 누적효과 | - | - | - | - | 57.5만 |
| 3. 당기순손익 | - | - | - | - | 241.5만 |
| 지분법손실(주석8) | -10.3억 | -1.3억 | -22.9억 | -4.1억 | - |
| Ⅱ.차기이월미처분이익잉여금 | - | - | - | - | 1.5억 |
| 잡손실 | -12.8억 | -11 | -1.2만 | -8,037 | -8 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | 402.1억 | -62.2억 | 87.7억 | 139.6억 | 55.6억 |
| Ⅸ.법인세비용(주석12) | 79.6억 | 15.1억 | 21.2억 | 27.6억 | 31.4억 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | 322.5억 | -77.3억 | 66.5억 | 112억 | 24.1억 |
| 기본주당순이익 | - | - | 2.4만 | 4만 | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 15억 | 238.8억 | -303.1억 | 636.2억 | -293.2억 |
| 1. 당기순이익(손실) | 322.5억 | -77.3억 | 66.5억 | 112억 | 24.1억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 33.1억 | 43.6억 | 42.7억 | 62.8억 | 32.8억 |
| 매출채권처분손실 | -6,602.5만 | -4.2억 | -3.6억 | -1.4억 | - |
| 감가상각비 | 373.2만 | 1,304.2만 | 1,475.2만 | 2,349.5만 | 3,838.4만 |
| 나.하자보수비 | - | - | - | - | 4.3억 |
| 대손상각비(환입) | 1.7억 | 17.2억 | -3억 | -13.7억 | - |
| 다.지분법평가손실 | - | - | - | - | -28.1억 |
| 기타의대손상각비 | - | 1.5억 | 1.4억 | 1.9억 | - |
| 하자보수비 | 20.4억 | 13.1억 | 1.2억 | 15.2억 | - |
| 공동사업출자손실 | - | -6.1억 | -16.5억 | -53.7억 | - |
| 지분법손실 | -10.3억 | -1.3억 | -22.9억 | -4.1억 | - |
| 가.공사미수금의 증가 | - | - | - | - | -551.7억 |
| 유형자산처분손실 | -797.4만 | - | - | - | - |
| 나.분양미수금의 감소(증가) | - | - | - | - | -101.5억 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -19.1억 | -9.6억 | -1.3억 | -21.2억 | - |
| 다.미수금의 증가 | - | - | - | - | -58.9억 |
| 기타의대손충당금환입 | 4.2억 | - | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | 4,288.2만 | - | - | 4,075.2만 | - |
| 지분법이익 | 14억 | 9.6억 | 1.3억 | 20.8억 | - |
| 지분법적용투자주식처분이익 | 5,000만 | - | - | - | - |
| 사.선급공사원가의 증가 | - | - | - | - | 1.7억 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -321.5억 | 282.2억 | -411억 | 482.6억 | -350.1억 |
| 공사미수금의 감소(증가) | 82.5억 | -77.3억 | -556.3억 | -200.6억 | - |
| 자. 당기법인세자산의 증가 | - | - | - | - | 9.5억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 5.1억 | - | - | 96.5억 | - |
| 차.유동이연법인세자산의 증가 | - | - | - | - | -5,261.7만 |
| 미수금의 감소(증가) | 17.2억 | 22억 | 140.3억 | -190.2억 | - |
| 카.비유동이연법인세자산의 증가 | - | - | - | - | -1,113만 |
| 미수수익의 감소(증가) | 19.3억 | 7.7억 | -15.1억 | -15.1억 | -9.1억 |
| 선급금의 감소(증가) | -14.8억 | 180억 | -44.2억 | -135.9억 | -3,348.5만 |
| 유동이연법인세자산의 감소(증가) | - | 10억 | -1,446.3만 | -2,364.2만 | - |
| 파.공사선수금의 감소 | - | - | - | - | 131.6억 |
| 선급공사원가의 감소(증가) | -10.3억 | -20.7억 | - | 2억 | - |
| 비유동이연법인세자산의 감소(증가) | - | 11.3억 | 1.6억 | -5억 | - |
| 하.분양선수금의 증가(감소) | - | - | - | - | -54억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 7,596만 | 2억 | 2.2억 | 1.7억 | -3억 |
| 부가가치세대급금의 감소(증가) | 17.8억 | -17.8억 | - | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 30만 | -30만 | - | - | - |
| 러.당기법인세부채의 증가 | - | - | - | - | 10.9억 |
| 재고자산의 감소(증가) | 1.5억 | 5.7억 | - | 663.7억 | -16.1억 |
| 머.예수부가세의 증가 | - | - | - | - | -15.3억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -436.8억 | 545억 | 81.6억 | 19.4억 | 270.4억 |
| 버.하자보수충당부채의 감소 | - | - | - | - | -4.5억 |
| 공사선수금의 증가(감소) | -55.8억 | -340.5억 | 11.7억 | 246.2억 | - |
| 선수금의 증가(감소) | -3,154만 | 3,154만 | - | - | - |
| 예수금의 증가(감소) | -1.1억 | -1,944.4만 | 6,021.8만 | -34억 | 34.3억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -36.1억 | -3.4억 | -13.6억 | 17.4억 | 6.6억 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | 17.7억 | -3,629.7만 | -15.8억 | 15.3억 | - |
| 장기금융상품의 감소 | - | - | 10만 | - | 2.6억 |
| 부가가치세예수금의 증가(감소) | 76.8억 | -29.4억 | 4.1억 | 11억 | - |
| 매도가능증권의 감소 | - | - | 1,250만 | - | - |
| 라.매도가능증권의 감소 | - | - | - | - | 2,500만 |
| 하자보수충당부채의 증가(감소) | -5.1억 | -11.9억 | -7.8억 | -9.4억 | - |
| 마.장기대여금의 감소 | - | - | - | - | 788.3억 |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 278.7억 | -492.7억 | 84.6억 | 101.1억 | -1,034.5억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 657.8억 | 1,072.4억 | 821.5억 | 1,089.6억 | 868.5억 |
| 단기대여금의 감소 | 611.5억 | 1,063.8억 | 772.8억 | 1,060.4억 | 77.2억 |
| 매도가능증권의 처분 | 3억 | - | - | - | - |
| 투자부동산의 처분 | 7.8억 | - | - | - | - |
| 장기금융상품의 증가 | - | - | 6,000만 | 1,500만 | 7,000만 |
| 임차보증금의 감소 | - | - | - | 2.9억 | 1,000만 |
| 다.투자부동산의 취득 | - | - | - | - | 9.9억 |
| 공동사업출자자산의 감소 | 5,690 | 5,990만 | 3.7억 | 26억 | - |
| 지분법적용투자주식의 취득 | - | 7,000만 | - | 3억 | - |
| 라. 매도가능증권의 취득. | - | - | - | - | 2.4억 |
| 지분법적용투자주식의 처분 | 5,000만 | - | - | - | - |
| 건물의 처분 | 3억 | - | - | - | - |
| 차량운반구의 취득 | - | 2,968.7만 | - | 1,824.1만 | - |
| 바.장기대여금의 증가 | - | - | - | - | 269억 |
| 차량운반구의 처분 | 5,890.9만 | - | - | 4,272.7만 | - |
| 사.공동사업출자자산의 증가 | - | - | - | - | 638.4억 |
| 보증금의 감소 | 31.4억 | 8억 | 44.9억 | - | - |
| 매도가능증권의 취득 | - | - | - | 3.8억 | - |
| 아.건물의 증가 | - | - | - | - | 3억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -379.1억 | -1,565억 | -736.9억 | -988.5억 | -1,903억 |
| 단기대여금의 증가 | 366억 | 1,508억 | 697.8억 | 956.4억 | 953억 |
| 공동사업출자자산의 증가 | 11.3억 | 49.9억 | 2,375.2만 | 4.3억 | - |
| 나.장기차입금의 차입 | - | - | - | - | 1,200억 |
| 보증금의 증가 | 1.7억 | 6.1억 | 38.2억 | - | - |
| 임차보증금의 증가 | - | - | - | 20.7억 | 26.8억 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -222.9억 | 253.8억 | 217억 | -798.9억 | 1,317.6억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 303.2억 | 954.6억 | 608.8억 | 803.4억 | 2,988.7억 |
| 단기차입금의 차입 | 299.9억 | 953.4억 | 608.8억 | 802.3억 | 1,787.2억 |
| 임대보증금의 증가 | 3.3억 | 1.2억 | - | 1.1억 | 1.5억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -526.1억 | -700.7억 | -391.8억 | -1,602.3억 | -1,671.1억 |
| 단기차입금의 상환 | 523.3억 | 699.8억 | 391.8억 | 1,452.3억 | 1,551.1억 |
| 임대보증금의 감소 | 2.8억 | 9,000만 | - | - | - |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 70.9억 | -492.9만 | -1.4억 | -61.6억 | -10.1억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | - | - | - | 150억 | 120억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 5,311만 | 5,803.9만 | 2억 | 63.5억 | 73.7억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 71.4억 | 5,311만 | 5,803.9만 | 2억 | 63.5억 |