세민주택건설
비상장계속사업자SEMIN
권오진 , 이상문
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 1.1B+7.8% | 1B | 1.1B | 3.9B | 549.2M |
| 영업이익 | 506.4M+35.6% | 373.4M | 19.7M | -146.7M | 143M |
| 당기순이익 | 93.5M-16.2% | 111.6M | -462.4M | 3.7B | 106.3M |
45.60%영업이익률
8.42%순이익률
0.49%ROA
2.23%ROE
354.28%부채비율
22.01%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
19.1B자산총액
14.9B부채총계
4.2B자본총계
1.1B매출액
506.4M영업이익
93.5M순이익
45.60%매출액 영업이익률
8.42%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 43.7억 | 54.1억 | 62.8억 | 77.7억 | 199억 |
| (1) 당좌자산 | 9.5억 | 21.2억 | 30억 | 44.8억 | 4억 |
| 현금및현금성자산 | 6.2억 | 7.7억 | 18.9억 | 34.5억 | 3.4억 |
| 단기금융상품(주석4) | 4,000만 | 11.5억 | 10.8억 | 10억 | - |
| 단기대여금 | 2억 | 2억 | - | - | - |
| 선급금 | - | - | 3,051.7만 | 3,078.5만 | 281.2만 |
| 선급법인세 | - | - | - | - | 3,423.5만 |
| 미수금 | 8,459만 | - | - | - | 2,600만 |
| 미환급세금 | - | 690.4만 | - | - | - |
| 선급비용 | 103.5만 | 107.7만 | 167.7만 | 188.2만 | 115만 |
| (2) 재고자산(주석5) | 34.2억 | 32.8억 | 32.8억 | 32.8억 | 195억 |
| 건설용지 | 32.8억 | 32.8억 | 32.8억 | 32.8억 | 154.2억 |
| 미완성공사 | 1.4억 | - | - | - | 40.8억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 147.1억 | 150.1억 | 150.3억 | 150.2억 | 3.6억 |
| (1) 투자자산 | 5.5억 | 6.5억 | 6.5억 | 1.4억 | 1.4억 |
| 장기대여금 | 5.1억 | 5.1억 | 5.1억 | - | - |
| 매도가능증권(주석6) | 3,690.4만 | 1.4억 | 1.4억 | 1.4억 | 1.4억 |
| (2) 유형자산(주석7) | 139.7억 | 141.8억 | 142억 | 143.9억 | 7,224.3만 |
| 토지 | 79억 | 79억 | 79억 | 79억 | - |
| 건물 | 64.5억 | 64.5억 | 64.5억 | 64.5억 | - |
| 감가상각누계액 | -5.5억 | -3.9억 | -2.3억 | -6,714.2만 | - |
| 기계장치 | 1.7억 | 1.7억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -3,912.1만 | -1,441.3만 | - | - | - |
| 차량운반구 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 1.8억 |
| 감가상각누계액 | -2.3억 | -2.1억 | -2억 | -1.6억 | -1.1억 |
| 비품 | 2,314.7만 | 2,314.7만 | 2,314.7만 | 868만 | 868만 |
| 감가상각누계액 | -1,625.5만 | -1,336.1만 | -1,046.8만 | -694.4만 | -520.8만 |
| 건설중인자산 | 1,342.6만 | 1,342.6만 | 1,342.6만 | 902.6만 | - |
| 기타보증금 | - | - | 3,115.7만 | 3,115.7만 | - |
| (3) 무형자산 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 |
| 임차보증금 | - | - | - | 3.1억 | - |
| 회원권 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 |
| (4)기타비유동자산 | 3,135.7만 | 3,115.7만 | 3,115.7만 | 3.4억 | - |
| 보증금 | 3,135.7만 | 3,115.7만 | - | - | - |
| 자산총계 | 190.8억 | 204.2억 | 213.2억 | 227.9억 | 202.6억 |
| Ⅰ.유동부채 | 45.8억 | 145.6억 | 158.9억 | 85.9억 | 193.5억 |
| 미지급금 | 2,038.3만 | 1,769.8만 | 5,151.3만 | 9,532.2만 | 6,320.1만 |
| 선수금 | - | - | 2,640만 | - | 8억 |
| 예수금 | 98.6만 | 168.7만 | 192만 | 967.9만 | 917.7만 |
| 부가세예수금 | 162.6만 | 575.7만 | 616.8만 | 6,833만 | - |
| 유동성장기부채(주석7) | - | - | 86.3억 | - | 81.4억 |
| 미지급법인세 | 2,352.5만 | - | 5.1억 | 11.9억 | 1,476.5만 |
| 단기차입금(주석8,12) | 45.3억 | 145억 | 66.2억 | 71.6억 | 103억 |
| 미지급비용 | 467.4만 | 3,458.3만 | 4,614.7만 | 5,995.3만 | 2,736.9만 |
| Ⅱ.비유동부채 | 103억 | 17.6억 | 14.3억 | 97.4억 | 9,954.7만 |
| 퇴직급여충당부채(주석9) | 2,845.7만 | 8,553만 | 7,576.5만 | 6,753.8만 | 4,954.7만 |
| 임대보증금 | 16.4억 | 16.7억 | 13.6억 | 1.8억 | 5,000만 |
| 장기차입금(주석8,11) | 86.3억 | - | - | 95억 | - |
| 부채총계 | 148.8억 | 163.1억 | 173.2억 | 183.3억 | 194.5억 |
| Ⅰ.자본금(주석10) | 5.7억 | 5.7억 | 5.7억 | 5.7억 | 5.7억 |
| 자본금 | 5.7억 | 5.7억 | 5.7억 | 5.7억 | 5.7억 |
| II.이익잉여금(주석15) | 36.3억 | 35.4억 | 34.3억 | 38.9억 | 2.4억 |
| 미처분이익잉여금 | 36.3억 | 35.4억 | 34.3억 | 38.9억 | 2.4억 |
| 자본총계 | 42억 | 41.1억 | 40억 | 44.6억 | 8.1억 |
| 부채및자본총계 | 190.8억 | 204.2억 | 213.2억 | 227.9억 | 202.6억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석13) | 11.1억 | 10.3억 | 10.6억 | 38.7억 | 5.5억 |
| 공사수익 | - | - | 3.7억 | 5.7억 | 4.9억 |
| 기타수익 | 11.1억 | 10.3억 | 6.9억 | 5,873.4만 | 5,565만 |
| 분양매출 | - | - | - | 32.4억 | - |
| Ⅱ.매출원가 | - | - | 3.3억 | 31.2억 | 2.2억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 11.1억 | 10.3억 | 7.3억 | 7.6억 | 3.3억 |
| 공사매출원가 | - | - | 3.3억 | 5.6억 | 2.2억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 6억 | 6.6억 | 7.2억 | 9억 | 1.9억 |
| 분양매출원가 | - | - | - | 25.5억 | - |
| 급여 | 1.2억 | 2억 | 1.8억 | 1.8억 | 7,080만 |
| 퇴직급여 | -2,564만 | 976.6만 | 822.6만 | 1,799.1만 | 1,978.1만 |
| 복리후생비 | 2,029.2만 | 2,165.4만 | 3,867.7만 | 4,414.6만 | 629.4만 |
| 여비교통비 | 2,300.3만 | 904.3만 | 1,622.7만 | 1,464.3만 | 1,291.7만 |
| 접대비 | 237.4만 | 517.7만 | 2,587.1만 | 1,433.5만 | 875.4만 |
| 통신비 | 601.4만 | 750.6만 | 98.2만 | 163.3만 | 165.4만 |
| 수도광열비 | 1,267.7만 | 963.9만 | 259.5만 | 449.4만 | 102.9만 |
| 전력비 | 747.8만 | 901.6만 | 145.3만 | 802.7만 | 376.3만 |
| 세금과공과 | 3,972.9만 | 3,213.8만 | 3,030.7만 | 1억 | 1,938.7만 |
| 감가상각비 | 2억 | 1.9억 | 2.1억 | 1.1억 | 173.6만 |
| 임차료 | - | 594만 | 702만 | 672만 | 672만 |
| 보험료 | 1,710.6만 | 2,092.2만 | 5,623.9만 | 3,016.2만 | 558.2만 |
| 차량유지비 | 544만 | 701.9만 | 1,020.5만 | 1,787.9만 | 324.8만 |
| 운반비 | 49.6만 | - | 35만 | 391.7만 | 45.2만 |
| 건물관리비 | 947.4만 | 2,260.9만 | 1,310.7만 | - | - |
| 도서인쇄비 | 24.1만 | 3.2만 | - | 8,182 | 102만 |
| 사무용품비 | 2.3만 | - | 14.9만 | 11.2만 | 8.6만 |
| 소모품비 | 2,928.1만 | 2,162.7만 | 1,834.7만 | 2,915.4만 | - |
| 지급수수료 | 1.4억 | 8,005.9만 | 9,771.7만 | 3.1억 | 2,249.7만 |
| 교육훈련비 | 20만 | 2.2만 | - | - | 100만 |
| Ⅴ.영업이익 | 5.1억 | 3.7억 | 1,968.3만 | -1.5억 | 1.4억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 4,204만 | 2.6억 | 1.5억 | 56.3억 | 4,657만 |
| 이자수익 | 3,339.8만 | 5,631.8만 | 1.5억 | 149.3만 | 18.9만 |
| 배당금수익 | 206.8만 | - | - | - | - |
| 채무면제이익 | - | 2,464만 | - | - | - |
| 보험차익 | - | 1.7억 | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | - | 866.9만 | 56.2억 | - |
| 잡이익 | 657.4만 | 577만 | - | 482.7만 | 4,638만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 4.3억 | 5.2억 | 6.4억 | 6.3억 | 6,623.2만 |
| 이자비용 | 4.3억 | 5.2억 | 6.4억 | 6.1억 | 5,267.6만 |
| 잡손실 | -30.7만 | -341만 | -113.6만 | -2,562.5만 | -1,355.6만 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | 1.2억 | 1.1억 | -4.6억 | 48.5억 | 1.2억 |
| Ⅸ.법인세등 | 2,352.5만 | - | - | 12억 | 1,707.5만 |
| 법인세등 | 2,352.5만 | - | - | 12억 | 1,707.5만 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | 9,350.5만 | 1.1억 | -4.6억 | 36.5억 | 1.1억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 1,365.7만 | -2.4억 | -10.3억 | 61.9억 | -26.1억 |
| (1) 당기순이익 | 9,350.5만 | 1.1억 | -4.6억 | 36.5억 | 1.1억 |
| (2) 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 1.8억 | 2억 | 2.2억 | 1.3억 | 5,440.1만 |
| 퇴직급여 | -2,564만 | 976.6만 | 822.6만 | 1,799.1만 | 2,028.9만 |
| 감가상각비 | 2억 | 1.9억 | 2.1억 | 1.1억 | 3,411.2만 |
| (4) 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -2.6억 | -5.5억 | -7.8억 | 24억 | -27.7억 |
| 선급금의 감소(증가) | - | 3,051.7만 | 26.8만 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | -8,459만 | - | - | 2,600만 | 40만 |
| 선급금의 증가 | - | - | - | -2,797.3만 | -281.2만 |
| 선급비용의 감소(증가) | 4.2만 | 60만 | 20.4만 | - | - |
| 미환급세금의 증가 | - | -690.4만 | - | - | - |
| 선급비용의 증가 | - | - | - | -73.2만 | -115만 |
| 미환급세금의 감소(증가) | 690.4만 | - | - | - | - |
| 선급법인세의 감소(증가) | - | - | - | 3,423.5만 | - |
| 선급법인세의 증가 | - | - | - | - | -3,423.5만 |
| 미완성공사의 감소(증가) | -1.4억 | - | - | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | - | - | - | 18.6억 | - |
| 재고자산의 증가 | - | - | - | - | -36억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -2,809.3만 | -3,381.5만 | -4,380.9만 | 3,212.1만 | 3,524.3만 |
| 예수금의 증가(감소) | -135.7만 | -23.2만 | -775.9만 | 50.1만 | 311.5만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -413.1만 | -41만 | -6,216.2만 | 6,833만 | - |
| 선수금의 감소(증가) | - | -2,640만 | 2,640만 | -8억 | - |
| 부가세예수금의 감소 | - | - | - | - | -123.8만 |
| 미지급법인세의 증가(감소) | 2,352.5만 | -5.1억 | -6.8억 | 11.7억 | 970만 |
| 선수금의 증가 | - | - | - | - | 8억 |
| 미지급비용의 감소(증가) | -2,990.9만 | -1,156.4만 | -1,380.6만 | 3,258.4만 | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | - | - | - | - | 2,585.9만 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 12.1억 | -4.4억 | -3억 | -14.2억 | -791만 |
| (1) 투자활동으로 인한 현금유입액 | 12.1억 | 10.9억 | 35.6억 | - | - |
| 매도가능증권의 감소 | 1억 | - | - | - | - |
| 단기금융상품의 증가 | - | 11.6억 | 36.4억 | 10억 | - |
| 단기금융상품의 감소 | 11.1억 | 10.9억 | - | - | - |
| 장기대여금의 증가 | - | 2억 | 2억 | - | - |
| (2) 투자활동으로 인한 현금유출액 | -20만 | -15.3억 | -38.6억 | -14.2억 | -791만 |
| 기계장치의 취득 | - | 1.7억 | - | - | - |
| 단기금융삼품의 처분 | - | - | 35.6억 | - | - |
| 차량운반구의 취득 | - | - | - | 7,124.9만 | 791만 |
| 임차보증금의 증가 | - | - | - | 3.1억 | - |
| 기타보증금의 증가 | 20만 | - | - | 3,115.7만 | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -13.7억 | -4.4억 | -2.3억 | -16.5억 | 29억 |
| 비품의 취득 | - | - | 1,446.7만 | - | - |
| (1) 재무활동으로 인한 현금유입액 | 89.4억 | 7.6억 | 15.6억 | 139.5억 | 78.2억 |
| 건설중인자산의 취득 | - | - | 440만 | 902.6만 | - |
| 단기차입금의 차입 | 4,120.8만 | 6,853.6만 | 1.3억 | 22억 | 31.4억 |
| 임대보증금의 증가 | 2.7억 | 6.9억 | 14.3억 | 1.9억 | - |
| 장기차입금의 차입 | 86.3억 | - | - | 115.6억 | 46.7억 |
| (2) 재무활동으로 인한 현금유출액 | -103.1억 | -11.9억 | -18억 | -156억 | -49.2억 |
| 단기차입금의 상환 | 100.1억 | 8.2억 | 6.8억 | 61.2억 | 3.9억 |
| 임대보증금의 감소 | 3억 | 3.7억 | 2.6억 | 6,000만 | 2.8억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(I + II + III) | -1.4억 | -11.2억 | -15.7억 | 31.1억 | 2.8억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 7.7억 | 18.9억 | 34.5억 | 3.4억 | 5,818.1만 |
| Ⅵ. 기말의 현금(주석13) | 6.2억 | 7.7억 | 18.9억 | 34.5억 | 3.4억 |
| 유동성장기부채의 상환 | - | - | 8.7억 | 94.2억 | 42.5억 |