선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자

비상장계속사업자

Seolleung Station Maestro Project Financing Vehicle Co.,LTD.

정길호

재무 실적

개별 · K-IFRS · 기말기준

항목20252024202320222021
매출액1.9B+20.1%1.6B266.4M--
영업이익744.1M흑자전환-295.9M-1.1B-11.9M-80.7M
당기순이익-2.8B적자지속-3.6B-2.2B2.2M-61.5M
39.23%영업이익률
-149.40%순이익률
-3.15%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율

* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율

주요 경영지표

2025 결산 · 기말

90.1B자산총액
93.8B부채총계
-3.7B자본총계
1.9B매출액
744.1M영업이익
-2.8B순이익
39.23%매출액 영업이익률
-149.40%매출액 순이익률

전체 재무제표

재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)

재무상태표

계정20252024202320222021
Ⅰ. 유동자산22억7.9억170.7억109.2억91.5억
(1) 당좌자산22억7.9억37.1억2.4억1.4억
현금및현금성자산(주석3,13)14.5억7.5억36.2억1.6억2,332.4만
매출채권2,624.6만1,602.2만1,120.9만--
미수수익-106만---
미수금450만-7,766.2만5,643.5만5,019.3만
선급비용7.2억1,788.4만216.6만--
선급금(주석10)--549.2만2,200만6,600만
당기법인세자산86만-32.8만8.3만33.8만
Ⅱ. 비유동자산878.6억879억747억592.1억485.6억
당기법인세자산(주석15)-241.6만---
(2) 재고자산(주석4,5)--133.6억106.8억90.1억
미완성공사(분양)---25.9억10.5억
(1) 유형자산(주석4,5,6)854억863.5억741.1억591.8억485.5억
완성건물--52.7억--
토지497.1억497.1억417.9억417.9억411.2억
건설용지--80.9억80.9억79.6억
건물379.2억379.2억326.5억--
감가상각누계액-22.4억-12.9억-3.4억--
건설중인자산---173.9억74.2억
(2) 기타비유동자산24.6억15.6억6억3,086만1,735.8만
이연법인세자산(주석14)24.6억15.6억6억3,086만1,735.8만
자산총계900.6억886.9억917.8억701.4억577.1억
Ⅰ. 유동부채537억370억111.7억62.6억505.6억
미지급금(주석9)2,852만3.1억22.8억41억62.5억
미지급비용(주석9)2,716.1만12.5억13.1억8.1억3.6억
단기임대보증금11억----
선수금3,560만1,960만3,051만--
단기차입금(주석7,9)525억75.5억75.5억13.5억439.5억
Ⅱ. 비유동부채400.8억525.8억778.7억589.9억22.6억
장기차입금(주석6,7,10)120.5억508.9억463.3억567억-
단기임대보증금(주석11,14)-278.7억---
임대보증금280.3억16.9억292.3억--
부채총계937.8억895.8억890.4억652.5억528.2억
Ⅰ. 자본금(주석8)50억50억50억50억50억
자본금50억50억50억50억50억
Ⅱ. 결손금(주석8)87.2억58.9억22.6억1.1억1.1억
전환사채(주석8,10)--30억30억30억
미처리결손금-87.2억-58.9억-22.6억-1.1억-1.1억
사채할인발행차금---6.8억-7.1억-7.4억
자본총계-37.2억-8.9억27.4억48.9억48.9억
부채및자본총계900.6억886.9억917.8억701.4억577.1억

손익계산서

계정20252024202320222021
Ⅰ. 매출액19억15.8억2.7억--
임대료수입19억15.8억2.6억--
Ⅱ. 매출원가26.2억18.5억12.5억--
기타수입--648.1만--
임대매출원가26.2억-12.5억--
Ⅲ. 매출총이익(손실)-7.3억-2.7억-9.8억--
임대매출원가(주석12)-18.5억---
Ⅳ. 판매비와관리비(주석12)1,812.4만2,712.2만8,626.2만1,193.4만8,067.2만
세금과공과292.6만----
지급수수료1,519.8만2,573.2만8,295.5만1,107.3만4,543.6만
세금과공과금-139만282.9만86.1만3,523.6만
Ⅴ. 영업손실-7.4억-3억-10.7억-1,193.4만-8,067.2만
보험료--47.8만--
Ⅵ. 영업외수익976.1만3,011.7만1,855.4만64.7만306만
이자수익430.5만1,677.1만213.6만56.3만221.1만
단기투자자산평가이익6.5만30.9만---
잡이익539.1만1,303.8만1,603.2만8,913-
Ⅶ. 영업외비용30억43.2억16.7억5.1만128.7만
단기투자자산평가익--38.6만7.6만84.9만
이자비용30억29.6억16.7억--
단기투자자산평가손실-10만-62.2만---
잡손실-91.2만-8,311.6만--10-40만
단기투자자산평가손--8만5.1만88.7만
Ⅷ. 법인세비용차감전순손실-37.4억-45.8억-27.2억-1,133.7만-7,889.9만
사채상환손실--12.7억---
Ⅸ. 법인세비용-9억-9.6억-5.7억-1,350.2만-1,735.8만
Ⅹ. 당기순이익(손실)-28.3억-36.2억-21.5억216.5만-6,154.1만

현금흐름표

계정20252024202320222021
Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름-54.2억-40억228.9억-33.2억21.9억
1. 당기순손실-28.3억---216.5만-6,154.1만
1. 당기순이익(손실)--36.2억-21.5억--
2. 현금의유출이없는비용등의가산9.5억22.3억3.7억--
감가상각비9.5억9.5억3.4억--
사채할인발행차금-854.4만2,835.8만--
사채상환손실--12.7억---
선납세금의 감소(증가)---25.5만-33.6만
3. 영업활동으로인한자산부채의변동-35.3억-26.1억246.7억-33.2억22.5억
건설용지의 증가----1.3억-79.6억
매출채권의증가-1,022.4만-481.3만-1,120.9만--
미수금의 증가---2,122.7만-624.2만-4,992.4만
미수수익의감소(증가)106만----
미수수익의 증가--106만---
미수금의감소(증가)-450만7,766.2만---
미지급금의 증가(감소)----21.5억62.5억
선급금의 감소-549.2만1,650.8만4,400만47억
선급비용의증가-7억-1,571.7만-216.6만--
당기법인세자산의감소(증가)155.6만--24.5만--
당기법인세자산의증가--208.8만---
완성건물의 증가--453.7만-3.5억--
미완성공사(분양)의 증가---23.3억-15.4억-10.5억
토지의 취득---6.7억411.2억
이연법인세자산의증가-9억-9.6억-5.7억-1,350.2만-1,735.8만
미지급금의감소-2.8억-19.7억-18.2억--
선수금의증가1,600만-1,091만3,051만--
미지급비용의감소-12.2억----
미지급비용의 증가(감소)--5,987.5만4.9억4.7억3.8억
단기임대보증금의감소-267.7억----
전환사채의 발행----22.5억
임대보증금의증가263.4억3.3억292.3억--
Ⅱ. 투자활동으로인한현금흐름-1.7억-152.6억-106.4억-485.5억
1. 투자활동으로인한현금유출액---152.6억-106.4억-485.5억
1. 투자활동으로인한현금유입액-1.7억---
토지의 감소-1.7억---
건물의 증가--20.1억--
건설중인자산의 취득--132.6억99.7억74.2억
Ⅲ. 재무활동으로인한현금흐름61.1억9.6억-41.7억141억462억
1.재무활동으로인한현금유입액1,175.2억508.9억256.8억579.5억885억
단기차입금의 차입525억-62억5,000만862.5억
장기차입금의 차입650.2억508.9억194.8억579억-
2.재무활동으로인한현금유출액-1,114.1억-499.3억-298.5억-438.5억-423억
단기차입금의상환75.5억-13.5억426.5억423억
장기차입금의상환1,038.6억463.3억285억12억-
Ⅳ. 현금의증가(감소)7억-28.6억34.5억1.4억-1.6억
Ⅴ. 기초의현금7.5억36.2억1.6억2,332.4만1.8억
전환사채상환-36억---
Ⅵ. 기말의현금14.5억7.5억36.2억1.6억2,332.4만
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