하늘도시건설
비상장계속사업자skycity construction
정기호
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 6.7B-3.0% | 6.9B | 12.5B | 1.4B |
| 영업이익 | 402.7M-11.8% | 456.4M | 851.9M | 391.2M |
| 당기순이익 | 62.3M-47.1% | 117.7M | 500.7M | 185.6M |
6.02%영업이익률
0.93%순이익률
0.37%ROA
3.67%ROE
903.56%부채비율
9.96%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
17B자산총액
15.3B부채총계
1.7B자본총계
6.7B매출액
402.7M영업이익
62.3M순이익
6.02%매출액 영업이익률
0.93%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 67.7억 | 74.5억 | 50억 | 108.2억 |
| (1)당좌자산 | 22.1억 | 26.7억 | 12.1억 | 11.3억 |
| 현금및현금성자산 | 88.6만 | 1.2억 | 1.5억 | 2.5억 |
| 단기매매증권 | 4억 | - | - | - |
| 2. 단기금융상품 | - | - | 2,614.9만 | 200만 |
| 공사미수금 | 15.2억 | 20.5억 | - | - |
| 3. 매출채권 | - | - | 8,198.8만 | 2.1억 |
| 단기대여금 | 1.7억 | 3.8억 | - | - |
| 대손충당금 | - | - | -2,459.6만 | - |
| 미수금 | 557.5만 | 1,876.1만 | 25.3만 | 3,469.3만 |
| 미수수익 | 1,411.4만 | 2,619만 | - | - |
| 선급금 | 5,812만 | 5,159만 | 9.6억 | 6.2억 |
| 선급비용 | 3,629.7만 | 1,248만 | 916만 | 221.1만 |
| 당기법인세자산 | - | 575.3만 | - | - |
| 1. 완성건물(주석6,7) | - | - | 35.8억 | 18.2억 |
| (2)재고자산 | 45.6억 | 47.9억 | 37.9억 | 97억 |
| 완성건물 | 14.6억 | 16.5억 | - | - |
| 3. 미완성공사 | - | - | 2억 | 34.4억 |
| 건설용지 | 31억 | 31억 | - | 44.4억 |
| 원재료 | - | 3,653.5만 | - | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 102.7억 | 109.4억 | 4.2억 | 1.7억 |
| 1. 장기금융상품 | - | - | 1,400만 | - |
| (1)투자자산 | 3.3억 | 3.3억 | 1.4억 | 1.3억 |
| 매도가능증권 | 3.3억 | 3.3억 | 1.3억 | 1.3억 |
| (2)유형자산 | 98.6억 | 105.4억 | 2.7억 | 3,280.2만 |
| 토지 | 97.4억 | 104억 | 9,585.4만 | - |
| 건물 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | - |
| 감가상각누계액 | -2,765.8만 | -2,397만 | -553.2만 | - |
| 차량운반구 | 2,552.9만 | 4,035.3만 | 3,108.8만 | 4,432.8만 |
| 감가상각누계액 | -2,305.1만 | -3,583.8만 | -1,599.4만 | -2,292만 |
| 비품 | 1.2억 | 1.2억 | 3,967.2만 | 3,133.2만 |
| 감가상각누계액 | -1.1억 | -1.1억 | -2,618.3만 | -1,993.8만 |
| 시설장치 | 1,352.5만 | 1,352.5만 | - | - |
| 감가상각누계액 | -1,351.3만 | -1,270만 | - | - |
| (3)기타비유동자산 | 6,905.6만 | 7,175.6만 | 952만 | 50만 |
| 보증금 | 6,905.6만 | 7,175.6만 | 952만 | 50만 |
| 자산총계 | 170.3억 | 183.9억 | 54.2억 | 109.9억 |
| Ⅰ.유동부채 | 111.6억 | 121.4억 | 29.9억 | 96.1억 |
| 2. 주주임원단기차입금(주석11) | - | - | 2.8억 | 21.1억 |
| 매입채무 | 7.7억 | 19억 | 3.9억 | 1.1억 |
| 미지급금 | 3.2억 | 3.8억 | 7,955.7만 | 7,828.3만 |
| 예수금 | 1,988.2만 | 1,606.4만 | 691만 | 441.9만 |
| 선수금 | 1.9억 | 3,544만 | 1억 | 3.4억 |
| 6. 부가세예수금 | - | - | 9,048.8만 | - |
| 공사선수금 | 23.7억 | 23.5억 | 4.2억 | - |
| 단기차입금 | 74.1억 | 790만 | 12.8억 | 46.1억 |
| 8. 분양선수금 | - | - | - | 22.4억 |
| 당기법인세부채 | 597.2만 | - | 1.4억 | 1,559.5만 |
| 하자보수충당부채 | 6,911.9만 | 6,911.9만 | - | - |
| 유동성장기부채 | - | 73.8억 | - | - |
| 10. 미지급비용 | - | - | 1.3억 | 9,618.2만 |
| Ⅱ.비유동부채 | 41.8억 | 42.5억 | 6.3억 | 7,500만 |
| 12. 하자보수충당금 | - | - | 6,911.9만 | - |
| 퇴직급여충당부채 | 2.4억 | 2억 | 1,900만 | - |
| 장기차입금 | 38.6억 | 39.7억 | 5.4억 | - |
| 임대보증금 | 8,100만 | 8,100만 | 8,000만 | 7,500만 |
| 부채총계 | 153.4억 | 163.9억 | 36.1억 | 96.9억 |
| 퇴직연금운용자산 | - | - | -898.8만 | 603.2만 |
| Ⅰ.자본금 | 12.1억 | 12.1억 | 9.1억 | 9.1억 |
| 보통주자본금 | 12.1억 | 12.1억 | 9.1억 | 9.1억 |
| Ⅱ.기타포괄손익누계액 | 26.8억 | 30.5억 | - | - |
| 매도가능증권평가이익 | 1,302.1만 | 1,302.1만 | - | - |
| 자산재평가이익 | 26.7억 | 30.4억 | - | - |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석9) | - | - | 8.9억 | 3.9억 |
| Ⅲ.결손금 | 22억 | 22.6억 | - | - |
| 1. 미처분이익잉여금 | - | - | 8.9억 | 3.9억 |
| 미처리결손금 | -22억 | -22.6억 | - | - |
| 자본총계 | 17억 | 20억 | 18억 | 13억 |
| 부채와자본총계 | 170.3억 | 183.9억 | 54.2억 | 109.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 66.9억 | 69억 | 124.9억 | 14억 |
| 공사수입금 | 64.5억 | 68.7억 | - | - |
| 1. 분양수익(주석10) | - | - | 103.9억 | 11.6억 |
| 분양수입금 | 2억 | - | - | - |
| 2. 공사수익 | - | - | 20.5억 | 2.2억 |
| 임대료수입 | 4,395.6만 | 3,176.2만 | - | - |
| 3. 임대수익 | - | - | 5,040만 | 1,815만 |
| Ⅱ.매출원가 | 55.2억 | 58.1억 | 97.2억 | 5.6억 |
| (1) 도급공사매출원가 | 53.3억 | 58.1억 | - | - |
| 1. 분양원가 | - | - | 74.9억 | 2.4억 |
| (2) 분양공사매출원가 | 1.9억 | - | - | - |
| (1) 기초완성건물 | - | - | 11.9억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 11.8억 | 10.9억 | 27.7억 | 8.5억 |
| (2) 당기완성건물제조원가 | - | - | 50.6억 | 14.3억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 7.7억 | 6.4억 | 19.2억 | 4.6억 |
| (3) 타계정에서 대체 | - | - | 51.6억 | - |
| 급여 | 3억 | 2.9억 | 1.7억 | 1.7억 |
| (4) 타계정으로 대체 | - | - | -3.3억 | - |
| 퇴직급여 | 1,870.6만 | 3,447.7만 | 5,717.5만 | - |
| (5) 기말완성건물 | - | - | -35.8억 | -11.9억 |
| 복리후생비 | 815.1만 | 784.7만 | 3,784.5만 | 1,308.7만 |
| 2. 공사원가 | - | - | 22.3억 | 3.2억 |
| 여비교통비 | 143만 | 547.5만 | 528.5만 | 825.3만 |
| 접대비 | 685.1만 | 462.1만 | 1,028.1만 | 748.5만 |
| 통신비 | 221.7만 | 337.9만 | 305.6만 | 124.1만 |
| 수도광열비 | 277.8만 | 120.2만 | 181.1만 | 54.7만 |
| 전력비 | 1,231.2만 | 689.3만 | 1,564만 | 168.3만 |
| 세금과공과금 | 1.6억 | 8,323만 | - | - |
| 감가상각비 | 1,123.6만 | 1,182.8만 | 2,063.7만 | 2,537.8만 |
| 임차료 | 1,911만 | 1,990.2만 | - | - |
| 수선비 | 158.1만 | 33.3만 | - | 619.1만 |
| 보험료 | 5,567.2만 | 2,862.8만 | 1,346.3만 | 243.5만 |
| 차량유지비 | 71.3만 | 68.9만 | 1,375.1만 | 490.2만 |
| 교육훈련비 | - | 40만 | 369.2만 | - |
| 9. 세금과공과 | - | - | 2,967.9만 | 599.9만 |
| 운반비 | 369.7만 | 118.1만 | 33.5만 | 21.1만 |
| 사무용품비 | - | 15.1만 | 20.5만 | 11.1만 |
| 11. 지급임차료 | - | - | 110만 | 770만 |
| 도서인쇄비 | 169.2만 | 373.8만 | 313만 | 21.6만 |
| 소모품비 | 2,047.7만 | 622.6만 | 2,946.7만 | 1,301.3만 |
| 광고선전비 | - | 300만 | 468.4만 | 1,260만 |
| 지급수수료 | 7,423.9만 | 6,635.2만 | 13.3억 | 1.8억 |
| 건물관리비 | 19.7만 | - | 1,296.2만 | - |
| 리스료 | 7,107.9만 | 6,139.9만 | - | - |
| Ⅴ.영업이익 | 4억 | 4.6억 | 8.5억 | 3.9억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 1.1억 | 7,447.6만 | 1,357.4만 | 183.3만 |
| 배당금수익 | - | 225만 | 225.6만 | 94만 |
| 이자수익 | 1,416.9만 | 2,730만 | 46.5만 | 16.1만 |
| 22. 대손상각비 | - | - | 1.5억 | - |
| 유형자산처분이익 | 6,458.2만 | - | 463만 | - |
| 잡이익 | 2,638.2만 | 4,492.6만 | 622.2만 | 73.2만 |
| 유형자산처분손실 | - | -718.2만 | - | - |
| Ⅶ.영업외비용 | 4.4억 | 4.1억 | 2.2억 | 1.9억 |
| 이자비용 | 4.1억 | 3.9억 | 1.5억 | 1.8억 |
| 기부금 | - | 1,000만 | - | - |
| 잡손실 | -2,843만 | -673.5만 | -4,812.4만 | -364.3만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익 | 6,825.6만 | 1.2억 | 6.5억 | 2.1억 |
| Ⅸ.법인세비용 | 597.8만 | - | 1.5억 | 2,119.1만 |
| Ⅹ.당기순이익 | 6,227.8만 | 1.2억 | 5억 | 1.9억 |
| 2. 전기오류수정손실 | - | - | -1,560.4만 | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -2억 | -5.6억 | 49.1억 | -51.8억 |
| 1. 당기순이익 | 6,227.8만 | 1.2억 | 5억 | 1.9억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 6,122.6만 | 9,076.5만 | 3억 | 2,537.8만 |
| 퇴직급여 | 4,805.8만 | 6,700.6만 | 1,216.7만 | - |
| 감가상각비 | 1,316.8만 | 1,657.7만 | 2,070.1만 | 2,537.8만 |
| 다. 대손상각비 | - | - | 1.5억 | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -6,458.2만 | -3,523만 | -463만 | -100만 |
| 유형자산처분손실 | - | -718.2만 | - | - |
| 라. 전기오류수정손실 | - | - | -1,560.4만 | - |
| 유형자산처분이익 | 6,458.2만 | - | 463만 | - |
| 마. 잡손실 | - | - | -3,600만 | - |
| 잡이익 | - | 3,523만 | - | - |
| 바. 하자보수충당금전입액 | - | - | 6,219.2만 | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -2.6억 | -7.3억 | 41.1억 | -53.9억 |
| 공사미수금의 감소(증가) | 5.2억 | -6.2억 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | 1,318.6만 | -2,366.3만 | 3,444만 | -1,329.2만 |
| 나. 전기오류수정이익 | - | - | - | 100만 |
| 미수수익의 감소(증가) | 1,207.6만 | -2,619만 | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | -653만 | -5,159만 | - | - |
| 가. 매출채권의 감소(증가) | - | - | -8,710만 | 2.4억 |
| 선급비용의 감소(증가) | -2,381.7만 | 884.6만 | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 575.3만 | -575.3만 | - | - |
| 다. 선급금의 증가 | - | - | -1,965.4만 | -4,020.9만 |
| 재고자산의 감소(증가) | 2.3억 | -780만 | 56.7억 | -73.8억 |
| 라. 선급비용의 증가 | - | - | -694.9만 | -50.9만 |
| 외상매입금의 증가(감소) | -11.3억 | 15.5억 | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -5,812.6만 | 5,382.6만 | 127.4만 | -1.6억 |
| 바. 매입채무의 증가(감소) | - | - | 2.4억 | -1.8억 |
| 예수금의 증가(감소) | 381.8만 | -553.5만 | 249.1만 | 273.4만 |
| 선수금의 증가(감소) | 1.5억 | 3,412만 | -2.4억 | 3.4억 |
| 공사선수금의 증가(감소) | 2,228.6만 | -16.2억 | 5억 | - |
| 자. 부가세예수금의 증가 | - | - | 9,048.8만 | - |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | 597.2만 | -145.4만 | - | - |
| 퇴직금의 지급 | -637.6만 | -2,287.3만 | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 1.8억 | -4.9억 | -3.8억 | -5.3억 |
| 타, 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -22.4억 | 17.4억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 13억 | 10.2억 | 2,220.8만 | 950만 |
| 파. 미지급비용의 증가 | - | - | 3,717.7만 | 6,625.8만 |
| 단기대여금의 감소 | 8.6억 | 10억 | - | - |
| 하. 당기법인세부채의 증가 | - | - | 1.2억 | 458.1만 |
| 토지의 처분 | 3.5억 | - | - | - |
| 거. 퇴직연금운용자산의 증가 | - | - | -295.7만 | -503.1만 |
| 차량운반구의 처분 | 3,381.8만 | 681.8만 | - | - |
| 비품의 처분 | 269만 | - | - | - |
| 보증금의 감소 | 5,270만 | 2,128.6만 | - | 950만 |
| 가. 단기금융상품의 감소 | - | - | 720.8만 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -11.2억 | -15.2억 | -4억 | -5.4억 |
| 나. 차량운반구의 감소 | - | - | 1,500만 | - |
| 단기매매증권의 증가 | 4억 | - | - | - |
| 단기대여금의 증가 | 6.4억 | 11.8억 | - | - |
| 가. 단기금융상품의 증가 | - | - | 3,135.7만 | 200만 |
| 차량운반구의 취득 | 2,667.4만 | 1,400만 | 1,482.4만 | - |
| 토지의 취득 | - | 3억 | - | - |
| 나. 장기금융상품의 증가 | - | - | 1,400만 | - |
| 보증금의 증가 | 5,000만 | 1,595만 | 902만 | - |
| 비품의 취득 | - | 702.9만 | 834만 | 389만 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -9,236.8만 | -8,684.1만 | -46.3억 | 57.9억 |
| 마.건설중인자산의 증가 | - | - | 3.2억 | 5.4억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 5.1억 | 6.5억 | 33.5억 | 81억 |
| 단기차입금의 증가 | 2.2억 | 5,557.7만 | 12억 | 38억 |
| 장기차입금의 증가 | 2.9억 | 5.9억 | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -6억 | -7.3억 | -79.8억 | -23억 |
| 가. 유상증자 | - | - | - | 4억 |
| 단기차입금의 상환 | 1.9억 | 9,971.8만 | 40억 | 4.3억 |
| 장기차입금의 상환 | 4.1억 | 6.3억 | - | - |
| 다. 주주임원차입금의 증가 | - | - | 21.5억 | 38.2억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소) (Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -1.2억 | -11.3억 | -9,890.3만 | 7,947.2만 |
| 라. 임대보증금의 증가 | - | - | 500만 | 7,500만 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 1.2억 | 12.5억 | 2.5억 | 1.7억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 88.6만 | 1.2억 | 1.5억 | 2.5억 |
| 나. 주주임원차입금의 감소 | - | - | 39.8억 | 18.7억 |