트러스트투
비상장계속사업자TRUST2
김상혁
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 945.3M-83.3% | 5.6B | 144.8B | 106.8B | 25.7B |
| 영업이익 | 365.8M흑자전환 | -4.5B | 16.1B | 10.2B | 617.1M |
| 당기순이익 | 1.3B흑자전환 | -3.4B | 16.5B | 2.2B | 461.1M |
38.70%영업이익률
140.45%순이익률
2.57%ROA
2.94%ROE
14.45%부채비율
87.37%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
51.6B자산총액
6.5B부채총계
45.1B자본총계
945.3M매출액
365.8M영업이익
1.3B순이익
38.70%매출액 영업이익률
140.45%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 511.2억 | 499.4억 | 970.5억 | 1,322.9억 | 1,312.8억 |
| (1)당좌자산 | 472.4억 | 454억 | 907.6억 | 794.3억 | 464.4억 |
| 현금및현금성자산 | 108.3억 | 1.1억 | 18.1억 | 29.2억 | 257.1억 |
| 단기대여금(주석10) | 347.1억 | 440.4억 | 65.8억 | 1,820만 | 131.3억 |
| 2.단기금융상품 | - | - | - | - | 3.5억 |
| 미수수익(주석10) | 9.2억 | 10.4억 | 2,898.6만 | - | 3.1억 |
| 미수금(주석10) | 2.9억 | 1.3억 | 6억 | 14.7억 | 4.2억 |
| 4.분양미수금(주석10) | - | - | 816.9억 | 347.2억 | 5,298.9만 |
| 당기법인세자산 | 5억 | 7,167.5만 | - | - | 5.1억 |
| (2)재고자산 | 38.7억 | 45.4억 | 62.9억 | 528.5억 | 848.4억 |
| 완성건물 | 38.7억 | 45.4억 | 38.7억 | 38.7억 | 38.7억 |
| 7.선급비용 | - | - | 924만 | 2.2억 | 3.8억 |
| 7.선급금(주석2) | - | - | - | 389억 | 42.9억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 5억 | 4.8억 | 81억 | 20.2억 | 4.7억 |
| 8.선급공사원가 | - | - | 3,085.1만 | 12억 | 12.9억 |
| (1)투자자산 | 4.8억 | 4.7억 | 81억 | 20.1억 | 4.7억 |
| 매도가능증권(주석3) | 4.8억 | 4.7억 | 4.7억 | 4.7억 | 4.7억 |
| 1.용지 | - | - | 19.3억 | 474.3억 | 809.3억 |
| (2)기타비유동자산 | 2,397.2만 | 500만 | 500만 | 500만 | 520만 |
| 2.미완성공사 | - | - | 4.9억 | 15.5억 | 3,716만 |
| 임차보증금(주석10) | 500만 | 500만 | 500만 | 500만 | 500만 |
| 이연법인세자산(주석9) | 1,897.2만 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 516.2억 | 504.1억 | 1,051.5억 | 1,343억 | 1,317.5억 |
| Ⅰ.유동부채 | 61.1억 | 7.8억 | 576.1억 | 688.2억 | 340.3억 |
| 2.장기대여금 | - | - | 76.3억 | 15.4억 | - |
| 미지급금(주석5) | 1,518만 | - | 60.5만 | 1,012.5만 | 14.5억 |
| 예수금 | 662.8만 | 976만 | 1.1억 | 365만 | 382.4만 |
| 단기차입금(주석5) | 2.3억 | 2.3억 | 2.3억 | 348.1억 | 30억 |
| 미지급비용(주석5,10) | 1.6억 | 3.2억 | 10.4억 | 19.9억 | 1.9억 |
| 유동성장기부채(주석5) | 55억 | - | 360억 | 150억 | 216억 |
| 이연법인세부채(주석9) | 2억 | 2.1억 | 188.2만 | - | 6,629.5만 |
| 1.외상매입금(주석6,12) | - | - | 165.9억 | 136.4억 | 6.9억 |
| 2.기타보증금 | - | - | - | - | 20만 |
| Ⅱ.비유동부채 | 4.1억 | 58.7억 | 3.5억 | 347.7억 | 691.9억 |
| 퇴직급여충당부채(주석4) | 4.1억 | 3.6억 | 3.2억 | 2.7억 | 4,645.4만 |
| 부채총계 | 65.2억 | 66.4억 | 579.5억 | 1,035.8억 | 1,032.2억 |
| 7.분양선수금(주석10) | - | - | 7.3억 | 18.7억 | 70.4억 |
| Ⅰ.자본금(주석1,6) | 7억 | 7억 | 7억 | 7억 | 7억 |
| 8.당기법인세부채 | - | - | 29.1억 | 14.9억 | - |
| 보통주자본금 | 7억 | 7억 | 7억 | 7억 | 7억 |
| Ⅱ.기타포괄손익누계액(주석3) | 2,172.2만 | 1,660.1만 | 1,691.4만 | 1,319.9만 | 1,204만 |
| 매도가능증권평가이익 | 2,172.2만 | 1,660.1만 | 1,691.4만 | 1,319.9만 | 1,204만 |
| 1.장기차입금 | - | 55억 | - | 345억 | 684억 |
| Ⅲ.이익잉여금(주석7) | 443.8억 | 430.5억 | 464.8억 | 300.1억 | 278.2억 |
| 미처분이익잉여금 | 443.8억 | 430.5억 | 464.8억 | 300.1억 | 278.2억 |
| 3.이연법인세부채(주석11) | - | 227.4만 | 2,936.3만 | - | 7.4억 |
| 자본총계 | 451억 | 437.7억 | 472억 | 307.2억 | 285.3억 |
| 부채와자본총계 | 516.2억 | 504.1억 | 1,051.5억 | 1,343억 | 1,317.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 9.5억 | 56.5억 | 1,447.6억 | 1,068억 | 256.8억 |
| 분양매출 | 9.5억 | 56.5억 | 1,447.6억 | 1,068억 | 256.8억 |
| Ⅱ.매출원가(주석10) | 6.6억 | 65.7억 | 1,271억 | 949.1억 | 199.6억 |
| 분양매출원가 | 6.6억 | 65.7억 | 1,271억 | 949.1억 | 199.6억 |
| Ⅲ.매출총이익(손실) | 2.8억 | -9.2억 | 176.6억 | 118.9억 | 57.3억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석12) | 6.5억 | 35.8억 | 15.3억 | 17.1억 | 51.1억 |
| 급여(주석10) | 3.1억 | 7억 | 9억 | 11.1억 | 13.2억 |
| 퇴직급여(주석4) | 7,374만 | 5,416.5만 | 5,455.2만 | 7,481.5만 | 983.6만 |
| 복리후생비 | 6,310만 | 7,641.6만 | 5,125.5만 | 4,103.4만 | 1,805.4만 |
| 여비교통비 | 9.4만 | 261.7만 | 1,487.1만 | 301.5만 | 291.2만 |
| 업무추진비 | 373.1만 | - | - | - | - |
| 5.접대비 | - | 1,500만 | 2,000만 | 300만 | 40만 |
| 통신비 | 105.9만 | 107.3만 | 117.8만 | 35.9만 | - |
| 세금과공과금 | 3,572만 | 1.3억 | 5,481.4만 | 3,995만 | 1.3억 |
| 지급임차료 | 545.5만 | 629.2만 | 644.5만 | 294.3만 | 218.2만 |
| 보험료 | 593.9만 | 1,785.6만 | 1,852.7만 | 4,443.3만 | 5,082.9만 |
| 지급수수료 | 1억 | 17.6억 | 1.3억 | 3.6억 | 15.8억 |
| 10.차량유지비 | - | - | - | 661.2만 | - |
| 분양관리비 | 2,257.4만 | 8.3억 | 2.8억 | 2,318.7만 | 11.1억 |
| 11.교육훈련비 | - | - | 28만 | 33.9만 | 61.5만 |
| 11.광고선전비 | - | - | - | - | 8.8억 |
| 협회비 | 2,394.1만 | - | - | - | - |
| 12.소모품비 | - | - | - | 500만 | - |
| 12.건물관리비 | - | - | - | - | 162.1만 |
| V.영업손실 | -3.7억 | - | - | - | - |
| V.영업이익 | - | -45억 | 161.3억 | 101.7억 | 6.2억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 19.9억 | 15.2억 | 52.7억 | 4.4억 | 5.7억 |
| 이자수익(주석10) | 19.2억 | 14.6억 | 5,817.3만 | 4.3억 | 4.9억 |
| 2.배당금수익 | - | 305만 | 366만 | 671만 | 610만 |
| 잡이익 | 6,358.3만 | 6,015.2만 | 1,457.1만 | 481.1만 | 6,816.8만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 2.8억 | 2억 | 10억 | 68.7억 | 1.3억 |
| 이자비용(주석10) | 2.8억 | 2억 | 5억 | - | 1.3억 |
| 3.투자자산처분이익 | - | - | 51.9억 | - | - |
| 잡손실 | -2 | -3 | -8.3만 | -11 | -409.2만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | 13.4억 | -31.8억 | 204억 | 37.5억 | 10.5억 |
| Ⅸ.법인세비용(주석9) | 1,591.6만 | 2.4억 | 39.3억 | 15.6억 | 5.9억 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | 13.3억 | -34.2억 | 164.7억 | 21.9억 | 4.6억 |
| 2.단기투자자산처분손실 | - | - | -5억 | -2.2억 | -66만 |
| 기본주당순이익(손실) | 9,483 | -2.4만 | 11.8만 | 1.6만 | 3,294 |
| 3.기타의대손상각비 | - | - | - | 66.4억 | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로인한현금흐름 | 13.8억 | 586.4억 | 601.2억 | -260.2억 | 140.2억 |
| 1.당기순이익 | 13.3억 | -34.2억 | 164.7억 | 21.9억 | 4.6억 |
| 2.현금의유출이없는비용등의가산 | 7,374만 | 5,416.5만 | 5.6억 | 67.2억 | 983.6만 |
| 퇴직급여 | 7,374만 | 5,416.5만 | 5,455.2만 | 7,481.5만 | 983.6만 |
| 나.단기투자자산처분손실 | - | - | -5억 | - | - |
| 나.기타의대손상각비 | - | - | - | 66.4억 | - |
| 4 .영업활동으로인한자산부채의변동 | -2,061.9만 | 620.1억 | 482.8억 | -349.2억 | 135.5억 |
| 미수수익의감소(증가) | 1.3억 | -10.1억 | -2,898.6만 | 3.1억 | -3.1억 |
| 3.현금의유입이없는수익등의차감 | - | - | -51.9억 | - | - |
| 가.투자자산처분이익 | - | - | 51.9억 | - | - |
| 미수금의감소(증가) | -1.6억 | - | - | - | - |
| 나.분양미수금의감소(증가) | - | 816.9억 | -469.8억 | -346.6억 | 906.3억 |
| 다.미수금의증가 | - | 4.7억 | 8.6억 | -10.5억 | -3,729.7만 |
| 당기법인세자산의증가 | -4.3억 | - | - | - | - |
| 재고자산의감소 | 6.6억 | 17.6억 | 465.7억 | 319.9억 | 74.3억 |
| 마.선급비용의감소(증가) | - | 808만 | 2.1억 | 1.6억 | -3.5억 |
| 라.선급금의증가 | - | - | 440.9억 | -412.5억 | -575.7억 |
| 아.이연법인세자산의감소 | - | - | - | - | 209.8만 |
| 이연법인세자산의증가 | -1,897.2만 | - | - | - | - |
| 바.선급공사원가의감소(증가) | - | 2,712.7만 | 11.7억 | 9,467.1만 | -12.7억 |
| 사.당기법인세자산의증가 | - | -7,167.5만 | - | 5.1억 | -5.1억 |
| 미지급금의증가(감소) | 1,518만 | -60.5만 | -952만 | -14.3억 | 3.4억 |
| 예수금의감소 | -313.2만 | -9,948만 | 1.1억 | -17.4만 | -91.2만 |
| 자.외상매입금의증가(감소) | - | -165.9억 | 29.5억 | 129.6억 | -225.2억 |
| 미지급비용의감소 | -1.6억 | - | - | - | - |
| 타.미지급비용의증가(감소) | - | -7.2억 | -9.5억 | 18억 | -43.7억 |
| 퇴직금의관계사전입(전출) | -2,177.3만 | - | - | - | - |
| 파.분양선수금의증가 | - | -7.3억 | -11.4억 | -51.7억 | 47.6억 |
| 거.당기법인세부채의증가(감소) | - | - | - | 14.9억 | -32.8억 |
| 퇴직급여의지급 | -355.9만 | - | - | - | - |
| 하.당기법인세부채의증가(감소) | - | -29.1억 | 14.2억 | - | - |
| 너.퇴직금의관계사전입(전출) | - | - | - | 2억 | 1,936.7만 |
| 이연법인세부채의증가(감소) | -2,066만 | - | - | - | - |
| 더.퇴직급여의지급 | - | - | - | -5,600.2만 | -780.6만 |
| Ⅱ.투자활동으로인한현금흐름 | 93.4억 | -298.4억 | -131.5억 | 119.2억 | -64.2억 |
| 너.퇴직급여의지급 | - | -663.7만 | -640.3만 | - | - |
| 러.이연법인세부채의증가(감소) | - | - | - | -8.1억 | 5.8억 |
| 1 .투자활동으로인한현금유입액 | 243.9억 | 242.6억 | 79.9억 | 134.9억 | 796억 |
| 더.이연법인세부채의증가(감소) | - | 1.8억 | 3,026.4만 | - | - |
| 단기대여금의회수 | 243.9억 | 165.2억 | 15.1억 | 131.4억 | 259억 |
| 가.단기금융상품의감소 | - | - | - | 3.5억 | 3.5억 |
| 2 .투자 활동으로인한현금유출액 | -150.5억 | -541억 | -211.3억 | -15.7억 | -860.2억 |
| 단기대여금의대여 | -150.5억 | - | - | - | - |
| 라.임차보증금의회수 | - | - | - | - | 2,000만 |
| 다.장기대여금의회수 | - | 77.5억 | - | - | 67.2억 |
| 나.단기매매증권의처분 | - | - | 64.7억 | - | - |
| 마.기타보증금의감소 | - | - | - | 20만 | 466.1억 |
| 라.장기대여금의회수 | - | - | 563.5만 | - | - |
| 나.단기대여금의대여 | - | -539.8억 | -80.7억 | - | - |
| 가.단기금융상품의증가 | - | - | - | -33.6만 | -3.5억 |
| 다.장기대여금의대여 | - | -1.2억 | -60.9억 | -15.4억 | -2,833.5만 |
| 나.단기대여금의증가 | - | - | - | -2,300만 | -390.4억 |
| Ⅲ.재무활동으로인한현금흐름 | - | -305억 | -480.8억 | -86.9억 | 126.8억 |
| 1 .재무 활동으로인한현금유입액 | - | 110억 | 295억 | 1,543.4억 | 1,924.8억 |
| 나.단기매매증권의취득 | - | - | -69.7억 | - | - |
| 마.기타보증금의증가 | - | - | - | - | -466.1억 |
| 가.단기차입금의차입 | - | 55억 | 295억 | 1,543.4억 | 1,024.8억 |
| Ⅳ.현금의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 107.2억 | -17억 | -11.1억 | -227.9억 | 202.7억 |
| 나.장기차입금의차입 | - | 55억 | - | - | 900억 |
| Ⅴ.기초의현금 | 1.1억 | 18.1억 | 29.2억 | 257.1억 | 54.3억 |
| 2 .재무 활동으로인한현금유출액 | - | -415억 | -775.8억 | -1,630.3억 | -1,798.1억 |
| Ⅵ.기말의현금 | 108.3억 | 1.1억 | 18.1억 | 29.2억 | 257.1억 |
| 가.단기차입금의상환 | - | -55억 | -640.8억 | -1,225.3억 | -1,798.1억 |
| 나.유동성장기부채의상환 | - | -360억 | -135억 | -216억 | - |
| 다.장기차입금의상환 | - | - | - | -189억 | - |