投資審査報告書
케이리얼티제8호위탁관리부동산투자회사
事業者登録番号 8918100399 · 代表 이상민
I.投資概要
| 投資対象 | 케이리얼티제8호위탁관리부동산투자회사 (8918100399) |
| 投資金額 | — |
| 投資後持分率 | — |
| 企業価値 | Pre — / Post — |
II.投資ポイント
作成された投資ポイントがありません。
III.投資リスク
作成されたリスクがありません。
IV.会社現況
| 회사명 | 케이리얼티제8호위탁관리부동산투자회사 |
| 영문명 | K-REALTY REIT Ⅷ |
| 대표자 | 이상민 |
| 사업자등록번호 | 8918100399 |
| 법인등록번호 | 1101116038552 |
| 설립일 | 2016.04.20 |
V.要約財務現況
DART開示基準 · 単位 億/万ウォン
財務推移 (億ウォン)
| 区分 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자산총계 | 874.5억원 | 875.1억원 | 881.9억원 | 884.2억원 | 881.5억원 |
| 부채총계 | 414.7억원 | 413.5억원 | 413.1억원 | 412.3억원 | 407.3억원 |
| 자본총계 | 459.8억원 | 461.6억원 | 468.7억원 | 471.9억원 | 474.2억원 |
| 매출액 | 25.5억원 | 22.2억원 | 22.9억원 | 20.8억원 | 18.3억원 |
| 영업이익 | 12.9억원 | 10.8억원 | 12.1억원 | 11.2억원 | 9.5억원 |
| 순이익 | 5.7억원 | 3.1억원 | 6.4억원 | 7.3억원 | 5.7억원 |
VI.財務比率
2025年度決算基準
50.77%
영업이익률
22.42%
순이익률
0.65%
ROA
1.24%
ROE
90.2%
부채비율
52.58%
자기자본비율
VII.バリュエーション及び回収計画
| 回収時点企業価値 | — |
| 回収期間 | 5年 |
回収前提（投資金額・持分率・回収価値・期間）を入力するとMOIC・IRRが表示されます。
本報告書は開示・公共データを取りまとめ、一部のセクションをAIがドラフトした分析補助資料です。投資勧誘ではなく、事実関係および投資判断の最終責任は利用者本人にあります。