코아랜드디앤씨
비상장계속사업자CORELANDDNC
김형석
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2.7억+620.1% | 3,743.9만 | 492.2억 | 189.5억 | 57억 |
| 영업이익 | -1.9억적자지속 | -7.7억 | 147.4억 | 40.7억 | -92.9억 |
| 당기순이익 | 8,193.9만흑자전환 | -22.4억 | 124억 | 29.1억 | -101.7억 |
-68.88%영업이익률
30.39%순이익률
0.54%ROA
2.75%ROE
410.87%부채비율
19.57%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
152.4억자산총액
122.6억부채총계
29.8억자본총계
2.7억매출액
-1.9억영업이익
8,193.9만순이익
-68.88%매출액 영업이익률
30.39%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동자산 | 152.1억 | 160.2억 | 319.5억 | 295.1억 | 133.5억 |
| 당좌자산 | 36.5억 | 52.1억 | 248.8억 | 188.4억 | 10.4억 |
| 현금및현금성자산(주석 3) | 2.6억 | 3.5억 | 20억 | 87.7억 | 4.6억 |
| 단기대여금(주석 11) | 5,578.7만 | 578.7만 | 8,269.6만 | 8,269.6만 | 1.1억 |
| 단기금융상품(주석 3) | - | - | - | 95억 | - |
| 분양미수금(주석 13) | 31.5억 | 41.2억 | 218.9억 | - | - |
| 미수금 | 2.1억 | 7.6억 | 6.8억 | - | 1.3억 |
| 대손충당금 | -6,387.1만 | -6,387.1만 | - | - | - |
| 미수수익(주석 11) | 118.1만 | - | - | 1.5억 | - |
| 선급금 | 2,598.2만 | 3,325만 | 550만 | 25만 | 2,595만 |
| 선급비용 | 249.6만 | 612.8만 | 2.3억 | 3.3억 | 3.1억 |
| 선급법인세 | - | - | - | 669.2만 | 11만 |
| 재고자산 | 115.6억 | 108억 | 70.6억 | 106.7억 | 123.1억 |
| 완성건물 | 115.6억 | 108억 | 52.9억 | - | - |
| 비유동자산 | 2,913.6만 | 8,330.6만 | 9,433.8만 | 1.3억 | 3,435.3만 |
| 건설용지 | - | - | 17.7억 | 86억 | 117.5억 |
| 미완성공사 | - | - | - | 20.8억 | 5.6억 |
| 유형자산(주석 4) | 1,010.4만 | 6,067.3만 | 5,713.8만 | 9,126.3만 | 653.3만 |
| 차량운반구 | - | 5,898만 | 5,898만 | 8,862만 | - |
| 감가상각누계액 | - | -1,671.1만 | -491.5만 | -295.4만 | - |
| 비품 | 3,478.7만 | 3,478.7만 | 1,159.7만 | 1,159.7만 | 887만 |
| 감가상각누계액 | -2,468.4만 | -1,638.3만 | -852.5만 | -600.1만 | -233.7만 |
| 무형자산(주석 5) | 120만 | 480만 | 840만 | 1,200만 | 1,560만 |
| 소프트웨어 | 120만 | 480만 | 840만 | 1,200만 | 1,560만 |
| 기타비유동자산 | 1,783.3만 | 1,783.3만 | 2,880만 | 2,515만 | 1,222만 |
| 보증금 | 1,783.3만 | 1,783.3만 | 2,880만 | 2,515만 | 1,222만 |
| 자산총계 | 152.4억 | 161억 | 320.4억 | 296.4억 | 133.9억 |
| 유동부채 | 78.4억 | 67.9억 | 234.4억 | 139.5억 | 21.2억 |
| 미지급금(주석 6,7) | 78억 | 66.4억 | 92.1억 | 9.5억 | 5.7억 |
| 예수금 | - | 130.3만 | 128.6만 | 193.9만 | 105.6만 |
| 청약예수금 | - | 400.6만 | 400.6만 | 2,800.6만 | 2,600.6만 |
| 선수금 | 20만 | 604만 | - | - | - |
| 부가가치세예수금(주석 6) | - | - | - | 2.3억 | - |
| 미지급비용(주석 6) | 1,777.2만 | 1,715.2만 | 248.4만 | 446.7만 | 359.2만 |
| 분양선수금(주석 13) | - | - | - | 124.4억 | 11.1억 |
| 미지급법인세 | 2,297.4만 | - | 12.6억 | - | - |
| 단기차입금(주석 6,11) | - | 1.2억 | 2.7억 | 3억 | 4.1억 |
| 비유동부채 | 44.1억 | 64.1억 | 34.6억 | 229.5억 | 214.3억 |
| 장기차입금(주석 6,7) | 29억 | 29억 | - | 195억 | 180억 |
| 장기미지급금(주석 6,11) | 14.2억 | 34.3억 | 34.3억 | 34.3억 | 34.3억 |
| 퇴직급여충당부채(주석 8) | - | 2,075만 | 2,855.4만 | 2,234.8만 | - |
| 임대보증금(주석 6) | 9,780만 | 5,450만 | - | - | - |
| 유동성장기부채(주석 6,7) | - | - | 127억 | - | - |
| 부채총계 | 122.6억 | 132억 | 269억 | 369억 | 235.5억 |
| 자본금(주석 9) | 500만 | 500만 | 500만 | 500만 | 500만 |
| 보통주자본금 | 500만 | 500만 | 500만 | 500만 | 500만 |
| 이익잉여금(주석 10) | 29.8억 | 29억 | 51.4억 | - | - |
| 결손금(주석 10) | - | - | - | 72.7억 | 101.7억 |
| 미처분이익잉여금 | 29.8억 | 29억 | 51.4억 | - | - |
| 미처리결손금 | - | - | - | -72.7억 | -101.7억 |
| 자본총계 | 29.8억 | 29억 | 51.4억 | -72.6억 | -101.7억 |
| 부채와자본총계 | 152.4억 | 161억 | 320.4억 | 296.4억 | 133.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액(주석 13) | 2.7억 | 3,743.9만 | 492.2억 | 189.5억 | 57억 |
| 임대매출 | 2.7억 | 3,743.9만 | - | - | - |
| 분양매출 | - | - | 492.2억 | 189.5억 | 57억 |
| 매출원가 | - | - | 298.2억 | 106.6억 | 35.7억 |
| 분양매출원가 | - | - | 298.2억 | 106.6억 | 35.7억 |
| 매출총이익 | 2.7억 | 3,743.9만 | 194억 | 82.8억 | 21.3억 |
| 판매비와관리비(주석 14) | 4.6억 | 8.1억 | 46.6억 | 42.1억 | 114.2억 |
| 급여 | 4,860만 | 1.3억 | 1.7억 | 1.8억 | 8,750만 |
| 퇴직급여 | 1,335.6만 | -780.4만 | 620.6만 | 2,234.8만 | - |
| 복리후생비 | 905.1만 | 2,451.3만 | 1,586.2만 | 2,056.4만 | 1,798만 |
| 여비교통비 | 178.9만 | 303만 | 339.2만 | 156.2만 | 63.8만 |
| 업무추진비 | 1,046.1만 | 7,552.2만 | - | - | - |
| 접대비 | - | - | 4,219.9만 | 2,986.5만 | 298.7만 |
| 통신비 | 184.4만 | 344.2만 | 167.6만 | 335.9만 | 59.6만 |
| 수도광열비 | 44.2만 | 20.4만 | - | 152.5만 | 56.8만 |
| 세금과공과 | 5,335.8만 | 8,025만 | 2,985.4만 | 1.1억 | 2.8억 |
| 전력비 | - | - | - | 505.1만 | 938.1만 |
| 감가상각비 | 830만 | 1,965.5만 | 1,925.5만 | 661.8만 | 233.7만 |
| 지급임차료 | 1,096만 | 1,092만 | 1,056만 | 1,115.4만 | 2.3억 |
| 수선비 | 602.2만 | 150만 | - | - | - |
| 보험료 | 510.6만 | 1,038.2만 | 1,260.3만 | 1,257.6만 | 556.1만 |
| 차량유지비 | 498만 | 843.1만 | 931.5만 | 1,256만 | 385.4만 |
| 운반비 | 16만 | 127.8만 | 4,000 | 42.2만 | 3.9만 |
| 교육훈련비 | - | 312.9만 | 675.7만 | 313.4만 | - |
| 사무용품비 | 61.1만 | 164만 | 80.2만 | 49.6만 | 61.2만 |
| 도서인쇄비 | - | 2.5만 | 7.3만 | 24만 | 2만 |
| 소모품비 | 985만 | 1,049.2만 | 595.5만 | 761.4만 | 876.9만 |
| 지급수수료 | 1.1억 | 3억 | 21.5억 | 8.6억 | 57.5억 |
| 광고선전비 | 11.5만 | 5,947.5만 | 21.5억 | 6.8억 | 9.5억 |
| 건물관리비 | 1.4억 | 5,157.4만 | 465.9만 | 568.8만 | 592.5만 |
| 무형자산상각비 | 360만 | 360만 | 360만 | 360만 | 240만 |
| 분양수수료 | - | - | - | 22.3억 | 40.6억 |
| 리스료 | 1,605.1만 | 2,125.6만 | 1,258.4만 | - | - |
| 잡비 | 126.5만 | 80.1만 | - | 90.4만 | 29.4만 |
| 영업이익(손실) | -1.9억 | -7.7억 | 147.4억 | 40.7억 | -92.9억 |
| 영업외수익 | 11.8억 | 9억 | 3.7억 | 2억 | 71.2만 |
| 이자수익 | 148.1만 | 1,126.1만 | 3.7억 | 1.9억 | 71.2만 |
| 배당금수익 | 70.9만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 11.8억 | 8.9억 | 30.2만 | 1,158.3만 | 28 |
| 영업외비용 | 8.9억 | 29.5억 | 13.7억 | 13.7억 | 8.8억 |
| 이자비용 | 1.6억 | 3.2억 | 13.4억 | 13.3억 | 8.7억 |
| 기부금 | - | 30만 | 1,500만 | 1,350만 | 200만 |
| 유형자산처분손실 | -540.6만 | - | -1,503.2만 | - | - |
| 분양계약해지손실 | -7.2억 | -25.6억 | - | - | - |
| 기타의대손상각비 | - | 6,387.1만 | - | - | - |
| 잡손실 | -1,756.1만 | -202.6만 | -8.4만 | -2,161만 | -47.1만 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | 1억 | -28.1억 | 137.4억 | 29.1억 | -101.7억 |
| 법인세비용(수익)(주석 12) | 2,301.5만 | -5.7억 | 13.4억 | - | - |
| 당기순이익(손실) | 8,193.9만 | -22.4억 | 124억 | 29.1억 | -101.7억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영업활동으로 인한 현금흐름 | 3,104.7만 | 82.5억 | -94.4억 | 165억 | -173.8억 |
| 당기순이익 | 8,193.9만 | -22.4억 | 124억 | 29.1억 | -101.7억 |
| 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 3,066.2만 | 7,932.2만 | 4,409.4만 | 3,256.6만 | 473.7만 |
| 감가상각비 | 830만 | 1,965.5만 | 1,925.5만 | 661.8만 | 233.7만 |
| 무형자산상각비 | 360만 | 360만 | 360만 | 360만 | 240만 |
| 퇴직급여 | 1,335.6만 | -780.4만 | 620.6만 | 2,234.8만 | - |
| 유형자산처분손실 | -540.6만 | - | -1,503.2만 | - | - |
| 기타의대손상각비 | - | 6,387.1만 | - | - | - |
| 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | -8,155.4만 | 104.1억 | -218.8억 | 135.6억 | -72.2억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 9.7억 | 177.7억 | -218.9억 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | 5.5억 | -8,280.5만 | -6.8억 | 1.3억 | -1.3억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -118.1만 | - | 1.5억 | -1.5억 | - |
| 선급금의 감소(증가) | -548.2만 | -1,500만 | -525만 | 2,570만 | 3.9억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 363.2만 | 2.3억 | 1억 | -2,244.4만 | -3.1억 |
| 선급법인세의 감소(증가) | - | - | 669.2만 | -658.3만 | -11만 |
| 재고자산의 감소(증가) | -7.6억 | -37.4억 | 36.1억 | 16.4억 | -123.1억 |
| 미지급금의 증가(감소) | 11.6억 | -25.6억 | 82.5억 | 3.8억 | 5.7억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -124.4억 | 113.3억 | 11.1억 |
| 청약예수금의 증가(감소) | -400.6만 | - | -2,400만 | 200만 | 2,600.6만 |
| 예수금의 증가(감소) | -130.3만 | 1.7만 | -65.3만 | 88.3만 | 105.6만 |
| 선수금의 증가(감소) | -584만 | 604만 | - | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 62만 | 1,466.8만 | -198.3만 | 87.5만 | 359.2만 |
| 부가가치세예수금의 증가(감소) | - | - | -2.3억 | 2.3억 | - |
| 장기미지급금의 증가(감소) | -20.1억 | - | - | - | 34.3억 |
| 미지급법인세의 증가(감소) | 2,297.4만 | -12.6억 | 12.6억 | - | - |
| 임대보증금의 증가(감소) | 4,330만 | 5,450만 | - | - | - |
| 퇴직금의 지급 | -3,410.6만 | - | - | - | - |
| 투자활동으로 인한 현금흐름 | -1,313.6만 | 6,468.6만 | 95억 | -95.7억 | -1.5억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | 95억 | 25억 | - |
| 투자활동으로 인한 현금유입액 | 8,686.4만 | 1.1억 | 95.7억 | 25.6억 | 5,251.1만 |
| 단기대여금의 감소 | 5,000만 | 8,769.6만 | - | 6,000만 | 5,251.1만 |
| 당기금융상품의 증가 | - | - | - | -120억 | - |
| 차량운반구의 처분 | 3,686.4만 | - | 5,881.8만 | - | - |
| 투자활동으로 인한 현금유출액 | -1억 | -4,181만 | -7,778만 | -121.4억 | -2억 |
| 단기대여금의 증가 | -1억 | -1,078.7만 | - | -3,000만 | -1.7억 |
| 보증금의 감소 | - | 1,880만 | 1,515만 | 222만 | - |
| 소프트웨어의 취득 | - | - | - | - | -1,800만 |
| 차량운반구의 취득 | - | - | -5,898만 | -8,862만 | - |
| 재무활동으로 인한 현금흐름 | -1.2억 | -99.5억 | -68.3억 | 13.8억 | 180억 |
| 비품의 취득 | - | -2,319만 | - | -272.7만 | -887만 |
| 보증금의 증가 | - | -783.3만 | -1,880만 | -1,515만 | -1,222만 |
| 재무활동으로 인한 현금유출액 | -1.2억 | -128.7억 | -68.6억 | -1.1억 | -1.3억 |
| 재무활동으로 인한 현금유입액 | - | 29.2억 | 3,000만 | 15억 | 181.3억 |
| 단기차입금의 상환 | -1.2억 | -1.7억 | -6,000만 | -1.1억 | -1.3억 |
| 단기차입금의 차입 | - | 2,400만 | 3,000만 | - | 1.3억 |
| 장기차입금의 차입 | - | 29억 | - | 15억 | 180억 |
| 현금의 증가(감소) | -1억 | -16.3억 | -67.7억 | 83.1억 | 4.6억 |
| 장기차입금의 상환 | - | - | -68억 | - | - |
| 기초의 현금 | 3.7억 | 20억 | 87.7억 | 4.6억 | 44.4만 |
| 기말의 현금 | 2.6억 | 3.7억 | 20억 | 87.7억 | 4.6억 |
| 유동성장기부채의 상환 | - | -127억 | - | - | - |