대방개발기업
비상장계속사업자Daebang Development Co.,Ltd
허민
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2,168.4억+6.7% | 2,031.6억 | 1,959.8억 | 2,134.5억 | 740.2억 |
| 영업이익 | 260.6억+106.6% | 126.1억 | 110억 | 201.5억 | 47.1억 |
| 당기순이익 | 163.7억+318.1% | 39.2억 | 33.5억 | 152.1억 | 4.6억 |
12.02%영업이익률
7.55%순이익률
14.19%ROA
37.72%ROE
165.88%부채비율
37.61%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,154.2억자산총액
720.1억부채총계
434.1억자본총계
2,168.4억매출액
260.6억영업이익
163.7억순이익
12.02%매출액 영업이익률
7.55%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 1,134.4억 | 1,800.8억 | 1,511.7억 | 1,718억 | 1,774.2억 |
| (1) 당좌자산 | 1,006.3억 | 1,077.8억 | 233.2억 | 1,371.7억 | 735.2억 |
| 1.현금및현금성자산(주석2,3) | 7억 | 5.3억 | 216.3억 | 13.8억 | 1.4억 |
| 2.단기대여금(주석7) | 196.5억 | 781.6억 | - | - | - |
| 대손충당금(주석2) | -38.7억 | -36.4억 | - | - | - |
| 3.미수금 | 87.1억 | 59.9억 | 3.6억 | 79.6억 | 5.8억 |
| 대손충당금(주석2) | -8,713.9만 | -5,594.7만 | -362.4만 | -6,659만 | -584.8만 |
| 4.분양미수금(주석12) | 747.7억 | 233.7억 | 2.4억 | 116.1억 | - |
| 4.선급금 | - | - | 33.2만 | 1,149억 | 717.3억 |
| 대손충당금(주석2) | -7.5억 | -2.3억 | -237.6만 | -1.2억 | - |
| 5.선급비용 | 1.9억 | 21억 | 10.9억 | 2.6억 | 8.6억 |
| 6.선급공사원가 | - | - | - | 12.5억 | 2억 |
| 6.미수수익 | 2.1억 | 10억 | - | - | - |
| 7.이연법인세자산(주석13) | 11억 | 5.5억 | 803.1만 | 290만 | 188.3만 |
| (2)재고자산(주석2,4) | 128.1억 | 723.1억 | 1,278.5억 | 346.3억 | 1,039억 |
| 1.완성주택 | 21.5억 | - | - | - | - |
| 재고자산평가손실충당금 | -13.5억 | - | - | - | - |
| 2.미완성주택 | 1.8억 | 47.9억 | 51.3억 | 20.2억 | 19.3억 |
| 3.용지 | 118.2억 | 675.2억 | 1,227.2억 | 326.1억 | 1,019.7억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 19.8억 | 13.5억 | 3.1억 | 3.1억 | 3,085만 |
| (1)투자자산 | - | 5.9억 | - | - | - |
| 1.장기대여금 | - | 5.9억 | - | - | - |
| 대손충당금 | - | -592.5만 | - | - | - |
| (2)기타비유동자산 | 19.8억 | 7.7억 | 3.1억 | 3.1억 | 3,085만 |
| 2.단기차입금(주석6,7) | - | - | 163.7억 | 790.9억 | 31.5억 |
| 1.보증금 | 750만 | 750만 | 3.1억 | 3.1억 | 3,085만 |
| 2.예치금 | 19.7억 | 7.6억 | - | - | - |
| 4.분양선수금(주석12) | - | - | 662.8억 | 315억 | 1,186.6억 |
| 자산총계 | 1,154.2억 | 1,814.3억 | 1,514.8억 | 1,721.1억 | 1,774.5억 |
| Ⅰ.유동부채 | 719.8억 | 1,164억 | 998.6억 | 1,523.4억 | 1,448.4억 |
| 1.매입채무(주석7) | 284억 | 299.8억 | 124.6억 | 355.5억 | 153.1억 |
| 2.미지급금 | 13.7억 | 11.2억 | 14억 | 10.4억 | 7.2억 |
| 3.선수금 | 14.8억 | 20.7억 | 20.3억 | 16.3억 | 16.1억 |
| 4.예수금 | 178.2만 | 3,501.6만 | 2.8억 | 2.8억 | 3.7억 |
| 5.미지급비용 | 932.6만 | 792.8만 | 1.8억 | 1억 | 1,005.4만 |
| 10. 미지급배당금(주석8) | - | - | - | - | 50억 |
| 6.미지급법인세(주석2,13) | 27.3억 | 16.8억 | 8.6억 | 31.4억 | 2,097.4만 |
| 7.유동성장기부채(주석7) | 380억 | 815억 | - | - | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 2,300만 | 380억 | 285억 | - | 280.5억 |
| 1.임대보증금 | 2,300만 | - | - | - | - |
| 1.장기차입금(주석6) | - | 380억 | 285억 | - | 280.5억 |
| 부채총계 | 720.1억 | 1,544억 | 1,283.6억 | 1,523.4억 | 1,728.9억 |
| Ⅰ.자본금(주석8) | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| 1.보통주자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| Ⅱ.이익잉여금(주석10) | 429.1억 | 265.4억 | 226.2억 | 192.7억 | 40.6억 |
| 1.이익준비금 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 |
| 2.미처분이익잉여금 | 426.6억 | 262.9억 | 223.7억 | 190.2억 | 38.1억 |
| 자본총계 | 434.1억 | 270.4억 | 231.2억 | 197.7억 | 45.6억 |
| 부채와자본총계 | 1,154.2억 | 1,814.3억 | 1,514.8억 | 1,721.1억 | 1,774.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석2,12) | 2,168.4억 | 2,031.6억 | 1,959.8억 | 2,134.5억 | 740.2억 |
| 1.분양수익 | 2,168.4억 | 2,031.6억 | 1,959.8억 | 2,134.5억 | 740.2억 |
| Ⅱ.매출원가(주석7) | 1,869.3억 | 1,798.3억 | 1,747.4억 | 1,908억 | 661.5억 |
| 1.분양원가 | 1,869.3억 | 1,798.3억 | 1,747.4억 | 1,908억 | 661.5억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 299.1억 | 233.4억 | 212.4억 | 226.5억 | 78.7억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 38.6억 | 107.2억 | 102.4억 | 25억 | 31.6억 |
| 1.급여(주석9) | 10.1억 | 13억 | 10.8억 | 5.3억 | 2.6억 |
| 2.퇴직급여(주석9) | 8,402.7만 | 1.2억 | 9,481.8만 | 4,043.8만 | 1,753.7만 |
| 3.복리후생비(주석9) | 4,772만 | 4,354.9만 | 3,503.3만 | 856.2만 | - |
| 4.여비교통비 | 972.5만 | 1,112.2만 | 910.4만 | 269.1만 | - |
| 5.통신비 | 1,212.3만 | 1,775.6만 | 1,335.7만 | 605.9만 | 10.5만 |
| 6.수도광열비 | 4,097.2만 | 4,808.1만 | 3,287.7만 | 1,271.8만 | 149.8만 |
| 7.세금과공과(주석9) | 2.5억 | 2.5억 | 4.4억 | 3.2억 | 3.6억 |
| 8.임차료(주석9) | 8,754만 | 9,165.5만 | 6,971.8만 | 3,137.1만 | 1,489.7만 |
| 9.보험료 | 9,199.3만 | 1.3억 | 1.3억 | 6,503.9만 | 1.2억 |
| 10.차량유지비 | 1,508.5만 | 1,583.5만 | 992.3만 | 415.6만 | - |
| 11.교육훈련비 | 180.5만 | 256.5만 | 163.6만 | 157.5만 | 88만 |
| 12.도서인쇄비 | 337.6만 | 341.2만 | 1,401.1만 | 121.3만 | 37만 |
| 13.소모품비 | 736.5만 | 1,487.3만 | 933.4만 | 510.1만 | - |
| 14.지급수수료 | 10억 | 76.5억 | 49억 | 5.7억 | 11.1억 |
| 15.광고선전비 | 5.9억 | 7.9억 | 32.8억 | 7.8억 | 12.8억 |
| 16.미분양관리비 | 8,824.9만 | - | 2.3억 | - | - |
| 17.대손상각비 | 5.1억 | 2.3억 | -1.1억 | 1.2억 | - |
| Ⅴ.영업이익 | 260.6억 | 126.1억 | 110억 | 201.5억 | 47.1억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 18.9억 | 16.6억 | 1.1억 | 7,864.8만 | 3,419.6만 |
| 1.이자수익(주석7) | 17.2억 | 16.1억 | 292.3만 | 7,147.8만 | 160.7만 |
| 3.연체료수입 | 5,128.9만 | 1,992.7만 | 2,880.2만 | 689.6만 | 354.5만 |
| 3.매도가능증권이자수익 | - | - | - | 8,690 | - |
| 2.배당금수익 | - | - | - | - | 490만 |
| 4.기타의대손충당금환입 | 592.5만 | - | 6,296.6만 | - | - |
| 4.기타의대손충당비 환입 | - | 6,255 | - | - | - |
| 5.잡이익 | 1.1억 | 2,462.9만 | 1,663만 | 26.5만 | 1,321.4만 |
| 6.임대료 | 188.4만 | - | - | - | - |
| 5.유가증권처분이익 | - | - | - | - | 1,093만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 63.7억 | 86.6억 | 69.1억 | 18.5억 | 42.6억 |
| 1.이자비용(주석7) | 60.4억 | 49.6억 | 69.1억 | 15억 | 42.6억 |
| 2.기타의대손상각비 | 2.7억 | 36.9억 | - | 6,074.2만 | 423.3만 |
| 2.유가증권처분손실 | - | - | - | -2.9억 | - |
| 3.잡손실 | -1,471.6만 | -4 | -332.7만 | -21.2만 | -51만 |
| 4.보상비 | 4,863만 | - | - | - | - |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익 | 215.7억 | 56.1억 | 42억 | 183.8억 | 4.9억 |
| Ⅸ.법인세비용(주석2,13) | 52억 | 17억 | 8.6억 | 31.6억 | 2,211.4만 |
| Ⅹ.당기순이익 | 163.7억 | 39.2억 | 33.5억 | 152.1억 | 4.6억 |
| ⅩI.주당손익(주석11) | - | - | - | - | 9,273 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 237.6억 | -165.3억 | 544.8억 | -410.9억 | 1,166.2억 |
| 1.당기순이익 | 163.7억 | 39.2억 | 33.5억 | 152.1억 | 4.6억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 7.8억 | 39.3억 | -1.1억 | 4.7억 | 423.3만 |
| 가.대손상각비 | 5.1억 | 2.3억 | -1.1억 | 1.2억 | - |
| 나.기타의대손상각비 | 2.7억 | 36.9억 | - | 6,074.2만 | 423.3만 |
| 나.유가증권처분손실 | - | - | - | -2.9억 | - |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -592.5만 | -6,255 | -6,296.6만 | - | - |
| 가.기타의대손상각비환입 | 592.5만 | 6,255 | 6,296.6만 | - | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 66.1억 | -243.7억 | 513.2억 | -567.8억 | 1,161.6억 |
| 가.분양미수금의 감소(증가) | -514억 | -231.3억 | 113.7억 | -116.1억 | - |
| 나.미수금의 감소(증가) | -27.2억 | -56.3억 | 76억 | -73.7억 | - |
| 다.선급금의감소(증가) | - | 33.2만 | -300.4억 | -431.7억 | - |
| 나.미수금의 증가 | - | - | - | - | -4.2억 |
| 라.선급비용의 감소(증가) | 19.1억 | -10.2억 | -8.3억 | 6억 | - |
| 다.선급금의 증가 | - | - | - | - | -432.3억 |
| 마.미수수익의 감소(증가) | 7.9억 | -10억 | - | - | - |
| 라.선급비용의 증감 | - | - | - | - | 4.1억 |
| 바.재고자산의 감소(증가) | 595억 | 555.4억 | 517.2억 | 692.7억 | - |
| 사.이연법인세자산의 감소(증가) | -5.5억 | -5.4억 | - | - | - |
| 바.이연법인세자산의 감소(증가) | - | - | -513.1만 | - | - |
| 바.재고자산의 증감 | - | - | - | - | 246.8억 |
| 아.매입채무의 증가(감소) | -15.8억 | 175.2억 | -230.9억 | 202.4억 | 143.5억 |
| 아.이연법인세자산의 감소(증가) | - | - | - | -101.7만 | - |
| 사.이연법인세자산의 감소 | - | - | - | - | 89.7만 |
| 자.미지급금의 증가(감소) | 2.4억 | -2.8억 | 3.6억 | 3.2억 | - |
| 차.예수금의 증가(감소) | -3,323.4만 | -2.4억 | -494.7만 | -8,890.1만 | - |
| 자.미지급금의 증감 | - | - | - | - | 5.2억 |
| 카.미지급법인세의 증가(감소) | 10.5억 | 8.2억 | -22.7억 | 31.2억 | - |
| 차.예수금의 증감 | - | - | - | - | 2.6억 |
| 타.선수금의 증가(감소) | -6억 | 4,506.4만 | 4억 | 1,981.8만 | 16.1억 |
| 카.미지급법인세의 증감 | - | - | - | - | 2,097.4만 |
| 파.분양선수금의 증가(감소) | - | -662.8억 | 347.7억 | -871.5억 | 1,186.6억 |
| 하.미지급비용의 증가(감소) | 139.8만 | -1.8억 | 8,218.1만 | 9,218.5만 | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 578.9억 | -792.1억 | - | -5.7억 | 3.5억 |
| 하.선급공사원가의 감소(증가) | - | - | 12.5억 | -10.5억 | - |
| 하.미지급비용의 증감 | - | - | - | - | -5억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 881.6억 | 537억 | 1,300만 | 16.5억 | 3.6억 |
| 거.당기법인세자산의 증감 | - | - | - | - | 518.2만 |
| 가.단기대여금의 감소 | 868억 | 534억 | - | - | - |
| 너.선급공사원가의 증가 | - | - | - | - | -2억 |
| 나.보증금의 감소 | 7.6억 | 3억 | 1,300만 | 1,320만 | - |
| 가.매도가능증권의 처분 | - | - | - | 16.3억 | - |
| 다.장기대여금의 감소 | 5.9억 | - | - | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -302.7억 | -1,329.1억 | -1,300만 | -22.2억 | -1,015만 |
| 가.매도가능증권의감소 | - | - | - | - | 3.6억 |
| 가.단기대여금의 증가 | 282.9억 | 1,315.6억 | - | - | - |
| 가.매도가능증권의 취득 | - | - | - | 19.3억 | - |
| 나.보증금의 증가 | 19.7억 | - | 1,300만 | 2.9억 | 1,015만 |
| 나.예치금의증가 | - | 7.6억 | - | - | - |
| 다.장기대여금의증가 | - | 5.9억 | - | - | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -814.8억 | 746.3억 | -342.3억 | 429억 | -1,209.2억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 2,300만 | 2,076.5억 | 1,922.6억 | 2,419.7억 | 1,855.4억 |
| 가.단기차입금의증가 | - | 781.5억 | 972.6억 | 2,419.7억 | 525.1억 |
| 나.장기차입금의증가 | - | 1,295억 | 950억 | - | 1,330.3억 |
| 다.임대보증금의증가 | 2,300만 | - | - | - | - |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -815억 | -1,330.2억 | -2,264.9억 | -1,990.7억 | -3,064.6억 |
| 가.단기차입금의감소 | - | 945.2억 | 1,599.9억 | 1,660.2억 | 499.4억 |
| 나.장기차입금의감소 | 815억 | 385억 | 665억 | 280.5억 | 2,425.5억 |
| 라.배당금의 지급 | - | - | - | 50억 | - |
| Ⅳ.현금의증가(Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ) | 1.7억 | -211억 | 202.6억 | 12.3억 | -39.5억 |
| Ⅴ.기초의현금 | 5.3억 | 216.3억 | 13.8억 | 1.4억 | 40.9억 |
| Ⅵ.기말의현금 | 7억 | 5.3억 | 216.3억 | 13.8억 | 1.4억 |
| 나.유동성장기부채의 감소 | - | - | - | - | 139.8억 |