다인산업개발
비상장계속사업자Dain Development Co.,Ltd
류대하
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2024 | 2022 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 87.2억-5.6% | 92.3억 | 52.8억 | 741.8억 | 731.6억 |
| 영업이익 | -2.9억적자지속 | -6억 | -18.2억 | 203.6억 | 205.3억 |
| 당기순이익 | 9.2억흑자전환 | -4.6억 | -73.9억 | 126.7억 | 144.6억 |
-3.27%영업이익률
10.58%순이익률
2.96%ROA
3.26%ROE
10.21%부채비율
90.73%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2024 결산 · 기말
311.9억자산총액
28.9억부채총계
283억자본총계
87.2억매출액
-2.9억영업이익
9.2억순이익
-3.27%매출액 영업이익률
10.58%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2024 | 2022 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 299.7억 | 308.7억 | 319.8억 | 881.3억 | 681.5억 |
| (1) 당좌자산 | 280.7억 | 301.5억 | 222.2억 | 844.2억 | 449.5억 |
| 1. 현금및현금성자산 | 17.3억 | 124억 | 78.1억 | 344.6억 | 211.5억 |
| 2. 단기금융상품 | 61.8억 | 70.5억 | 40억 | 100만 | 3,641.1만 |
| 3. 단기매매증권 (주석4,17) | 122.7억 | - | - | - | - |
| 4. 공사미수금 (주석10,17) | 47억 | 65.9억 | 9.1억 | 8.3억 | 18.3억 |
| 대손충당금 | -7,631.3만 | -2,106.7만 | - | - | - |
| 5. 분양미수금 | 29.5억 | 38.8억 | 88.4억 | 481.7억 | 175.5억 |
| 대손충당금 | -2,945.4만 | -3,883만 | - | - | - |
| 6. 미수금 | 5,351.3만 | 4,196.8만 | 233.1만 | 211.2만 | 37.6억 |
| 대손충당금 | -1,756.5만 | - | - | - | - |
| 7. 미수수익 | 1.7억 | 5,166.1만 | 224.2만 | - | 251.5만 |
| 8. 선급금 | - | 1.2억 | 1.2억 | 1.2억 | 1.2억 |
| 대손충당금 | - | -125.9만 | -1.2억 | -1.2억 | - |
| 9. 선급비용 | 389.2만 | 117.5만 | 41.3만 | 2.5억 | 2.5억 |
| 1. 용지 | - | - | - | 12.4억 | 206.2억 |
| 10. 선급법인세 | 7,202.8만 | 5,304.7만 | 1,919.8만 | - | - |
| 2. 미완성주택 | - | - | - | 24.8억 | 25.8억 |
| 11. 부가세대급금 | 6,963만 | 181.5만 | 6.4억 | 7억 | 2.5억 |
| (2) 재고자산 | 19억 | 7.3억 | 97.6억 | 37.2억 | 232억 |
| 2. 완성건물 | 19억 | 7.3억 | 97.6억 | - | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 12.2억 | 12.8억 | 14.1억 | 17.2억 | 19.5억 |
| (1) 투자자산 | 11.2억 | 11.3억 | 11.9억 | 12.3억 | 17.1억 |
| 1. 장기금융상품 (주석3,13) | 2억 | 2.1억 | 2.1억 | 2.1억 | 2.2억 |
| 2. 매도가능증권 (주석5,13) | 9.1억 | 9.1억 | 9.1억 | 9.1억 | 9.1억 |
| 3. 장기대여금 | - | 1,469만 | 6,709만 | 1.1억 | 5.7억 |
| 2. 집기비품 | - | - | - | - | 1.8억 |
| (2) 유형자산 (주석6) | 7,749.2만 | 6,048.5만 | 1.4억 | 9,641.2만 | 1.2억 |
| 감가상각누계액 | - | - | - | - | -1.3억 |
| 1. 차량운반구 | 2억 | 1.4억 | 1.7억 | 1.1억 | 1.6억 |
| 감가상각누계액 | -1.4억 | -1.1억 | -6,326.3만 | -6,591.4만 | -1.2억 |
| 2. 비품 | 4,748.5만 | 2.1억 | 2억 | 2억 | - |
| 감가상각누계액 | -3,444만 | -1.9억 | -1.6억 | -1.6억 | - |
| 3. 시설장치 | 515만 | 6,515만 | 3,015만 | 3,015만 | 2,500만 |
| 감가상각누계액 | -514.9만 | -5,141.9만 | -2,254.9만 | -1,630.6만 | -563.8만 |
| 2. 보증금 | - | - | 3,511만 | 36만 | - |
| (3) 기타비유동자산 | 2,881만 | 8,767만 | 7,417만 | 4억 | 1.3억 |
| 1. 임차보증금 | 2,600만 | 3,600만 | 3,900만 | 4억 | 1.3억 |
| 2. 기타보증금 | 281만 | 5,161만 | - | - | 36만 |
| 3. 전신전화가입권 | - | 6만 | 6만 | 6만 | 6만 |
| 자산총계 | 311.9억 | 321.6억 | 333.8억 | 898.5억 | 700.9억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 16.4억 | 22.3억 | 10.5억 | 503.4억 | 91.8억 |
| 2. 단기차입금 (주석6,16) | - | - | - | 83억 | 6,888.9만 |
| 1. 매입채무 | 1.4억 | 1.1억 | 2,426.1만 | 1,465.5만 | 1.9억 |
| 3. 주임종단기차입금 (주석6) | - | - | 4.7억 | 5.7억 | - |
| 2. 미지급금 | 7.1억 | 4.5억 | 2.4억 | 43.5억 | 39.9억 |
| 3. 공사선수금 (주석10,17) | 4.3억 | 12.7억 | 1.3억 | 1억 | 2.2억 |
| 4. 예수금 | 1.1억 | 8,789.2만 | 5,864.9만 | 4,652만 | 6,532.5만 |
| 6. 선수금 | - | - | - | 100만 | 100만 |
| 5. 미지급비용 | 2.5억 | 2.5억 | 1.2억 | 3.2억 | 2.5억 |
| 7. 유동성장기부채 (주석7,17,18) | - | - | - | 340억 | - |
| 6. 미지급법인세 | - | 8만 | 14.5만 | 26.4억 | 34.2억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 12.5억 | 9.3억 | 6억 | 3.9억 | 344.6억 |
| 7. 부가세예수금 | - | 6,524.5만 | - | - | 9.8억 |
| 1. 퇴직급여충당부채 (주석7) | 12.4억 | 9.2억 | 5.7억 | 3.9억 | 4.6억 |
| 2. 임대보증금 | 1,000만 | 1,000만 | 3,000만 | - | - |
| 부채총계 | 28.9억 | 31.7억 | 16.5억 | 507.3억 | 436.4억 |
| 1. 장기차입금 (주석7,18,19) | - | - | - | - | 340억 |
| Ⅰ. 자본금 (주석8) | 15.8억 | 15.8억 | 15.8억 | 15.8억 | 15.8억 |
| 1. 보통주자본금 | 15.8억 | 15.8억 | 15.8억 | 15.8억 | 15.8억 |
| Ⅳ. 이익잉여금 (주석9) | 267.2억 | 274.1억 | 301.6억 | 375.4억 | 248.7억 |
| 1.이익준비금 | 3억 | 3억 | - | - | - |
| 2. 미처분이익잉여금 | 264.2억 | 271.1억 | 301.6억 | 375.4억 | 248.7억 |
| 자본총계 | 283억 | 289.9억 | 317.4억 | 391.2억 | 264.5억 |
| 부채와자본총계 | 311.9억 | 321.6억 | 333.8억 | 898.5억 | 700.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2024 | 2022 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 87.2억 | 92.3억 | 52.8억 | 741.8억 | 731.6억 |
| 1. 분양수익 (주석12) | - | - | 7.5억 | 656.3억 | 540.7억 |
| 2. 공사수익 (주석10,17) | 87.1억 | 92.3억 | 45.3억 | 85.4억 | 189.6억 |
| 3. 기타수익 | 1,200만 | 300만 | 510만 | - | 1.3억 |
| Ⅱ. 매출원가 | 73억 | 82.2억 | 51.7억 | 527.1억 | 515.6억 |
| 1. 분양원가 (주석20) | - | - | 9.3억 | 451.9억 | 372.3억 |
| 기초완성건물재고액 | 19억 | 7.3억 | - | - | - |
| 당기완성건물원가 | - | - | 86.1억 | 451.9억 | 398.1억 |
| 타계정대체입 | - | - | 20.8억 | - | - |
| 기말완성건물재고액 | -19억 | -7.3억 | -97.6억 | - | -25.8억 |
| 2. 공사원가 (주석18) | 73억 | 82.2억 | 42.4억 | 75.2억 | 143.3억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 14.1억 | 10.2억 | 1.1억 | 214.7억 | 216.1억 |
| Ⅳ. 판매비와 관리비 (주석18) | 17억 | 16.2억 | 19.3억 | 11억 | 10.7억 |
| 1. 급여 | 11.7억 | 11.6억 | 8.7억 | 5.5억 | 6.1억 |
| 2. 상여금 | 1.4억 | 1.5억 | 1.9억 | 8,363.9만 | 1.2억 |
| 3. 퇴직급여 | 1.1억 | 5,243.9만 | 3.1억 | - | 1,142.9만 |
| 4. 복리후생비 | 9,219.7만 | 9,616만 | 8,039.5만 | 1.1억 | 9,380.1만 |
| 5. 여비교통비 | 722.1만 | 895.4만 | 1,246.2만 | 2,227.2만 | 1,487.6만 |
| 6. 소모품비 | 317.9만 | 151.2만 | 295.6만 | 694만 | 955.3만 |
| 7. 통신비 | 386만 | 445만 | 520.7만 | 592.1만 | 345.6만 |
| 8. 전력비 | 11.4만 | 11.3만 | 4.2만 | 3만 | 3.3만 |
| 9. 수도광열비 | 16.3만 | 7.4만 | 1.5만 | 8,046 | - |
| 10. 세금과공과 | 4,572.1만 | 4,600.6만 | 2.1억 | 4,287.5만 | 3,696.4만 |
| 11. 지급임차료 | 370만 | 300만 | 300만 | 300만 | 300만 |
| 12. 감가상각비 | 835.2만 | 1,437.7만 | 5,084만 | 5,460.5만 | 8,426.4만 |
| 13. 수선비 | 39만 | 135만 | 11만 | 36.7만 | 56.1만 |
| 14. 보험료 | 5,401.7만 | 1,439.8만 | 1,666.4만 | 332.5만 | 235.8만 |
| 15. 접대비 | 1,089.2만 | 640.6만 | 809.9만 | 1,293.1만 | 896만 |
| 16. 지급수수료 | 3,803.9만 | 5,666.8만 | 1.3억 | 7,211.6만 | 6,537.4만 |
| 16. 차량유지비 | - | - | 9.8만 | 55.5만 | 396.8만 |
| 17. 경상개발비 | 909.1만 | - | - | - | - |
| 18. 대손상각비 | - | - | - | 1.2억 | - |
| 19. 도서인쇄비 | 45.1만 | 61만 | 62.4만 | 98.6만 | 113.1만 |
| 19. 교육훈련비 | - | 28만 | 251.2만 | 65만 | 235.4만 |
| 20. 잡비 | 535만 | - | - | - | - |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -2.9억 | -6억 | -18.2억 | 203.6억 | 205.3억 |
| 21. 협회비 | - | - | 648만 | 539.1만 | 619.9만 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 23.8억 | 4.8억 | 20.4억 | 2.4억 | 7,378.4만 |
| 22. 잡급 | - | - | 1,678만 | - | - |
| 1. 이자수익 | 4.4억 | 3.6억 | 1.3억 | 3,897.3만 | 5,690.5만 |
| 2. 배당금수익 | 9,091.1만 | 1,531.2만 | 1,461.6만 | 2,088만 | 1,670.4만 |
| 3. 대손충당금환입 | 404 | - | - | - | - |
| 3. 퇴직급여충당금환입 | - | - | - | 8,481.6만 | - |
| 4. 단기매매증권처분이익 | 9,137.4만 | - | - | - | - |
| 5. 단기매매증권평가이익(주석17) | 17.4억 | - | - | - | - |
| 1. 이자비용 | - | 53.4만 | 9.2억 | 45억 | 17억 |
| 2. 전기오류수정손실 | - | - | - | - | -4.6억 |
| 7. 잡이익 | 602.5만 | 1.1억 | 19억 | 9,966.6만 | 17.5만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 11.7억 | 3.4억 | 70.3억 | 45.6억 | 21.7억 |
| 1. 단기매매증권평가손실(주석17) | -11.5억 | - | - | - | - |
| 2. 유형자산처분손실 | - | - | -265만 | -2,110.4만 | - |
| 3. 계약해지손실 | - | - | -61억 | - | - |
| 3. 기타의대손상각비 | 1,756.5만 | - | - | - | - |
| 4. 기부금 | 10만 | 10만 | 1,000만 | - | - |
| 5. 잡손실 | -71만 | -3.4억 | - | -3,709.4만 | -1,122.2만 |
| Ⅸ. 법인세비용 (주석14) | - | - | 5.8억 | 33.8억 | 39.7억 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익(손실) | 9.2억 | -4.6억 | -68억 | 160.5억 | 184.3억 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | 9.2억 | -4.6억 | -73.9억 | 126.7억 | 144.6억 |
| 1. 기본주당순이익(손실) | 5,839 | -2,902 | -4.7만 | 8만 | 91.5만 |
현금흐름표
| 계정 | 2024 | 2022 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로인한현금흐름 | 672.1만 | -41억 | 194.5억 | 43.3억 | -147.7억 |
| 1. 당기순이익 | 9.2억 | -4.6억 | -73.9억 | 126.7억 | 144.6억 |
| 2. 현금의유출이없는비용등의가산 | 14.4억 | 1.7억 | 3.7억 | 2.5억 | 6.9억 |
| 기타의대손상각비 | 1,756.5만 | - | - | - | - |
| 대손상각비 | - | - | - | 1.2억 | - |
| 퇴직급여 | 2.4억 | 1.2억 | 3.2억 | 5,123.7만 | 1.5억 |
| 감가상각비 | 3,133만 | 5,219.8만 | 5,084만 | 5,460.5만 | 8,426.4만 |
| 전기오류수정손실 | - | - | - | - | -4.6억 |
| 유형자산처분손실 | - | - | -265만 | -2,110.4만 | - |
| 단기매매증권평가손실 | -11.5억 | - | - | - | - |
| 3. 현금의유입이없는수익등의차감 | -17.4억 | - | - | -8,481.6만 | - |
| 공사미수금의증가 | - | - | - | - | -9.2억 |
| 대손충당금환입 | 404 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채의환입 | - | - | - | 8,481.6만 | - |
| 단기매매증권평가이익 | 17.4억 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로인한자산부채의변동 | -6.1억 | -38.1억 | 264.7억 | -85.1억 | -299.2억 |
| 분양미수금의감소(증가) | - | - | 393.3억 | - | - |
| 공사미수금의감소(증가) | 11억 | -35.2억 | -8,084.6만 | 10억 | - |
| 분양미수금의증가 | - | - | - | -306.2억 | -175.5억 |
| 미수금의감소(증가) | -290.5만 | 664.1만 | -21.9만 | 37.5억 | 27.4억 |
| 선급법인세의증가 | - | -3,832.1만 | -1,919.8만 | - | - |
| 미수수익의감소(증가) | -5,083.7만 | -797.1만 | -224.2만 | 251.5만 | - |
| 선급금의감소(증가) | 4만 | 360.7만 | - | 207.6만 | 73.5억 |
| 선급비용의감소(증가) | -177.4만 | 7.3만 | 2.5억 | 545.4만 | -2.5억 |
| 선급법인세의감소(증가) | -942.1만 | - | - | - | 1.1억 |
| 재고자산의감소(증가) | - | - | -60.4억 | 194.8억 | -231.5억 |
| 부가세대급금의증가 | - | - | - | -4.5억 | - |
| 부가세대급금의감소(증가) | -6,897만 | -181.5만 | 6,516.9만 | - | -2.5억 |
| 매입채무의감소 | - | - | - | -1.8억 | - |
| 매입채무의증가(감소) | 2,058만 | -8,774.7만 | 960.5만 | - | -4,006.2만 |
| 미지급금의증가(감소) | -5억 | -7,140.1만 | -41.1억 | 3.6억 | 7.2억 |
| 선수금의증가 | - | - | -100만 | - | 100만 |
| 공사선수금의감소 | - | - | - | -1.2억 | - |
| 부가세예수금의감소 | - | -3.5억 | - | - | - |
| 공사선수금의증가(감소) | -9.1억 | 3.1억 | 3,412.8만 | - | -30억 |
| 미지급법인세의감소 | - | 3,810 | -26.4억 | - | - |
| 예수금의증가(감소) | 522.9만 | -129.9만 | 1,212.9만 | -1,880.5만 | 415.9만 |
| 미지급비용의증가(감소) | 2,334.9만 | -2,525.7만 | -2억 | 6,873.4만 | -6,500만 |
| 부가세예수금의증가(감소) | -9,130.4만 | - | - | -9.8억 | 9.7억 |
| 미지급법인세의증가(감소) | - | - | - | -7.8억 | 34.2억 |
| 단기금융상품의감소 | - | 1.2억 | - | 3,541.1만 | 7.4억 |
| 퇴직금의지급 | -1.2억 | -2,433.9만 | -1.4억 | -3,928.8만 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로인한현금흐름 | -40.7억 | -29.4억 | -37.4억 | 1.9억 | 24억 |
| 1. 투자활동으로인한현금유입액 | 5,235만 | 1.3억 | 4억 | 5.2억 | 26.7억 |
| 장기금융상품의감소 | 251만 | - | - | 1,640.3만 | - |
| 차량운반구의처분 | - | - | 454.5만 | 909.1만 | - |
| 장기대여금의감소 | 869만 | 600만 | 4,051만 | 4.6억 | 19.3억 |
| 임차보증금의감소 | 800만 | - | 3.6억 | - | - |
| 보증금의증가 | - | - | - | - | 2,100만 |
| 기타보증금의감소 | 3,315만 | 36만 | - | - | 10만 |
| 장기금융상품의증가 | - | - | 40억 | - | 2.2억 |
| 2. 투자활동으로인한현금유출액 | -41.3억 | -30.7억 | -41.4억 | -3.4억 | -2.7억 |
| 임차보증금의증가 | - | 1,600만 | - | 2.7억 | - |
| 시설장치의증가 | - | - | - | 515만 | 2,500만 |
| 단기금융상품의증가 | 14.8억 | 30.5억 | - | - | - |
| Ⅲ. 재무활동으로인한현금흐름 | - | 1,000만 | -423.7억 | 88억 | 321.4억 |
| 단기매매증권의증가 | 25.7억 | - | - | - | - |
| 1. 재무활동으로인한현금유입액 | - | 1,000만 | 3,000만 | 88억 | 340.7억 |
| 장기차입금의증가 | - | - | - | - | 340억 |
| 차량운반구의증가 | 5,100만 | - | 1.1억 | 4,452.3만 | - |
| 임대보증금의증가 | - | 1,000만 | 3,000만 | - | - |
| 기타보증금의증가 | - | - | 3,475만 | - | - |
| 비품의증가 | 1,724만 | - | - | 1,646.4만 | - |
| 주임종단기차입금의증가 | - | - | - | 5억 | 6,888.9만 |
| Ⅳ. 현금의증가(감소) (주석16) | -40.7억 | -70.3억 | -266.5억 | 133.1억 | 197.8억 |
| 단기차입금의증가 | - | - | - | 83억 | - |
| Ⅴ. 기초의현금 | 58억 | 194.4억 | 344.6억 | 211.5억 | 13.7억 |
| 2. 재무활동으로인한현금유출액 | - | - | -424억 | - | -19.3억 |
| Ⅵ. 기말의현금 | 17.3억 | 124억 | 78.1억 | 344.6억 | 211.5억 |
| 단기차입금의감소 | - | - | 83억 | - | 19.3억 |
| 장기차입금의감소 | - | - | 340억 | - | - |
| 주임종단기차입금의감소 | - | - | 9,730.9만 | - | - |