덕수궁피에프브이
비상장Deoksugung PFV Co., Ltd.
Law Chuen Lam Edward
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 20.8억+1.1% | 20.6억 | 19.3억 | 16.5억 | 861.8억 |
| 영업이익 | -8.1억적자지속 | -6.5억 | -12억 | -41억 | 123.2억 |
| 당기순이익 | 3.9억흑자전환 | -77억 | -36.3억 | -86.3억 | 17.5억 |
-38.73%영업이익률
18.76%순이익률
0.74%ROA
2.31%ROE
212.35%부채비율
32.02%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
526.4억자산총액
357.9억부채총계
168.5억자본총계
20.8억매출액
-8.1억영업이익
3.9억순이익
-38.73%매출액 영업이익률
18.76%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 46억 | 133.9억 | 129억 | 161.6억 | 370.2억 |
| 1) 당좌자산 | 46억 | 133.9억 | 129억 | 161.6억 | 370.2억 |
| 현금및현금성자산(주석3,5) | 35.5억 | 23.7억 | 22.5억 | 81.8억 | 178.5억 |
| 단기금융상품(주석4) | 10.1억 | 109.6억 | - | - | - |
| 단기투자자산(주석4) | - | - | 59.3억 | - | - |
| 부가세대급금 | - | - | - | 2,199.6만 | - |
| 선납세금 | 2,328.8만 | 4,135.9만 | 88.9만 | 178.6만 | 7,408만 |
| 매출채권 | 1,707만 | 1,648.9만 | 45억 | 75.6억 | 190.9억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 480.4억 | 489.5억 | 499.6억 | 554억 | 518.4억 |
| 미수이자 | - | - | 2.2억 | 4.1억 | - |
| 1) 유형자산 | 480.4억 | 489.5억 | 499.6억 | 509.1억 | 518.3억 |
| 토지(주석6) | 146.7억 | 146.7억 | 146.7억 | 146.7억 | 145.9억 |
| 건물(주석6) | 383억 | 383억 | 383억 | 383억 | 383억 |
| 감가상각누계액(주석6) | -50.3억 | -40.7억 | -31.1억 | -21.5억 | -12억 |
| 시설장치(주석6) | 3.5억 | 2.6억 | 2.5억 | 1.9억 | 1.9억 |
| 감가상각누계액(주석6) | -2.5억 | -2.1억 | -1.5억 | -8,745만 | -4,087.2만 |
| 자산총계 | 526.4억 | 623.4억 | 628.6억 | 715.6억 | 888.6억 |
| 2) 기타비유동자산 | - | - | - | 44.9억 | 477.5만 |
| Ⅰ.유동부채 | 348억 | 185.9억 | 377.6억 | 429.7억 | 465.7억 |
| 유동성장기외화사채(주석7,13,15) | 194.6억 | - | - | - | - |
| 장기매출채권 | - | - | - | 44.9억 | - |
| 선수금 | 4,502.2만 | 5,691.2만 | 2,623.9만 | 3,005.1만 | 9,786.4만 |
| 미지급금 | 2,598.8만 | 576.8만 | 5,177.5만 | 2,273.7만 | 2.6억 |
| 보증금 | - | - | - | - | 477.5만 |
| 미지급비용 | 7,030만 | 7,030만 | 7,030만 | 7,030만 | 7,030만 |
| 미지급이자(주석7,15) | 152억 | 184.4억 | 144.8억 | - | - |
| 유동성장기외화사채(주석7,15) | - | - | 231.2억 | - | - |
| 유동성장기외화사채(주석7) | - | - | - | 283.6억 | - |
| 부가세예수금 | 705.4만 | 1,832.2만 | 1,854.2만 | - | 2.4억 |
| 미지급세금 | 9.1만 | 14.7만 | 30.7만 | 51.5만 | 110만 |
| 유동성장기외화사채(주석8) | - | - | - | - | 331.2억 |
| Ⅱ.비유동부채 | 9.8억 | 272.9억 | 9.3억 | 8.1억 | 9.3억 |
| 미지급이자 | - | - | - | 144.8억 | 127.8억 |
| 임대보증금 | 9.8억 | 9.3억 | 9.3억 | 8.1억 | 8.1억 |
| 장기외화사채(주석7,13,15) | - | 263.5억 | - | - | - |
| 부채총계 | 357.9억 | 458.8억 | 387억 | 437.7억 | 475.1억 |
| Ⅰ.자본금 | 56억 | 56억 | 56억 | 56억 | 56억 |
| 보통주자본금(주석9) | 51.5억 | 51.5억 | 51.5억 | 51.5억 | 51.5억 |
| 우선주자본금(주석9) | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 |
| Ⅱ.자본조정 | 280.2억 | 280.2억 | 280.2억 | 280.2억 | 280.2억 |
| 주식발행초과금(주석9) | 280.2억 | - | - | 280.2억 | - |
| Ⅲ.이익잉여금 | -167.7억 | -171.6억 | -94.6억 | -58.3억 | 77.3억 |
| 주식발행초과금(주석10) | - | 280.2억 | 280.2억 | - | 280.2억 |
| 법정적립금(주석10) | 28억 | 28억 | 28억 | 28억 | - |
| 관리보증금 | - | - | - | - | 1.3억 |
| 미처분이익잉여금(주석10) | -195.7억 | -199.6억 | -122.6억 | -86.3억 | 28.8억 |
| 자본총계 | 168.5억 | 164.6억 | 241.6억 | 277.9억 | 413.5억 |
| 부채및자본총계 | 526.4억 | 623.4억 | 628.6억 | 715.6억 | 888.6억 |
| 법정적립금(주석11) | - | - | - | - | 48.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 20.8억 | 20.6억 | 19.3억 | 16.5억 | 861.8억 |
| 임대수입 | 20.8억 | 20.6억 | 19.3억 | 16.5억 | 13.4억 |
| 분양매출 (주석18) | - | - | - | - | 839.9억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 20.8억 | 20.6억 | 19.3억 | 16.5억 | 268.4억 |
| 관리비수입 | - | - | - | - | 8.4억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석16) | 28.8억 | 27.1억 | 31.3억 | 57.5억 | 145.2억 |
| Ⅱ.매출원가 | - | - | - | - | 593.4억 |
| 수선비 | 6,700만 | 775.4만 | 780.4만 | 1,920만 | 1,056.3만 |
| 분양매출원가 (주석18) | - | - | - | - | 593.4억 |
| 지급수수료 | 11.9억 | 11.8억 | 12.6억 | 15.7억 | 17.9억 |
| 세금과공과 | 1.5억 | 1.5억 | 1.4억 | 7억 | 3.6억 |
| 감가상각비 | 9.9억 | 10.2억 | 10.2억 | 10억 | 10억 |
| 보험료 | - | - | - | -904.2만 | 1,754.4만 |
| 판매촉진비 | 4.8억 | 2.6억 | 6.6억 | 8.4억 | 31.1억 |
| 분양수수료 | - | 2,125.7만 | 4,430.4만 | 16.3억 | 40.1억 |
| Ⅴ.영업이익 | -8.1억 | -6.5억 | -12억 | -41억 | 123.2억 |
| 대손상각비 | - | 7,303.9만 | - | - | - |
| Ⅵ.영업외수익 | 21.9억 | 2.9억 | 3.2억 | 9.8억 | 6.3억 |
| 이자수익 | 1.5억 | 2.8억 | 2.3억 | 4.2억 | 3,639.3만 |
| 잡이익 | 9.1억 | 295만 | 9,762.6만 | 5.6억 | 5.9억 |
| 대출수수료 | - | - | - | - | 24.5억 |
| 외환차익 | 1.8억 | - | - | - | - |
| 분양주택관리비 | - | - | - | - | 6.5억 |
| 외화환산이익(주석11) | 9.4억 | - | - | - | - |
| 외주용역비 | - | - | - | - | 11.1억 |
| Ⅶ.영업외비용 | 9.9억 | 71.9억 | 27.6억 | 55.1억 | 106.6억 |
| 외환차손 | 1,714만 | - | 1.8억 | 3.1억 | 9.7억 |
| 외화환산손실(주석11) | - | -54.1억 | -6.4억 | -26.3억 | -47.8억 |
| 회의비 | - | - | - | - | 98.9만 |
| 이자비용 | 9.8억 | 17.8억 | 19.4억 | 25.7억 | 49.1억 |
| 잡손실 | - | -34 | - | -477.5만 | -1,000 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | 3.9억 | -75.6억 | -36.3억 | -86.3억 | 22.9억 |
| Ⅸ.법인세비용(주석8) | - | 1.4억 | - | - | 5.3억 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | 3.9억 | -77억 | -36.3억 | -86.3억 | 17.5억 |
| 기본주당순손익(주석12) | 379 | -7,478 | -3,523 | -8,380 | - |
| 희석주당순손익(주석12) | 379 | -7,478 | -3,523 | -8,380 | - |
| 기본주당순손익(주석13) | - | - | - | - | 1,704 |
| 희석주당순손익(주석13) | - | - | - | - | 1,704 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -23.2억 | 51.6억 | 57.5억 | 19.3억 | 887.5억 |
| 당기순이익(손실) | 3.9억 | - | -36.3억 | -86.3억 | 17.5억 |
| 당기순손실 | - | -77억 | - | - | - |
| 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 19.7억 | 65.1억 | 18.4억 | 36.3억 | 63.2억 |
| 외화환산손실 | - | -54.1억 | -6.4억 | -26.3억 | -47.8억 |
| 감가상각비 | 9.9억 | 10.2억 | 10.2억 | 10억 | 10억 |
| 외화차손 | - | - | 1.8억 | - | - |
| 잡손실 | - | - | - | -477.5만 | - |
| 법인세비용 | - | - | - | - | 5.3억 |
| 이자비용 | 9.8억 | - | - | - | - |
| 대손상각비 | - | 7,303.9만 | - | - | - |
| 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -9.4억 | - | - | -1.6억 | - |
| 외화환산이익 | -9.4억 | - | - | - | - |
| 잡이익 | - | - | - | -1.6억 | - |
| 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | -37.3억 | 63.5억 | 75.4억 | 70.8억 | 806.8억 |
| 미수수익 | - | 2.2억 | 1.9억 | -4.1억 | - |
| 미수금 | - | - | - | - | 9,292.4만 |
| 선급금 | - | - | - | - | 5.6억 |
| 선수금 | -1,189.1만 | 3,067.3만 | -381.1만 | -4,675.2만 | -3.5억 |
| 부가세대급금 | - | - | 2,199.6만 | -2,199.6만 | - |
| 선급비용 | - | - | - | - | 4,602.7만 |
| 선납세금 | 1,835.3만 | -3,998.5만 | 89.7만 | 7,229.4만 | -6.1억 |
| 미지급금 | 2,021.9만 | -4,600.6만 | 2,903.8만 | -2억 | -2.2억 |
| 미지급이자 | -37.5억 | 17.8억 | -2.5억 | 9억 | -134억 |
| 매출채권 | -58만 | 44.1억 | 75.4억 | 70.3억 | 417.8억 |
| 부가세예수금 | -1,126.8만 | -22만 | 1,854.2만 | -2.4억 | -48.8억 |
| 미지급비용 | - | - | - | - | -4,000만 |
| 미지급세금 | -33.8만 | -64.5만 | -20.8만 | -58.4만 | -13.3억 |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 98.7억 | -50.4억 | -60억 | -8,404.1만 | -14.5억 |
| 투자활동으로 인한 현금유출액 | -8,335.1만 | -50.4억 | -60억 | -8,404.1만 | -14.5억 |
| 재고자산 | - | - | - | - | 590.1억 |
| 유형자산의 취득 | -8,335.1만 | -1,080만 | -6,777만 | -8,404.1만 | -14.5억 |
| 단기금융상품의 취득 | - | -50.3억 | - | - | - |
| 투자활동으로 인한 현금유입액 | 99.5억 | - | - | - | - |
| 단기투자자산의 증가 | - | - | -59.3억 | - | - |
| 단기금융상품의 처분 | 99.5억 | - | - | - | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -63.7억 | - | -56.8억 | -115.2억 | -1,035억 |
| 재무활동으로 인한 현금유입액 | 5,000만 | - | 1.3억 | - | 802.3억 |
| 임대보증금의 증가 | 5,000만 | - | 1.3억 | - | 2.3억 |
| 재무활동으로 인한 현금유출액 | -64.2억 | - | -58.1억 | -115.2억 | -1,837.3억 |
| 장기외화사채의 감소 | -64.2억 | - | -58.1억 | -65.9억 | -22.4억 |
| 유동성장기차입금의 증가 | - | - | - | - | 800억 |
| Ⅳ.현금의 증가(감소) | 11.8억 | 1.2억 | -59.3억 | -96.8억 | -162억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 23.7억 | 22.5억 | 81.8억 | 178.5억 | 340.5억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 35.5억 | 23.7억 | 22.5억 | 81.8억 | 178.5억 |
| 유동성장기차입금의 감소 | - | - | - | - | -1,000억 |
| 장기차입금의 감소 | - | - | - | - | -330.2억 |
| 배당금의 지급 | - | - | - | -49.3억 | -484.7억 |