동광주택

비상장계속사업자

DONGGWANGHOUSING

신명호, 최양환, 최병영

재무 실적

개별 · K-IFRS · 기말기준

항목20252024202320222021
매출액253.5억+76.3%143.8억106.7억118.6억829.6억
영업이익-449억적자지속-439.2억-507.7억-428.4억-140.4억
당기순이익-424.1억적자지속-319.4억-232.9억-246.2억-140.8억
-177.11%영업이익률
-167.28%순이익률
-1.95%ROA
-11.57%ROE
494.18%부채비율
16.83%자기자본비율

* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율

주요 경영지표

2025 결산 · 기말

2.2조자산총액
1.8조부채총계
3,666.7억자본총계
253.5억매출액
-449억영업이익
-424.1억순이익
-177.11%매출액 영업이익률
-167.28%매출액 순이익률

전체 재무제표

재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)

재무상태표

계정20252024202320222021
Ⅰ.유동자산1.1조7,797.6억8,278.2억8,117억8,048억
(1)당좌자산1,617.4억3,209.3억3,711.2억4,132.6억4,059.1억
1.현금및현금성자산546억181억119.7억227.5억3,303.3억
2.단기금융상품231.6억2,712.8억3,302.8억3,647.8억577.8억
3.유동성매도가능증권2,130만40.6억---
3.매도가능증권---381만-
4.매출채권5,987.4만8,492.7만5,007.8만4,357.2만1,716.4만
4.분양미수금---4.2억-
5.임대미수금5.1억4.8억5.1억4.6억4.9억
6.미수금87.2억39.9억44.2억48.5억48.7억
7.미수수익8억80.6억65.7억51.1억29.4억
8.선급금674.4억86.7억90.9억74.1억61.7억
9.선급비용8.7억12.4억11.1억8.6억1.8억
10.당기법인세자산55.6억49.8억71.2억65.7억30.5억
(2)재고자산9,496.7억4,588.3억4,567억3,984.4억3,988.8억
11. 이연법인세자산----7,355.6만
1.완성주택622.4억622.4억622.4억41.8억44.2억
재고자산평가충당금-15.4억-14.8억-14.1억-13.9억-13.7억
2.용지8,813.7억3,944.8억3,948.7억3,946.8억3,948.5억
3.원재료1.7억----
4.상품707.1만526.1만604.3만--
5.미완성주택74.2억35.9억9.9억9.8억9.7억
Ⅱ.비유동자산1.1조1.1조3,354.7억3,437.5억3,323.9억
II. 임대주택자산--7,165.3억7,227.5억7,567.2억
(1)투자자산696.9억660.5억662.2억2,437.3억2,331.7억
1.매도가능증권74.7억74.9억115.5억115.5억115.5억
임대자산조정---291.8억-411.1억-248억
2.장기금융상품81억72.5억71.6억66.3억64.9억
감가상각누계액---1,982.5억-1,835.3억-1,628억
3.장기대여금541.2억513.1억475.1억2,255.5억2,151.3억
2. 완성임대주택--829.1억651.1억674.8억
(2)유형자산9,852.8억9,860.2억2,571.8억738.8억736.7억
감가상각누계액---330억-270.7억-271.6억
1.토지1,404.3억1,424.7억1,427억303.5억316.3억
2.건물759.9억796.2억800.4억601억623.8억
4. 미완성임대주택--104.5억79.7억49.8억
감가상각누계액-299.2억-287.7억-263.2억-241.7억-227.6억
5. 임대주택용지--478.9억478.9억478.9억
3.구 축 물87억87억87억--
감가상각누계액-10.5억-6.2억-1.8억--
4.기계장치35.5억35.5억34.7억33.2억33.2억
감가상각누계액-34.8억-34.2억-33.3억-33.1억-33.1억
5.코스450.6억450.6억450.6억--
6.입목47.9억47.9억47.9억--
7.차량운반구3.3억1.7억1.7억7,024.9만7,024.9만
감가상각누계액-1.7억-1.2억-8,440.1만-6,252.6만-5,492.6만
8.공구와기구2.4억2.4억2.4억1.9억1.9억
감가상각누계액-2.3억-2.2억-2.1억-1.9억-1.9억
9.비품3.2억3.1억2억1.5억1.4억
감가상각누계액-2.5억-2억-1.6억-1.4억-1.3억
10.기금임대주택7,172.7억7,172.7억---
감가상각누계액-2,725.3억-2,518.9억-7.3억-6.9억-6.6억
11.기금임대주택토지2,492.4억2,492.4억---
12.임대주택1.8억24억6,343.6억6,521.6억6,497.9억
감가상각누계액-6,573.9만-7.9억-291.8억-411.1억-248억
13.임대주택토지3,364.4만4.4억2,013.4억2,013.4억2,013.4억
14.건설중인자산468.7억178.1억-53.6억-
(3)무형자산1,600.9만5,281만5,999.8만7,924.7만1.4억
1.기타의무형자산1,600.9만5,281만5,999.8만7,924.7만1.4억
(4)기타비유동자산123.3억137.1억120.1억260.6억254.1억
10. 리스임대주택--24억24.6억25.8억
1.보증금36.3억108.7억120.1억52.6억57.7억
2.이연법인세자산87억28.4억-208억196.3억
11. 리스임대주택토지--4.4억4.5억4.7억
자산총계2.2조1.8조1.9조1.9조1.9조
Ⅰ.유동부채1.3조9,598억5,449.2억5,257.7억3,664억
1.매입채무59.3억16.3억2.8억1,466.6만20억
2.단기차입금71.7억71.7억71.7억71.7억71.7억
3.미지급금4,226.6억21.3억17.4억6.7억6.2억
4.분양선수금-1,865.3만1.7억5.2억4,416.6만
5.선수금10억1.4억5,584.4만--
6.선수수익9.8억8.3억5.9억6.3억5.8억
7.예수금6,565.3만6,748.1만5억4,415.2만4,560.4만
8.예수보증금44.2억46억45.8억45.7억49.5억
9.미지급비용69.5억68.3억73.7억84.1억77.3억
10.임대보증금8,857.3억9,345.4억5,217.3억5,025.5억3,431.5억
11.유동성장기부채9,612.5만9,612.5만9,612.5만9,612.5만9,612.5만
12.이연법인세부채1억17.4억6.4억11억-
Ⅱ.비유동부채4,769.5억4,767.2억8,938.7억9,153.9억1.1조
1.장기차입금17.3억18.3억19.2억20.2억21.1억
현재가치할인차금-1.7억-1.9억-2.1억-2.2억-2.4억
2.주택도시기금4,055.4억4,055.4억4,055.4억4,055.4억4,055.4억
3.임대보증금311.7억281.7억4,669.5억5,033.9억6,410.6억
4.퇴직급여충당부채100.7억85.7억69억53.6억50.5억
국민연금전환금-483.8만-357.4만-416.3만-416.3만-361.1만
5.임대자산특별수선충당부채85억87.8억83억75.5억70.8억
6.장기예수보증금7.4억6.9억7.5억7.9억5.4억
7.손해배상충당부채178.3억217.9억297.7억304.6억278.9억
8.하자보수충당부채15.5억15.5억15.6억16.3억16.3억
부채총계1.8조1.4조1.4조1.4조1.4조
Ⅰ.자본금258.9억258.9억258.9억250억250억
1.보통주자본금258.9억258.9억258.9억250억250억
Ⅱ.자본잉여금3,014.8억3,014.8억3,014.8억2,751.1억2,751.1억
1.주식발행초과금3,014.8억3,014.8억3,014.8억2,751.1억2,751.1억
Ⅲ.자본조정-11.3만-11.3만-11.3만--
1.자기주식-11.3만-11.3만-11.3만--
9. 비유동이연법인세부채--15.6억--
Ⅳ.이익잉여금393억817.1억1,136.4억1,369.4억1,615.5억
1.이익준비금111억111억111억111억111억
2.미처분이익잉여금282억706.1억1,025.4억1,258.4억1,504.5억
자본총계3,666.7억4,090.8억4,410.2억4,370.4억4,616.6억
부채와자본총계2.2조1.8조1.9조1.9조1.9조

손익계산서

계정20252024202320222021
Ⅰ.매출액253.5억143.8억106.7억118.6억829.6억
1.분양수입113억9.4억20.9억59.4억770.9억
2.임대수입49.5억49.6억46.7억45.1억46.4억
3.스포츠수입83.3억75.9억32.5억11억9.2억
4.기타수입7.8억8.9억6.5억3.1억3억
Ⅱ.매출원가120.6억63.7억69.5억55.2억300.3억
1.분양원가61.9억4.8억15.1억32.3억277.7억
2.스포츠원가58.1억58.2억54.3억22.6억22.5억
3.재고자산평가손실-5,542.4만-7,320.4만-1,581.4만-2,953.4만-790.4만
Ⅲ.매출총이익133억80억37.1억63.4억529.3억
Ⅳ.판매비와관리비582억519.3억544.8억491.9억669.7억
1.급여45.4억47.8억22.5억9.1억30.1억
2.퇴직급여9.2억17.4억1.4억1.7억2.6억
3.복리후생비13.6억23.9억7.1억6.2억8.1억
4.여비교통비1,303.6만3,491.5만6,849.1만2,165.1만1,899.1만
4.이자비용--86.3억86.4억92.7억
5.통신비7,368.5만6,726.4만3,603.9만1,934.6만2,639.6만
6.수도광열비4.2억3.9억1.4억844.7만7,683.5만
7.세금과공과178.1억102억99.4억79억115.2억
8.임차료5억4.7억3.3억2.9억2.9억
9.보험료2.1억2.5억2.1억1.1억1.3억
10.수선비31.4억20.6억35.2억31.6억134.8억
11.차량유지비591.2만721.5만939만1,940만1,390.5만
12.소모품비7,565.8만7,287.9만2,774.2만1,761.6만4,848.2만
13.도서인쇄비2,762.3만5,475.1만5,522.8만7,764.3만6,532.9만
14.지급수수료27.9억33.7억27.9억18.1억17.2억
15.접대비40만402만294만3,425.8만7,575.4만
16.광고선전비5,765.6만218.4만1.6억9,271.7만4.8억
17.운반비75만-1.3만42.4만1,700.9만
18.감가상각비226.7억228.5억226.7억224.2억226억
19.무형자산상각비3,680.1만3,900.7만3,871.6만6,508.9만1.2억
20.사무용품비360.4만467.5만306.3만318.7만743.6만
21.교육훈련비219.1만366.3만135.2만110만242.8만
22.아파트관리비27.7억22.8억18.9억17.8억20.1억
23.하자보수비90만152.2만4.1만2,031.2만1.8억
24.특별수선충당금전입액7.7억8.5억8.5억10억7.2억
25.잡비195.2만243.7만199만142.5만132.6만
Ⅴ.영업이익(손실)-449억-439.2억---140.4억
Ⅵ.영업외수익98.5억155.9억248.2억225.9억174.5억
Ⅴ.영업손실---507.7억-428.4억-
1.이자수익96.6억147.6억223.7억188.8억140.1억
2.배당금수익-7,315만8,778만1.6억1.5억
3.연체료수입8,160.1만7,839.4만9,698.7만1.4억1.5억
4.수입수수료104.9만112만107.7만75.1만87.5만
5.보험수익-6.2억22.2억12.7억22억
6.잡이익1.1억5,295.7만4,774.2만6.9억6.7억
5.재고자산처분이익---14.5억-
Ⅶ.영업외비용158.7억87.7억1.1억44.6억66.3억
6.매도가능증권처분이익----2.8억
1.이자비용95.1억87.3억9,989.7만1억1억
2.기부금1,301.7만1,922.1만776.8만427.8만470.1만
3.잡손실-63.5억-2,481.6만-383.1만-7억-11.5억
Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실)-509.2억-371.1억---32.2억
Ⅸ.법인세비용(수익)-85.1억-51.7억-27.7억-9,459.4만108.5억
2.손해배상충당부채전입액---36.5억36억
Ⅹ.당기순이익(손실)-424.1억----140.8억
Ⅹ.당기순손실--319.4억-232.9억-246.2억-
3.재해손실-----17.8억
Ⅷ.법인세비용차감전순손실---260.6억-247.1억-
4.매도가능증권처분손실-----212.7만
기 본 주 당 이 익(손 실)-8,190-6,167---2,815
기본주당순손실---4,593-4,923-

현금흐름표

계정20252024202320222021
I. 영업활동으로 인한 현금흐름-2,198.4억-498.8억-272.1억148억2,332.1억
1. 당기순이익(손실)-424.1억----
1. 당기순손실--319.4억-232.9억-246.2억-140.8억
2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산261억266.1억248.8억285.2억297.5억
이자비용1,734.6만1,812.6만1,889.8만1,966.3만2,042만
감가상각비237.8억239.4억233.8억228.1억229.7억
재고자산평가손실-5,542.4만-7,320.4만-1,581.4만-2,953.4만-790.4만
퇴직급여14.4억16.9억5.8억9.4억5.3억
무형자산상각비3,680.1만3,900.7만3,871.6만6,508.9만1.2억
특별수선충당금전입액7.7억8.5억8.5억10억7.2억
매도가능증권처분손실-----212.7만
4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동-2,035.3억-445.5억-288억123.4억2,178.1억
손해배상충당부채전입액---36.5억36억
매출채권2,505.3만-3,484.9만-650.6만-2,640.8만-1,716.4만
재해손실-----17.8억
임대미수금-2,643.3만2,792.5만-4,990.7만3,414만1.5억
3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감----14.5억-2.8억
미수금-47.3억4.3억4.3억1,872.4만-19.4억
미수수익72.6억-14.8억-39.3억-21.7억18.7억
분양미수금--4.9억-4.2억-
재고자산처분이익---14.5억-
매도가능증권처분이익----2.8억
선급금-587.7억4.2억-5.2억-12.4억-18.9억
선급비용3.7억-1.3억-2억-6.7억-2,395.7만
당기법인세자산-5.8억21.4억-5.5억-35.2억148.8억
이연법인세자산-58.6억-28.3억--11억-5.9억
재고자산-660억-17.2억6.1억47.3억4.5억
임대주택-290.6억-73.6억---
매입채무43억13.5억570.5만-19.8억-35.1억
미지급금18.2억3.9억10.4억4,321.6만3.2억
분양선수금-1,865.3만-1.5억-3.6억4.8억-58.8억
임대주택자산---24.8억-29.9억237.3억
선수금8.6억8,392.8만2,877만--
선수수익1.4억2.4억-4,185.5만4,790.1만-3,151.1만
예수금-182.8만-4.4억4.5억-145.1만-41.8만
예수보증금-1.8억1,819만-127.2만21.4만-50.8만
리스임대주택---8,867.7만-
미지급비용1.2억-5.4억-23억6.8억-915.9만
리스임대주택토지---2,242.9만-
임대보증금-458.2억-259.6억-172.8억217.3억1,943.5억
장기예수보증금5,000만-6,320만-3,874만-1.3억-3억
퇴직급여충당부채의 전입1.1억----
퇴직금의 지급-4,618.5만-10.8억-3.2억-6.4억-4.7억
퇴직급여충당부채의 전입(전출)-10.7억3.7억581.9만-7,390.9만
국민연금전환금-126.5만58.9만--55.1만1,452만
장기금융상품-8.5억-9,261.1만-5.3억-1.3억-7억
임대자산특별수선충당부채-10.5억-3.8억-9,875.4만-5.3억-
손해배상충당부채-39.6억-79.8억-6.9억-10.9억-21.9억
이연법인세부채-16.4억-4.7억-27.7억11억-
하자보수충당부채--1,588.5만-6,277.2만-875만-3.1억
II. 투자활동으로 인한 현금흐름2,564.4억561.1억165.2억-3,222.8억265.6억
1. 투자활동으로 인한 현금유입액6,426.5억2,934.1억345.4억7.4억997.3억
단기금융상품의 감소6,312.8억2,922.8억345억--
유동성매도가능증권의 처분40.6억-381만-211.3억
보증금의 감소73.2억11.3억-7.4억10.5억
2. 투자활동으로 인한 현금유출액-3,862.1억-2,373.1억-180.1억-3,230.1억-731.7억
단기금융상품의 증가3,831.6억2,332.8억-3,070억577.8억
장기대여금의 증가28.1억38억77.9억104.3억116억
유형자산의 취득1.7억2억34.7억53.6억125만
사업결합으로인한 순 현금유입--3,310만--
보증금의 증가7,200만-67.5억2.2억37.7억
무형자산의 취득-3,181.8만700만--
III. 재무활동으로 인한 현금흐름-9,612.5만-9,612.5만-9,612.5만-9,612.5만-1,038.8억
장기대여금의 감소----775.5억
2. 재무활동으로 인한 현금유출액-9,612.5만-9,612.5만-9,612.5만-9,612.5만-1,038.8억
매도가능증권의 취득--67만-2,130만
유동성장기부채의 상환9,612.5만9,612.5만9,612.5만9,612.5만103.7억
IV. 현금의 증가(감소) (I+II+III)365억61.3억-107.8억-3,075.8억1,558.9억
V. 기초의 현금181억119.7억227.5억3,303.3억1,744.4억
VI. 기말의 현금546억181억119.7억227.5억3,303.3억
주택도시기금의 상환----725.1억
현금배당----210억
동광주택 재무 | Alpha Lenz