엘리움주택개발
비상장계속사업자ELIUM HOUSE DEVELOPMEMT
이승희
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2.2억-73.2% | 8.2억 | 238.4억 | 742.1억 | 342.9억 |
| 영업이익 | -2,140.9만적자지속 | -4.3억 | -24.3억 | 37.4억 | 24.7억 |
| 당기순이익 | -6억적자지속 | -9.5억 | -47.6억 | 27.6억 | 17.6억 |
-9.70%영업이익률
-272.09%순이익률
-13.18%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
45.5억자산총액
54.9억부채총계
-9.3억자본총계
2.2억매출액
-2,140.9만영업이익
-6억순이익
-9.70%매출액 영업이익률
-272.09%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 9.9억 | 40.1억 | 83억 | 270.3억 | 244.5억 |
| (1) 당좌자산 | 9.4억 | 38.7억 | 74.1억 | 221.6억 | 44.2억 |
| 1. 현금및현금성자산 | 3,256.4만 | 3,497.4만 | 1.6억 | 1.9억 | 44.1억 |
| 2. 단기대여금 | 6.8억 | 35.6억 | - | - | - |
| 2. 분양미수금(주석14) | - | - | - | 195.9억 | - |
| 3. 미수금 | 1,570.7만 | 8만 | 70.6만 | 3.5억 | 1,147.2만 |
| 대손충당금 | - | - | - | -2억 | - |
| 4. 미수수익(주석5) | 1.3억 | 2.6억 | 1.1억 | - | 25만 |
| 5. 선급비용 | 32.7만 | 38.5만 | - | - | - |
| 대손충당금 | - | - | - | -14.8만 | -2.1만 |
| 8. 당기법인세자산 | 8,780만 | 707.2만 | 222.2만 | - | - |
| (2) 재고자산 | 4,735.8만 | 1.5억 | 8.9억 | 48.7억 | 200.3억 |
| 5. 선급금(주석13) | - | - | 96.3억 | 22.2억 | - |
| 1. 완성주택(주석13) | 4,735.8만 | 1.5억 | 8.9억 | - | - |
| 대손충당금 | - | - | -24.9억 | - | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 35.6억 | 6.3억 | 48.5억 | 3.9억 | 11.1억 |
| 6. 선급공사원가 | - | - | 2.1억 | - | - |
| 1. 건설용지(주석15) | - | - | - | 45.7억 | - |
| 1. 건설용지(주석14) | - | - | - | - | 7.9억 |
| (1) 투자자산 | 34.8억 | 6억 | 43.5억 | 3.5억 | 10.1억 |
| 대손충당금 | - | - | -2.1억 | - | - |
| 2. 미완성주택(주석15) | - | - | - | 3억 | 192.4억 |
| 1. 장기대여금(주석5) | 34.8억 | 6억 | 43.5억 | - | 6.6억 |
| (2) 기타비유동자산 | 8,155.6만 | 3,600만 | 5억 | 3,608.3만 | 9,885.2만 |
| 1. 보증금 | 3,600만 | 3,600만 | 3,608.3만 | 3,608.3만 | 3,608.3만 |
| 1. 매도가능증권(주석3,4) | - | - | - | 3.5억 | 3.5억 |
| 2. 이연법인세자산(비유동)(주석7) | 1,729.7만 | - | 4.6억 | - | 6,276.9만 |
| 3. 예치금 | 2,825.9만 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 45.5억 | 46.5억 | 131.5억 | 274.2억 | 255.6억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 2.7억 | 44.6억 | 125.3억 | 183.1억 | 202.9억 |
| 2. 미지급금(주석5) | 2,469.8만 | 9,110.1만 | 5.2억 | 8.5억 | 1.2억 |
| 3. 예수금 | 251.2만 | 6,842.6만 | 1,037.6만 | 2,538만 | 1,490.3만 |
| 1. 매입채무(주석7) | - | - | - | 68.3억 | 34.3억 |
| 4. 미지급비용(주석5) | 2.1억 | 6,404.1만 | 2.2억 | 2.3억 | 8,535.1만 |
| 1. 단기차입금(주석3,5) | - | 42.4억 | 26.5억 | 94.6억 | 1.5억 |
| 5. 유동성장기부채(주석4,5) | 2,400만 | - | 91.3억 | - | - |
| 6. 분양선수금(주석12) | 940.7만 | - | - | - | 159.5억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 52.1억 | 5.1억 | - | 37.3억 | 26.4억 |
| 1. 장기차입금(주석4,5) | 52.1억 | 4.6억 | - | 36.8억 | 26.4억 |
| 6. 선수수익 | - | - | - | 3.5억 | 3.5억 |
| 부채총계 | 54.9억 | 49.8억 | 125.3억 | 220.4억 | 229.3억 |
| 8. 미지급법인세 | - | - | - | 5.5억 | 2억 |
| 2. 이연법인세부채(비유동)(주석7) | - | 5,465.3만 | - | - | - |
| Ⅰ. 자본금 | 21.6억 | 21.6억 | 21.6억 | 21.6억 | 21.6억 |
| 1. 보통주자본금(주석1,6) | 21.6억 | 21.6억 | 21.6억 | 21.6억 | 21.6억 |
| 2. 이연법인세부채(주석9) | - | - | - | 4,566.1만 | - |
| Ⅱ. 이익잉여금(결손금) | -30.9억 | -24.9억 | -15.4억 | 32.2억 | 5억 |
| 1. 미처리결손금(주석10) | -30.9억 | -24.9억 | - | - | - |
| 자본총계 | -9.3억 | -3.3억 | 6.2억 | 53.8억 | 26.3억 |
| 부채및자본총계 | 45.5억 | 46.5억 | 131.5억 | 274.2억 | 255.6억 |
| Ⅱ. 자본조정 | - | - | - | - | -3,336.5만 |
| 1. 주식할인발행차금(주석8) | - | - | - | - | -3,336.5만 |
| 1. 미처분이익잉여금(주석10) | - | - | -15.4억 | 32.2억 | 5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 2.2억 | 8.2억 | 238.4억 | 742.1억 | 342.9억 |
| 1. 분양수입(주석2,12) | 2.2억 | 8.2억 | 238.4억 | 742.1억 | 342.9억 |
| Ⅱ. 매출원가 | 9,886만 | 7.4억 | 240억 | 671.8억 | 308.2억 |
| 1. 분양원가(주석13) | 9,886만 | 7.4억 | 240억 | 671.8억 | 308.2억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 1.2억 | 7,941.2만 | -1.6억 | 70.3억 | 34.6억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 1.4억 | 5.1억 | 22.7억 | 32.9억 | 9.9억 |
| 1. 급여(주석8) | 1,259.8만 | 3.5억 | 6.9억 | 7.7억 | 3.1억 |
| 2. 퇴직급여(주석8) | 43.1만 | 2,184.3만 | 3,549.2만 | 5,010.6만 | 3,001.7만 |
| 3. 복리후생비 | 22.4만 | 529만 | 1,202.1만 | 887.5만 | 157.6만 |
| 4. 여비교통비 | 5.4만 | 229.4만 | 367.7만 | 95.9만 | 39.5만 |
| 5. 통신비 | 114.8만 | 250.3만 | 382.7만 | 200.1만 | 53.3만 |
| 6. 수도광열비 | 1,412.7만 | 1,347.4만 | 1,305.2만 | 1,247.9만 | 624.1만 |
| 7. 세금과공과(주석8) | 53.6만 | 93.5만 | 4,680.1만 | 7,534.7만 | 1억 |
| 8. 임차료(주석8) | 2,639.7만 | 2,565.4만 | 2,453.7만 | 2,340.1만 | 1,661.6만 |
| 9. 보험료 | 185.6만 | 3,116.8만 | 4,449.1만 | 4,532.9만 | 3,001.8만 |
| 10. 교육훈련비 | 3,935 | 3만 | 28만 | 7.8만 | 122.9만 |
| 11. 도서인쇄비 | 24.9만 | 41.3만 | 40.5만 | 74.3만 | 34.2만 |
| 12. 소모품비 | 12.4만 | 110.5만 | 201.6만 | 1,127.7만 | 285.8만 |
| 13. 지급수수료(주석13) | 1,964.4만 | 4,969.9만 | 1.2억 | 2.3억 | 1.3억 |
| 14. 광고선전비 | 6,204.2만 | 204.7만 | 1,116.4만 | 2,742만 | 2,477.2만 |
| 15. 미분양주택관리비 | 371.9만 | 673.3만 | 8,233만 | - | - |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -2,140.9만 | -4.3억 | -24.3억 | 37.4억 | 24.7억 |
| 16. 분양관련비 | - | - | 13.7억 | 18.4억 | 3.3억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 1.9억 | 4.9억 | 3.6억 | 6,443.8만 | 2억 |
| 17. 대손상각비 | - | - | -2억 | 2억 | 2.1만 |
| 1. 이자수익(주석5) | 1.9억 | 1.8억 | 1.2억 | 1,952.9만 | 99.5만 |
| 2. 연체료수익 | 15.7만 | 24.3만 | 1,126.1만 | - | - |
| 4. 잡이익 | 24.6만 | 1,727만 | 2.2억 | 3,791.6만 | 1.9억 |
| 2. 배당금수익 | - | - | 282만 | 517만 | 470만 |
| 3. 연체료 | - | - | - | 182.3만 | 111.3만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 6.3억 | 4.9억 | 31.9억 | 3억 | 4.5억 |
| 1. 이자비용(주석5,13) | 2.3억 | 4.9억 | 4.9억 | 2.9억 | 4.5억 |
| 4. 기타의 대손상각비환입 | - | 2.8억 | 14.8만 | - | - |
| 2. 기부금 | 6만 | 22만 | 20만 | - | - |
| 5. 유가증권처분이익 | - | - | 963.3만 | - | - |
| 3. 잡손실 | -4억 | -10 | -9 | -11 | -5.9만 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익(손실) | -4.6억 | -4.3억 | -52.7억 | 35.1억 | 22.2억 |
| Ⅸ. 법인세비용(주석7) | 1.4억 | 5.2억 | -5.1억 | 7.5억 | 4.7억 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | -6억 | -9.5억 | -47.6억 | 27.6억 | 17.6억 |
| 3. 기타의 대손상각비 | - | - | 27억 | 12.7만 | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -5.4억 | 67.5억 | 53.3억 | -152.4억 | 170.1억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -6억 | -9.5억 | -47.6억 | 27.6억 | 17.6억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | - | - | 25.1억 | 2억 | 2.1만 |
| 가. 대손상각비 | - | - | -2억 | 2억 | 2.1만 |
| 3. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 6,224.1만 | 79.9억 | 76억 | -181.9억 | 152.5억 |
| 나. 기타의 대손상각비 | - | - | 27억 | 12.7만 | - |
| 가.미수금의 감소(증가) | -1,562.8만 | 62.6만 | 3.5억 | -3.4억 | -1,141.1만 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | -2.8억 | -978.1만 | - | - |
| 가. 기타의 대손상각비환입 | - | 2.8억 | 14.8만 | - | - |
| 다.선급비용의 감소(증가) | 5.8만 | -38.5만 | - | - | 2,686.3만 |
| 나. 유가증권처분이익 | - | - | 963.3만 | - | - |
| 라.미수수익의 감소(증가) | 1.3억 | -1.6억 | -1.1억 | 25만 | -25만 |
| 마.재고자산의 감소(증가) | 9,886만 | 7.4억 | 39.8억 | 151.5억 | 71억 |
| 가.분양미수금의 감소(증가) | - | - | 195.9억 | -195.9억 | - |
| 바.당기법인세자산의 감소(증가) | -8,072.9만 | - | - | - | 1,447.7만 |
| 사.이연법인세자산의 감소(증가) | -1,729.7만 | - | - | - | - |
| 다.선급금의 감소(증가) | - | 74.2억 | -74억 | -22.2억 | 170.4만 |
| 아.미지급금의 증가(감소) | -6,640.3만 | -4.3억 | -3.3억 | 7.3억 | 1,550.4만 |
| 자.예수금의 증가(감소) | -6,591.4만 | 5,805만 | -1,500.3만 | 1,047.6만 | -6,538.1만 |
| 마.선급공사원가의 감소(증가) | - | - | -2.1억 | - | - |
| 사.예치금의 감소(증가) | - | - | - | - | 825만 |
| 차.미지급비용의 증가(감소) | 1.5억 | -1.6억 | -727.7만 | 1.4억 | 5,704.2만 |
| 카.이연법인세부채의 증가(감소) | -5,465.3만 | - | - | - | - |
| 사.당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | -222.2만 | - | - |
| 타.분양선수금의 증가(감소) | 940.7만 | - | - | -159.5억 | 46.5억 |
| 아.당기법인세자산의 감소(증가) | - | -485만 | - | - | - |
| 아.이연법인세자산의 감소(증가) | - | - | -4.6억 | - | 2.7억 |
| 파.예치금의 감소(증가) | -2,825.9만 | - | - | - | - |
| 자.이연법인세자산의 감소(증가) | - | 4.6억 | - | 6,276.9만 | - |
| 자.매입채무의 증가(감소) | - | - | -68.3억 | 34억 | 28.9억 |
| 타.미지급법인세의 증가(감소) | - | - | -5.5억 | 3.5억 | 2억 |
| 하.선수수익의 증가(감소) | - | - | -3.5억 | 381.8만 | 1억 |
| 더.이연법인세부채의 증가(감소) | - | - | - | 4,566.1만 | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 5.4억 | -70.8억 | -13.6억 | 103.6억 | -276.4억 |
| 너.이연법인세부채의 증가(감소) | - | 5,465.3만 | -4,566.1만 | - | - |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 52억 | 50.1억 | 244.9억 | 634.1억 | 264.8억 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | - | 2억 | -39.9억 | 6.6억 | -6.9억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | - | 8.4억 | 8.3억 | 6.7억 | 625만 |
| 나.장기차입금의 차입 | 52억 | 7.7억 | 81.8억 | 148.2억 | 264.8억 |
| 가.대여금의 감소 | - | 8.4억 | 4.7억 | 6.6억 | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -46.6억 | -120.9억 | -258.5억 | -530.5억 | -541.2억 |
| 나.보증금의 감소 | - | 8.3만 | - | 1,000만 | 625만 |
| 가.단기차입금의 상환 | 42.4억 | 26.5억 | 231.2억 | 391.3억 | 24.1억 |
| 다.매도가능증권의 감소 | - | - | 3.6억 | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | - | -6.5억 | -48.2억 | -1,000만 | -7억 |
| 나.보증금의 증가 | - | - | - | 1,000만 | 3,600만 |
| 다.장기차입금의 상환 | 4.2억 | 3.1억 | 27.3억 | 139.2억 | 427.1억 |
| 가.대여금의 증가 | - | 6.5억 | 48.2억 | - | 6.6억 |
| Ⅳ. 현금의증가(감소) (Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -241만 | -1.3억 | -2,459.8만 | -42.2억 | -113.2억 |
| Ⅴ. 기초의현금 | 3,497.4만 | 1.6억 | 1.9억 | 44.1억 | 157.3억 |
| Ⅵ. 기말의현금 | 3,256.4만 | 3,497.4만 | 1.6억 | 1.9억 | 44.1억 |
| 가.단기차입금의 차입 | - | 42.4억 | 163.1억 | 485.9억 | - |
| 나.유동성장기부채의 상환 | - | 91.3억 | - | - | 90억 |