이스트라움
비상장계속사업자Eseraum Corp.
최선재
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 8억+5.5% | 7.6억 | 5.4억 | 7.9억 | 1,636.4만 |
| 영업이익 | 1.3억+152.0% | 5,028.4만 | 1.2억 | 5,708.2만 | 94만 |
| 당기순이익 | 1.3억+146.6% | 5,167.2만 | 2,598.7만 | 4,408.2만 | 228.9만 |
15.78%영업이익률
15.87%순이익률
0.49%ROA
23.55%ROE
4745.24%부채비율
2.06%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
262.2억자산총액
256.8억부채총계
5.4억자본총계
8억매출액
1.3억영업이익
1.3억순이익
15.78%매출액 영업이익률
15.87%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 261.8억 | 246.3억 | 228.5억 | 193.2억 | 158.7억 |
| (1)당좌자산 | 29.7억 | 27.5억 | 21.9억 | 7.9억 | 9,734.2만 |
| 1.현금및현금성자산 | 10.1억 | 15.1억 | 16.2억 | 2.4억 | 9,124.4만 |
| 2.분양미수금(주석10,14) | 19.7억 | 12.5억 | 5.7억 | 5.2억 | - |
| 공사미수금 | - | - | - | - | 400만 |
| 3.선급비용 | 15만 | 32.4만 | 89.2만 | 228.9만 | 195.8만 |
| 미수금 | - | - | 87.6만 | 7,550 | - |
| 4.당기법인세자산 | 2.7만 | 4.9만 | 49.9만 | 15.6만 | 14만 |
| (2)재고자산(주석4,12) | 232.1억 | 218.8억 | 206.5억 | 185.3억 | 157.7억 |
| 선급금 | - | - | - | 2,168.6만 | - |
| 1.건설용지 | 96억 | 98.2억 | - | - | - |
| 2.미완성공사 | 128.2억 | 117.7억 | 105.2억 | 84억 | 59.2억 |
| 3.미완성주택 | 5억 | - | - | - | - |
| 용지(주석7) | - | - | 98.4억 | 98.5억 | 96.2억 |
| 4.수목 | 2.8억 | 2.9억 | 2.9억 | 2.8억 | 2.3억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 3,803.3만 | 5,951.3만 | 9,826만 | 1.8억 | 3,067.9만 |
| (1)투자자산 | 156.5만 | 130.3만 | 44.5만 | 10.5만 | 5,000 |
| 1.장기금융상품 | 156.5만 | 130.3만 | 44.5만 | 10.5만 | 5,000 |
| (2)유형자산(주석3) | 2,646.7만 | 4,821만 | 8,781.5만 | 1.7억 | 2,067.4만 |
| 1.공구와기구 | 1,450만 | 1,450만 | 1,450만 | 1,450만 | 1,450만 |
| 감가상각누계액 | -1,367.8만 | -1,300.2만 | -1,177.2만 | -953.1만 | -545만 |
| 2.비품 | 5,595만 | 5,595만 | 5,595만 | 5,595만 | - |
| 차량운반구 | - | - | - | 1,577.3만 | 1,577.3만 |
| 감가상각누계액 | -4,751만 | -4,057.7만 | -2,794.8만 | -494.4만 | - |
| 감가상각누계액 | - | - | - | -939.2만 | -415만 |
| 3.시설장치 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | - |
| 감가상각누계액 | -9,522.5만 | -8,109.1만 | -5,534.6만 | -845.1만 | - |
| (3)기타비유동자산 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 1.보증금(주석14) | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 자산총계 | 262.2억 | 246.9억 | 229.4억 | 195억 | 159억 |
| Ⅰ.유동부채 | 256.6억 | 202.6억 | 225.8억 | 191.6억 | 156.1억 |
| 1.매입채무(주석14) | 21.1억 | 18.9억 | 16.7억 | 23.4억 | 43.2억 |
| 2.미지급금(주석14) | 20억 | 17.3억 | 15억 | 28.7억 | 30.5억 |
| 부가세예수금 | - | - | - | - | 135.6만 |
| 3.단기차입금(주석4,5,14) | 175.4억 | 62.8억 | 193.3억 | 138.5억 | 10.5억 |
| 4.유동성장기부채(주석4,5) | 40억 | 103.5억 | - | - | 71.5억 |
| 5.예수금 | 238.8만 | 142.6만 | 6,197.5만 | 3,749.7만 | 2,013.4만 |
| 6.미지급비용 | 923.6만 | 1,133.4만 | 1,180.7만 | 6,536만 | 1,808.5만 |
| Ⅱ.비유동부채 | 1,793.3만 | 40.2억 | 583.3만 | - | - |
| 1.장기차입금 (주석4,5) | - | 40억 | - | - | - |
| 2.퇴직급여충당부채(주석6) | 1,793.3만 | 1,671.3만 | 583.3만 | - | - |
| 부채총계 | 256.8억 | 242.8억 | 225.8억 | 191.6억 | 156.1억 |
| Ⅰ.자본금(주석1,8) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 결손금(주석14) | - | - | - | - | 806.3만 |
| 1.보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 차기이월미처리결손금 | - | - | - | - | -806.3만 |
| Ⅱ.이익잉여금(주석9) | 2.4억 | 1.1억 | 6,200.6만 | 3,601.9만 | - |
| 1.미처분이익잉여금 | 2.4억 | 1.1억 | 6,200.6만 | 3,601.9만 | - |
| 자본총계 | 5.4억 | 4.1억 | 3.6억 | 3.4억 | 2.9억 |
| 부채와자본총계 | 262.2억 | 246.9억 | 229.4억 | 195억 | 159억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 8억 | 7.6억 | 5.4억 | 7.9억 | 1,636.4만 |
| 1.분양수익(주석10,14) | 8억 | 7.6억 | 5.4억 | 7.9억 | - |
| 공사수익 | - | - | - | - | 1,636.4만 |
| Ⅱ.매출원가 | 5.9억 | 5.2억 | 3.6억 | 3.9억 | 283.4만 |
| 1.분양원가(주석10,11,12,14) | 5.9억 | 5.2억 | 3.6억 | 3.9억 | - |
| 공사원가 | - | - | - | - | 283.4만 |
| Ⅲ.매출총이익 | 2.1억 | 2.4억 | 1.9억 | 4억 | 1,353만 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석11) | 8,187.2만 | 1.9억 | 6,864.4만 | 3.4억 | 1,258.9만 |
| 1.급여 | 2,400만 | 2,400만 | 2,400만 | 8,256만 | - |
| 2.퇴직급여 | 200만 | 200만 | 583.3만 | 688만 | - |
| 3.복리후생비 | 96.1만 | 95.1만 | 157.1만 | 475.8만 | - |
| 4.접대비 | 8.4만 | 112.9만 | 21.9만 | 27.5만 | - |
| 5.통신비 | 64.6만 | 91.9만 | 117.8만 | 158.7만 | 99.6만 |
| 6.전력비 | 121만 | 173만 | 287.7만 | 169.7만 | 4.9만 |
| 7.세금과공과 | 2,528.3만 | 1.3억 | 9.4만 | 59.6만 | 20.2만 |
| 8.감가상각비 | 69.1만 | 125.9만 | 229.4만 | 1,339.5만 | - |
| 9.보험료 | 8만 | 24.5만 | 116.5만 | - | - |
| 10.차량유지비 | 8.9만 | 18.1만 | 11.6만 | 231.5만 | - |
| 11.사무용품비 | 3.2만 | 17.3만 | 29.5만 | 60만 | 2.6만 |
| 지급임차료 | - | - | - | 110만 | - |
| 12.소모품비 | 33.4만 | 157.5만 | 538.1만 | 1,533.4만 | 2만 |
| 수선비 | - | - | - | 902만 | - |
| 13.지급수수료 | 2,646.2만 | 2,205.9만 | 1,978.5만 | 5,993.8만 | 924.6만 |
| Ⅴ.영업이익 | 1.3억 | 5,028.4만 | 1.2억 | 5,708.2만 | 94만 |
| 운반비 | - | - | - | 9,000 | - |
| Ⅵ.영업외수익 | 72.5만 | 138.9만 | 546만 | 163.1만 | 135만 |
| 도서인쇄비 | - | - | - | 45.1만 | - |
| 1.이자수익 | 44.4만 | 118.6만 | 352.4만 | 61.9만 | 134.5만 |
| 2.잡이익 | 28.1만 | 20.3만 | 25만 | 101.2만 | 4,579 |
| Ⅶ.영업외비용 | 7 | - | 9,791.4만 | 1,463.1만 | 1,620 |
| 광고선전비 | - | - | 233.6만 | 1.4억 | 55만 |
| 1.잡손실 | -7 | - | - | -20 | -1,620 |
| 협회비 | - | - | 150만 | 150만 | 150만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익 | 1.3억 | 5,167.2만 | 2,598.7만 | 4,408.2만 | 228.9만 |
| 잡비 | - | - | - | 192.5만 | - |
| Ⅹ.당기순이익 | 1.3억 | 5,167.2만 | 2,598.7만 | 4,408.2만 | 228.9만 |
| 유형자산처분이익 | - | - | 168.6만 | - | - |
| 이자비용 | - | - | 9,791.4만 | - | - |
| 금융자산처분손실 | - | - | - | -1,463.1만 | - |
| 기본주당이익(손실) | - | - | - | 1,469 | 76 |
| 기본주당이익 | - | - | 866 | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -14억 | -14.2억 | -41억 | -53.1억 | -27.2억 |
| 1. 당기순이익 | 1.3억 | 5,167.2만 | 2,598.7만 | 4,408.2만 | 228.9만 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 3,062.3만 | 5,048.4만 | 8,013.1만 | 3,735만 | 959.9만 |
| 퇴직급여 | 888만 | 1,088만 | 583.3만 | - | - |
| 감가상각비 | 2,174.3만 | 3,960.4만 | 7,429.8만 | 2,271.9만 | 959.9만 |
| 금융자산처분손실 | - | - | - | -1,463.1만 | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -15.6억 | -15.2억 | -42.1억 | -54억 | -27.3억 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | - | -168.6만 | - | - |
| 공사미수금의 감소(증가) | - | - | - | 400만 | -400만 |
| 분양미수금의 감소(증가) | -7.2억 | -6.8억 | -4,290만 | -5.2억 | - |
| 유형자산처분이익 | - | - | 168.6만 | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | 17.4만 | 56.9만 | 2,168.6만 | -2,168.6만 | - |
| 미수금의 감소(증가) | - | 87.6만 | -86.9만 | -7,550 | - |
| 선급비용의 감소(증가) | 2.2만 | 45.1만 | 139.7만 | -33.1만 | -195.8만 |
| 재고자산의 감소(증가) | -13.3억 | -12.3억 | - | - | - |
| 매입채무의 증가(감소) | 2.2억 | 2.2억 | -6.7억 | -19.8억 | 27.8억 |
| 미지급금의 증가(감소) | 2.7억 | 2.3억 | -13.7억 | -1.8억 | -11.8억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | -34.3만 | -1.6만 | 9.5만 |
| 예수금의 증가(감소) | 96.2만 | -6,054.9만 | 2,447.8만 | 1,736.4만 | 1,557.5만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -209.8만 | -47.3만 | -5,355.3만 | 4,727.5만 | 289.4만 |
| 용지의 감소(증가) | - | - | 964.3만 | -2.3억 | - |
| 퇴직금의 지급 | -766만 | - | - | - | - |
| 미완성공사의 감소(증가) | - | - | -21.2억 | -24.8억 | -42.3억 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -26.2만 | -85.7만 | 556.9만 | -1.8억 | -3,027.3만 |
| 수목의 감소(증가) | - | - | -963.6만 | -5,748.5만 | -1.1억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | - | - | - | -135.6만 | 135.6만 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -26.2만 | -85.7만 | -34.5만 | -2.9억 | -3,027.3만 |
| 장기금융상품의 증가 | 26.2만 | 85.7만 | 34.5만 | 10만 | - |
| 차량운반구의 취득 | - | - | - | - | 1,577.3만 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 9억 | 13억 | 54.8억 | 56.5억 | 10.5억 |
| 공구와기구의 취득 | - | - | - | - | 1,450만 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 9억 | 13억 | 55억 | 128억 | 10.5억 |
| 단기매매증권처분액 | - | - | - | 1.1억 | - |
| 단기차입금의 차입 | 9억 | 13억 | 55억 | 128억 | 10.5억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | - | - | 591.4만 | 1.1억 | - |
| 단기매매증권취득액 | - | - | - | 1.2억 | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -5억 | -1.2억 | 13.8억 | 1.5억 | -17억 |
| 장기금융상품처분 | - | - | 5,000 | - | - |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 15.1억 | 16.2억 | 2.4억 | 9,124.4만 | 17.9억 |
| Ⅵ. 기말의 현금(주석15) | 10.1억 | 15.1억 | 16.2억 | 2.4억 | 9,124.4만 |
| 차량운반구처분 | - | - | 590.9만 | - | - |
| 비품의 취득 | - | - | - | 5,595만 | - |
| 시설장치의 취득 | - | - | - | 1.1억 | - |
| 유동성장기부채의 상환 | - | - | - | 71.5억 | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | - | - | -2,000만 | -71.5억 | - |
| 단기차입금의 상환 | - | - | 2,000만 | - | - |