미래도시산업개발
비상장계속사업자future city industrial development co., ltd
김춘성
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 248.8억+0.2% | 248.2억 | 107억 | 5,661.8만 | - |
| 영업이익 | 29.5억-32.4% | 43.6억 | -1.3억 | -1.7억 | -1.5억 |
| 당기순이익 | 2.5억-88.2% | 21.3억 | -15.8억 | -16.8억 | -1.5억 |
11.84%영업이익률
1.01%순이익률
0.97%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
259.2억자산총액
269.4억부채총계
-10.2억자본총계
248.8억매출액
29.5억영업이익
2.5억순이익
11.84%매출액 영업이익률
1.01%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 258.8억 | 378.7억 | 344.9억 | 239.3억 | 202.1억 |
| (1) 당좌자산 | 27.8억 | 98.7억 | 70.1억 | 12.3억 | 3.6억 |
| 현금및현금성자산 | 10.9억 | 94.9억 | 69.9억 | 1.2억 | 2.4억 |
| 미수금 | 16.6억 | 3.7억 | 270만 | 3,854.7만 | 22.1만 |
| 선급금 | 2,571만 | 952.9만 | 952.9만 | 10억 | 1.2억 |
| 선급비용 | 220.3만 | 91.7만 | 115.7만 | 7,163.5만 | 118.5만 |
| 선급법인세 | 15.9만 | 26만 | 43만 | 4.7만 | - |
| (2) 재고자산 | 230.9억 | 280억 | 274.8억 | 227억 | 198.5억 |
| 완성건물 | 230.9억 | - | - | - | - |
| 용지 | - | 106억 | 213억 | 192.9억 | 192.5억 |
| 미완성공사 | - | 174억 | 61.8억 | 34억 | 6억 |
| II. 비유동자산 | 3,795.5만 | 7,878.7만 | 7.2억 | 11.8억 | 3,689.2만 |
| (1) 유형자산 | 101.3만 | 184.5만 | 336.1만 | 67.3만 | - |
| 비품 | 508.8만 | 508.8만 | 508.8만 | 122.6만 | - |
| 감가상각누계액 | -407.5만 | -324.3만 | -172.8만 | -55.3만 | - |
| (2) 기타비유동자산 | 3,694.2만 | 7,694.2만 | 7.2억 | 11.8억 | 3,689.2만 |
| 임차보증금 | - | 4,000만 | 4,000만 | 5억 | - |
| 기타보증금 | 3,694.2만 | 3,694.2만 | 6.8억 | 6.8억 | 3,689.2만 |
| 자산총계 | 259.2억 | 379.4억 | 352.1억 | 251.1억 | 202.5억 |
| I. 유동부채 | 258.2억 | 71.7억 | 96.8억 | 269.1억 | 203.8억 |
| 미지급금 | 59.7억 | 2.5억 | 75.6만 | 1.2억 | 244.9만 |
| 예수금 | 4,003.4만 | 3,967.2만 | 3,969.5만 | 3,692.3만 | 356만 |
| 부가세예수금 | - | - | 2,315.4만 | - | - |
| 신탁사예수금 | 11.5억 | 1.6억 | 4.3억 | - | - |
| 분양선수금 | 19.3억 | 8.2억 | 31.5억 | - | - |
| 주임종단기차입금 | 12.3억 | 8.3억 | 8.3억 | 9.8억 | 6.4억 |
| 단기차입금 | 46.9억 | 50.7억 | 51.2억 | 255.9억 | 196.5억 |
| 미지급비용 | 8,551.2만 | - | 8,918.6만 | 1.9억 | 9,266.2만 |
| 유동성장기부채 | 107.3억 | - | - | - | - |
| II. 비유동부채 | 11.1억 | 320.5억 | 289.4억 | 2,000만 | 1,000만 |
| 장기차입금 | - | 320억 | 289억 | - | - |
| 임대보증금 | 1.5억 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채 | 5,232.7만 | 5,240만 | 3,620만 | 2,000만 | 1,000만 |
| 소송충당부채 | 9.1억 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 269.4억 | 392.2억 | 386.2억 | 269.3억 | 203.9억 |
| I. 자본금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 자본금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| II. 결손금 | 10.3억 | 12.8억 | 34.2억 | 18.3억 | 1.5억 |
| 미처리결손금 | -10.3억 | -12.8억 | -34.2억 | -18.3억 | -1.5억 |
| 자본총계 | -10.2억 | -12.7억 | -34.1억 | -18.2억 | -1.4억 |
| 부채와자본총계 | 259.2억 | 379.4억 | 352.1억 | 251.1억 | 202.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 248.8억 | 248.2억 | 107억 | 5,661.8만 | - |
| 임대수입 | 1,980만 | - | 5,610만 | 5,661.8만 | - |
| 분양수입 | 248.6억 | 248.2억 | 104억 | - | - |
| 수수료수입 | - | - | 2.4억 | - | - |
| Ⅱ. 매출원가 | 211.4억 | 196.9억 | 96.2억 | - | - |
| 당기완성건물제조원가 | 442.3억 | 196.9억 | 96.2억 | - | - |
| 기말완성건물재고액 | -230.9억 | - | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 37.4억 | 51.4억 | 10.8억 | 5,661.8만 | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 7.9억 | 7.8억 | 12억 | 2.3억 | 1.5억 |
| 급여 | 1.7억 | 1.7억 | 1.7억 | 1.4억 | 1.2억 |
| 퇴직급여 | 1,106.9만 | 1,620만 | 1,620만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 상여금 | - | 100만 | 100만 | - | - |
| 복리후생비 | 1,711.7만 | 1,485.9만 | 985.3만 | 902.4만 | 296.7만 |
| 여비교통비 | 8,100 | 2,700 | - | - | 14만 |
| 접대비 | 1,183만 | 1,960만 | 1,252.4만 | 449.2만 | 180.4만 |
| 통신비 | 146만 | 86.9만 | 51.8만 | 24.8만 | 2.1만 |
| 세금과공과금 | 4,826.7만 | 4,381.7만 | 7,570.3만 | 94.2만 | 21.9만 |
| 감가상각비 | 83.2만 | 151.6만 | 117.4만 | 55.3만 | - |
| 지급임차료 | 376.6만 | 367.2만 | 195만 | 180만 | 180만 |
| 보험료 | 265.1만 | 249.4만 | 270.2만 | 220.7만 | 60.7만 |
| 수선비 | - | - | 161만 | - | - |
| 차량유지비 | 689.7만 | 501.7만 | 466.5만 | 147.6만 | 64.8만 |
| 운반비 | 3.7만 | 23.7만 | 5만 | 2.1만 | - |
| 소모품비 | 97.7만 | 243만 | 455.3만 | 69.3만 | 3.8만 |
| 지급수수료 | 3.8억 | 3.1억 | 3.9억 | 2,058만 | 349.7만 |
| 도서인쇄비 | - | 32.6만 | 67만 | - | - |
| 광고선전비 | 2,763만 | 1억 | 2.5억 | - | - |
| 건물관리비 | 285.9만 | 284.4만 | 22.4만 | - | - |
| 리스료 | 3,400만 | 3,400만 | 3,400만 | 3,400만 | 831.5만 |
| 견본주택운영비 | 7,215.5만 | 4,947.5만 | 2.3억 | - | - |
| Ⅴ. 영업이익 | 29.5억 | 43.6억 | - | - | - |
| Ⅵ. 영업외수익 | 187.3만 | 199.8만 | 722.4만 | 64.3만 | 22.6만 |
| Ⅴ. 영업손실 | - | - | -1.3억 | -1.7억 | -1.5억 |
| 이자수익 | 127.7만 | 169.8만 | 253.2만 | 42.5만 | 22.6만 |
| 잡이익 | 59.6만 | 30만 | 469.2만 | 21.8만 | 125 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 27억 | 22.3억 | 14.6억 | 15.1억 | 85만 |
| 이자비용 | 17.8억 | 22.2억 | 14.6억 | - | - |
| 소송충당부채전입액 | 9.1억 | - | - | - | - |
| 기부금 | - | 265만 | 100만 | 650만 | - |
| 잡손실 | -26.2만 | -81 | -51.5만 | -15.1억 | -85만 |
| 보상비 | - | 300만 | - | - | - |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순손실 | - | - | -15.8억 | -16.8억 | -1.5억 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익 | 2.5억 | 21.3억 | - | - | - |
| X. 당기순손실 | - | - | -15.8억 | -16.8억 | -1.5억 |
| X. 당기순이익 | 2.5억 | 21.3억 | - | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 126.7억 | -12억 | -18.6억 | -44.4억 | -186억 |
| 1. 당기순이익 | 2.5억 | 21.3억 | - | - | - |
| 1. 당기순손실 | - | - | -15.8억 | -16.8억 | -1.5억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 9.2억 | 1,771.6만 | 1,737.4만 | 1,055.3만 | 1,000만 |
| 감가상각비 | 83.2만 | 151.6만 | 117.4만 | 55.3만 | - |
| 퇴직급여 | 1,106.9만 | 1,620만 | 1,620만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 소송충당부채전입액 | 9.1억 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 114.9억 | -33.5억 | -3억 | -27.7억 | -184.6억 |
| 미수금의 감소(증가) | - | -3.7억 | 3,584.7만 | -3,832.6만 | -18.5만 |
| 미수금의 감소(증가) | -13억 | - | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | -1,618.1만 | - | 9.9억 | -8.8억 | 9.2억 |
| 선급비용의 증가 | - | 23.9만 | 7,047.9만 | -7,045만 | -118.5만 |
| 선급비용의 감소(증가) | -128.6만 | - | - | - | - |
| 선급법인세의 감소(증가) | 10.1만 | 17만 | -38.3만 | -4.7만 | 1.2만 |
| 용지의 감소(증가) | - | 107억 | -20.1억 | -4,000만 | -192.5억 |
| 재고자산의 감소(증가) | 49.1억 | - | - | - | - |
| 미완성공사의 증가 | - | -112.2억 | -27.8억 | -19.8억 | -2.3억 |
| 미지급금의 증가(감소) | 57.2억 | 2.5억 | -1.2억 | 1.2억 | 244.9만 |
| 예수금의 증가(감소) | 36.3만 | -2.3만 | 277.2만 | 3,336.3만 | 356만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | - | -2,315.4만 | 2,315.4만 | - | - |
| 신탁사예수금의 증가(감소) | 9.9억 | -2.7억 | - | - | - |
| 신탁사예수금의 증가 | - | - | 4.3억 | - | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | 11.1억 | -23.3억 | 31.5억 | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 8,551.2만 | -8,918.6만 | -9,786.1만 | 9,438.5만 | 9,266.2만 |
| 퇴직금의 지급 | -1,114.2만 | - | - | - | - |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 4,000만 | 6.4억 | 4.6억 | -11.4억 | -3,689.2만 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 4,000만 | 6.4억 | 5억 | - | - |
| 임차보증금의 감소 | 4,000만 | - | 5억 | - | - |
| 기타보증금의 감소 | - | 6.4억 | - | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | - | - | -4,391.2만 | -11.4억 | -3,689.2만 |
| 비품의 취득 | - | - | 386.2만 | 122.6만 | - |
| 임차보증금의 증가 | - | - | 4,000만 | 5억 | - |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -211억 | 30.5억 | 82.8억 | 54.6억 | 181.2억 |
| 기타보증금의 증가 | - | - | 5만 | 6.4억 | 3,689.2만 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 107.1억 | 141.7억 | 347.4억 | 60.7억 | 191.2억 |
| 주임종단기차입금의 증가 | 4.3억 | 7,000만 | 4억 | 3.4억 | 3.5억 |
| 장기차입금의 차입 | 101.3억 | 141억 | 339억 | - | - |
| 임대보증금의 증가 | 1.5억 | - | - | - | - |
| 단기차입금의 차입 | - | - | 4.4억 | 57.3억 | 187.7억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -318.1억 | -111.2억 | -264.6억 | -6.1억 | -10억 |
| 주임종단기차입금의 감소 | 3,000만 | 7,000만 | 5.5억 | - | - |
| 단기차입금의 상환 | 3.8억 | 5,000만 | 209.1억 | 6.1억 | 10억 |
| 장기차입금의 상환 | 314억 | 110억 | 50억 | - | - |
| IV. 현금의 증가(감소) (I+II+III) | -83.9억 | 24.9억 | 68.7억 | -1.3억 | -5.2억 |
| V. 기초의 현금 | 94.9억 | 69.9억 | 1.2억 | 2.4억 | 7.7억 |
| VI. 기말의 현금 | 10.9억 | 94.9억 | 69.9억 | 1.2억 | 2.4억 |