강남에이엠씨
비상장계속사업자gangnam amc
황준석
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 4.5억-97.9% | 218.3억 | 101.3억 | 201.1억 | 200억 |
| 영업이익 | 3,841.9만-97.0% | 12.8억 | 25억 | 30.6억 | 44.1억 |
| 당기순이익 | -5.5억적자전환 | 1.4억 | 5.6억 | 18.5억 | 31억 |
8.50%영업이익률
-121.73%순이익률
-2.14%ROA
-10.52%ROE
390.57%부채비율
20.38%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
256.5억자산총액
204.2억부채총계
52.3억자본총계
4.5억매출액
3,841.9만영업이익
-5.5억순이익
8.50%매출액 영업이익률
-121.73%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 40.1억 | 251.1억 | 428.8억 | 385.5억 | 235.9억 |
| (1)당좌자산 | 40.1억 | 58.2억 | 67.4억 | 10.2억 | 34.7억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 8.3억 | 2억 | 10억 | 6.1억 | 2.2억 |
| 단기금융상품 | 18.5억 | 51.7억 | - | - | 15억 |
| 매출채권 | 1.4억 | - | - | - | - |
| 분양미수금(주석9) | - | - | 58억 | - | - |
| 단기대여금 | 1.3억 | 2.8억 | - | - | - |
| 대손충당금 | - | - | -3.5억 | - | - |
| 4. 선급부가세 | - | - | - | 1.8억 | 8,862.7만 |
| 미수금 | 2억 | 2,420.5만 | - | - | - |
| 부가세대급금 | - | - | 2.4억 | - | - |
| 1. 완성주택 | - | - | - | 10.4억 | 85.5억 |
| 선급금 | 8.5억 | - | 5,346만 | 2.3억 | 16.6억 |
| 미수수익 | - | 30.2만 | - | - | - |
| 선급비용 | 235.6만 | 192.9만 | - | - | - |
| 건설용지 | - | - | 214.3억 | 345.8억 | 100.4억 |
| 3. 미완성공사(분양) | - | - | - | 19.1억 | 15.2억 |
| 당기법인세자산 | 1,462.7만 | 1.4억 | - | - | - |
| 미완성건물 | - | - | 47.5억 | - | - |
| (2)재고자산(주석8) | - | 192.9억 | 361.4억 | 375.3억 | 201.1억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 216.4억 | 7,470만 | 9,000만 | 9,000만 | - |
| 완성건물 | - | 192.9억 | 99.5억 | - | - |
| (1)유형자산(주석4,14) | 215.6억 | - | - | - | - |
| 토지 | 135.6억 | - | - | - | - |
| 건물 | 57.4억 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -7,326.5만 | - | - | - | - |
| 임대시설장치 | 24억 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -6,000만 | - | - | - | - |
| (2)기타비유동자산 | 7,470만 | 7,470만 | 9,000만 | 9,000만 | - |
| 5. 미지급법인세 | - | - | - | 1.4억 | 7.8억 |
| 기타보증금 | 7,470만 | 7,470만 | 9,000만 | 9,000만 | - |
| 자산총계 | 256.5억 | 251.9억 | 429.7억 | 386.4억 | 235.9억 |
| 7. 주임종단기채무 | - | - | - | 3억 | - |
| Ⅰ.유동부채 | 40.5억 | 193.9억 | 318.8억 | 211.5억 | 203.6억 |
| 주임종단기차입금(주석7) | - | - | 3억 | - | - |
| 8. 분양선수금(주3) | - | - | - | 30억 | 3.2억 |
| 매입채무(주석9) | 145.2만 | 4.6억 | 6.6억 | 12.7억 | - |
| 당기법인세부채 | - | - | 2억 | - | - |
| 9. 임대선수금 | - | - | - | - | 300만 |
| 미지급금 | 522만 | 2.7억 | 570.3만 | 4,805.6만 | 530만 |
| 단기차입금(주석3,7,8) | - | 140억 | 150.4억 | 115.6억 | 111.6억 |
| 미지급비용 | 4,480.6만 | - | 7,258.5만 | - | - |
| 유동성장기부채(주석3,8) | - | 4.3억 | 74억 | 7.1억 | - |
| 예수금 | 73만 | 1,778.5만 | 86.6만 | 289.8만 | 71.1만 |
| 선수금 | 40억 | 42억 | 82억 | 41.3억 | 80.9억 |
| Ⅱ.비유동부채 | 163.7억 | 2,407.8만 | 54.5억 | 124.1억 | - |
| 장기차입금(주석5,10) | 158.5억 | - | 54.4억 | 124억 | - |
| 임대보증금 | 5억 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석6) | 1,555.6만 | 2,407.8만 | 1,689.1만 | 975.6만 | - |
| 부채총계 | 204.2억 | 194.1억 | 373.3억 | 335.6억 | 203.6억 |
| Ⅰ.자본금(주석1,7) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ.이익잉여금(주석8) | 49.3억 | 54.8억 | 53.4억 | 47.8억 | 29.2억 |
| 미처분이익잉여금 | 49.3억 | 54.8억 | 53.4억 | 47.8억 | 29.2억 |
| 자본총계 | 52.3억 | 57.8억 | 56.4억 | 50.8억 | 32.2억 |
| 부채및자본총계 | 256.5억 | 251.9억 | 429.7억 | 386.4억 | 235.9억 |
| 현금및현금성자산 | 4,506.8만 | - | - | - | - |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 4.5억 | 218.3억 | 101.3억 | 201.1억 | 200억 |
| 분양매출(주석9) | - | 218억 | 101.3억 | - | - |
| 1. 분양수입 | - | - | - | 201.1억 | - |
| 기타매출 | 4.5억 | 3,251.6만 | - | - | - |
| 2. 상품매출 | - | - | - | - | 200억 |
| Ⅱ.매출원가 | - | 191.6억 | 70.7억 | 140.9억 | 150.1억 |
| 분양매출원가(주석9) | - | 191.6억 | 70.7억 | - | - |
| 1. 상품매출원가 | - | - | - | - | 150.1억 |
| 기초완성건물재고액 | 192.9억 | 99.5억 | 10.4억 | 85.5억 | 34.6억 |
| 당기완성건물제조원가 | - | 285억 | 159.8억 | 65.8억 | 50.9억 |
| (2) 당기상품매입액 | - | - | - | - | 150.1억 |
| 타계정으로대체 | -192.9억 | - | - | - | - |
| 기말완성건물재고액 | - | -192.9억 | -99.5억 | -10.4억 | -85.5억 |
| 2. 분양원가 | - | - | - | 140.9억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 4.5억 | 26.7억 | 30.6억 | 60.2억 | 49.9억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 4.1억 | 13.9억 | 5.6억 | 29.6억 | 5.8억 |
| 급여(주석15) | 6,844.4만 | 7,857.2만 | 7,552.8만 | 7,024만 | 4,682.7만 |
| 퇴직급여(주석6,15) | 563만 | 718.7만 | 713.5만 | 975.6만 | - |
| 복리후생비(주석15) | 1,040.3만 | 736.4만 | 542.8만 | 40.4만 | - |
| 여비교통비 | 8.5만 | - | - | - | - |
| 접대비 | 277.4만 | 478.3만 | 34.8만 | 52.8만 | 1,100만 |
| 통신비 | 9,000 | - | - | - | - |
| 수도광열비 | 7.2만 | 27.1만 | 5.9만 | 7.2만 | 61.3만 |
| 지급임차료(주석7,13) | - | 2,280만 | 2,394만 | - | - |
| 전력비 | 1,297.8만 | 2,684.7만 | 311.6만 | 254.7만 | 609.7만 |
| 세금과공과금(주석15) | 4,411.7만 | 1.6억 | 6,257.3만 | - | - |
| 도서인쇄비 | - | 3.1만 | - | - | - |
| 감가상각비(주석4,15) | 1.3억 | - | - | - | - |
| 7. 세금과공과 | - | - | - | 1.6억 | 1.2억 |
| 지급임차료(주석9,15) | 3,110만 | - | - | - | - |
| 8. 임차료 | - | - | - | 817만 | - |
| 보험료 | 313.1만 | 120만 | - | 2,446.2만 | 54만 |
| 대손상각비(환입) | - | -3.5억 | 3.5억 | - | - |
| 차량유지비 | 46.6만 | - | - | - | - |
| 소모품비 | 2,363.6만 | 2,895.2만 | 1.2만 | 4,002.4만 | 8.6만 |
| 지급수수료 | 3,597.5만 | 14억 | 3,689만 | 26.5억 | 3.9억 |
| 리스료 | 4,137.5만 | - | - | - | - |
| Ⅴ.영업이익 | 3,841.9만 | 12.8억 | 25억 | 30.6억 | 44.1억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 1억 | 1.5억 | 185만 | 3,585.9만 | 6,091.4만 |
| 이자수익 | 9,664.2만 | 8,337.2만 | 92.1만 | 2,883만 | 266.2만 |
| Ⅸ.법인세비용(수익) | - | -3,711.6만 | 2억 | 5억 | 7.8억 |
| 잡이익 | 748.7만 | 6,654.9만 | 92.8만 | 702.9만 | 5,825.2만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 6.9억 | 13.2억 | 17.4억 | 7.4억 | 5.8억 |
| 이자비용 | 6.9억 | 13.2억 | 17.4억 | 7.4억 | 5.6억 |
| 잡손실 | -21.6만 | -226.9만 | -1,000 | -5 | -2,050만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | -5.5억 | 1억 | 7.6억 | 23.5억 | 38.9억 |
| 1. 기본주당순이익 | - | - | - | 3.1만 | 5.2만 |
| Ⅹ.당기순이익(주석12) | -5.5억 | 1.4억 | 5.6억 | 18.5억 | 31억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로인한현금흐름 | -23.6억 | 183.8억 | -28.3억 | -145.3억 | -53.2억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -5.5억 | 1.4억 | 5.6억 | 18.5억 | 31억 |
| 2. 현금의유출이없는비용등의가산 | 1.4억 | 718.7만 | 3.6억 | 975.6만 | - |
| 감가상각비 | 1.3억 | - | - | - | - |
| 대손상각비 | - | - | 3.5억 | - | - |
| 퇴직급여 | 563만 | 718.7만 | 713.5만 | 975.6만 | - |
| 3. 현금의유입이없는수익등의차감 | - | -3.5억 | - | - | - |
| 대손상각비환입 | - | 3.5억 | - | - | - |
| 4. 영업활동으로인한자산부채의변동 | -19.5억 | 185.8억 | -37.4억 | -163.9억 | -84.2억 |
| 분양미수금의증가 | - | - | -58억 | - | - |
| 선급부가세의감소(증가) | - | - | - | -9,026.7만 | -3,595.8만 |
| 매출채권의증가 | -1.4억 | - | - | - | - |
| 분양미수금의감소(증가) | - | 58억 | - | - | - |
| 부가세대급금의증가 | - | - | -6,575.7만 | - | - |
| 미수금의감소(증가) | -1.7억 | 2.2억 | - | - | - |
| 미수수익의 증가 | - | -30.2만 | - | - | - |
| 미수수익의감소(증가) | 30.2만 | - | - | - | - |
| 매입채무의증가(감소) | - | - | -6억 | 12.7억 | -8,810만 |
| 선급금의감소(증가) | -8.5억 | 5,346만 | 1.7억 | 14.4억 | 13.3억 |
| 선급비용의증가 | -42.7만 | -192.9만 | - | - | - |
| 당기법인세자산의증가 | - | -1.4억 | - | - | - |
| 미지급법인세의증가(감소) | - | - | 6,054.5만 | -6.5억 | 7.8억 |
| 당기법인세자산의감소(증가) | 1.3억 | - | - | - | - |
| 재고자산의감소 | - | 168.4억 | 14억 | -174.2억 | -123.8억 |
| 임대선수금의증가(감소) | - | - | - | -300만 | 300만 |
| 매입채무의감소 | -4.6억 | -2억 | - | - | - |
| 분양선수금의증가(감소) | - | - | -30억 | 26.8억 | -5억 |
| 미지급금의증가(감소) | -2.6억 | 2.6억 | -4,235.3만 | 4,275.6만 | 530만 |
| 당기법인세부채의증가(감소) | - | -2억 | - | - | - |
| 예수금의증가(감소) | -1,705.5만 | 1,692만 | -203.3만 | 218.8만 | 71.1만 |
| 선수금의증가(감소) | - | -40억 | 40.7억 | -36.6억 | 24.6억 |
| 선수금의감소 | -2억 | - | - | - | - |
| 미지급비용의증가(감소) | 4,480.6만 | -7,258.5만 | 7,258.5만 | - | - |
| 퇴직급여충당부채의감소 | -1,415.2만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로인한현금흐름 | 10.8억 | -54.3억 | - | 14.1억 | -15억 |
| 1. 투자활동으로인한현금유입액 | 35.2억 | 4.9억 | - | 15억 | 35억 |
| 단기금융상품의감소 | 33.6억 | 4억 | - | 15억 | 35억 |
| 기타보증금의감소 | - | 9,000만 | - | - | - |
| 단기대여금의감소 | 1.6억 | - | - | - | - |
| 유동성장기부채의증가 | - | - | - | 18.3억 | - |
| 주임종단기차입금의증가 | - | - | 1,000만 | - | - |
| 자본금의증가 | - | - | - | - | 2.5억 |
| 2. 투자활동으로인한현금유출액 | -24.4억 | -59.2억 | - | -9,000만 | -50억 |
| 단기대여금의증가 | - | 6.8억 | - | - | - |
| 단기금융상품의증가 | 4,396.4만 | 51.7억 | - | - | 50억 |
| 기타보증금의증가 | - | 7,470만 | - | 9,000만 | - |
| 임대시설장치의취득 | 24억 | - | - | - | - |
| 단기차입금의증가 | - | 140억 | 86.8억 | 183.1억 | 231.6억 |
| 주임종단기차입금의감소 | - | - | 1,000만 | - | - |
| Ⅲ. 재무활동으로인한현금흐름 | 19.1억 | -137.4억 | 32.1억 | 135.1억 | 69.4억 |
| 1. 재무활동으로인한현금유입액 | 163.5억 | 140억 | 86.9억 | 325.4억 | 234.1억 |
| 장기차입금의증가 | 158.5억 | - | - | 124억 | - |
| 장기차입금의감소 | - | 54.4억 | - | - | 44.7억 |
| 임대보증금의증가 | 5억 | - | - | - | - |
| 2. 재무활동으로인한현금유출액 | -144.3억 | -277.4억 | -54.8억 | -190.3억 | -164.7억 |
| 단기차입금의감소 | 140억 | 153.4억 | 52억 | 179.1억 | 120억 |
| 유동성장기부채의감소 | 4.3억 | 69.7억 | 2.7억 | 11.2억 | - |
| Ⅳ. 현금의증가(감소) | 6.3억 | -7.9억 | 3.8억 | 3.9억 | 1.2억 |
| Ⅴ. 기초의현금 | 2억 | 10억 | 6.1억 | 2.2억 | 9,902.9만 |
| Ⅵ. 기말의현금 | 8.3억 | 2억 | 10억 | 6.1억 | 2.2억 |