지엠지개발
비상장계속사업자GMG Development Co.,Ltd
양우석
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 60.8억-82.4% | 344.9억 | 38.8억 | - | - |
| 영업이익 | 4억-87.0% | 31억 | 10.2억 | -3.5억 | -7.3억 |
| 당기순이익 | 31.6억흑자전환 | -4,043.9만 | -9.7억 | -16.8억 | -15.7억 |
6.61%영업이익률
51.96%순이익률
3.75%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
841.8억자산총액
914.3억부채총계
-72.5억자본총계
60.8억매출액
4억영업이익
31.6억순이익
6.61%매출액 영업이익률
51.96%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 426.7억 | 485.7억 | 547.9억 | 435.3억 | 300.3억 |
| (1) 당좌자산 | 109.5억 | 151.9억 | 80.3억 | 212.1억 | 79.1억 |
| 현금및현금성자산(주석6) | 76.9억 | 50.2억 | 18.8억 | 8.4억 | 19.8억 |
| 단기대여금(주석12) | 13.9억 | 17.1억 | 11.2억 | 11.2억 | 7.2억 |
| 미수수익(주석12) | 2.2억 | 1.7억 | 1.2억 | 6,726.7만 | 1,715.9만 |
| 매출채권 | 7억 | - | - | - | - |
| 분양미수금 | - | 56.2억 | 33.5억 | - | - |
| 미수금 | 1,285.5만 | 616.2만 | 254.8만 | 71.8만 | 5,671.1만 |
| 선급금 | 1.8억 | - | 3,433.2만 | - | - |
| 선급비용 | 4.8억 | 15.9억 | 965만 | 1,737.4만 | 2.9억 |
| 부가세대급금 | 2.7억 | 10.7억 | 15.2억 | 7.9억 | - |
| 선급공사비 | - | - | - | 183.8억 | 48.5억 |
| 선급법인세 | 96만 | 47.8만 | 12.9만 | 13.2만 | 301.7만 |
| (2) 재고자산(주석7) | 317.2억 | 333.9억 | 467.6억 | 223.2억 | 221.2억 |
| 건설용지(주석7) | - | - | - | 223.2억 | 221.2억 |
| 완성건물 | 317.2억 | 333.9억 | - | - | - |
| II. 비유동자산 | 415.1억 | 424억 | 329억 | 8,581.5만 | 3,811.5만 |
| 건설용지 | - | - | 36.1억 | - | - |
| (1) 유형자산(주석8) | 414.1억 | 422.8억 | 327.8억 | - | - |
| 미완성분양원가 | - | - | 431.5억 | - | - |
| 임대토지 | 87.4억 | 87.4억 | - | - | - |
| 임대건물 | 338.5억 | 338.5억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -12억 | -3.5억 | - | - | - |
| 건설중인임대자산 | - | - | 327.8억 | - | - |
| 시설장치 | 5,018만 | 5,018만 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -2,573.7만 | -565.8만 | - | - | - |
| (2) 기타비유동자산 | 9,894만 | 1.2억 | 1.2억 | 8,581.5만 | 3,811.5만 |
| 임차보증금 | 7,950만 | 7,950만 | 7,950만 | 4,770만 | - |
| 기타보증금 | 1,944만 | 3,811.5만 | 3,811.5만 | 3,811.5만 | 3,811.5만 |
| 자산총계 | 841.8억 | 909.7억 | 876.8억 | 436.2억 | 300.7억 |
| I. 유동부채 | 831억 | 928.2억 | 894.2억 | 14.9억 | 7.2억 |
| 미지급금(주석13) | 1.5억 | 171.7억 | 304.2억 | 1,524만 | 3억 |
| 예수금 | 719.4만 | 1,473.1만 | 496.6만 | 234.1만 | 792.4만 |
| 선수금 | 3.5억 | 2.2억 | - | 7.9억 | 1.2억 |
| 단기차입금(주석9,13) | 817.3억 | 746.3억 | 2.8억 | 1.5억 | 689.8만 |
| 유동성장기부채(주석9) | - | - | 580.4억 | - | - |
| 미지급비용(주석13) | 8.7억 | 7.6억 | 6.8억 | 5.2억 | 2.9억 |
| II. 비유동부채 | 83.3억 | 22.4억 | 23.2억 | 452.1억 | 307.4억 |
| 장기차입금(주석10) | 12.4억 | 18.6억 | 23.1억 | 451.9억 | 307.4억 |
| 임대보증금 | 70.1억 | 3.5억 | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채 | 7,050.6만 | 2,815.4만 | 846.2만 | 1,833.3만 | - |
| 분양선수금 | - | 3,018.8만 | - | - | - |
| 부채총계 | 914.3억 | 950.6억 | 917.4억 | 467억 | 314.6억 |
| I. 자본금(주석14) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금 | 6,000만 | 6,000만 | 6,000만 | 6,000만 | 6,000만 |
| 우선주자본금 | 2.4억 | 2.4억 | 2.4억 | 2.4억 | 2.4억 |
| Ⅱ. 결손금(주석17) | 75.5억 | 43.9억 | 43.5억 | 33.8억 | 16.9억 |
| 미처리결손금 | -75.5억 | -43.9억 | -43.5억 | -33.8억 | -16.9억 |
| 자본총계 | -72.5억 | -40.9억 | -40.5억 | -30.8억 | -13.9억 |
| 부채와자본총계 | 841.8억 | 909.7억 | 876.8억 | 436.2억 | 300.7억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 60.8억 | 344.9억 | 38.8억 | - | - |
| 분양수입(주석15) | 54억 | 344.3억 | 38.8억 | - | - |
| 임대료수입 | 6.7억 | 5,490.8만 | - | - | - |
| Ⅱ. 매출원가 | 16.6억 | 277.9억 | 19.4억 | - | - |
| 분양원가 | 16.6억 | 277.9억 | 19.4억 | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 44.2억 | 67억 | 19.4억 | - | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석16) | 40.2억 | 36억 | 9.2억 | 3.5억 | 7.3억 |
| 급여 | 5억 | 4.4억 | 2억 | 1.6억 | 1.6억 |
| 퇴직급여 | 4,235.2만 | 1,969.2만 | 2,134.4만 | 2,615.3만 | - |
| 복리후생비 | 464.6만 | 860.9만 | 943.2만 | 979.1만 | 457.2만 |
| 여비교통비 | 450.1만 | 243.9만 | 5,400 | 2.4만 | 2.1만 |
| 접대비 | 2,211.8만 | 3,848만 | 394.8만 | 948.5만 | 446.6만 |
| 지급임차료 | - | - | - | 954만 | - |
| 통신비 | 158.4만 | 91.2만 | 107.7만 | 112만 | 80만 |
| 세금과공과금 | 1.9억 | 1.2억 | 5,245.6만 | 6,353만 | 4.8억 |
| 감가상각비 | 8.7억 | 3.6억 | - | - | - |
| 수선비 | - | - | 20만 | - | - |
| 보험료 | 2,718.2만 | 3,177.5만 | 2,061.3만 | 1,759만 | 1,678.4만 |
| 차량유지비 | 777만 | 512.4만 | 429.6만 | 472.3만 | 211.9만 |
| 교육훈련비 | 10만 | 84만 | 25만 | - | - |
| 도서인쇄비 | 17.5만 | 210.3만 | 5.4만 | 11.6만 | 13.2만 |
| Ⅴ. 영업손실 | - | - | - | -3.5억 | -7.3억 |
| 사무용품비 | 43.2만 | - | - | - | - |
| 소모품비 | 56.5만 | 99만 | - | 15.2만 | - |
| 지급수수료 | 16.9억 | 19.9억 | 3,339.3만 | 1,496.3만 | 4,286만 |
| 광고선전비 | 1.2억 | 2.4억 | 3.6억 | - | - |
| 건물관리비 | 5.3억 | 1.5억 | - | - | - |
| 견본주택운영비 | 54.3만 | 1.6억 | 1.8억 | - | - |
| 투자자산처분손실 | - | - | - | - | -394.9만 |
| 리스료 | 2,156.5만 | 2,524.6만 | 2,524.6만 | 2,524.6만 | 1,793.5만 |
| Ⅴ. 영업이익 | 4억 | 31억 | 10.2억 | - | - |
| Ⅵ. 영업외수익 | 1.8억 | 7,663.4만 | 5,469.5만 | 5,139.4만 | 3,021.5만 |
| 이자수익 | 6,006.8만 | 5,588.2만 | 5,223.6만 | 5,115.5만 | 2,813.8만 |
| 잡이익 | 1.2억 | 2,075.2만 | 245.9만 | 23.9만 | 207.7만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 37.4억 | 32.1억 | 20.5억 | 13.9억 | 8.8억 |
| 이자비용 | 37.4억 | 32억 | 20.5억 | 13.9억 | 8.7억 |
| 기부금 | - | 1,000만 | - | - | - |
| 잡손실 | -7.7만 | -10.5만 | -3 | -15 | -297.7만 |
| Ⅷ. 법인세차감전순손실 | -31.6억 | -4,043.9만 | -9.7억 | -16.8억 | -15.7억 |
| Ⅹ. 당기순손실 | -31.6억 | -4,043.9만 | -9.7억 | -16.8억 | -15.7억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금 흐름 | -41.6억 | -22.7억 | -142.1억 | -152.9억 | -234.4억 |
| (1) 당기순손실 | -31.6억 | -4,043.9만 | -9.7억 | -16.8억 | -15.7억 |
| (2) 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 9.1억 | 3.8억 | 2,134.4만 | 2,615.3만 | - |
| 감가상각비 | 8.7억 | 3.6억 | - | - | - |
| 퇴직급여 | 4,235.2만 | 1,969.2만 | 2,134.4만 | 2,615.3만 | - |
| (4) 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -19.1억 | -26.1억 | -132.5억 | -136.3억 | -218.6억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -5,305.7만 | -5,131.8만 | -5,131.8만 | -5,010.8만 | -1,675.8만 |
| 매출채권의 감소(증가) | 49.2억 | - | - | - | - |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | -22.7억 | -33.5억 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | -669.3만 | -361.4만 | -183만 | 5,599.3만 | -1,517.3만 |
| 선급금의 감소(증가) | -1.8억 | 3,433.2만 | -3,433.2만 | - | 42.3억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 11.2억 | -15.8억 | 772.4만 | 2.7억 | -2.3억 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | 8억 | 4.4억 | -7.3억 | -7.9억 | - |
| 선급법인세의 감소(증가) | -48.2만 | -34.9만 | 3,466 | 288.5만 | -297.3만 |
| 선급공사비의 감소(증가) | - | - | -442.9억 | -135.3억 | -43.8억 |
| 건설용지의 감소(증가) | - | 36.1억 | - | -2억 | -221.2억 |
| 미봔성분양원가의 감소(증가) | - | - | 46.6억 | - | - |
| 완성건물의 감소(증가) | 16.6억 | -333.9억 | - | - | - |
| 미완성분양원가의 감소(증가) | - | 431.5억 | - | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -170.2억 | -132.5억 | 304억 | -2.8억 | 2.7억 |
| 예수금의 증가(감소 | -753.7만 | 976.5만 | 262.5만 | -558.3만 | 606.1만 |
| 선수금의 증가(감소) | 1.3억 | 2.2억 | - | 6.7억 | 1.2억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 1.1억 | 7,942.7만 | 1.6억 | 2.3억 | 2.7억 |
| 퇴직금의 지급 | - | - | -3,121.6만 | -781.9만 | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | -3,018.8만 | 3,018.8만 | - | - | - |
| 임대보증금의 증가(감소) | 66.7억 | 3.5억 | - | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 3.4억 | -104.5억 | -3,180만 | -4.5억 | -5.2억 |
| (1) 투자활동으로 인한 현금유입액 | 3.4억 | - | - | - | - |
| 기타보증금의 증가 | - | - | - | - | 1,944만 |
| 단기대여금의 감소 | 3.2억 | - | - | - | - |
| 임차보증금의 증가 | - | - | 3,180만 | 4,770만 | - |
| 임차보증금의 감소 | 1,867.5만 | - | - | - | - |
| (2) 투자활동으로 인한 현금유출액 | - | -104.5억 | -3,180만 | -4.5억 | -5.2억 |
| 단기대여금의 증가 | - | 5.9억 | - | 4억 | 5억 |
| 임대토지의 증가 | - | 22억 | - | - | - |
| 장기차입금의 증가 | - | - | 151.6억 | 144.5억 | 254.4억 |
| 임대건물의 증가 | - | 76.1억 | - | - | - |
| 단기차입금의 감소 | - | - | - | - | 3,188.5만 |
| 시설장치의 증가 | - | 5,018만 | - | - | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 64.9억 | 158.6억 | 152.8억 | 146억 | 254.1억 |
| (1) 재무활동으로 인한 현금유입액 | 71억 | 743.5억 | 152.8억 | 146억 | 254.4억 |
| 단기차입금의 증가 | 71억 | 743.5억 | 1.2억 | 1.5억 | - |
| (2) 재무활동으로 인한 현금유출액 | -6.2억 | -584.9억 | - | - | -3,188.5만 |
| 장기차입금의 감소 | 6.2억 | 4.5억 | - | - | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)( Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ ) | 26.7억 | 31.4억 | 10.4억 | -11.4억 | 14.5억 |
| 유동성장기부채의 감소 | - | 580.4억 | - | - | - |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 50.2억 | 18.8억 | 8.4억 | 19.8억 | 5.3억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 76.9억 | 50.2억 | 18.8억 | 8.4억 | 19.8억 |