과천지산옥타피에프브이
비상장Gwacheon Jisan Okta PFV, Inc.
조현우
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 15.9억흑자전환 | -35.8억 | -8.2억 | 3,094억 | 2,351.5억 |
| 영업이익 | 3,667.1만흑자전환 | -38.8억 | -28.6억 | 377.5억 | 1,099.2억 |
| 당기순이익 | 2,545만흑자전환 | -23.6억 | -69억 | 324.1억 | 1,035.5억 |
2.30%영업이익률
1.60%순이익률
0.06%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
425.2억자산총액
487.6억부채총계
-62.4억자본총계
15.9억매출액
3,667.1만영업이익
2,545만순이익
2.30%매출액 영업이익률
1.60%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I . 유동자산 | 19.7억 | 10.6억 | 56.6억 | 3,170.3억 | 2,258.5억 |
| 1. 당좌자산 | 19.7억 | 10.6억 | 56.6억 | 3,170.3억 | 1,602.7억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 19.6억 | 10.6억 | 16.2억 | 123억 | 557.9억 |
| 외상매출금 | 814만 | - | - | - | - |
| 2. 분양미수금 | - | 200.6만 | 21.9억 | 2,905.4억 | 1,012.7억 |
| 3. 미수금 | - | - | 18.4억 | 140.3억 | 30.7억 |
| II. 비유동자산 | 405.5억 | 416.6억 | 420.6억 | 470.4억 | 8.4억 |
| 4. 선급비용 | - | - | 221.9만 | 1.5억 | 1.5억 |
| 1. 유형자산(주석4) | 404.5억 | 415.6억 | 419.6억 | 462.3억 | - |
| 5. 당기법인세자산 | - | 16.3만 | 1,299.5만 | - | - |
| 토지 | 109.4억 | 109.4억 | 107.7억 | 115.5억 | - |
| 건물 | 330억 | 329.9억 | 324.7억 | 348.8억 | - |
| (2) 재고자산(주석4) | - | - | - | - | 655.8억 |
| 감가상각누계액 | -34.9억 | -23.7억 | -12.8억 | -2억 | - |
| 1. 용지 | - | - | - | - | 461.9억 |
| 2. 기타비유동자산 | 9,573.4만 | 9,573.4만 | 1억 | 1억 | - |
| (1) 투자자산 | - | - | - | 7억 | 8.4억 |
| 2. 미완성공사 | - | - | - | - | 193.8억 |
| 기타보증금 | 9,573.4만 | 9,573.4만 | 1억 | 1억 | - |
| 1. 장기대여금(주석6) | - | - | - | 7억 | 8.4억 |
| 자산총계 | 425.2억 | 427.2억 | 477.2억 | 3,640.7억 | 2,266.9억 |
| I . 유동부채 | 9,102.1만 | 3,594.4만 | 2,845.7만 | 3,241.6억 | 122.5억 |
| 1. 매입채무(주석12) | 204.9만 | 3.5만 | 3.5만 | 1,659.8억 | 112.3억 |
| 3. 부가세예수금 | 152.1만 | - | - | - | - |
| 4. 당기법인세부채 | 8,745만 | 2,562.5만 | - | 1.5억 | 6.7억 |
| 2. 미지급금(주석12) | - | 1,028.4만 | 2,842.2만 | 4,850만 | 56.1만 |
| II. 비유동부채 | 486.7억 | 489.4억 | 516억 | - | 1,157.6억 |
| 1. 장기미지급배당금(주석10,14) | 470.6억 | 474.6억 | - | - | - |
| 2. 임대보증금 | 16.1억 | 14.8억 | - | - | - |
| 부채총계 | 487.6억 | 489.8억 | 516.3억 | 3,241.6억 | 1,280.1억 |
| 2. 미지급비용(주석13,15) | - | - | - | 10억 | 3.5억 |
| I. 자본금(주석 5) | 500만 | 500만 | 500만 | 50억 | 50억 |
| 4. 예수금 | - | - | - | 1,000 | - |
| 1. 보통주자본금 | 250만 | 250만 | 250만 | 25억 | 25억 |
| 1. 장기차입금(주석6,12,14) | - | - | - | - | 1,150억 |
| 2. 우선주자본금 | 250만 | 250만 | 250만 | 25억 | 25억 |
| 6. 미지급배당금(주석13,15) | - | - | - | 911.8억 | - |
| 2. 장기미지급비용(주석12,14) | - | - | - | - | 7.6억 |
| II. 이익잉여금(주석5) | -62.4억 | -62.7억 | -39.1억 | 349.1억 | 936.8억 |
| 1. 장기미지급배당금(주석12,14) | - | - | 516억 | - | - |
| 7. 유동성장기부채(주석7,13,15) | - | - | - | 658억 | - |
| 1. 이익준비금 | 750만 | 750만 | 25억 | 25억 | - |
| 2. 미처분이익잉여금 | -62.5억 | -62.7억 | -64.1억 | 324.1억 | 936.8억 |
| 자본총계 | -62.4억 | -62.6억 | -39.1억 | 399.1억 | 986.8억 |
| 부채와자본총계 | 425.2억 | 427.2억 | 477.2억 | 3,640.7억 | 2,266.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액 | 15.9억 | -35.8억 | -8.2억 | 3,094억 | 2,351.5억 |
| 1. 분양매출 | - | -41.1억 | -8.2억 | 3,094억 | - |
| 2. 임대료수익 | 15.9억 | 5.3억 | - | - | - |
| II. 매출원가 | 11.2억 | -3.9억 | -3.4억 | 1,802.2억 | 1,098.9억 |
| 1. 분양매출원가 | - | -3.9억 | -3.4억 | 1,802.2억 | - |
| 2. 임대매출원가 | 11.2억 | - | - | - | - |
| III. 매출총이익(손실) | 4.7억 | -31.9억 | -4.7억 | 1,291.8억 | 1,252.6억 |
| IV. 판매비와관리비 | 4.3억 | 7억 | 23.9억 | 914.3억 | 153.4억 |
| 2. 수도광열비 | - | - | 5,632.6만 | - | - |
| 1. 통신비 | 72.6만 | 69.7만 | 176만 | 38.7만 | 12.8만 |
| 2. 세금과공과(주석11) | 2.9억 | 1.4억 | 1.6억 | 4.8만 | 50만 |
| 4. 감가상각비(주석13) | - | - | 11.5억 | 2억 | - |
| 4. 소모품비 | 20만 | 12만 | - | - | - |
| 5. 보험료 | - | 221.9만 | 286.5만 | - | - |
| 5. 지급수수료 | 1.4억 | 5.5억 | 9.9억 | 820.2억 | 126.9억 |
| 7. 광고선전비 | - | - | 652.3만 | 1억 | 151.3만 |
| V. 영업이익(손실) | 3,667.1만 | -38.8억 | -28.6억 | 377.5억 | 1,099.2억 |
| 8. 분양관련비(중도금무이자) | - | - | 1,407.4만 | 91억 | 26.5억 |
| VI. 영업외수익 | 139.1만 | 15.3억 | 4.3억 | 6,788.6만 | 1.7억 |
| 1. 이자수익 | 135.5만 | 106만 | 8,438.8만 | 5,486.8만 | 7,474.3만 |
| 3. 잡이익 | 3.6만 | 4.2억 | 8,771.1만 | 1,301.8만 | 9,739.9만 |
| 2. 연체료수익 | - | - | 2.6억 | - | - |
| VII. 영업외비용 | 1,000.7만 | 781.5만 | 44.7억 | 52.6억 | 58.7억 |
| 1. 이자비용(주석10) | 6,506 | 6.7만 | 9.9억 | 52.6억 | 58.7억 |
| 2. 잡손실 | -1,000만 | -774.8만 | -1,943.4만 | -24 | -447 |
| 3. 유형자산처분이익 | - | 11.1억 | - | - | - |
| VIII. 법인세비용차감전순이익(손실) | 2,805.5만 | -23.6억 | -69억 | 325.6억 | 1,042.3억 |
| 2. 기부금 | - | - | 34.7억 | - | - |
| Ⅸ. 법인세비용 | 260.5만 | - | - | 1.5억 | 6.8억 |
| X. 당기순이익(손실)(주석7) | 2,545만 | -23.6억 | -69억 | 324.1억 | 1,035.5억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 12억 | 17억 | 1,312.5억 | 56.8억 | 154.3억 |
| (1) 당기순이익(손실) | 2,545만 | -23.6억 | -69억 | 324.1억 | 1,035.5억 |
| (2) 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 11.2억 | 11.1억 | 46.1억 | 2억 | - |
| 1. 감가상각비 | 11.2억 | 11.1억 | 11.5억 | 2억 | - |
| 2. 기부금 | - | - | 34.7억 | - | - |
| (3) 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | -11.1억 | - | - | - |
| (4) 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 4,910.6만 | 40.5억 | 1,335.4억 | -269.3억 | -881.2억 |
| 1. 유형자산처분이익 | - | -11.1억 | - | - | - |
| 3. 선급금의 감소(증가) | - | - | - | - | 5.4억 |
| 2. 외상매출금의 감소(증가) | -613.4만 | -200.6만 | - | - | - |
| 1. 분양미수금의 감소(증가) | - | 21.9억 | 2,883.6억 | -1,892.8억 | -1,012.7억 |
| 3. 미수금의 감소(증가) | - | 18.4억 | 121.9억 | -109.6억 | -17.5억 |
| 5. 당기법인세자산의 감소 | 16.3만 | - | - | - | - |
| 4. 선급비용의 감소(증가) | - | 221.9만 | 1.5억 | -927.5만 | -814만 |
| 6. 재고자산의 감소(증가) | - | - | - | 191.5억 | 186억 |
| 5. 당기법인세자산의 감소(증가) | - | 1,283.2만 | -1,299.5만 | - | 344.6만 |
| 7. 매입채무의 증가(감소) | 201.4만 | -2,829.7만 | -1,659.8억 | 1,547.5억 | 112.3억 |
| 8. 미지급금의 증가(감소) | -1,028.4만 | 1,015.9만 | -2,007.8만 | 4,793.9만 | 56.1만 |
| 7. 기타보증금의 감소(증가) | - | 550.1만 | - | - | - |
| 8. 미지급비용의 증가(감소) | - | - | -10억 | 6.5억 | 3.5억 |
| 9. 부가세예수금의 증가 | 152.1만 | - | - | - | - |
| 9. 예수금의 증가(감소) | - | - | -1,000 | 1,000 | - |
| 10. 당기법인세부채의 증가 | 6,182.5만 | - | - | - | - |
| 12. 분양선수금의 증가(감소) | - | - | - | - | -163.7억 |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -1,429.5만 | 4억 | 3.6억 | 3,777만 | -3.6억 |
| 13. 장기미지급비용의 증가(감소) | - | - | - | -7.6억 | -1.2억 |
| 12. 당기법인세부채의 증가(감소) | - | 2,562.5만 | -1.5억 | -5.2억 | 6.7억 |
| (2) 투자활동으로 인한 현금유출액 | -1,429.5만 | -15억 | -3.4억 | -1억 | -4.9억 |
| 1. 대여금의 회수 | - | - | 7억 | 1.4억 | - |
| 1. 보증금의 감소 | - | - | - | - | 1.3억 |
| 1. 유형자산의 취득 | -1,429.5만 | -15억 | -3.4억 | - | - |
| (1) 투자활동으로 인한 현금유입액 | - | 19억 | 7억 | 1.4억 | 1.3억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -2.8억 | -26.6억 | -1,422.9억 | -492억 | - |
| 1. 장기대여금의 증가 | - | - | - | - | 4.9억 |
| (1) 재무활동으로 인한 현금유입액 | 2.8억 | 16.2억 | - | - | - |
| 2. 유형자산의 처분 | - | 19억 | - | - | - |
| 1. 단기차입금의 차입 | 1,721.1만 | - | - | - | - |
| 2. 임대보증금의 증가 | 2.6억 | 14.8억 | - | - | - |
| 2. 기타보증금의 증가 | - | - | - | -1억 | - |
| (2) 재무활동으로 인한 현금유출액 | -5.5억 | -42.8억 | -1,422.9억 | -492억 | - |
| 1. 단기차입금의 상환 | -1,721.1만 | -1.4억 | - | - | - |
| 1. 장기차입금의 상환 | - | - | -658억 | -492억 | - |
| 2. 임대보증금의 감소 | -1.4억 | - | - | - | - |
| 3. 배당금의 지급 | -4억 | -41.4억 | -715억 | - | - |
| 1. 차입금의 조달 | - | 1.4억 | - | - | - |
| 3. 유상감자 | - | - | -50억 | - | - |
| IV. 현금의 증가(감소) (I+II+III) | 9.1억 | -5.6억 | -106.8억 | -434.9억 | 150.7억 |
| V. 기초의 현금 | 10.6억 | 16.2억 | 123억 | 557.9억 | 407.2억 |
| VI. 기말의 현금(주석11) | 19.6억 | 10.6억 | 16.2억 | 123억 | 557.9억 |