행복한도시
비상장계속사업자Happy City Co., Ltd.
고현수
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 8.2억-69.3% | 26.7억 | 24.7억 | 138.7억 | 288.2억 |
| 영업이익 | 16.4억흑자전환 | -11.8억 | -18.2억 | 1.2억 | -12.5억 |
| 당기순이익 | 50.6억흑자전환 | -45.6억 | -41.9억 | -19.7억 | 13.9억 |
199.65%영업이익률
616.12%순이익률
10.30%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
491.2억자산총액
526.3억부채총계
-35.1억자본총계
8.2억매출액
16.4억영업이익
50.6억순이익
199.65%매출액 영업이익률
616.12%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동자산 | 357.1억 | 360.1억 | 360억 | 375.5억 | 478.5억 |
| 당좌자산 | 6.2억 | 9.1억 | 9억 | 24.2억 | 52.9억 |
| 현금및현금성자산 | 367.8만 | 8,996.3만 | 7,786.5만 | - | - |
| 매출채권 | 1.2억 | 3.1억 | 3.4억 | 2.1억 | 1억 |
| 단기대여금 | 9.3억 | 9.2억 | 9.2억 | 10.3억 | 22.4억 |
| 현금 및 현금등가물 | - | - | - | 9.6억 | 8.5억 |
| 대손충당금 | -4.4억 | -4.4억 | -4.4억 | -2억 | - |
| 분양미수금 | 2.1억 | 2.1억 | 2.2억 | 2.2억 | - |
| 대손충당금 | -2.1억 | -2.1억 | -2.2억 | - | - |
| 미수금 | 514.3만 | 169만 | 140.1만 | 65.7만 | 56.3만 |
| 선급금 | - | 3,162.2만 | 223.2만 | 2,567.4만 | 416.1만 |
| 부가세대급금 | - | - | - | - | 7.5억 |
| 당기법인세자산 | 9.2만 | 12.2만 | 32.9만 | - | - |
| 재고자산 | 350.9억 | 351.1억 | 351억 | 351.2억 | 425.6억 |
| 선급비용 | - | - | - | 1억 | - |
| 완성건물 | 350.9억 | 350.9억 | 350.9억 | 350.9억 | 340.4억 |
| 서비스재고 | - | 1,390.3만 | - | - | - |
| 선납세금 | - | - | - | 7,202.5만 | 13.4억 |
| 건설용지 | - | - | - | - | 85.2억 |
| 비유동자산 | 134.1억 | 150.2억 | 159.4억 | 175.9억 | 205.8억 |
| 식자재 | - | - | 1,292.6만 | 3,022만 | - |
| 투자자산 | 4.2억 | 6.5억 | 2.2억 | 5.3억 | 36.5억 |
| 특정현금과 예금 | 4.2억 | 6.5억 | 2.2억 | 5.3억 | 36.5억 |
| 유형자산 | 129.9억 | 143.4억 | 156.8억 | 170.3억 | 169.3억 |
| 토지 | 22.2억 | 22.2억 | 22.2억 | 22.2억 | 22.2억 |
| 건물 | 88.8억 | 88.8억 | 88.8억 | 88.8억 | 139.8억 |
| 감가상각누계액 | -9.3억 | -7.1억 | -4.9억 | -2.6억 | -7,445.2만 |
| 구축물 | 8억 | 8억 | 8억 | 8억 | 8억 |
| 감가상각누계액 | -1.8억 | -1.4억 | -9,631.7만 | -5,644.2만 | -1,656.7만 |
| 비품 | 65.6억 | 65.6억 | 65.6억 | 65.5억 | 3,245.2만 |
| 감가상각누계액 | -43.6억 | -32.8억 | -21.9억 | -11.1억 | -1,951.1만 |
| 기타비유동자산 | 545만 | 3,545만 | 2,865.4만 | 3,735만 | 345만 |
| 임차보증금 | 500만 | 500만 | 2,800만 | 3,600만 | 300만 |
| 기타보증금 | 45만 | 3,045만 | 65.4만 | 135만 | 45만 |
| 자산총계 | 491.2억 | 510.3억 | 519.4억 | 551.4억 | 684.3억 |
| 유동부채 | 523.2억 | 489.2억 | 455.7억 | 426.6억 | 392.4억 |
| 매입채무 | 5.9억 | 4.7억 | 3.2억 | 1.5억 | 29.3억 |
| 미지급금 | 96.7억 | 60.4억 | 21.9억 | 23.1억 | 14.4억 |
| 예수금 | 300.1만 | 623.5만 | 586.4만 | 1,071.7만 | 672.2만 |
| 부가세예수금 | 154.2만 | 2,503.7만 | 2,106.3만 | 2,075.1만 | - |
| 선수금 | 301.9만 | - | - | - | - |
| 단기차입금 | 419.2억 | 303.8억 | 306.3억 | 303.6억 | 313.2억 |
| 미지급세금 | 1.2억 | 9,089.2만 | - | - | - |
| 부가세예수금 | - | - | - | 2,075.1만 | - |
| 미지급비용 | 1,361.5만 | 2.9억 | 7.8억 | 1.2억 | 1.3억 |
| 유동성장기부채 | - | 116.2억 | 116.2억 | 96.8억 | - |
| 단기차입금 | - | - | - | 303.6억 | - |
| 비유동부채 | 3.1억 | 5.6억 | 2.6억 | 21.8억 | 143.5억 |
| 임대보증금 | 3억 | 5.3억 | 1.8억 | 1.8억 | 1.4억 |
| 분양선수금 | - | - | - | - | 34.1억 |
| 퇴직급여충당부채 | 581.7만 | 5,811.2만 | 8,606.4만 | 6,957.8만 | 5,735.9만 |
| 퇴직보험예치금 | - | -3,100만 | - | - | - |
| 장기차입금 | - | - | - | 19.4억 | 141.6억 |
| 부채총계 | 526.3억 | 494.9억 | 458.3억 | 448.4억 | 535.9억 |
| 자본금 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 |
| 보통주자본금 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 |
| 이익잉여금 | - | 14.5억 | 60.1억 | 102억 | 147.4억 |
| 결손금 | 36.1억 | - | - | - | - |
| 미처분이익잉여금 | - | 14.5억 | 60.1억 | 102억 | 147.4억 |
| 미처리결손금 | -36.1억 | - | - | - | - |
| 자본총계 | -35.1억 | 15.5억 | 61.1억 | 103억 | 148.4억 |
| 부채및자본총계 | 491.2억 | 510.3억 | 519.4억 | 551.4억 | 684.3억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 8.2억 | 26.7억 | 24.7억 | 138.7억 | 288.2억 |
| 영화관수입 | 6.5억 | 24.6억 | 22억 | 18.6억 | 1.7억 |
| 분양수입금 | - | - | - | 118.6억 | 286.5억 |
| 임대료수입 | 1.8억 | 1.6억 | 1.1억 | 5,270.8만 | - |
| 서비스수입 | - | 5,683.7만 | 1.6억 | 1억 | - |
| 매출원가 | 3.5억 | 11.8억 | 9.4억 | 83.4억 | 184.5억 |
| 영화관매출원가 | - | - | - | - | 8,675.6만 |
| 기초완성건물재고액 | 350.9억 | 350.9억 | 350.9억 | - | - |
| 분양공사매출원가 | - | - | - | 74.7억 | 183.6억 |
| 기말완성건물재고액 | -350.9억 | -350.9억 | -350.9억 | - | - |
| 서비스매출원가 | 3.5억 | 11.8억 | 9.4억 | 8.7억 | - |
| 기초서비스재고액 | 1,390.3만 | 1,292.6만 | - | - | - |
| 당기서비스원가 | 3.4억 | 11.8억 | - | - | - |
| 기초서비스재고재고액 | - | - | 3,022만 | - | - |
| 기말서비스재고액 | - | -1,390.3만 | - | - | - |
| 당기서비스재고)매입액 | - | - | 9.3억 | - | - |
| 매출총이익 | 4.7억 | 14.9억 | 15.3억 | 55.3억 | 103.7억 |
| 기말서비스재고재고액 | - | - | -1,292.6만 | - | - |
| 판매비와 관리비 | 21.1억 | 26.8억 | 33.4억 | 54.1억 | 116.2억 |
| 직원급여 | 2.7억 | 5.2억 | 5.6억 | 6.4억 | 2억 |
| 상여금 | 170만 | 205만 | 726.9만 | 3,314.2만 | 450만 |
| 잡급 | - | 275만 | 40만 | - | 53.8만 |
| 퇴직급여 | 3,245.4만 | 1,565만 | 2,923.4만 | 2,544.5만 | 1,703.3만 |
| 복리후생비 | 3,714.3만 | 6,787.7만 | 7,382.6만 | 9,400.9만 | 4,479.6만 |
| 여비교통비 | 151.2만 | 376.1만 | 338.5만 | 253만 | 435.7만 |
| 접대비 | 223.3만 | 613만 | 1,309.5만 | 2,796.9만 | 4,912.2만 |
| 통신비 | 316.6만 | 540.5만 | 687.3만 | 620.9만 | 1,135.8만 |
| 수도광열비 | 29.1만 | 50.2만 | 169.1만 | 566.1만 | 113.6만 |
| 전력비 | 3,950.6만 | 59.2만 | 171.2만 | 69.4만 | 766.2만 |
| 세금과공과금 | 3,060.6만 | 9,812.7만 | 1.4억 | 2.8억 | 2.1억 |
| 감가상각비 | 13.5억 | 13.5억 | 13.5억 | 13.2억 | 9,707.2만 |
| 지급임차료 | 203만 | 697.5만 | 1,218.5만 | 8,666.3만 | 3,431.1만 |
| 수선비 | - | 288.5만 | 124.4만 | 1.1억 | 3,650.7만 |
| 보험료 | 1,667.1만 | 2,781.5만 | 3,298.3만 | 5,442.7만 | 5,964.3만 |
| 차량유지비 | 16.1만 | 19.2만 | 261.6만 | 543.6만 | 779.3만 |
| 운반비 | - | 5,500 | 45.9만 | 8.9만 | 359.3만 |
| 분양중도금이자비용 | - | - | - | - | 15.9억 |
| 소모품비 | 860만 | 3,448.8만 | 6,095.5만 | 8,677.8만 | 5,237만 |
| 사무용품비 | - | 2.2만 | - | 6.3만 | 56.6만 |
| 도서인쇄비 | - | - | 10.9만 | 22만 | 396.2만 |
| 지급수수료 | 6,010.5만 | 1억 | 2.3억 | 2.5억 | 20.5억 |
| 분양대행수수료 | - | - | - | 11.4억 | 46.6억 |
| 판매촉진비 | 840만 | 1,494만 | 1.7억 | 6.7억 | 7.7억 |
| 광고선전비 | - | 7만 | 427만 | 5,114.6만 | 15.9억 |
| 건물관리비 | 2.5억 | 4.2억 | 4.4억 | 5.3억 | 1.1억 |
| 영업손실 | -16.4억 | - | - | - | - |
| 영업외수익 | 320.4만 | 1,355.8만 | 3.8억 | 6,684.6만 | 34.5억 |
| 대손상각비 | - | - | 2.2억 | - | - |
| 이자수익 | 80.3만 | 81.2만 | 218.9만 | 472.3만 | 1,947.9만 |
| 위약금수입 | - | - | - | 1,010.3만 | 33.9억 |
| 영업이익(손실) | - | -11.8억 | -18.2억 | 1.2억 | -12.5억 |
| 기부금 | - | - | - | - | 5만 |
| 잡이익 | 240.1만 | 274.6만 | 114.1만 | 272.3만 | 4,045.4만 |
| 잡비 | - | - | 12만 | 20만 | - |
| 국고보조금 | - | - | - | 3,002.5만 | - |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | - | -1,668.8만 |
| 영업외비용 | 34.2억 | 33.9억 | 27.5억 | 21.6억 | 4.4억 |
| 이자비용 | 34.2억 | 33.9억 | 25.1억 | 19.6억 | 4.2억 |
| 대손충당금환입 | - | 1,000만 | - | - | - |
| 잡손실 | -613.7만 | -117.9만 | -138.5만 | -32.1만 | -10 |
| 법인세등 | - | - | - | - | 3.7억 |
| 법인세차감전순손실 | -50.6억 | - | - | - | - |
| 법인세등 | - | - | - | - | 3.7억 |
| 잔금지연이자 | - | - | 846.1만 | 1,927.2만 | - |
| 당기순손실 | -50.6억 | - | - | - | - |
| 주당손익 | -25.3만 | -22.8만 | -21만 | - | - |
| 법인세등환급액 | - | - | 3.6억 | - | - |
| 법인세차감전순이익(손실) | - | -45.6억 | -41.9억 | -19.7억 | 17.6억 |
| 기타의 대손상각비 | - | - | 2.4억 | 2억 | - |
| 당기순이익(손실) | - | -45.6억 | -41.9억 | -19.7억 | 13.9억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영업활동으로 인한 현금 흐름 | -2,931.9만 | 2.7억 | -12.8억 | 38.6억 | 163.5억 |
| 당기순손실 | -50.6억 | -45.6억 | -41.9억 | -19.7억 | 13.9억 |
| 현금유출없는 비용등의 가산 | 13.8억 | 13.6억 | 18.2억 | 15.3억 | 1.3억 |
| 퇴직급여 | 3,100만 | 1,565만 | 1,648.6만 | 1,221.9만 | 1,703.3만 |
| 감가상각비 | 13.5억 | 13.5억 | 13.5억 | 13.2억 | 9,707.2만 |
| 대손상각비 | - | - | 2.2억 | - | - |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | - | -1,668.8만 |
| 기타의 대손상각비 | - | - | 2.4억 | 2억 | - |
| 영업활동으로인한자산부채의 변동 | 36.5억 | 34.8억 | 11억 | 43.1억 | 148.3억 |
| 현금유입없는 수익등의 차감 | - | -1,000만 | - | - | - |
| 매출채권의 증감 | 1.9억 | 2,859.8만 | -1.2억 | -1.1억 | -1억 |
| 대손충당금환입 | - | -1,000만 | - | - | - |
| 미수금의 증감 | -345.4만 | -28.9만 | -74.4만 | -9.4만 | 666.6만 |
| 선급금의 증감 | 3,162.2만 | -2,939만 | 2,344.2만 | -2,151.3만 | -416.1만 |
| 분양미수금의 증감 | - | 1,000만 | - | -2.2억 | 286.6억 |
| 선납세금의 증감 | 3만 | 20.7만 | 7,169.6만 | 12.7억 | -13.4억 |
| 재고자산의 증감 | 1,390.3만 | -97.6만 | 1,729.4만 | 74.4억 | -194.3억 |
| 선급비용의 증감 | - | - | 1억 | -1억 | 37.3억 |
| 특정현금과예금의 증감 | 2.3억 | -4.2억 | 3억 | 31.2억 | 158.6억 |
| 부가세대급금의 증감 | - | - | - | 7.5억 | -4.5억 |
| 매입채무의 증감 | 1.2억 | 1.5억 | 1.7억 | -27.8억 | -104.5억 |
| 미지급금의 증감 | 36.3억 | 38.5억 | -1.2억 | -16.9억 | 1,648만 |
| 예수금의 증감 | -323.4만 | 37.2만 | -485.4만 | 399.6만 | 453.1만 |
| 부가세예수금의 증감 | -2,349.6만 | 397.4만 | 31.3만 | 2,075.1만 | - |
| 선수금의 증감 | 301.9만 | - | - | - | - |
| 미지급세금의 증감 | 2,429.7만 | 9,089.2만 | - | - | -37.5억 |
| 미지급비용의 증감 | -2.7억 | -4.9억 | 6.6억 | -576.8만 | 1.1억 |
| 임대보증금의 증감 | -2.3억 | 3.6억 | - | -34.1억 | 18.3억 |
| 퇴직급여의 지급 | -5,229.5만 | -7,460.2만 | - | 4,000만 | 1.4억 |
| 투자활동으로 인한 현금 흐름 | 2,100만 | -679.6만 | 1.2억 | -2.5억 | -78.4억 |
| 단기대여금의 대여 | -900만 | 2,300만 | 1.5억 | 17.4억 | 5.2억 |
| 기타보증금의 회수 | 3,000만 | 40.4만 | -3,000만 | -5.4억 | -27.5억 |
| 유형자산의 취득 | - | - | -262.9만 | -14.2억 | -59억 |
| 재무활동으로 인한 현금 흐름 | -7,796.6만 | -2.5억 | 2.7억 | -35억 | -87.4억 |
| 임차보증금의 회수 | - | - | 800만 | -3,300만 | 8,600만 |
| 단기차입금의 차입 | 2,500만 | 6,350만 | 4.3억 | 9억 | 321억 |
| 기타보증금의 회수 | - | - | - | - | 2.1억 |
| 단기차입금의 상환 | -1억 | -3.1억 | -1.6억 | -18.6억 | -14억 |
| 기타보증금의 회수 | - | - | 129만 | 4.3만 | -300만 |
| 현금의 증가 | -8,628.6만 | 1,209.8만 | -8.8억 | 1.1억 | -2.3억 |
| 기타보증금의 지급 | - | -3,020만 | -59.4만 | -94.3만 | -30만 |
| 기초의 현금 | 8,996.3만 | 7,786.5만 | 9.6억 | 8.5억 | 10.9억 |
| 기말의 현금 | 367.8만 | 8,996.3만 | 7,786.5만 | 9.6억 | 8.5억 |
| 장기차입금의 차입 | - | - | - | 19.4억 | 141.6억 |
| 장기차입금의 상환 | - | - | - | -44.8억 | -536억 |