하이랜드산단개발
비상장highland lndustrial complex development co.,Ltd
남영윤
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 21.9억-93.0% | 312.1억 | 208.4억 | 381.1억 | 349.2억 |
| 영업이익 | -15.5억적자전환 | 65.9억 | 27.4억 | 44.8억 | 52.2억 |
| 당기순이익 | -13.7억적자전환 | 55.8억 | 27.8억 | 38.4억 | 20.1억 |
-71.07%영업이익률
-62.49%순이익률
-11.63%ROA
-30.24%ROE
159.94%부채비율
38.47%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
117.4억자산총액
72.2억부채총계
45.2억자본총계
21.9억매출액
-15.5억영업이익
-13.7억순이익
-71.07%매출액 영업이익률
-62.49%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 116.7억 | 148.6억 | 245.6억 | 508.6억 | 534.6억 |
| (1) 당좌자산 | 87억 | 95.5억 | 93.6억 | 299.9억 | 225.3억 |
| 1. 현금및현금성자산(주석2) | 6.3억 | 26억 | 3.6억 | 5.7억 | 1.7억 |
| 2. 단기금융상품(주석2,3) | 79.2억 | 50.3억 | 80억 | 272.8억 | 174.7억 |
| 3. 분양미수금(주석17) | 1.1억 | 17.5억 | - | - | - |
| 대손충당금 | -1.1억 | - | - | - | - |
| 4. 단기대여금(주석7) | 3,000만 | 9,000만 | 6,000만 | - | 1.7억 |
| 5. 미수금 | 14.1만 | 729.6만 | - | - | 32.8만 |
| 6. 미수수익(주석7) | 3,268.7만 | 1,483.3만 | 329.7만 | 1,220.5만 | - |
| 7. 선급공사비(주석7,14) | - | - | 9.1억 | - | - |
| 7. 선급금 | 158만 | - | 809.9만 | - | - |
| 8. 선급공사비(주석7) | - | - | - | 20.8억 | 41억 |
| 8. 선급비용 | 4,662.5만 | 6,291.2만 | 2,119만 | 4,406.4만 | 6.1억 |
| 1. 건설용지 | - | - | 109억 | 175.1억 | 293.8억 |
| 9. 당기법인세자산 | 2,602.9만 | - | - | - | 1,069.5만 |
| 2. 미완성공사 | - | - | 43억 | 33.6억 | 15.5억 |
| (2) 재고자산(주석2,4,6) | 29.7억 | 53.1억 | 152억 | 208.7억 | 309.3억 |
| 1. 완성용지 | 29.7억 | 53.1억 | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 7,498.5만 | 1.2억 | 31.1억 | 3,693.9만 | 10.3억 |
| (1) 유형자산(주석2,5) | 5,498.5만 | 1억 | 46.1만 | 83.9만 | 152.8만 |
| 1. 차량운반구 | 1억 | 1억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -4,833.6만 | -384.8만 | - | - | - |
| 2. 비품 | 679.1만 | 609.7만 | 420.6만 | 420.6만 | 420.6만 |
| 감가상각누계액 | -595.6만 | -433.2만 | -374.5만 | -336.7만 | -267.8만 |
| (2) 기타비유동자산 | 2,000만 | 2,000만 | 31.1억 | 3,610만 | 10.3억 |
| 1. 보증금(주석15) | 2,000만 | 2,000만 | 31.1억 | 3,610만 | 10.3억 |
| 자산총계 | 117.4억 | 149.8억 | 276.7억 | 509억 | 544.9억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 70.4억 | 89.8억 | 272.8억 | 517.1억 | 254.6억 |
| 4. 단기차입금(주석7,8,16) | - | - | 5.8억 | 5.9억 | 8.8억 |
| 1. 미지급금(주석7,17) | 66.9억 | 85.1억 | 6.4억 | 43.4억 | 15.8억 |
| 2. 예수금 | 594.4만 | 350.4만 | 309.6만 | 318.5만 | 15억 |
| 3. 분양 선수금(주석17) | 3.5억 | - | 260.1억 | 457.8억 | 204.8억 |
| 6. 미지급비용(주석7,16) | - | - | - | 312만 | 1,275만 |
| 4. 부가세예수금 | 275.9만 | - | - | - | - |
| 7. 유동성장기부채(주석8,16) | - | - | - | 5억 | 10억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 1.8억 | 1.1억 | 8,982.8만 | 16.6억 | 353.4억 |
| 5. 미지급세금 | - | 4.7억 | 5,019.3만 | 5.1억 | - |
| 1. 장기차입금(주석8,16) | - | - | - | 16억 | 353억 |
| 1. 퇴직급여충당부채(주석2,8) | 1.8억 | 1.1억 | 8,982.8만 | 6,450.3만 | 4,179만 |
| 부채총계 | 72.2억 | 91억 | 273.7억 | 533.7억 | 608억 |
| Ⅰ. 자본금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 1. 보통주자본금(주석9) | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석10) | 45.1억 | 58.7억 | 3억 | - | - |
| Ⅱ. 결손금(주석11) | - | - | - | 24.8억 | 63.2억 |
| 1. 미처분이익잉여금 | 45.1억 | 58.7억 | 3억 | - | - |
| 1. 미처리결손금 | - | - | - | -24.8억 | -63.2억 |
| 자본총계 | 45.2억 | 58.8억 | 3.1억 | -24.7억 | -63.1억 |
| 부채와자본총계 | 117.4억 | 149.8억 | 276.7억 | 509억 | 544.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석2,17) | 21.9억 | 312.1억 | 208.4억 | 381.1억 | 349.2억 |
| 1. 분양수익 | 21.9억 | 312.1억 | 208.4억 | 381.1억 | 349.2억 |
| Ⅱ. 매출원가(주석17,19) | 24.9억 | 238.8억 | 174.3억 | 330.2억 | 289.9억 |
| 1. 분양원가 | 24.9억 | 238.8억 | 174.3억 | 330.2억 | 289.9억 |
| Ⅲ.매출총이익 | -3억 | 73.4억 | 34.2억 | 50.9억 | 59.3억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석11,14) | 12.5억 | 7.5억 | 6.8억 | 6.1억 | 7.1억 |
| 1. 급여 | 3.7억 | 2.5억 | 2.7억 | 2.6억 | 2.5억 |
| 2. 퇴직급여 | 7,844.7만 | 2,258.3만 | 2,532.5만 | 2,271.2만 | 2,321.5만 |
| 3. 복리후생비 | 6,402.8만 | 2,013.1만 | 2,551.9만 | 2,381.1만 | 2,267만 |
| 4. 여비교통비 | 238.3만 | 367.6만 | 399.7만 | 296.5만 | 140만 |
| 5. 접대비 | 951만 | 849.6만 | 992.6만 | 1,384.7만 | 899.4만 |
| 6. 통신비 | 344.8만 | 293만 | 135.6만 | 115.4만 | 149.7만 |
| 7. 수도광열비 | -28만 | 77.9만 | 56.3만 | 32.3만 | 25.6만 |
| 8. 전력비 | 4,500.6만 | 6,286.1만 | 1,311.1만 | 149.9만 | 153.1만 |
| 9. 세금과공과금 | 6,525만 | 536.7만 | 646.8만 | 642.3만 | 674.8만 |
| 10. 감가상각비 | 4,541.9만 | 512.8만 | 37.8만 | 68.9만 | 125.5만 |
| 11. 지급임차료 | 2,287만 | 2,398.2만 | 2,434만 | 2,164만 | 1,464만 |
| 12. 수선비 | 72.7만 | 50만 | - | - | - |
| 13. 보험료 | 612.1만 | 2,013.2만 | 2,327.8만 | 320.8만 | 282.2만 |
| 14. 차량유지비 | 3,581.6만 | 4,161.6만 | 4,167.8만 | 4,474.5만 | 4,381.3만 |
| 14. 운반비 | - | - | - | - | 3.5만 |
| 15. 도서인쇄비 | 440만 | 3.4만 | - | 2.1만 | 19.8만 |
| 16. 사무용품비 | 211.9만 | 234.7만 | 214.5만 | 261.7만 | 259.6만 |
| 17. 소모품비 | 1,950.3만 | 1,866.9만 | 1,217.4만 | 1,184.2만 | 761.3만 |
| 18. 지급수수료 | 3.2억 | 2.6억 | 2.2억 | 1.9억 | 3.1억 |
| 19. 건물관리비 | 22만 | 24만 | 24만 | 24만 | 24만 |
| 19. 광고선전비 | - | - | - | - | 408.1만 |
| 20. 시설사용료 | 4,380.9만 | - | - | - | - |
| 21. 대손상각비 | 1.1억 | - | - | - | - |
| Ⅴ. 영업이익 | -15.5억 | 65.9억 | 27.4억 | 44.8억 | 52.2억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 1.9억 | 1.7억 | 3.8억 | 5.5억 | 7,085.4만 |
| 1. 이자수익(주석7) | 1.9억 | 1.6억 | 3.8억 | 5.4억 | 6,946.4만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | - | 5.7억 | 124.5만 | 6.1억 | 32.8억 |
| 2. 잡이익 | 60.3만 | 874.5만 | 239.6만 | 787.5만 | 139만 |
| 1. 이자비용(주석7,20) | - | 5.6억 | 119.5만 | 6.1억 | 32.8억 |
| 2. 잡손실 | - | -565.8만 | -5만 | -33.3만 | -6만 |
| Ⅸ. 법인세등 | - | 6.2억 | 3.4억 | 5.9억 | - |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익 | -13.7억 | 62억 | 31.2억 | 44.2억 | 20.1억 |
| Ⅹ. 당기순이익(주석10,12) | -13.7억 | 55.8억 | 27.8억 | 38.4억 | 20.1억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로인한 현금흐름 | 8.7억 | -31.1억 | -142.5억 | 435.5억 | 354.8억 |
| 1. 당기순이익 | -13.7억 | 55.8억 | 27.8억 | 38.4억 | 20.1억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의가산 | 13.4억 | 2,771.1만 | 2,570.3만 | 2,340.2만 | 2,447.1만 |
| 감가상각비 | 4,541.9만 | 512.8만 | 37.8만 | 68.9만 | 125.5만 |
| 퇴직급여 | 6,743.7만 | 2,258.3만 | 2,532.5만 | 2,271.2만 | 2,321.5만 |
| 대손상각비 | 1.1억 | - | - | - | - |
| 용지평가손실 | -11.2억 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 9억 | -87.2억 | -170.5억 | 396.9억 | 334.4억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 16.4억 | -17.5억 | - | - | - |
| 미수수익의 감소(증가) | -1,785.4만 | -1,153.7만 | 890.8만 | -1,220.5만 | - |
| 미수금의 감소(증가) | 715.5만 | -729.6만 | -809.9만 | 32.8만 | 85.2만 |
| 선급금의 감소(증가 | -158만 | 809.9만 | - | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | 1,628.6만 | -4,172.1만 | 2,287.4만 | 5.6억 | 3.5억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -2,602.9만 | - | - | 1,069.5만 | -986.5만 |
| 재고자산의 감소(증가) | 12.2억 | 108억 | 68.4억 | 120.8억 | 136.8억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -18.3억 | 78.7억 | -37억 | 27.5억 | -1.6억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | - | - | -312만 | -963만 | 637.5만 |
| 예수금의 증가(감소) | 244만 | 40.8만 | -8.8만 | -15억 | -9.2억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | 3.5억 | -260.1억 | -197.7억 | 253억 | 204.8억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 275.9만 | - | - | - | - |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | - | 60.6억 | 192.9억 | 16.7억 | 1.4억 |
| 단기대여금의 감소 | - | - | - | 1.7억 | 1.4억 |
| 미지급세금의 증가(감소) | -4.7억 | 4.2억 | -4.6억 | 5.1억 | - |
| 단기금융상품의 감소 | - | 29.7억 | 192.8억 | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -28.4억 | 59.3억 | 161.5억 | -86.5억 | -120.6억 |
| 보증금의 감소 | - | 30.9억 | 300만 | 15억 | - |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | - | 98.1억 | 122억 |
| 차량운반구의 증가 | - | 1억 | - | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -28.4억 | -1.4억 | -31.4억 | -103.2억 | -122억 |
| 비품의 증가 | - | 258.5만 | - | - | - |
| 보증금의 증가 | - | - | 30.8억 | 5.1억 | 300만 |
| 단기금융상품의 순증소 | 29억 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 증가 | -6,000만 | 3,000만 | 6,000만 | - | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | - | -5.8억 | -21.1억 | -345억 | -233.4억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | - | - | 2억 | 1.1억 | 38억 |
| 장기차입금의 차입 | - | - | - | - | 27억 |
| 단기차입금의 차입 | - | - | 2억 | 1.1억 | 11억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | - | -5.8억 | -23.1억 | -346.1억 | -271.4억 |
| 단기차입금의 상환 | - | 5.8억 | 2.1억 | 4.1억 | 3.4억 |
| 유동성장기부채의 상환 | - | - | 5억 | 5억 | - |
| 장기차입금의 상환 | - | - | 16억 | 337억 | 268억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -19.7억 | 22.4억 | -2.1억 | 4억 | 7,877.8만 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 26억 | 3.6억 | 5.7억 | 1.7억 | 9,578.7만 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 6.3억 | 26억 | 3.6억 | 5.7억 | 1.7억 |