젤존개발
비상장계속사업자Jelzone Dep Corp.
이관희
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 26.7억-40.8% | 45.1억 | 291.7억 | 149억 | 22.3억 |
| 영업이익 | 10.3억+45.4% | 7.1억 | 21.7억 | 47.8억 | -49.2억 |
| 당기순이익 | 602.4만-99.0% | 5.9억 | 10.3억 | 44.1억 | -49.2억 |
38.56%영업이익률
0.23%순이익률
0.03%ROA
0.36%ROE
1038.21%부채비율
8.79%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
189.6억자산총액
172.9억부채총계
16.7억자본총계
26.7억매출액
10.3억영업이익
602.4만순이익
38.56%매출액 영업이익률
0.23%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동자산 | 75.2억 | 153.3억 | 181.5억 | 386.3억 | 261.4억 |
| 당좌자산 | 16.4억 | 14.3억 | 19.3억 | 97.2억 | 3억 |
| 현금및현금등가물 | 2.9억 | 5.2억 | 19.1억 | 1.5억 | 4,921.4만 |
| 단기대여금 | 11.3억 | 7억 | - | - | - |
| 미수수익 | 4,110.9만 | 887.9만 | - | - | - |
| 분양미수금 | 7,100만 | 9,300만 | - | 79.2억 | - |
| 미수금 | 1.1억 | 9,855만 | 715.5만 | - | 1.7억 |
| 부가세대급금 | - | - | - | 5.4억 | 8,540.5만 |
| 선급금 | - | 50만 | - | 11억 | 261만 |
| 선납세금 | - | - | - | 72만 | 10.9만 |
| 선급비용 | 470.8만 | 474.4만 | 1,286.8만 | - | - |
| 재고자산 | 58.8억 | 139억 | 162.2억 | 289억 | 258.3억 |
| 건설용지 | - | - | - | 188.9억 | 229.9억 |
| 완성건물 | 58.8억 | 139억 | 162.2억 | - | - |
| 미완성공사(분양) | - | - | - | 100.1억 | 28.4억 |
| 비유동자산 | 114.4억 | 49.3억 | 52억 | 50억 | 13.4억 |
| 투자자산 | 11.4억 | 10.6억 | 21.8억 | 49.4억 | 13.2억 |
| 특정현금과예금 | 11.4억 | 10.6억 | 21.8억 | 49.4억 | 13.2억 |
| 유형자산 | 101억 | 29.4억 | 28.1억 | 4,942만 | 816.8만 |
| 토지 | 39.8억 | 10.2억 | 9.7억 | - | - |
| 건물 | 59.7억 | 15.3억 | 14.5억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -1.8억 | -4,685.2만 | -871.7만 | - | - |
| 차량운반구 | 4,831.1만 | 4,831.1만 | 4,831.1만 | 4,831.1만 | - |
| 감가상각누계액 | -3,381.8만 | -2,415.6만 | -1,449.3만 | -483.1만 | - |
| 비품 | 1,991만 | 891만 | 891만 | 891만 | 891만 |
| 감가상각누계액 | -1,033.3만 | -653.4만 | -475.2만 | -297만 | -74.3만 |
| 임대시설물 | 5.4억 | 5.4억 | 3.8억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -2.4억 | -1.3억 | -1,920만 | - | - |
| 기타비유동자산 | 2.1억 | 9.2억 | 2.1억 | 1,000만 | 1,000만 |
| 임차보증금 | 500만 | 550만 | 1,050만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 기타보증금 | 2억 | 9.2억 | 2억 | - | - |
| 자산총계 | 189.6억 | 202.6억 | 233.5억 | 436.2억 | 274.8억 |
| 선수금 | - | - | - | 1.8억 | 4,100만 |
| 유동부채 | 110.6억 | 165.9억 | 156.1억 | 441.1억 | 77.7억 |
| 매입채무 | 5.5만 | - | - | - | - |
| 미지급금 | 8.1만 | 4억 | 16.1억 | 22.6억 | 22.6억 |
| 예수금 | 101.6만 | 71.2만 | 3.1억 | 96.4만 | 64.9만 |
| 외상매입금 | - | - | 13억 | - | 5.3억 |
| 부가세예수금 | 2,134.7만 | 3,315.8만 | 9,587.7만 | - | - |
| 단기차입금 | 110.1억 | 117억 | 12.7억 | 33.6억 | 33.6억 |
| 당기법인세부채 | 55.1만 | 9,731.8만 | 7,459.2만 | - | - |
| 미지급비용 | 2,302.2만 | 2,488.6만 | 4,160.5만 | 4,597.5만 | 70.6만 |
| 유동성장기부채 | - | 43.4억 | 100억 | 382.5억 | - |
| 비유동부채 | 62.3억 | 20억 | 66.7억 | 1,232.5만 | 246.2억 |
| 장기차입금 | 49.5억 | 7.5억 | 56.3억 | - | 246.2억 |
| 결손금 | - | - | - | 5.1억 | 49.2억 |
| 임대보증금 | 12.6억 | 12.3억 | 10.2억 | - | - |
| 미처리결손금 | - | - | - | -5.1억 | -49.2억 |
| 퇴직급여충당부채 | 2,579.6만 | 1,904.1만 | 2,373.9만 | 1,232.5만 | - |
| 분양선수금 | - | - | 9.1억 | 1,584.3만 | 15.8억 |
| 부채총계 | 172.9억 | 186억 | 222.8억 | 441.2억 | 323.9억 |
| 자본금 | 5.6억 | 5.6억 | 5.6억 | 1,000만 | 1,000만 |
| 보통주자본금 | 5.6억 | 5.6억 | 5.6억 | 1,000만 | 1,000만 |
| 이익잉여금 | 11.1억 | 11억 | 5.1억 | - | - |
| 미처분이익잉여금 | 11.1억 | 11억 | 5.1억 | - | - |
| 자본총계 | 16.7억 | 16.6억 | 10.7억 | -5억 | -49.1억 |
| 부채및자본총계 | 189.6억 | 202.6억 | 233.5억 | 436.2억 | 274.8억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 26.7억 | 45.1억 | 291.7억 | 149억 | 22.3억 |
| 임대료수입 | 10.4억 | 5억 | 4,064만 | - | - |
| 분양수입금 | 16.3억 | 40.1억 | 291.3억 | 149억 | 22.3억 |
| 매출원가 | 6.3억 | 21.1억 | 229.6억 | 83억 | 24.6억 |
| 분양공사매출원가 | 6.3억 | 21.1억 | 229.6억 | 83억 | 24.6억 |
| 매출총이익 | 20.5억 | 24억 | 62.2억 | 66.1억 | -2.3억 |
| 판매비와 관리비 | 10.2억 | 16.9억 | 40.4억 | 18.3억 | 46.9억 |
| 직원급여 | 7,045.5만 | 8,766.6만 | 6,743.7만 | - | - |
| 임원급여 | - | - | 500만 | 450만 | - |
| 상여금 | 780만 | 740만 | 751.7만 | - | - |
| 퇴직급여 | 675.5만 | 457.2만 | 1,141.4만 | - | - |
| 복리후생비 | 799.2만 | 1,629.6만 | 1,852.2만 | 1,273.7만 | 614.3만 |
| 여비교통비 | 172.9만 | 195.6만 | 194.6만 | 103.2만 | 4만 |
| 수도광열비 | - | - | - | - | 1.6만 |
| 접대비 | 1,996.2만 | 2,348.2만 | 2,832.9만 | 4,238.7만 | 104.1만 |
| 통신비 | 168.4만 | 121.1만 | 55만 | 60.9만 | 62.1만 |
| 세금과공과금 | 7,622.1만 | 8,000.8만 | 7,407.5만 | 3,383.1만 | 160.6만 |
| 감가상각비 | 2.5억 | 1.6억 | 3,936.1만 | 705.9만 | 74.3만 |
| 지급임차료 | 7,737.5만 | 7,958.6만 | 7,032.2만 | 1,635.3만 | 1,284.8만 |
| 수선비 | 2,530만 | - | 5,759.2만 | 11.7만 | 220만 |
| 보험료 | 1,383.6만 | 2,630.8만 | 2,074.6만 | 343.9만 | 40.4만 |
| 차량유지비 | 328.3만 | 313만 | 479만 | 578.6만 | 45.8만 |
| 사무용품비 | - | - | - | - | 2.7만 |
| 운반비 | - | 47.7만 | - | 36만 | 41.8만 |
| 소모품비 | 307.4만 | 248.8만 | 156.9만 | 218.1만 | 615만 |
| 도서인쇄비 | - | 73.8만 | 29.7만 | 26만 | - |
| 지급수수료 | 1.6억 | 5.5억 | 15.4억 | 9,268.7만 | 14.7억 |
| 광고선전비 | 633.6만 | 462만 | - | - | 10.1억 |
| 건물관리비 | 238.3만 | 520.3만 | 683.7만 | 599.7만 | 250.1만 |
| 판매수수료 | - | - | - | - | 2,302만 |
| 분양대행수수료 | 2.8억 | 6.4억 | 20.8억 | 16억 | 21.5억 |
| 영업이익 | 10.3억 | 7.1억 | 21.7억 | 47.8억 | -49.2억 |
| 현장관리비 | - | - | - | - | 100만 |
| 영업외수익 | 6,428.4만 | 9.6억 | 1,256.5만 | 3.1억 | 74.7만 |
| 이자수익 | 5,334.7만 | 1,281.2만 | 1,185.1만 | 468.1만 | 74.6만 |
| 위약금수익 | 1,000만 | - | - | 5,629.2만 | - |
| 분양해지이익 | - | 9.4억 | - | - | - |
| 전기오류수정이익 | - | - | - | 2.5억 | - |
| 잡이익 | 93.7만 | 811.8만 | 71.4만 | 73.3만 | 736 |
| 영업외비용 | 10.8억 | 9.6억 | 10.8억 | 6.7억 | 12 |
| 이자비용 | 10.7억 | 9.6억 | 10.8억 | 6.7억 | - |
| 잡손실 | -1,556.4만 | -11 | -18 | -46 | -12 |
| 법인세차감전순이익 | 1,220.3만 | 7.1억 | 11억 | 44.1억 | -49.2억 |
| 법인세비용 | 617.9만 | 1.3억 | 7,641.5만 | - | - |
| 당기순이익 | 602.4만 | 5.9억 | 10.3억 | 44.1억 | -49.2억 |
| 주당손익 | 54 | 5,224 | 1.9만 | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영업활동으로 인한 현금 흐름 | 3.2억 | 2.9억 | 265.1억 | -134.8억 | - |
| 당기순이익 | 602.4만 | 5.9억 | 10.3억 | 44.1억 | - |
| 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 2.6억 | - | - | - | - |
| 현금유출없는 비용등의 가산 | - | 1.6억 | 5,077.5만 | 1,938.4만 | - |
| 퇴직급여 | 675.5만 | 457.2만 | 1,141.4만 | 705.9만 | - |
| 감가상각비 | 2.5억 | 1.6억 | 3,936.1만 | 1,232.5만 | - |
| 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 5,024.6만 | -4.6억 | 254.3억 | -179.1억 | - |
| 미수수익의 증감 | -3,223만 | -887.9만 | - | - | - |
| 분양미수금의 증감 | 2,200만 | -9,300만 | 79.2억 | -79.2억 | - |
| 미수금의 증감 | -899만 | -9,139.5만 | -715.5만 | 1.7억 | - |
| 선급금의 증감 | 50만 | -50만 | 11억 | -11억 | - |
| 선급비용의 증감 | 3.6만 | 812.4만 | -1,286.8만 | - | - |
| 부가세대급금의 증감 | - | - | 5.4억 | -4.5억 | - |
| 재고자산의 증감 | 6.3억 | 21.9억 | 102.7억 | -30.7억 | - |
| 선납세금의 증감 | - | - | 72만 | -61만 | - |
| 특정현금과예금의 증감 | -7,345.3만 | 11.1억 | 27.6억 | -36.1억 | - |
| 매입채무의 증감 | 5.5만 | -13억 | 13억 | -5.3억 | - |
| 미지급금의 증감 | -4억 | -12.1억 | -6.5억 | 24.8만 | - |
| 예수금의 증감 | 30.4만 | -3.1억 | 3억 | 31.5만 | - |
| 부가세예수금의 증감 | -1,181.1만 | -6,271.9만 | 9,587.7만 | - | - |
| 당기법인세부채의 증감 | -9,676.8만 | - | - | - | - |
| 미지급비용의 증감 | -186.4만 | -1,671.8만 | -437.1만 | 4,526.9만 | - |
| 선수금의 증감 | - | - | -1.8억 | 1.4억 | - |
| 임대보증금의 증감 | 2,850만 | 2.2억 | 10.2억 | - | - |
| 미지급세금의 증감 | - | 2,272.6만 | 7,459.2만 | - | - |
| 투자활동으로 인한 현금 흐름 | -4.4억 | -15.7억 | -5.9억 | -4,831.1만 | - |
| 분양선수금의 증감 | - | -9.1억 | 9억 | -15.7억 | - |
| 단기대여금의 대여 | -11.4억 | -21억 | -3.8억 | -4,831.1만 | - |
| 단기대여금의 회수 | 7.1억 | 14억 | -50만 | - | - |
| 퇴직급여의 지급 | - | -927만 | - | - | - |
| 유형자산의 취득 | -1,100만 | -1.6억 | -2억 | - | - |
| 임차보증금의 회수 | 50만 | 500만 | - | - | - |
| 재무활동으로 인한 현금 흐름 | -1.1억 | -1.1억 | -241.6억 | 136.3억 | - |
| 단기차입금의 차입 | 7.8억 | 117억 | - | - | - |
| 기타보증금의 취득 | - | -7.2억 | - | - | - |
| 자본금의 증가 | - | - | 5.5억 | - | - |
| 단기차입금의 상환 | -7.5억 | -12.7억 | - | - | - |
| 장기차입금의 차입 | 20.3억 | 7.5억 | 180.1억 | 136.3억 | - |
| 장기차입금의 상환 | -21.7억 | -112.9억 | -427.2억 | - | - |
| 현금의 증가 | -2.3억 | -13.9억 | 17.6억 | 1억 | - |
| 기초의 현금 | 5.2억 | 19.1억 | 1.5억 | 4,921.4만 | - |
| 기말의 현금 | 2.9억 | 5.2억 | 19.1억 | 1.5억 | - |