케이비홍대리테일위탁관리부동산투자회사
비상장계속사업자KB Hongdai Retail REITs
박영희
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 39.8억+10.7% | 36억 | 33.9억 | 33.3억 | 30.3억 |
| 영업이익 | 30.3억+13.4% | 26.7억 | 24.5억 | 20.2억 | 21.2억 |
| 당기순이익 | 12.9억+544.0% | 2억 | 2.1억 | 6.7억 | 7.4억 |
76.14%영업이익률
32.50%순이익률
0.94%ROA
3.46%ROE
268.04%부채비율
27.17%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2026 결산 · 기말
1,377.5억자산총액
1,003.2억부채총계
374.3억자본총계
39.8억매출액
30.3억영업이익
12.9억순이익
76.14%매출액 영업이익률
32.50%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 46.7억 | 27.8억 | 33.6억 | 30.6억 | 25.6억 |
| (1) 당좌자산 | 46.7억 | 27.8억 | 33.6억 | 30.6억 | 25.6억 |
| 현금및현금성자산(주석3,5) | 40.4억 | 23.3억 | 20.5억 | 15.5억 | 13.6억 |
| 단기금융상품(주석3,5) | 3.4억 | 3.4억 | 12억 | 14.3억 | 11.6억 |
| 미수금 | - | 1,218.6만 | 1,030.7만 | 905.4만 | 200.6만 |
| 미수수익 | 1,904.8만 | 1,093만 | 3,771.4만 | 4,009.5만 | 1,307.2만 |
| 선급비용 | 2.3억 | 7,727.4만 | 5,272.3만 | 2,135.8만 | 2,611.4만 |
| 미수법인세환급액 | 20만 | 496.2만 | 264.8만 | 81.8만 | 19.5만 |
| 부가세대급금 | 2,004.5만 | - | - | - | - |
| 파생상품자산 | 1,744.2만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 1,330.8억 | 1,334.4억 | 1,332.6억 | 1,339.7억 | 1,346.1억 |
| (1) 유형자산(주석4,5) | 1,321.5억 | 1,325.1억 | 1,332.2억 | 1,339.3억 | 1,345.7억 |
| 토지 | 1,076.8억 | 1,076.8억 | 1,076.8억 | 1,076.8억 | 1,076.8억 |
| 건물 | 283.7억 | 283.7억 | 283.7억 | 283.7억 | 283.1억 |
| 감가상각누계액 | -39억 | -35.4억 | -28.3억 | -21.2억 | -14.2억 |
| (2) 기타비유동자산 | 9.3억 | 9.3억 | 4,080만 | 4,080만 | 4,080만 |
| 기타보증금 | 4,080만 | 4,080만 | 4,080만 | 4,080만 | 4,080만 |
| 장기선급비용 | 2,292만 | 2,292만 | - | - | - |
| 장기금융상품(주석3,5) | 8.6억 | 8.6억 | - | - | - |
| 자산총계 | 1,377.5억 | 1,362.1억 | 1,366.1억 | 1,370.2억 | 1,371.7억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 958.7억 | 960.9억 | 959.4억 | 2.6억 | 2.6억 |
| 미지급금 | 2.2억 | 3.2억 | 5.4억 | 9,150.2만 | 7,961.5만 |
| 선수금 | - | 4,533.6만 | 2.6억 | 17.5만 | 1 |
| 미지급비용 | 6,056.9만 | 1.1억 | 1.1억 | 8,589.2만 | 9,418.7만 |
| 파생상품부채(주석2, 6, 9, 14) | - | 6,195.3만 | 4.3억 | - | - |
| 장기차입금(주석5, 6, 7, 9) | - | - | - | 945억 | 945억 |
| 부가세예수금 | 1.5억 | 1.1억 | 9,242.8만 | 8,408.6만 | 8,567.9만 |
| 유동성임대보증금 | 9.4억 | 9.4억 | - | - | - |
| 유동성장기차입금(주석5,6,9) | 945억 | 945억 | 945억 | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 44.5억 | 35.2억 | 38.3억 | 988.4억 | 985.6억 |
| 임대보증금 | 44.5억 | 35.2억 | 38.3억 | 43.4억 | 40.6억 |
| 부채총계 | 1,003.2억 | 996억 | 997.8억 | 991억 | 988.2억 |
| Ⅰ. 자본금(주석11) | 79억 | 79억 | 79억 | 79억 | 79억 |
| 보통주자본금 | 79억 | 79억 | 79억 | 79억 | 79억 |
| 파생상품평가손실(이익)(주석2, 6, 9, 14) | - | - | -4.3억 | - | - |
| Ⅱ. 자본잉여금(주석11) | 307.7억 | 307.7억 | 307.7억 | 307.7억 | 307.7억 |
| 주식발행초과금 | 307.7억 | 307.7억 | 307.7억 | 307.7억 | 307.7억 |
| Ⅲ. 기타포괄손익누계액(주석2,9) | 1,744.2만 | -6,195.3만 | -4.3억 | - | - |
| 파생상품평가이익(손실)(주석2, 6, 9, 14) | - | -6,195.3만 | - | - | - |
| 파생상품평가이익(손실) | 1,744.2만 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 이익잉여금(결손금)(주석11) | -12.6억 | -20억 | -14억 | -7.4억 | -3.2억 |
| 미처분이익잉여금 | -12.6억 | -20억 | -14억 | -7.4억 | -3.2억 |
| 자본총계 | 374.3억 | 366.1억 | 368.4억 | 379.3억 | 383.5억 |
| 부채와자본총계 | 1,377.5억 | 1,362.1억 | 1,366.1억 | 1,370.2억 | 1,371.7억 |
손익계산서
| 계정 | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업수익 | 39.8억 | 36억 | 33.9억 | 33.3억 | 30.3억 |
| 임대료수익 | 31.8억 | - | - | - | - |
| 임대료수입 | - | 28.5억 | 27억 | 25.9억 | 23.5억 |
| 관리비수익 | 8.1억 | - | - | - | - |
| 관리비수입 | - | 7.5억 | 6.9억 | 7.4억 | 6.8억 |
| Ⅱ. 영업비용 | 9.5억 | 9.2억 | 9.4억 | 13.1억 | 9.1억 |
| 자산관리수수료(주석8) | 4,000만 | 4,000만 | 4,000만 | 4,000만 | 4,000만 |
| 자산보관수수료(주석8) | 750만 | 750만 | 750만 | 750만 | 750만 |
| 사무수탁수수료(주석8) | 1,250만 | - | 1,250만 | 1,250만 | 1,250만 |
| 사무위탁수수료(주석8) | - | 1,250만 | - | - | - |
| 위탁관리비 | 2.7억 | 2.7억 | 2.7억 | 2.6억 | 2.3억 |
| 수도광열비 | 1.1억 | 1.2억 | 1.1억 | 1.2억 | 9,299만 |
| 수선유지비 | - | - | - | - | 1,320만 |
| 감가상각비(주석4,13) | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 |
| 보험료 | 384.4만 | 441.9만 | 435.2만 | 531.7만 | 568만 |
| 임대자문수수료 | - | - | - | - | 4,212.4만 |
| 지급수수료 | 5,290.9만 | 2,542.2만 | 4,179.1만 | 2.2억 | 1,900만 |
| 세금과공과(주석13) | 9,060만 | 8,732.3만 | 8,843.8만 | 9,201.9만 | 9,399.2만 |
| 간주매출부가세 | 770.6만 | 658.3만 | 716.1만 | 752.9만 | 241.1만 |
| 기타비용 | 43.8만 | 4.5만 | 2.1만 | 1.9억 | 11.9만 |
| Ⅲ. 영업이익 | 30.3억 | 26.7억 | 24.5억 | 20.2억 | 21.2억 |
| Ⅳ. 영업외수익 | 5,557만 | 1,093만 | 2.2억 | 2,686.6만 | 967.9만 |
| 이자수익 | 942.1만 | 1,093만 | 2,392.2만 | 2,686.3만 | 967.6만 |
| 잡이익 | 4,615만 | 73 | 2억 | 3,612 | 2,716 |
| Ⅴ. 영업외비용 | 17.9억 | 24.8억 | 24.6억 | 13.8억 | 13.8억 |
| 이자비용(주석9) | 17.9억 | 24.7억 | 24.6억 | 13.8억 | 13.8억 |
| 잡손실 | - | -1,470.2만 | -1,322 | - | -1 |
| Ⅵ. 법인세비용차감전순이익 | 12.9억 | 2억 | 2.1억 | 6.7억 | 7.4억 |
| Ⅷ. 당기순이익 | 12.9억 | 2억 | 2.1억 | 6.7억 | 7.4억 |
현금흐름표
| 계정 | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 22.7억 | 11.3억 | 9.4억 | 10억 | 11억 |
| 1. 당기순이익 | 12.9억 | 2억 | 2.1억 | 6.7억 | 7.4억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 |
| 감가상각비 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 6.2억 | 5.7억 | 3.7억 | -2,404.1만 | 619.5만 |
| 미수금의 감소(증가) | 1,218.6만 | -1,048.9만 | 2,769만 | -722.5만 | 1,329.4만 |
| 미수수익의 감소(증가) | -811.8만 | 3,600.7만 | -672.3만 | -2,155.1만 | -883만 |
| 선급비용의 감소(증가) | -1.5억 | -6,630.6만 | -4,801.7만 | -1,560.7만 | -1,997.1만 |
| 미수법인세환급액의 감소(증가) | 476.3만 | -297만 | 361.8만 | 136.9만 | 51.5만 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | -2,004.5만 | - | - | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -1억 | 2.2억 | 4.6억 | 773.7만 | -3,709.9만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -5,180.2만 | 5,874.3만 | 5,827만 | 3,868.6만 | 4,498.8만 |
| 선수금의 증가(감소) | 12.1억 | -3,759.5만 | 2.5억 | -2,056.3만 | -4.3억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 4,338.8만 | 132.1만 | -1,573.8만 | -1,426.6만 | 1,329.8만 |
| 임대보증금의 증가(감소) | -3.2억 | 3.8억 | -3.6억 | 737.8만 | 4.3억 |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | - | - | 2.3억 | -6,850만 | -2.3억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | - | 8.6억 | 2.3억 | - | - |
| 단기금융상품의 감소 | - | 8.6억 | 2.3억 | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | - | -8.6억 | - | -6,850만 | -2.3억 |
| 장기금융상품의 증가 | - | 8.6억 | - | - | - |
| 단기금융상품의 취득 | - | - | - | 6,850만 | 2.3억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -5.6억 | -4.9억 | -3.2억 | -10.7억 | -12.1억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | - | - | - | 945억 | - |
| 장기차입금의 증가 | - | - | - | 945억 | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -5.6억 | -4.9억 | -3.2억 | -955.7억 | -12.1억 |
| 현금배당 | 5.6억 | 4.9억 | 3.2억 | 10.7억 | 12.1억 |
| 유동성장기차입금의 감소 | - | - | - | 945억 | - |
| IV. 현금의 증가(감소) (I + II + III) | 17.1억 | 6.4억 | 8.5억 | -1.3억 | -3.3억 |
| V. 기초의 현금 | 23.3억 | 17억 | 12억 | 16.8억 | 16.9억 |
| VI. 기말의 현금 | 40.4억 | 23.3억 | 20.5억 | 15.5억 | 13.6억 |