광림인베스트
비상장계속사업자Kwanglim Invest Co.,Ltd
탁성윤
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 564.6억-67.2% | 1,721.7억 | 1,561.6억 | 414.9억 | - |
| 영업이익 | 38.2억흑자전환 | -189억 | 49.4억 | -6.6억 | -11.3억 |
| 당기순이익 | 82.3억흑자전환 | -162.3억 | 43.4억 | -6.6억 | -11.6억 |
6.77%영업이익률
14.58%순이익률
8.70%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
946.4억자산총액
1,167.1억부채총계
-220.7억자본총계
564.6억매출액
38.2억영업이익
82.3억순이익
6.77%매출액 영업이익률
14.58%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 945.2억 | 1,484.6억 | 2,860.7억 | 2,608.4억 | 2,260.5억 |
| (1) 당좌자산 | 298.6억 | 294.9억 | 907.8억 | 276억 | 21.6억 |
| 현금및현금성자산 | 4,063.9만 | 1,390.5만 | 790.1만 | 1,991.3만 | 1,579.9만 |
| 단기금융상품(주석3) | 107.8억 | 88.7억 | 413.3억 | 220.9억 | 8.8억 |
| 단기대여금(주석12) | 3.3억 | 1.3억 | 1.4억 | - | 3,573.5만 |
| 미수금 | 751.3만 | - | 19.3억 | 8.1억 | - |
| 미수수익(주석12) | 1,083.3만 | 517.6만 | 152.3만 | - | 663만 |
| 분양미수금(주석15) | 186.5억 | 188.7억 | 372.4억 | - | - |
| 선급금 | 3,290.8만 | 13.1억 | 44.7억 | 5.3억 | 200만 |
| 선급비용 | 24.1만 | 3,358.5만 | 5.2억 | 9.6억 | 12.2억 |
| 당기법인세자산 | 125.4만 | 2.6억 | - | 202.6만 | 132.8만 |
| 선급공사원가 | - | - | 41.6억 | 31억 | - |
| (2) 재고자산 | 646.6억 | 1,189.8억 | 1,952.9억 | 2,332.4억 | 2,239억 |
| 부가세대급금 | - | - | 9.7억 | 9,348.5만 | - |
| 건설용지 | - | - | - | - | 34.1억 |
| 용지(주석4,12) | 3.6억 | 3.6억 | - | - | - |
| 완성공사(분양) | 716.2억 | 1,246.6억 | - | - | - |
| 평가손실충당금 | -73.3억 | -60.5억 | - | - | - |
| 미완성공사(분양) | - | - | 1,952.9억 | 2,332.4억 | 2,204.9억 |
| II. 비유동자산 | 1.2억 | 2.2억 | 2.4억 | 1억 | 1억 |
| (1) 유형자산(주석5) | 244.1만 | 3.8만 | 7만 | 12.7만 | 23.2만 |
| 비품 | 327만 | 52만 | 52만 | 52만 | 52만 |
| 감가상각누계액 | -82.9만 | -48.2만 | -45만 | -39.3만 | -28.8만 |
| (2) 기타비유동자산 | 1.2억 | 2.2억 | 2.4억 | 1억 | 1억 |
| 임차보증금 | 1.2억 | 2.2억 | 2.4억 | 1억 | 1억 |
| 자산총계 | 946.4억 | 1,486.8억 | 2,863.1억 | 2,609.5억 | 2,261.6억 |
| I. 유동부채 | 1,167.1억 | 1,625.2억 | 2,839.1억 | 538.9억 | 74.4억 |
| 예수금 | 480.8만 | 1,592.3만 | 423.7만 | 426.4만 | 535.9만 |
| 부가세예수금 | 2.3억 | 5.9억 | - | - | - |
| 미지급금(주석6,12) | 9.2억 | 9.2억 | 9.2억 | 9.3억 | 9.2억 |
| 분양선수금(주석14) | - | - | - | 264.3억 | - |
| 주임종단기차입금(주석6,12) | 2억 | 2.7억 | - | - | - |
| 주임종단기차입금(주석11) | - | - | 2.2억 | - | - |
| 주임종단기차입금(주석5,11) | - | - | - | 2.2억 | - |
| 단기차입금(주석6,12,13) | 12.2억 | 13억 | 13.5억 | 17.2억 | 15.5억 |
| 유동성장기부채(주석6,13) | 176.4억 | - | 1,800억 | - | - |
| 미지급비용(주석6) | 965억 | 1,594.2억 | 1,008.6억 | 245.8억 | 49.6억 |
| 당기법인세부채 | - | - | 5.5억 | - | - |
| II. 비유동부채 | - | - | - | 2,090억 | 2,200억 |
| 장기차입금(주석5) | - | - | - | 2,090억 | 2,200억 |
| 부채총계 | 1,167.1억 | 1,625.2억 | 2,839.1억 | 2,628.9억 | 2,274.4억 |
| I. 자본금(주석1,9) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| II. 결손금(주석10) | 223.7억 | - | - | - | 15.8억 |
| 미처리결손금 | -223.7억 | - | - | -22.5억 | -15.8억 |
| 자본총계 | -220.7억 | -138.4억 | 23.9억 | -19.5억 | -12.8억 |
| 부채및자본총계 | 946.4억 | 1,486.8억 | 2,863.1억 | 2,609.5억 | 2,261.6억 |
| II. 이익잉여금(결손금)(주석10) | - | -141.4억 | 20.9억 | -22.5억 | - |
| 미처분이익잉여금(미처리결손금) | - | -141.4억 | 20.9억 | - | - |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액(주석15) | 564.6억 | 1,721.7억 | 1,561.6억 | 414.9억 | - |
| 분양수입금 | 564.6억 | 1,721.7억 | 1,561.6억 | 414.9억 | - |
| Ⅱ.매출원가(주석15) | 544.5억 | 1,748.7억 | 1,419.8억 | 369.7억 | - |
| 분양원가 | 544.5억 | 1,748.7억 | 1,419.8억 | 369.7억 | - |
| Ⅲ.매출총이익(손실) | 20억 | -27억 | 141.7억 | 45.1억 | - |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 58.3억 | 162억 | 92.4억 | 51.7억 | 11.3억 |
| 급여(주석11) | 4.1억 | 4.4억 | 4억 | 4.1억 | 3.9억 |
| 퇴직급여(주석7,11) | 1,020.1만 | 1,353.3만 | 15.2만 | 2,642만 | 2,001.6만 |
| 복리후생비(주석11) | 3,294.5만 | 2,878.3만 | 3,022.5만 | 3,395.7만 | 2,902.1만 |
| 여비교통비 | 770.1만 | 579.9만 | 605.2만 | 483.2만 | 359.4만 |
| 접대비 | 174만 | 1,119.7만 | 1,958.9만 | 1,623만 | 522.2만 |
| 통신비 | 45만 | 95.7만 | 40만 | 35.3만 | 10.2만 |
| 세금과공과금(주석11) | 2억 | 3억 | 2.7억 | 1,179.3만 | 1,447.8만 |
| 감가상각비(주석11) | 34.7만 | 3.2만 | 5.7만 | 10.5만 | 19만 |
| 지급임차료(주석11,12) | 9,504만 | 6억 | - | - | - |
| 지급임차료(주석10,11) | - | - | 7.3억 | 7.3억 | - |
| 보험료 | 4,141.6만 | 9,037.4만 | 6,087.8만 | 3,349.1만 | 430.8만 |
| 차량유지비 | 44.1만 | 773.9만 | - | - | - |
| 지급임차료(주석11) | - | - | - | - | 5.3억 |
| 운반비 | 58.7만 | 64.4만 | 6.7만 | 37.4만 | 17.6만 |
| 전력비 | - | 1,049.4만 | 5,950 | - | - |
| 도서인쇄비 | - | - | 4.2만 | 2.2만 | 6.8만 |
| 소모품비 | 224.4만 | 72.8만 | 38.1만 | 84.7만 | 130.4만 |
| 교육훈련비 | - | - | - | - | 40만 |
| 미분양주택관리비 | 3.5억 | 1.9억 | - | - | - |
| 리스료 | 7,041.2만 | 7,023만 | - | - | - |
| 지급수수료 | 42.5억 | 136.7억 | 73.1억 | 35.5억 | 1.3억 |
| 광고선전비 | 3.5억 | 7.4억 | 4.1억 | 3.6억 | 495만 |
| Ⅴ.영업손실 | -38.2억 | - | - | -6.6억 | - |
| Ⅵ.영업외수익 | 17.7억 | 28.6억 | 3,495.5만 | 1,973.9만 | 1,777.9만 |
| Ⅴ.영업이익(손실) | - | -189억 | 49.4억 | - | -11.3억 |
| 이자수익(주석12) | 1,900만 | 7,119.5만 | 3,219.2만 | 1,322.1만 | 1,777.9만 |
| 분양해지수익 | 8.9억 | 25.8억 | - | - | - |
| 잡이익 | 8.6억 | 2.1억 | 276.3만 | 651.8만 | 3 |
| Ⅶ.영업외비용 | 61.8억 | 1.9억 | 7,586.5만 | 2,340.8만 | 4,763.3만 |
| 기부금 | 45만 | 55만 | 165.1만 | 110만 | 60만 |
| 이자비용 | 15.7억 | 1,700만 | 1,775만 | 1,713.8만 | 1,796.8만 |
| Ⅸ.법인세등(주석7) | - | - | 5.6억 | - | 38.7만 |
| 잡손실 | -46.1억 | -1.7억 | -5,646.3만 | -517.1만 | -16 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순손실 | -82.3억 | - | - | -6.6억 | -11.6억 |
| 전기오류성손실(주석14) | - | - | - | - | -2,906.4만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | - | -162.3억 | 49억 | - | - |
| Ⅹ.당기순손실 | -82.3억 | - | - | -6.6억 | -11.6억 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | - | -162.3억 | 43.4억 | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -154.3억 | 1,475.1억 | 488.8억 | 317.9억 | -222.2억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -82.3억 | -162.3억 | 43.4억 | -6.6억 | -11.6억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 34.7만 | 3.2만 | 5.7만 | 10.5만 | 19만 |
| 감가상각비 | 34.7만 | 3.2만 | 5.7만 | 10.5만 | 19만 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -72억 | 1,637.4억 | 445.4억 | 324.5억 | -210.6억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -565.8만 | -365.2만 | -152.3만 | 663만 | 336.4만 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 2.1억 | 183.8억 | -372.4억 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | -751.3만 | 19.3억 | -11.2억 | -8.1억 | - |
| 선급금의 감소(증가) | 12.8억 | 31.6억 | -39.3억 | -5.3억 | 1.5억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 3,334.4만 | 4.9억 | 4.3억 | 2.6억 | -12.2억 |
| 선급공사원가의 감소(증가) | - | 41.6억 | -10.6억 | -31억 | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | 9.7억 | -8.8억 | -9,348.5만 | 6만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 2.6억 | -2.6억 | 202.6만 | -69.8만 | 22.1만 |
| 재고자산의 감소(증가) | 543.2억 | 763.1억 | 379.5억 | -93.5억 | -218.6억 |
| 예수금의 증가(감소) | -1,111.6만 | 1,168.6만 | -2.6만 | -109.5만 | -145.2만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -3.6억 | 5.9억 | - | - | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -264.3억 | 264.3억 | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | -629.2억 | 585.6억 | 762.7억 | 196.2억 | 18.7억 |
| 미지급금의 증가(감소) | - | - | -165.9만 | 165.9만 | - |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -20.2억 | 325억 | -195.2억 | -211.8억 | 225.3억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 1억 | 325억 | 1,675.2억 | 1,070.4억 | 226.3억 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | -5.5억 | 5.5억 | - | - |
| 임차보증금의 감소 | 1억 | 2,000만 | - | - | - |
| 대여금의 감소 | - | 1,366.7만 | 514만 | 7,051.5만 | 2.5억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -21.2억 | - | -1,870.4억 | -1,282.2억 | -1억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | 324.7억 | 1,675.1억 | 1,069.7억 | 223.8억 |
| 대여금의 증가 | 2.1억 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 증가 | - | - | 1.4억 | 3,478만 | - |
| 비품의 취득 | 275만 | - | - | - | - |
| 단기금융상품의 증가 | 19.1억 | - | 1,867.6억 | 1,281.9억 | - |
| 임차보증금의 증가 | - | - | 1.4억 | - | 1억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 174.8억 | -1,800억 | -293.7억 | -106억 | -3.3억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 181.5억 | 1,733.2억 | 7.8억 | 7억 | - |
| 단기차입금의 증가 | 5.1억 | - | 1.3억 | 3.2억 | - |
| 유동성장기부채의 증가 | 176.4억 | 1,730억 | - | - | - |
| 주임종단기차입금의 증가 | - | 3.2억 | 6.5억 | 3.8억 | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -6.7억 | -3,533.2억 | -301.5억 | -113.1억 | -3.3억 |
| 주임종단기차입금의 감소 | 7,438.4만 | 2.7억 | 6.4억 | 1.6억 | - |
| 단기차입금의 감소 | 5.9억 | 5,000만 | 5.1억 | 1.4억 | 3.3억 |
| 장기차입금의 감소 | - | - | 290억 | 110억 | - |
| IV. 현금의 증가(감소)(I + II + III) | 2,673.4만 | 600.5만 | -1,201.2만 | 411.4만 | -1,991.6만 |
| V. 기초의 현금 | 1,390.5만 | 790.1만 | 1,991.3만 | 1,579.9만 | 3,571.5만 |
| 유동성장기부채의 감소 | - | 3,530억 | - | - | - |
| VI. 기말의 현금 | 4,063.9만 | 1,390.5만 | 790.1만 | 1,991.3만 | 1,579.9만 |