엘티대한제2호뉴스테이위탁관리부동산투자회사
비상장계속사업자LT Daehan New Stay REIT 2 Co.,Ltd.
이상근
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 50.8억+0.1% | 50.7억 | 50.7억 | 50.6억 | 48.8억 |
| 영업이익 | 13.5억+0.4% | 13.5억 | 14.6억 | 13.5억 | 13.8억 |
| 당기순이익 | -26.4억적자지속 | -21.4억 | -20.9억 | -30.2억 | -30.6억 |
26.60%영업이익률
-51.89%순이익률
-1.27%ROA
-23.11%ROE
1722.14%부채비율
5.49%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,078.2억자산총액
1,964.1억부채총계
114.1억자본총계
50.8억매출액
13.5억영업이익
-26.4억순이익
26.60%매출액 영업이익률
-51.89%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 265.3억 | 267.6억 | 246.4억 | 207.8억 | 169.3억 |
| (1)당좌자산 | 265.3억 | 267.6억 | 246.4억 | 207.8억 | 169.3억 |
| 현금및현금성자산 | 14.3억 | 24.3억 | 20억 | 11.6억 | 165.6억 |
| 단기금융상품(주석3) | 245.2억 | 239.4억 | 221.7억 | 193.8억 | 2.1억 |
| 미수임대료 | 2.4억 | 2.2억 | 2.6억 | 2.1억 | 1.5억 |
| 미수수익 | 2.2억 | 122.3만 | 7,506.2만 | 1,832.9만 | 207만 |
| 선급비용 | 8,091.7만 | 1,003.4만 | 800.5만 | 792.6만 | 874.3만 |
| 미수법인세환급액 | 4,916만 | 1.6억 | 1.3억 | 875.3만 | 479.4만 |
| Ⅱ.비유동자산 | 1,812.9억 | 1,837.9억 | 1,862.3억 | 1,886.6억 | 1,910.7억 |
| (1)유형자산(주석4, 11) | 1,809.1억 | 1,832.4억 | 1,855.7억 | 1,878.9억 | 1,901.9억 |
| 토지 | 822.6억 | 822.6억 | 822.6억 | 822.6억 | 822.6억 |
| 건물 | 1,162.9억 | 1,162.9억 | 1,162.9억 | 1,162.9억 | 1,162.6억 |
| 감가상각누계액 | -176.4억 | -153.1억 | -129.9억 | -106.6억 | -83.3억 |
| (2)기타비유동자산 | 3.7억 | 5.5억 | 6.6억 | 7.7억 | 8.8억 |
| 장기선급비용 | - | 1.8억 | 2.9억 | 4억 | 5억 |
| 예치보증금 | 3.7억 | 3.7억 | 3.7억 | 3.7억 | 3.7억 |
| 자산총계 | 2,078.2억 | 2,105.5억 | 2,108.6억 | 2,094.4억 | 2,080억 |
| Ⅰ.유동부채 | 1,140.7억 | 3.5억 | 4.9억 | 3.3억 | 4억 |
| 미지급금(주석9) | 4,419.8만 | 5,098.9만 | 2억 | 4,238.9만 | 4,331.1만 |
| 선수금 | 141.5만 | 177.8만 | 137.7만 | 150.4만 | 274.4만 |
| 미지급비용(주석9) | 2.8억 | 2.7억 | 2.6억 | 2.7억 | 2.7억 |
| 임대보증금(주석9) | 2,550만 | 2,850만 | 2,350만 | 1,600만 | 7,577만 |
| 유동성임대보증금(주석9) | 175.3억 | - | - | - | - |
| 유동성장기부채(주석5,7,9) | 962억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 823.4억 | 1,961.6억 | 1,942억 | 1,908.4억 | 1,863.2억 |
| 장기차입금(주석5,7,9) | 585.8억 | 1,547.8억 | 1,547.8억 | 1,547.8억 | 1,547.8억 |
| 임대보증금(주석9) | 232.4억 | 409.4억 | 390.5억 | 357.7억 | 313.3억 |
| 특별수선충당부채 | 5.2억 | 4.4억 | 3.7억 | 2.9억 | 2.1억 |
| 부채총계 | 1,964.1억 | 1,965.1억 | 1,946.9억 | 1,911.7억 | 1,867.1억 |
| Ⅰ.자본금(주석1,8) | 123.7억 | 123.7억 | 123.7억 | 123.7억 | 123.7억 |
| 보통주자본금 | 55.3억 | 55.3억 | 55.3억 | 55.3억 | 55.3억 |
| 우선주자본금 | 68.5억 | 68.5억 | 68.5억 | 68.5억 | 68.5억 |
| Ⅱ.자본잉여금(주석8) | 355.6억 | 355.6억 | 355.6억 | 355.6억 | 355.6억 |
| 주식발행초과금 | 355.6억 | 355.6억 | 355.6억 | 355.6억 | 355.6억 |
| Ⅲ.이익잉여금(결손금)(주석8) | -365.3억 | -338.9억 | -317.5억 | -296.6억 | -266.4억 |
| 미처분이익잉여금(미처리결손금) | -365.3억 | -338.9억 | -317.5억 | -296.6억 | -266.4억 |
| 자본총계 | 114.1억 | 140.4억 | 161.8억 | 182.7억 | 212.9억 |
| 부채와자본총계 | 2,078.2억 | 2,105.5억 | 2,108.6억 | 2,094.4억 | 2,080억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업수익 | 50.8억 | 50.7억 | 50.7억 | 50.6억 | 48.8억 |
| 임대료수익 | 50.8억 | 50.7억 | 50.7억 | 50.6억 | 48.8억 |
| Ⅱ.영업비용 | 37.3억 | 37.3억 | 36.1억 | 37.2억 | 35억 |
| 급여(주석10) | 2,400만 | 2,389.7만 | 2,400만 | 2,400만 | 2,400만 |
| 보험료 | 2,091.3만 | 1,907.8만 | 1,671.7만 | 1,765.8만 | 1,912.4만 |
| 감가상각비(주석10) | 23.3억 | 23.3억 | 23.3억 | 23.3억 | 23.2억 |
| 특별수선충당비 | 8,056.3만 | 8,056.3만 | 8,056.3만 | 8,056.3만 | 8,056.3만 |
| 자산관리수수료(주석6,7) | 2억 | - | - | - | - |
| 자산관리수수료(주석7) | - | 2억 | 2억 | 2억 | 2억 |
| 자산보관수수료(주석6,7) | 2,600만 | - | - | - | - |
| 자산보관수수료(주석7) | - | 2,600만 | 2,600만 | 2,600만 | 2,600만 |
| 사무수탁수수료(주석7) | 6,500만 | 6,500만 | 6,500만 | 6,500만 | 6,500만 |
| 부동산관리용역수수료(주석6) | 2.5억 | - | - | - | - |
| 부동산관리용역수수료 | - | 2.5억 | 2.5억 | 2.6억 | 2.5억 |
| 수선유지비 | 1.7억 | 1.8억 | 1.1억 | 5,839.1만 | 1,530.8만 |
| 지급수수료 | 2.1억 | 2.4억 | 2억 | 2.3억 | 2.2억 |
| 세금과공과(주석10) | 3억 | 2.7억 | 2.5억 | 3.7억 | 2.4억 |
| 수도광열비 | 68.2만 | 182.7만 | 171만 | 208.9만 | 371.4만 |
| 광고선전비 | 54만 | 54만 | 54만 | 54만 | 54만 |
| 공실관리비 | 4,304.4만 | 4,344.8만 | 4,538만 | 5,131.3만 | 2,977.3만 |
| Ⅲ.영업이익(손실) | 13.5억 | 13.5억 | 14.6억 | 13.5억 | 13.8억 |
| Ⅳ.영업외수익 | 5.9억 | 10.3억 | 9.3억 | 1.3억 | 5,165.8만 |
| 이자수익 | 5.4억 | 9.4억 | 8.7억 | 7,311.6만 | 3,178.5만 |
| 잡이익 | 4,497.3만 | 8,608만 | 5,829.3만 | 5,302.2만 | 1,987.3만 |
| Ⅴ.영업외비용 | 45.7억 | 45.1억 | 44.8억 | 45억 | 45억 |
| 이자비용 | 45.7억 | 45.1억 | 44.8억 | 45억 | 45억 |
| 잡손실 | -8,959 | -3.2만 | - | -1 | -487.7만 |
| Ⅵ.법인세차감전순이익(손실) | -26.4억 | -21.4억 | -20.9억 | -30.2억 | -30.6억 |
| Ⅷ.당기순이익(손실) | -26.4억 | -21.4억 | -20.9억 | -30.2억 | -30.6억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.영업활동으로인한현금흐름 | -4.3억 | 22.1억 | 36.3억 | 38억 | -27.7억 |
| 1.당기순이익(손실) | -26.4억 | -21.4억 | -20.9억 | -30.2억 | -30.6억 |
| 2.현금의유출이없는비용등의가산 | 24.1억 | 24.1억 | 24.1억 | 24.1억 | 24.1억 |
| 감가상각비 | 23.3억 | 23.3억 | 23.3억 | 23.3억 | 23.2억 |
| 특별수선충당비 | 8,056.3만 | 8,056.3만 | 8,056.3만 | 8,056.3만 | 8,056.3만 |
| 4.영업활동으로인한자산부채의변동 | -2억 | 19.4억 | 33.1억 | 44.1억 | -21.1억 |
| 미수임대료의 감소(증가) | -1,957.9만 | 4,344.9만 | -5,266.8만 | -6,063.3만 | -1,002만 |
| 미수수익의 감소(증가) | -2.2억 | 7,383.9만 | -5,673.3만 | -1,626만 | -63.8만 |
| 선급비용의 감소(증가) | -7,088.4만 | -202.9만 | -7.9만 | 81.7만 | 101.9만 |
| 미수법인세환급액의 감소(증가) | 1.1억 | -3,160만 | -1.2억 | -395.9만 | 495.3만 |
| 장기선급비용의 감소(증가) | 1.8억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -679.1만 | -1.5억 | 1.6억 | -92.1만 | 768.4만 |
| 선수금의 증가(감소) | -36.3만 | 40.1만 | -12.7만 | -124.1만 | -351.3만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 433만 | 1,576.8만 | -1,660.8만 | -34 | 75만 |
| 임대보증금의 증가(감소) | -1.7억 | 19억 | 32.8억 | 43.8억 | -22.2억 |
| 특별수선충당부채의 증가(감소) | - | -1,414.2만 | - | - | - |
| II.투자활동으로인한현금흐름 | -5.7억 | -17.7억 | -27.9억 | -192억 | -8,070만 |
| 2.투자활동으로인한현금유출액 | -5.7억 | -17.7억 | -27.9억 | -192억 | -8,070만 |
| 단기금융상품의 증가 | 5.7억 | 17.7억 | 27.9억 | 191.7억 | 8,070만 |
| 건물의 증가 | - | - | - | 2,878.6만 | - |
| IV.현금의증가(감소)(I+II+III) | -10.1억 | 4.3억 | 8.4억 | -154.1억 | -28.5억 |
| V.기초의현금 | 24.3억 | 20억 | 11.6억 | 165.6억 | 194.1억 |
| VI.기말의현금 | 14.3억 | 24.3억 | 20억 | 11.6억 | 165.6억 |