마루힐
비상장계속사업자MARUHILL CO.,LTD
강현정
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 30억+3.7% | 28.9억 | 105.1억 | 202.8억 | 129.4억 |
| 영업이익 | 100.8억흑자전환 | -71.1억 | -65.6억 | 9.1억 | -14.1억 |
| 당기순이익 | 92.3억흑자전환 | -55.3억 | -69.2억 | -12.3억 | -12.3억 |
335.92%영업이익률
307.69%순이익률
2.72%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
3,392.4억자산총액
3,703.5억부채총계
-311.1억자본총계
30억매출액
100.8억영업이익
92.3억순이익
335.92%매출액 영업이익률
307.69%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동자산 | 439.7억 | 444.3억 | 459.2억 | 435.8억 | 314.1억 |
| 당좌자산 | 419.5억 | 428.8억 | 450.9억 | 376.4억 | 245.9억 |
| 현금및현금성자산 | 14.3억 | 6.7억 | 101.1억 | 177.8억 | 147억 |
| 단기금융상품(주석3,10) | 3.3억 | 2.9억 | 2.9억 | 2.9억 | 2.9억 |
| 단기대여금(주석16) | 356.1억 | 388.8억 | 331.2억 | 30.7억 | 51.9억 |
| 대손충당금 | -11억 | -11억 | -11억 | - | - |
| 분양미수금(주석9) | - | 2.1억 | 4.7억 | 146.9억 | 32.9억 |
| 미수금 | 4.2억 | 2.2억 | 5,355.8만 | 8.7억 | 5,356.7만 |
| 미수수익(주석16) | 44.2억 | 29.1억 | 17.2억 | 5.6억 | 3.5억 |
| 선급금 | 1.9억 | 4.1억 | 1.1억 | 7,244.1만 | - |
| 선급비용 | 6.5억 | 3.9억 | 3.1억 | 3.1억 | 3.9억 |
| 선급공사비 | - | - | - | - | 2.5억 |
| 당기법인세자산 | 8.1만 | 14.9만 | 55.5만 | 133.7만 | 8,366.5만 |
| 재고자산 | 20.2억 | 15.5억 | 8.3억 | 59.5억 | 68.2억 |
| 완성건물 | 20.2억 | - | - | - | - |
| 완성건물(주석10,17) | - | 7.4억 | - | - | - |
| 완성건물(주석6,10,17) | - | - | 4.8억 | - | - |
| 건설용지(주석10,17) | - | 1.5억 | - | - | - |
| 건설용지(주석6,10,17) | - | - | 1.5억 | 16억 | 47.3억 |
| 미완성공사 | - | 6.7억 | 2억 | 43.5억 | 20.9억 |
| 비유동자산 | 2,952.7억 | 2,851.9억 | 16.5억 | 10.2억 | 10.4억 |
| 임대주택자산 | - | - | 389.4억 | 751.8억 | 441억 |
| 투자자산 | 3,917.6만 | - | - | - | - |
| 임대주택채권(주석 6,10,17) | - | - | 2,051.4억 | 1,581.8억 | 1,581.8억 |
| 장기금융상품 | 3,917.6만 | - | - | - | - |
| 표준임대보증금(주석17) | - | - | -1,608.7억 | -1,132.9억 | -1,116.8억 |
| 유형자산(주석5,10) | 2,948억 | 2,845.4억 | 9억 | 9.2억 | 9.4억 |
| 국민주택기금차입금(주석8,17) | - | - | -442.7억 | -448.9억 | -465억 |
| 토지 | 3.4억 | 2.3억 | 2.3억 | 2.3억 | 2.3억 |
| 임대주택용지(주석6,10,17) | - | - | 164억 | 257.9억 | 254.9억 |
| 건물 | 11.9억 | 9.1억 | 9.1억 | 9.1억 | 9.1억 |
| 리스임대주택토지(주석18) | - | 428억 | - | - | - |
| 미완성임대주택(주석10) | - | - | 225.4억 | 493.9억 | 186.1억 |
| 감가상각누계액 | -2.7억 | -2.6억 | -2.4억 | -2.2억 | -2억 |
| 리스임대주택 (주석18) | - | 1,626.5억 | - | - | - |
| 리스임대주택토지 | 606.9억 | - | - | - | - |
| 리스임대주택 | 2,511.3억 | - | - | - | - |
| 리스임대주택용지 (주석18) | - | 167.4억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -182.8억 | -121.8억 | - | - | - |
| 건설중인리스임대주택 (주석18) | - | 736.5억 | - | - | - |
| 기타비유동자산 | 4.3억 | 6.6억 | 7.6억 | 1억 | 1억 |
| 임차보증금 | - | - | 1.1억 | 1억 | 1억 |
| 기타보증금 | 4.3억 | 6.6억 | 6.5억 | 69.4만 | 69.4만 |
| 자산총계 | 3,392.4억 | 3,296.3억 | 865.1억 | 1,197.8억 | 765.5억 |
| 유동부채 | 153.1억 | 226.9억 | 80.7억 | 574억 | 391억 |
| 매입채무(주석7,16) | 23.9억 | 191.9억 | 1.4억 | - | - |
| 미지급금(주석7,16) | 5.4억 | 4.6억 | 14.3억 | 6.9억 | 9.7억 |
| 임대선수금 | - | - | - | 382.9억 | 253.3억 |
| 미지급비용(주석7,16) | 9.8억 | 4.7억 | 13.5억 | 10.8억 | 5.2억 |
| 예수금(주석7) | 542.3만 | 471.8만 | 380.6만 | 499.1만 | 350.8만 |
| 선수금 | 5.3억 | 4.1억 | 4.1억 | 3.3억 | 3.5억 |
| 단기차입금(주석6,7,10,11,16) | 108.7억 | 21.5억 | 47.4억 | 170.1억 | 119.2억 |
| 비유동부채 | 3,550.4억 | 3,288.2억 | 866.8억 | 637억 | 375.4억 |
| 임대보증금 | 1,100만 | 1,100만 | 165.6억 | 1,600만 | 1,600만 |
| 장기임대보증금 (주석18) | - | 1,814.6억 | - | - | - |
| 장기임대보증금 | 2,565.2억 | - | - | - | - |
| 장기임대선수금 | - | 515억 | 309.3억 | 305.5억 | 52.3억 |
| 퇴직급여충당부채(주석8) | 1.2억 | 8,394.3만 | 1.1억 | 1.3억 | 9,040.4만 |
| 국민주택기금차입금(주석3,7,10,11) | 984억 | 957.6억 | 390.8억 | 330.2억 | 202.1억 |
| 부채총계 | 3,703.5억 | 3,515.1억 | 947.5억 | 1,211억 | 766.4억 |
| 장기차입금(주석8,10,11,17) | - | - | - | - | 120억 |
| 자본금 | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 |
| 보통주자본금(주석1,13) | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 |
| 결손금 | 314.4억 | 222.1억 | 85.7억 | 16.5억 | - |
| 미처리결손금(주석14) | -314.4억 | -222.1억 | -85.7억 | -16.5억 | - |
| 자본총계 | -311.1억 | -218.8억 | -82.4억 | -13.2억 | -8,872.1만 |
| 부채및자본총계 | 3,392.4억 | 3,296.3억 | 865.1억 | 1,197.8억 | 765.5억 |
| 이익잉여금(결손금)(주석14) | - | - | - | - | -4.2억 |
| 미처분이익잉여금(미처리결손금) | - | - | - | - | -4.2억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 30억 | 28.9억 | 105.1억 | 202.8억 | 129.4억 |
| 분양수입(환입)(주석9) | -4.2억 | -2.9억 | 78.7억 | 181.4억 | 114억 |
| 임대료수입 | 1,511만 | 1,718만 | 1,650.5만 | 2,008.1만 | 2,025만 |
| 관리비수입 | 33.8억 | - | - | - | - |
| 관리비수입(주석16) | - | 31.6억 | 25억 | 19.5억 | 15.2억 |
| 기타수입 | 2,001.8만 | 645.7만 | - | - | - |
| 용역수입(주석16) | - | - | 1.2억 | 1.8억 | - |
| 매출원가 | -3.7억 | -2.5억 | 96.2억 | 148.3억 | 94.3억 |
| 분양원가(주석15,16) | -3.7억 | -2.5억 | 96.2억 | 148.3억 | 94.3억 |
| 매출총이익 | 33.7억 | 31.5억 | 8.9억 | 54.5억 | 35.2억 |
| 판매비와관리비(주석15) | 134.5억 | 102.5억 | 74.5억 | 45.4억 | 49.3억 |
| 급여 | 5,933만 | 747.6만 | - | - | 5.3억 |
| 퇴직급여 | 5,303.8만 | 4,879만 | 102.6만 | 5,953만 | 3,223.5만 |
| 복리후생비 | 4,200만 | 10만 | - | - | 3,922.6만 |
| 접대비 | - | 300만 | - | - | - |
| 통신비 | - | - | - | - | 70.9만 |
| 세금과공과 | 9.8억 | - | - | - | - |
| 세금과공과금 | - | 2억 | 3.4억 | 2.6억 | 1.6억 |
| 수도광열비 | - | - | - | - | 188.3만 |
| 감가상각비 | 61.3억 | 40.9억 | 2,263.7만 | 2,263.7만 | 2,607.6만 |
| 전력비 | - | - | - | - | 6,766.7만 |
| 보험료 | 5,676.2만 | 1,865.5만 | 1,256.7만 | - | - |
| 지급수수료 | 6.2억 | 5.5억 | 2.6억 | 1.6억 | 4.3억 |
| 판매촉진비 | 21.2억 | 23.2억 | 41.2억 | 18.4억 | 25.6억 |
| 영업이익(손실) | - | - | -65.6억 | 9.1억 | - |
| 지급임차료 | - | - | - | - | 3,300만 |
| 건물관리비 | 33.9억 | 30.2억 | 26.8억 | 20.1억 | 10.4억 |
| 모델하우스관리비 | 8.5만 | 181.5만 | 854.7만 | 1.9억 | - |
| 영업손실 | -100.8억 | -71.1억 | - | - | -14.1억 |
| 영업외수익 | 25억 | 17.6억 | 14억 | 2.6억 | 6.7억 |
| 소모품비 | - | - | - | - | 270.9만 |
| 이자수익(주석16) | 18.5억 | 16.3억 | 8.8억 | 2.2억 | 3.1억 |
| 유형자산처분이익 | 5,520.4만 | - | - | - | 3.2억 |
| 광고선전비 | - | - | - | - | 4.5만 |
| 분양해지이익 | 4,560만 | 6,160만 | 4.2억 | 3,040만 | - |
| 기타의대손상각비 | - | - | 11억 | - | - |
| 잡이익 | 5.5억 | 6,902.1만 | 1억 | 1,006.7만 | 3,718.5만 |
| 영업외비용 | 16.5억 | 1.8억 | 16.6억 | 24억 | 4.8억 |
| 이자비용(주석16) | 7.1억 | 1.4억 | 5.5억 | 24억 | 4.8억 |
| 법인세비용(주석12) | - | - | 1.1억 | - | 1,664.8만 |
| 보상비 | 9.4억 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -248.6만 | -4,033.6만 | -725.4만 | -52.3만 | -5.7만 |
| 법인세차감전순손실 | -92.3억 | -55.3억 | -68.2억 | -12.3억 | - |
| 당기순손실(주석14) | -92.3억 | -55.3억 | -69.2억 | -12.3억 | - |
| 법인세차감전순이익(손실) | - | - | - | - | -12.1억 |
| 당기순이익(손실)(주석14) | - | - | - | - | -12.3억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -191.3억 | 342.3억 | 133.1억 | -49.2억 | -304.9억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -92.3억 | -55.3억 | -69.2억 | -12.3억 | -12.3억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 61.8억 | 41.4억 | 11.2억 | 8,216.8만 | 2,381.4만 |
| 감가상각비 | 61.3억 | 40.9억 | 2,263.7만 | 2,263.7만 | 2,381.4만 |
| 퇴직급여 | 4,679.2만 | 4,879만 | 102.6만 | 5,953만 | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -5,520.4만 | - | - | - | -3.2억 |
| 기타의대손상각비 | - | - | 11억 | - | - |
| 유형자산처분이익 | 5,520.4만 | - | - | - | 3.2억 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -160.2억 | 356.2억 | 191.1억 | -37.7억 | -289.5억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 2.1억 | 2.6억 | 142.2억 | -114억 | -32.9억 |
| 미수금의 감소(증가) | -2억 | -1.6억 | 8.2억 | -8.2억 | 290.3만 |
| 미수수익의 감소(증가) | -12.2억 | -11.9억 | -11.7억 | -2.1억 | -114.1만 |
| 선급금의 감소(증가) | 2.2억 | -3억 | -3,557.9만 | -7,244.1만 | 179.8만 |
| 선급비용의 감소(증가) | -2.6억 | -7,736.7만 | -757.2만 | 8,583.1만 | 1.7억 |
| 선급공사비 감소(증가) | - | - | - | 2.5억 | -2.5억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 6.8만 | 40.7만 | 78.2만 | 8,232.8만 | -8,366.5만 |
| 완성건물의 감소(증가) | -12.9억 | -2.5억 | -4.8억 | - | - |
| 건설용지의 감소(증가) | 1.5억 | - | 14.5억 | 31.3억 | 180.8억 |
| 미완성공사의 감소(증가) | 6.7억 | -4.6억 | 41.4억 | -22.6억 | -4.3억 |
| 임차보증금의 감소(증가) | - | 1.1억 | - | - | - |
| 기타보증금의 감소(증가) | 2.3억 | -510.4만 | - | - | - |
| 임대주택채권의 감소(증가) | - | - | -469.6억 | - | -1,581.8억 |
| 매입채무의 증가(감소) | -152.1억 | 190.5억 | 1.4억 | - | -185.2억 |
| 표준임대보증금의 증가(감소) | - | - | 475.7억 | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 7,413.2만 | -9.7억 | 7.5억 | -2.8억 | 5억 |
| 임대주택용지의 감소(증가) | - | - | 94억 | -3억 | 171.3억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 5.1억 | -8.7억 | 2.7억 | 5.6억 | 3,878.6만 |
| 미완성임대주택의 감소(증가) | - | - | 268.5억 | -307.8억 | 745.6억 |
| 예수금의 증가(감소) | 70.4만 | 91.2만 | -118.5만 | 148.4만 | 137.4만 |
| 장기임대선수금의 증가(감소) | - | 205.7억 | 3.8억 | 253.2억 | 382.3억 |
| 선수금의 증가(감소) | 1.2억 | -103만 | 8,640.6만 | -2,220만 | 2.6억 |
| 퇴직급여충당부채의 증가(감소) | -1,327.2만 | -7,058.6만 | -2,110.4만 | -2,411.9만 | 1,963.9만 |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -150.2억 | -534.9억 | -178.4억 | 21.2억 | 17.8억 |
| 임대선수금의 증가(감소) | - | - | -382.9억 | 129.6억 | 64.5억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | - | - | -35.2억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 62.6억 | 194.8억 | 236.3억 | 22.4억 | 61.2억 |
| 단기대여금의 회수 | 61.1억 | 62.6억 | 70.8억 | 22.4억 | 53.8억 |
| 토지의 처분 | 3,907.8만 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 증가 | - | 500만 | 165.5억 | - | 1,300만 |
| 건물의 처분 | 9,974.7만 | - | - | - | 5.1억 |
| 장기임대보증금의 증가 | - | 132.1억 | - | - | - |
| 법인세부채의 증가(감소) | - | - | - | - | -1.3억 |
| 리스임대주택용지의 감소 | 1,473.3만 | - | - | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -212.9억 | -729.7억 | -414.7억 | -1.2억 | -43.4억 |
| 단기금융상품의 증가 | 3,746.7만 | 25.1만 | 24.6만 | -24.5만 | -2.9억 |
| 단기대여금의 대여 | 47.1억 | 120.3억 | 414.6억 | -1.2억 | -39.4억 |
| 장기금융상품의 증가 | 3,917.6만 | - | - | - | - |
| 토지의 취득 | 1.3억 | - | - | - | - |
| 건설중인리스임대주택의 증가 | - | 511.1억 | - | - | - |
| 건물의 취득 | 3.7억 | - | - | - | - |
| 리스임대주택용지의 증가 | 3.7억 | 3.5억 | - | - | - |
| 임대보증금의 감소 | - | 1,500만 | 800만 | - | -300만 |
| 임차보증금의 증가 | - | - | 600만 | - | -1억 |
| 기타보증금의 증가 | - | - | - | - | 9,450.3만 |
| 리스임대주택토지의 증가 | 7.8억 | 3.2억 | - | - | - |
| 장기금융상품의 감소 | - | - | - | - | 1.2억 |
| 리스임대주택의 증가 | 148.3억 | - | - | - | - |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 349.1억 | 98.1억 | -31.4억 | 58.9억 | 217.5억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 770.7억 | 171억 | 79.2억 | 225.7억 | 579.8억 |
| 단기차입금 차입 | 274.7억 | 46.9억 | 24.7억 | 97.6억 | 279.4억 |
| 장기임대보증의 증가 | 469.6억 | - | - | - | - |
| 국민주택기금차입금의 차입 | 26.4억 | 124.1억 | 54.5억 | 128억 | 180.4억 |
| 기타보증금의 증가 | - | - | - | - | -30만 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -421.5억 | -72.9억 | -110.6억 | -166.8억 | -362.3억 |
| 단기차입금의 상환 | 187.5억 | 72.9억 | 110.6억 | -46.8억 | -268.3억 |
| 장기임대보증금의 감소 | 234억 | 91.5억 | - | - | - |
| 장기차입금의 상환 | - | - | - | -120억 | -94억 |
| IV. 현금의 증가( I + II + III ) | 7.6억 | -94.4억 | -76.7억 | 30.9억 | -69.6억 |
| V. 기초의 현금 | 6.7억 | 101.1억 | 177.8억 | 147억 | 216.5억 |
| 장기차입금 차입 | - | - | - | - | 120억 |
| VI. 기말의 현금(주석17) | 14.3억 | 6.7억 | 101.1억 | 177.8억 | 147억 |