미르도시개발
비상장계속사업자Mir City Development.co.kr
이창호
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 42.1억-96.5% | 1,206억 | 1,564.3억 | 938.3억 | 142.5억 |
| 영업이익 | 29.9억흑자전환 | -18.3억 | 177.9억 | 5.3억 | 42.9억 |
| 당기순이익 | 95.4억흑자전환 | -84.4억 | 79.2억 | -26.9억 | 27.4억 |
70.89%영업이익률
226.41%순이익률
8.40%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,135억자산총액
1,231.9억부채총계
-97억자본총계
42.1억매출액
29.9억영업이익
95.4억순이익
70.89%매출액 영업이익률
226.41%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 1,122.9억 | 1,251.5억 | 1,380억 | 1,110.7억 | 1,478.4억 |
| (1) 당좌자산 | 150.5억 | 312.4억 | 444.9억 | 182.6억 | 465.3억 |
| 현금및현금성자산(주석2,3) | 71억 | 12.3억 | 37.5억 | 40.6억 | 431.8억 |
| 단 기 금 융 상 품 | - | 40억 | - | - | - |
| 단 기 투 자 자 산 | - | - | 30억 | 120억 | - |
| 단 기 대 여 금(주석13) | 27.5억 | - | 27.6억 | - | - |
| 주임종단기대여금(주석13) | - | 20.7억 | - | - | - |
| 미 수 수 익 | 1.3억 | 1.8억 | 7,762.5만 | 5,563.1만 | 433.7만 |
| 분 양 미 수 금(주석16) | 35.4억 | 210억 | 341.3억 | - | - |
| 미 수 금 | 5.5억 | 18.4억 | 5.7억 | 4.8억 | - |
| 미 수 재 산 세 | 1,796.7만 | - | - | - | - |
| 주 . 임 . 종 단 기 채권 | - | - | - | 11.6억 | 9억 |
| 선 급 금 | 2억 | 132.8만 | - | - | 1.8억 |
| 선 급 비 용 | 7.5억 | 9.1억 | 2억 | 5억 | 22.7억 |
| 당 기 법 인 세 자 산 | 1,436.6만 | - | - | - | - |
| (2) 재고자산(주석2,4) | 972.3억 | 939억 | 935.1억 | 928.1억 | 1,013.1억 |
| 완 성 건 물 | 286.9억 | 273.3억 | - | - | - |
| 건 설 용 지 | 516.8억 | 516.8억 | 669억 | 823.7억 | 932.5억 |
| 미 완 성 공 사 | 168.6억 | 148.9억 | 266.1억 | 104.4억 | 80.6억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 12.1억 | 14.9억 | 24.1억 | 36.4억 | 33.1억 |
| (1) 유형자산(주석2,5) | 7.9억 | 4.8억 | 3.7억 | 4억 | 4억 |
| 토 지 | 2.6억 | 2억 | 2억 | 2억 | 2억 |
| 건 물 | 3.3억 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 감 가 상 각 누 계 액 | -1,900.3만 | -1,159.7만 | -828.4만 | -497만 | -165.7만 |
| 차 량 운 반 구 | 2.4억 | 1.9억 | 1.1억 | 1.1억 | 7,586.4만 |
| 감 가 상 각 누 계 액 | -2,932만 | -3,424.4만 | -6,321.9만 | -3,856.4만 | -1,264.4만 |
| 시 설 장 치 | 555.4만 | 555.4만 | 555.4만 | 555.4만 | 1,000만 |
| 감 가 상 각 누 계 액 | -431.7만 | -375.3만 | -293.3만 | -173.8만 | -26.1만 |
| (2) 무형자산(주석2,6) | 2.2억 | 7.2억 | 12.2억 | 17.2억 | 22.2억 |
| 이연 법인세자산(주석11) | - | - | 6,336.6만 | 7.1억 | - |
| 영 업 권 | 2.2억 | 7.2억 | 12.2억 | 17.2억 | 22.2억 |
| (3) 기타비유동자산 | 2억 | 3억 | 8.3억 | 15.3억 | 6.9억 |
| 임 차 보 증 금 | 1억 | 1억 | 5.4억 | 6억 | 6억 |
| 기 타 보 증 금 | 1억 | 2억 | 2.2억 | 2.1억 | 9,077.8만 |
| 자산총계 | 1,135억 | 1,266.4억 | 1,404.1억 | 1,147.1억 | 1,511.5억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 1,228.4억 | 1,264.2억 | 1,318.4억 | 792.4억 | 1,410.6억 |
| 미 지 급 금(주석14) | 216억 | 318.9억 | 253.7억 | 4.2억 | 3,330만 |
| 주 임 종 단기 차입금 | - | - | - | - | 18.9억 |
| 예 수 금 | 1,276.9만 | 1,297.7만 | 994.4만 | 697.3만 | 974만 |
| 부 가 세 예 수 금 | - | 1.2억 | - | - | 1.4억 |
| 유동성장기부채(주석7,14) | - | - | 220억 | 715억 | - |
| 예 수 보 증 금 | - | 5만 | 2,000만 | 100만 | 3,000만 |
| 단기차입금(주석7,14,15) | 1,010억 | 944억 | 761.4억 | - | 1,290억 |
| 미 지 급 세 금 | - | - | 14.3억 | - | 7.7억 |
| 미 지 급 비 용 | 2.3억 | 293.7만 | 68.8억 | 8.1억 | 2.1억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 3.5억 | 3.8억 | 3억 | 351.2억 | 70.4억 |
| 분 양 선 수 금 | - | - | - | 65억 | 89.7억 |
| 퇴직급여충당부채(주석8) | 3.5억 | 3.8억 | 3억 | 1.2억 | 4,325만 |
| 부채총계 | 1,231.9억 | 1,268억 | 1,321.3억 | 1,143.6억 | 1,481억 |
| 장 기 차 입 금 | - | - | - | 350억 | 70억 |
| Ⅰ. 자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금(주석9) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 결손금 | 100억 | - | - | - | - |
| 미처리결손금(주석10) | -100억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.이익잉여금 | - | -4.6억 | 79.8억 | 5,381.9만 | 27.4억 |
| 자본총계 | -97억 | -1.6억 | 82.8억 | 3.5억 | 30.4억 |
| 미처분이익잉여금(결손금) (주석10) | - | -4.6억 | 79.8억 | 5,381.9만 | 27.4억 |
| 부채및자본총계 | 1,135억 | 1,266.4억 | 1,404.1억 | 1,147.1억 | 1,511.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매 출 액(주석2,16) | 42.1억 | 1,206억 | 1,564.3억 | 938.3억 | 142.5억 |
| 분 양 공 사 수 입 | 42.1억 | 1,206억 | 1,564.3억 | 847.8억 | 142.5억 |
| 용 지 매 각 수 입 | - | - | - | 90.5억 | - |
| Ⅱ. 매 출 원 가 | 36.1억 | 1,108.2억 | 1,286.6억 | 815.5억 | 57.5억 |
| 분 양 공 사 매 출 원 가 | 36.1억 | 1,108.2억 | 1,286.6억 | 732.1억 | 57.5억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 6.1억 | 97.8억 | 277.8억 | 122.7억 | 85억 |
| 용 지 매 출 원 가 | - | - | - | 83.4억 | - |
| Ⅳ. 판 매 비 와 관 리 비 | 35.9억 | 116.1억 | 99.9억 | 117.4억 | 42억 |
| 직 원 급 여(주석12) | 5.8억 | 6.1억 | 4.9억 | - | - |
| 상 여 금(주석12) | 2.8억 | 5.5억 | 7억 | 2.9억 | 2.6억 |
| 퇴 직 급 여(주석12) | -2,594.7만 | 8,337.8만 | 1.7억 | 7,791.7만 | 4,325만 |
| 직 원 급 여 | - | - | - | 4.4억 | 3.6억 |
| 복 리 후 생 비(주석12) | 1,618.8만 | 2,049.2만 | 4,949.8만 | 3,193.5만 | 2,327.4만 |
| 여 비 교 통 비 | 680.8만 | 1,029.3만 | 1,544.9만 | 1,171만 | 1,330.4만 |
| 접 대 비 | 2,136.7만 | 1.1억 | 1.2억 | 3,910.6만 | 4,277.6만 |
| 통 신 비 | 185만 | 184.4만 | 254.7만 | 232.8만 | 8.7만 |
| 수 도 광 열 비 | 230.7만 | 1,029.8만 | 135.5만 | 156만 | 41.4만 |
| 전 력 비 | - | 8.8만 | - | - | - |
| 세 금 과 공 과 금(주석12) | 1.3억 | 1.9억 | 1.3억 | 7.3억 | 6,020.3만 |
| 감 가 상 각 비(주석12) | 3,729만 | 3,837.7만 | 2,916.3만 | 3,097.1만 | 1,456.1만 |
| 지 급 임 차 료(주석12) | - | 7,177.4만 | 2억 | - | - |
| 보 험 료 | 1.3억 | 3.7억 | 3.9억 | 3.8억 | 9,164.7만 |
| 지 급 임 차 료 | - | - | - | 2억 | 1.6억 |
| 차 량 유 지 비 | 2,684.4만 | 2,332.7만 | 2,541만 | 2,581.8만 | 1,459.1만 |
| 모 델 하 우 스 비 | 2.4억 | 2.9억 | 1,632.6만 | 9,203.4만 | 19억 |
| 사 무 용 품 비 | 260만 | 74.6만 | 50.1만 | 31.4만 | 51.7만 |
| 소 모 품 비 | 1,032.7만 | 1,967.2만 | 4,650.4만 | 8,101.6만 | 3,409.1만 |
| 지 급 수 수 료 | 14.1억 | 13.4억 | 13.5억 | 75.2억 | 7.8억 |
| 광 고 선 전 비 | 200만 | 200만 | 2,300만 | 4,800만 | 7,900만 |
| 건 물 관 리 비 | 1.5억 | 2,304.9만 | 151.3만 | 201.6만 | 224만 |
| 무 형 고 정 자 산 상 각 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 2.8억 |
| 리 스 료 | 7,195.9만 | 1.2억 | 1.6억 | 8,409.7만 | 3,907.5만 |
| 판 매 촉 진 비 | - | 72.4억 | 55.7억 | 11.6억 | - |
| Ⅴ. 영 업 손 실 | -29.9억 | - | - | - | - |
| Ⅴ. 영 업 이 익 (손 실) | - | -18.3억 | 177.9억 | 5.3억 | 42.9억 |
| Ⅵ. 영 업 외 수 익 | 13.5억 | 13.8억 | 6억 | 1.5억 | 6.2억 |
| 이 자 수 익 | 2억 | 5.7억 | 4.9억 | 8,568.9만 | 1,772.1만 |
| 유 형 자 산 처 분 이 익 | - | 2,844.6만 | - | - | - |
| 잡 이 익 | 11.5억 | 7.8억 | 1.2억 | 6,130.6만 | 46.4만 |
| 수 입 수 수 료 | - | - | - | - | 6억 |
| Ⅶ. 영 업 외 비 용 | 79억 | 79.2억 | 83.3억 | 40.8억 | 14억 |
| 이 자 비 용 | 54.1억 | 70.1억 | 83.3억 | 40.7억 | 13.5억 |
| 기 부 금 | 1,000만 | - | - | - | - |
| 분 양 계 약 해 지 손 실 | -7.8억 | -8.9억 | - | - | - |
| 유 형 자 산 처 분 손 실 | -631.9만 | - | - | -10.7만 | - |
| Ⅷ. 법인세 차감전 순이익(손실) | - | -83.7억 | 100.6억 | -34억 | 35.2억 |
| 잡 손 실 | -17억 | -2,072.1만 | -373.9만 | -1,405.5만 | -5,087.3만 |
| Ⅸ. 법 인 세 비 용 | - | 6,336.6만 | 21.4억 | -7.1억 | 7.7억 |
| Ⅷ. 법인세 차감전 순손실 | -95.4억 | - | - | - | - |
| 법인세 비용(주석11) | - | 6,336.6만 | - | - | - |
| 법인세 비용(수익)(주석11) | - | - | 21.4억 | - | - |
| Ⅹ. 당 기 순 이 익 (손 실) | - | -84.4억 | 79.2억 | -26.9억 | 27.4억 |
| 법 인 세 비 용(수 익) | - | - | - | -7.1억 | 7.7억 |
| Ⅹ. 당 기 순 손 실 | -95.4억 | - | - | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -38억 | 11.8억 | 6억 | 46.9억 | -885억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -95.4억 | -84.4억 | 79.2억 | -26.9억 | 27.4억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 5.2억 | 6.2억 | 7억 | 6.2억 | 3.4억 |
| 퇴직급여 | -2,594.7만 | 8,337.8만 | 1.7억 | 7,791.7만 | 4,325만 |
| 감가상각비 | 3,729만 | 3,837.7만 | 2,916.3만 | 3,097.1만 | 1,456.1만 |
| 무형자산상각비 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 2.8억 |
| 유형자산처분손실 | -631.9만 | - | - | -10.7만 | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | - | -2,844.6만 | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | -2,844.6만 | - | - | - |
| 시설장치 모델하우스비 | - | - | - | 973.9만 | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 52.2억 | 90.3억 | -80.3억 | 67.6억 | -915.8억 |
| 분양미수금의감소(증가) | 174.6억 | 131.3억 | -341.3억 | - | - |
| 미수수익의감소(증가) | 5,241.1만 | -1억 | -2,199.3만 | -5,129.4만 | -433.7만 |
| 미수금의감소(증가) | 12.9억 | -12.7억 | -9,413만 | -4.8억 | - |
| 선급금의감소(증가) | -2억 | -132.8만 | - | 1.8억 | 18.2억 |
| 선급비용의감소(증가) | 1.7억 | -7.2억 | 3.1억 | 17.6억 | -22.7억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -1,436.6만 | - | - | - | - |
| 이연법인세자산의 감소(증가) | - | 6,336.6만 | 6.5억 | -7.1억 | - |
| 미수재산세의 감소(증가) | -1,796.7만 | - | - | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | -33.3억 | -4억 | -7억 | 85억 | -1,013.1억 |
| 미지급금의증가(감소) | -102.9억 | 65.2억 | 249.4억 | 3.9억 | 3,330만 |
| 부가세예수금의증가(감소) | - | - | - | -1.4억 | 1.4억 |
| 예수금의증가(감소) | -1.2억 | 1.2억 | 297.1만 | -276.7만 | 974만 |
| 당기법인세부채의증가(감소) | - | -14.3억 | 14.3억 | -7.7억 | 7.7억 |
| 예수보증금의증가(감소) | -5만 | -1,995만 | 1,900만 | -2,900만 | 3,000만 |
| 미지급비용의증가(감소) | 2.3억 | -68.8억 | 60.7억 | 6억 | 2.1억 |
| 분양선수금의증가(감소) | - | - | - | -24.8억 | 89.7억 |
| 선수금의증가(감소) | - | - | -65억 | - | - |
| II.투자활동으로인한현금흐름 | 30.7억 | 3,541.9만 | 74.5억 | -143.4억 | -36.1억 |
| 단기대여금 감소 | - | 12.5억 | 11.1억 | - | - |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 242.5억 | 268.9억 | 421.6억 | 68.3억 | - |
| 주임종대여금 감소 | - | - | - | 8억 | - |
| 단기금융상품의 감소 | 240억 | 250억 | 410억 | 60억 | - |
| 차량운반구 매각 | 1.5억 | 7,286.4만 | - | 1,800만 | - |
| 기타보증금 감소 | 9,568만 | 5.7억 | 5,105.6만 | 1,275만 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -211.8억 | -268.5억 | -347.1억 | -211.7억 | -36.1억 |
| 주임종대여금의 증가 | - | - | - | -29.8억 | - |
| 단기금융상품의 증가 | -200억 | -260억 | -320억 | -180억 | - |
| 기타보증금의 증가 | - | -1억 | - | -1.4억 | -6.9억 |
| 단기대여금의 증가 | -6.7억 | -5.6억 | -27.1억 | - | - |
| 토지의 증가 | -6,591.2만 | - | - | - | -2억 |
| 건물의 증가 | -2억 | - | - | - | -1.3억 |
| 시설장치의 증가 | - | - | - | -555.4만 | -1,000만 |
| 차량운반구의 증가 | -2.4억 | -1.9억 | - | -4,987.9만 | -7,586.4만 |
| 영업권의 증가 | - | - | - | - | -25억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 66억 | -37.4억 | -83.6억 | -294.7억 | 1,352.8억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 1,010억 | 999.8억 | 46.4억 | 1,500.3억 | 1,361.8억 |
| 단기차입금의차입 | 1,010억 | 999.8억 | 46.4억 | - | 1,270억 |
| 주임종차입금의차입 | - | - | - | 2,738.1만 | 18.8억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -944억 | -1,037.1억 | -130억 | -1,795억 | -9억 |
| 단기차입금의상환 | -944억 | -1,037.1억 | -130억 | -1,290억 | - |
| 장기차입금의차입 | - | - | - | 1,500억 | 70억 |
| IV. 현금의 증가 | 58.7억 | -25.2억 | -3.1억 | -391.2억 | 431.7억 |
| 주식의발행 | - | - | - | - | 3억 |
| V. 기초의 현금 | 12.3억 | 37.5억 | 40.6억 | 431.8억 | 1,099.6만 |
| VI. 기말의 현금 | 71억 | 12.3억 | 37.5억 | 40.6억 | 431.8억 |
| 주임종차입금의상환 | - | - | - | - | -9억 |
| 장기차입금의상환 | - | - | - | -505억 | - |