뉴동남산업개발
비상장계속사업자New DongNam Developer CO.,LTD
이팔윤
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | - | - | 205.9억 | 578.3억 | 717.3억 |
| 영업이익 | -4.5억적자지속 | -16.4억 | -30.3억 | 146.9억 | 55.6억 |
| 당기순이익 | -5.3억적자지속 | -26.7억 | -43억 | 82.3억 | 3,919.7만 |
-영업이익률
-순이익률
-4.46%ROA
-715.61%ROE
15939.51%부채비율
0.62%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
118.2억자산총액
117.5억부채총계
7,371.5만자본총계
-매출액
-4.5억영업이익
-5.3억순이익
-매출액 영업이익률
-매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 117.9억 | 120.9억 | 161.2억 | 735.4억 | 618.3억 |
| (1) 당좌자산 | 35.5억 | 38.5억 | 100.1억 | 627.4억 | 339.4억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 26.1억 | 28.8억 | 56억 | 320.7억 | 166.7억 |
| 선급금 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 | 2억 | 4.6억 |
| 분양미수금(주석10) | - | - | 25.7억 | 289.5억 | 143.4억 |
| 선급법인세 | 97.1만 | 196.5만 | - | - | - |
| 부가세대급금 | - | - | 217.2만 | - | 1억 |
| 단기대여금(주석14) | 8.1억 | 8.3억 | 3.4억 | 7.7억 | 13.3억 |
| 당기법인세자산 | - | - | - | - | 371.8만 |
| 미수수익 | 106.1만 | 151만 | 750.9만 | 2,917.8만 | - |
| 선급비용 | - | 1,368.6만 | 1.2억 | 7.1억 | 10.4억 |
| (2) 재고자산(주석5) | 82.4억 | 82.4억 | 61.2억 | 108억 | 278.9억 |
| 완성건물 | 45.4억 | 45.4억 | 24.3억 | - | - |
| 미환급제세 | - | - | 12.3억 | - | - |
| 건설중인자산(주석 7,11) | 36.9억 | 36.9억 | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 3,739.4만 | 1.1억 | 1.2억 | 19.2억 | 19.3억 |
| 건설용지 | - | - | - | 63억 | 236.4억 |
| (1) 유형자산(주석6) | 4,000 | 1,147.2만 | 2,542.9만 | 3,938.6만 | 5,334.3만 |
| 미완성공사 | - | - | - | 8.1억 | 5.6억 |
| 비품 | 6,978.6만 | 6,978.6만 | 6,978.6만 | 6,978.6만 | 6,978.6만 |
| 감가상각누계액 | -6,978.2만 | -5,831.5만 | -4,435.8만 | -3,040만 | -1,644.3만 |
| 건설중인자산 | - | - | 36.9억 | 36.9억 | 36.9억 |
| (2) 기타비유동자산 | 3,739만 | 9,733.2만 | 9,733.2만 | 18.8억 | 18.8억 |
| 임차보증금 | 3,400만 | 3,400만 | 3,400만 | 3,400만 | 3,400만 |
| 기타보증금 | 339만 | 6,333.2만 | 6,333.2만 | 18.5억 | 18.5억 |
| 자산총계 | 118.2억 | 122억 | 162.5억 | 754.6억 | 637.6억 |
| Ⅰ. 유동부채(주석8) | 94억 | 63.8억 | 69.4억 | 654.7억 | 41.7억 |
| 예수금 | 3,278.7만 | 1,692만 | 870.9만 | 730.5만 | 536.1만 |
| 단기차입금(주석7,11,14) | 53.3억 | 52.4억 | 39.8억 | 32.3억 | 23.9억 |
| 미지급비용 | 3.5억 | 2.3억 | 4,757.5만 | 35.7억 | 17.8억 |
| 미지급법인세 | 9억 | 9억 | 21.4억 | 21.4억 | - |
| 유동성장기부채(주석7,11) | 28억 | - | - | 565억 | - |
| Ⅱ. 비유동부채(주석8) | 23.5억 | 52.2억 | 60.3억 | 24.1억 | 602.4억 |
| 부가세예수금 | - | - | 7.6억 | 3,204만 | - |
| 장기차입금(주석7,11) | 20억 | 48억 | 56억 | 20억 | 585억 |
| 관계회사장기차입금(주석7,11,14) | 2.7억 | 2.9억 | 2.9억 | 2.9억 | 16.6억 |
| 퇴직급여충당부채(주석9) | 7,019.7만 | 1.3억 | 1.5억 | 1.2억 | 8,192.7만 |
| 부채총계 | 117.5억 | 116억 | 129.7억 | 678.9억 | 644.2억 |
| Ⅰ. 자본금(주석1,12) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석12) | -2.3억 | 3억 | 29.8억 | 72.7억 | -9.5억 |
| 미처분이익잉여금 | -2.3억 | 3억 | 29.8억 | - | - |
| 자본총계 | 7,371.5만 | 6억 | 32.8억 | 75.7억 | -6.5억 |
| 부채및자본총계 | 118.2억 | 122억 | 162.5억 | 754.6억 | 637.6억 |
| 미처리결손금 | - | - | - | 72.7억 | -9.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | - | - | 205.9억 | 578.3억 | 717.3억 |
| 분양수익(주석10) | - | - | 205.9억 | 578.3억 | 717.3억 |
| Ⅱ. 매출원가 | - | - | 217억 | 402.7억 | 579.3억 |
| 분양원가(주석10) | - | - | 217억 | 402.7억 | 579.3억 |
| Ⅲ. 매출총이익(손실) | - | - | -11.1억 | 175.6억 | 138억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석15) | 4.5억 | 16.4억 | 19.1억 | 28.7억 | 82.4억 |
| 급여 | 1.2억 | 4억 | 4.5억 | 4.5억 | 3.8억 |
| 퇴직급여(주석9) | -5,825.7만 | 167만 | 3,702.4만 | 4,260.4만 | 4,121.4만 |
| 복리후생비 | 291.9만 | 1,185.8만 | 7,088만 | 8,653.8만 | 6,317.5만 |
| 통신비 | 94.8만 | 105.3만 | 111.3만 | 57.6만 | 42.9만 |
| 여비교통비 | - | - | 90.4만 | 690.1만 | 229.8만 |
| 접대비 | - | - | 5,561.8만 | 2.1억 | 1.8억 |
| 전력비 | 267만 | 343.2만 | 392.6만 | 1,956.4만 | 2,564.4만 |
| 세금과공과금 | 1,873.3만 | 4,683.3만 | 4.7억 | 2.4억 | 6억 |
| 수도광열비 | - | 2.1만 | 1.9만 | 120.2만 | 83.1만 |
| 감가상각비(주석6) | 1,146.8만 | 1,395.7만 | 1,395.7만 | 1,395.7만 | 822.2만 |
| 지급임차료 | 2,113만 | 2,183.3만 | 2,461.9만 | 2,246.3만 | 1.2억 |
| 보험료 | 1,575.5만 | 507.7만 | 1,058만 | 871만 | 859만 |
| 차량유지비 | 3,771.4만 | 7,278.5만 | 9,552.3만 | 8,530만 | 9,552.3만 |
| 소모품비 | 70만 | 133만 | 1.1억 | 1.9억 | 1,171.7만 |
| 지급수수료 | 2.6억 | 2.9억 | 4.9억 | 14.3억 | 64.3억 |
| 도서인쇄비 | - | - | 28.3만 | 91.5만 | 60.6만 |
| 건물관리비 | 2,648.2만 | 1,020.1만 | 5,707.9만 | - | - |
| 사무용품비 | - | - | 42.8만 | 38.1만 | 81.5만 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -4.5억 | -16.4억 | -30.3억 | 146.9억 | 55.6억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 1,667.6만 | 1.8억 | 3.9억 | 1억 | 5,202.6만 |
| 광고선전비 | - | 50만 | - | 35만 | 2.3억 |
| 이자수익 | 737.2만 | 1,427.3만 | 3.5억 | 9,714.7만 | 2,444.7만 |
| 하자보수비 | - | 7.6억 | - | - | - |
| 외주용역비 | - | - | 2,702.7만 | 5,400만 | 3,800만 |
| 잡비 | - | - | - | 55만 | - |
| 잡이익 | 930.4만 | 98.7만 | 4,725.5만 | 328만 | 2,757.9만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 8,977.5만 | 12.1억 | 28.5억 | 44.2억 | 55.8억 |
| 이자비용 | 8,977.4만 | 4.9억 | 27.4억 | 44.2억 | 55.8억 |
| 잡손실 | -964 | -4,896.7만 | -1억 | - | - |
| 분양해지이익 | - | 1.6억 | - | - | - |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익(손실) | -5.3억 | -26.7억 | -54.8억 | 103.7억 | 3,919.7만 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | -5.3억 | -26.7억 | -43억 | 82.3억 | 3,919.7만 |
| 분양해지손실 | - | -6.7억 | - | - | - |
| Ⅸ. 법인세비용(주석13) | - | - | -11.8억 | 21.5억 | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로인한 현금흐름 | -4.3억 | -27억 | 234.7억 | 153.8억 | 22.2억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -5.3억 | -26.7억 | -43억 | 82.3억 | 3,919.7만 |
| 2. 현금의유출이 없는 비용등의 가산 | -4,678.9만 | 1,562.7만 | 5,098.2만 | 5,656.1만 | 4,943.6만 |
| 감가상각비 | 1,146.8만 | 1,395.7만 | 1,395.7만 | 1,395.7만 | 822.2만 |
| 퇴직급여 | -5,825.7만 | 167만 | 3,702.4만 | 4,260.4만 | 4,121.4만 |
| 4. 영업활동으로인한 자산부채의 변동 | 1.5억 | -3,693.4만 | 277.2억 | 70.9억 | 21.3억 |
| 선급금의 감소(증가) | - | 100만 | 6,899.5만 | 2.6억 | 3.2억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | 25.7억 | 263.9억 | -146.2억 | -286.9억 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | 217.2만 | -217.2만 | 1억 | -5,141.2만 |
| 선급법인세의 감소(증가) | 99.4만 | -196.5만 | - | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | - | 371.8만 | -189만 |
| 선급비용의 감소(증가) | 1,368.6만 | 1억 | 5.9억 | 3.3억 | -9.5억 |
| 미수수익의 감소(증가) | 44.9만 | 599.9만 | 2,166.9만 | -2,917.8만 | - |
| 미환급제세의 감소(증가) | - | 12.3억 | -12.3억 | - | - |
| 완성건물의 감소(증가) | - | -21.2억 | - | - | - |
| 건설용지의 감소(증가) | - | - | -24.3억 | 173.4억 | 207.5억 |
| 예수금의 증가(감소) | 1,586.8만 | 821.1만 | 140.4만 | 194.4만 | 140.6만 |
| 미완성공사의 감소(증가) | - | - | 63억 | -2.5억 | 80.9억 |
| 건설중인자산의 감소(증가) | - | - | 8.1억 | - | 9.3억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 1.2억 | 1.8억 | -35.2억 | 17.9억 | 17.5억 |
| 미지급법인세의 증가(감소) | -214.1만 | -12.4억 | - | 21.4억 | - |
| 부가세예수금의 증가(감소) | - | -7.6억 | 7.3억 | 3,204만 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로인한 현금흐름 | 2,084.3만 | 100만 | 22.1억 | 5.6억 | -10.3억 |
| 1. 투자활동으로인한 현금유입액 | 2,084.3만 | 100만 | 22.1억 | 5.6억 | 3억 |
| 보증금의 감소 | - | - | - | - | 3억 |
| 단기대여금의 감소 | 2,084.3만 | 100만 | 4.3억 | 5.6억 | - |
| 퇴직금의 지급 | - | -1,959.8만 | -1,200.6만 | -316.7만 | -282.5만 |
| 단기대여금의 증가 | - | - | - | - | 13.3억 |
| Ⅲ. 재무활동으로인한 현금흐름 | 1.4억 | -2,885.9만 | -521.5억 | -5.3억 | 63.3억 |
| 1. 재무활동으로인한 현금유입액 | 1.9억 | 7.7억 | 43.5억 | 8.4억 | 577.5억 |
| 기타보증금의 감소 | - | - | 17.8억 | - | - |
| 단기차입금의 증가 | 1.5억 | 7.7억 | 7.5억 | 8.4억 | - |
| 2. 투자활동으로인한 현금유출액 | - | - | -184만 | - | -13.3억 |
| 관계회사장기차입금의 증가 | 3,680만 | - | - | - | 2.5억 |
| 기타보증금의 증가 | - | - | 184만 | - | - |
| 2. 재무활동으로인한 현금유출액 | -5,000만 | -8억 | -565억 | -13.7억 | -514.2억 |
| 장기차입금의 감소 | 5,000만 | 8억 | - | - | 500억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소) | -2.7억 | -27.2억 | -264.7억 | 154억 | 75.2억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 28.8억 | 56억 | 320.7억 | 166.7억 | 91.5억 |
| 장기차입금의 증가 | - | - | 36억 | - | 575억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 26.1억 | 28.8억 | 56억 | 320.7억 | 166.7억 |
| 유동성장기부채의 감소 | - | - | 565억 | - | - |
| 단기차입금의 감소 | - | - | - | - | 9.2억 |
| 관계회사장기차입금의 감소 | - | - | 190.3만 | 13.7억 | 5.1억 |