리젠시빌주택

비상장계속사업자

regencyvill housing

이영웅

재무 실적

개별 · K-IFRS · 기말기준

항목20252024202320222021
매출액173.4억-68.7%553.5억645.3억789.4억926.8억
영업이익4.8억-93.8%77.5억12.6억66억186억
당기순이익15.6억-91.7%188.3억122.5억34억107.1억
2.76%영업이익률
9.01%순이익률
0.67%ROA
4.83%ROE
617.17%부채비율
13.94%자기자본비율

* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율

주요 경영지표

2025 결산 · 기말

2,319.4억자산총액
1,996억부채총계
323.4억자본총계
173.4억매출액
4.8억영업이익
15.6억순이익
2.76%매출액 영업이익률
9.01%매출액 순이익률

전체 재무제표

재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)

재무상태표

계정20252024202320222021
Ⅰ. 유동자산1,085.3억624.3억698.6억666.4억886.7억
(1) 당좌자산875.4억411.1억536.8억443.2억663억
현금및현금성자산(주석3)139.9억18.9억12.3억129억235.7억
매출채권(주석12,15)18.9억5.3억255.7억71.5억13.4억
단기금융상품--1.6억100.1억344.4억
단기대여금(주석15)11.7억31.6억7.6억-40억
대손충당금-5.7억-7.6억-760만--38.6억
미수금3,721만2,818.7만-30만-
대손충당금-2,450.7만-2,450.7만---
미수수익(주석15)2.8억2.1억1.3억9,291.7만1.7억
선급금(주석6)603.6억292.3억247.5억129.9억52.7억
대손충당금-----6,253.1만
선급비용10.2억2.6억4.6억9.7억14.4억
미수배당금 (주석15)89.2억----
부가세대급금--180.5만2.1억-
이연법인세자산(주석14,18)4.7억----
선급법인세--6.2억--
(2) 재고자산(주석6)209.8억213.1억161.9억223.2억223.7억
완성주택85.9억89.2억10.9억10.9억10.9억
미수배당금 (주석17)-65.9억---
용지123.9억123.9억146.5억211억212.7억
Ⅱ. 비유동자산1,234.1억1,454.8억421.9억149.5억93.1억
미완성주택--4.5억1.3억-
(1) 투자자산299.3억450.8억357.8억85.7억29.2억
임대주택자산(주석2,7,9)--536.4억547.6억558.7억
주택도시기금차입금(주석8,11)-----466.7억
장기금융상품1.5억3,000만-4,000만2.7억
임대주택채권--888.4억888.4억888.4억
매도가능증권(주석4,6)1.3억1.3억1.3억1.3억1.3억
주택도시기금차입금(주석7,9,11)---466.7억-466.7억-
지분법적용투자주식(주석5)202.6억---22.7억
표준임대보증금---265.6억-265.6억-265.6억
장기대여금90.4억-23억12억-
회원권3,600만3.2억2,000만3.6억2.3억
임대주택토지--128.9억128.9억128.9억
예술품3.1억2,000만3.4억2,000만2,000만
지분법적용투자주식(주석6)-445.8억329.9억68.2억-
임대주택건물--446.6억446.6억446.6억
(2) 유형자산(주석6)891억1,002.5억62.7억61.2억61.4억
감가상각누계액---39.1억-27.9억-16.7억
토지53.5억46.7억46.7억46.7억46.7억
건물18.8억14.7억14.7억14.7억14.7억
감가상각누계액-2.2억-1.8억-1.4억-1억-6,760.3만
차량운반구3.9억3.9억3.9억3.4억2.8억
감가상각누계액-3.2억-2.6억-1.5억-3억-2.8억
기계장치8,638.2만----
감가상각누계액-745.8만----
기타의유형자산3.9억3.9억3.9억3.9억3.9억
감가상각누계액-3.9억-3.8억-3.8억-3.6억-3.3억
임대주택토지(주석6,7)169.9억----
임대주택건물 (주석6,7)869.2억----
임대주택토지 (주석2,7,8,19)-194.5억---
감가상각누계액-219.8억-207.7억-156.1억-156.1억-156.1억
임대주택건물 (주석2,7,8,19)-954.6억---
(3) 기타비유동자산43.8억1.4억1.4억2.6억2.5억
장기미수금1.4억1.4억1.4억1.4억-
이연법인세자산(주석14,18)42.4억----
자산총계2,319.4억2,079.1억1,656.9억1,363.4억1,538.5억
Ⅰ. 유동부채590.4억445.4억294.6억151.2억235.4억
보증금---1.2억2.5억
분양선수금 (주석12)2.2억50.2억--14.1억
단기차입금(주석6,7,9,17)315.3억50억139.6억50억-
주택도시기금차입금(주석6,7,9,17)78.4억----
임대주택보증금128.5억198억455.8억443.2억443.2억
주택도시기금차입금(주석7,8,10,19)-117.6억---
선수금4,649.2만746.9만1,283.6만5.1억5.1억
매입채무(주석11,18)--148.1억87.1억71.9억
예수금1.8억2.8억9,398.1만9,925.5만9,840.7만
미지급금(주석13)----30.1억
부가세예수금3,459.5만2,346.2만--1.6억
공사선수금(주석14)---2억-
미지급비용(주석9)3.5억2.7억5.8억5.2억3.7억
미지급법인세(주석15)59.9억23.8억-6,901만48억
Ⅱ. 비유동부채1,405.5억1,316.6억1,047.5억1,019.9억1,144.4억
유동성장기부채(주석8,9,11)----60억
장기차입금(주석9)125.5억42억--120억
주택도시기금차입금(주석6,7,9,17)466.7억----
주택도시기금차입금(주석7,8,10,19)-466.7억---
주택도시기금차입금(주석7,9,11)--208.6억208.6억-
표준임대보증금 (주석19)-265.6억---
주택도시기금차입금(주석8,9,11)----208.6억
장기임대보증금760.3억-350.6억339.1억345억
장기임대보증금 (주석19)-500.1억---
상가임대보증금30.9억-17.8억17.8억17.6억
하자보수보증금298.4만298.4만298.4만--
상가임대보증금 (주석17)-17.8억---
하자보수충당부채(주석8)12억15.3억7억4.6억4.8억
특별수선충당부채(주석8)10억----
특별수선충당부채(주석10)--7.8억6.5억5.2억
특별수선충당부채(주석9)-9억---
부채총계1,996억1,762억1,342억1,171억1,379.8억
Ⅰ. 자본금(주석1,10)5억5억5억5억5억
보통주자본금5억5억5억5억5억
Ⅱ. 기타포괄손익누계액(주석5)-2,850.4만-2,850.4만-2,850.4만-2,850.4만-
지분법자본변동-2,850.4만-2,850.4만-2,850.4만-2,850.4만-
Ⅲ. 이익잉여금(주석11)318.7억312.4억310.2억187.7억153.7억
이익준비금3억3억3억3억3억
미처분이익잉여금315.7억309.4억307.2억184.7억150.7억
자본총계323.4억317.1억314.9억192.4억158.7억
부채와자본총계2,319.4억2,079.1억1,656.9억1,363.4억1,538.5억

손익계산서

계정20252024202320222021
Ⅰ. 매출액173.4억553.5억645.3억789.4억926.8억
분양수익(주석12)161억543.1억489.6억482.3억256.6억
임대수익2.9억4.4억4.3억3.9억4.2억
공사수익(주석14,18)--145.4억297.3억257.6억
기타수익9.5억6억6억6억408.5억
Ⅱ. 매출원가102억375.2억542.9억638.4억664.1억
분양원가102억375.2억421.2억375.2억200.9억
Ⅲ.매출총이익71.4억178.2억102.4억151.1억262.8억
Ⅳ. 판매비와관리비66.6억100.7억89.8억85.1억76.8억
공사원가--121.7억263.1억203.4억
급여17.4억19.5억17.8억18.3억16.9억
기타원가----259.7억
상여금9,186.2만7,408.8만6,913.6만5,164.5만3,056.3만
퇴직급여2.2억2.6억2.5억2.6억2.2억
복리후생비1.5억1.8억1.8억1.3억1.3억
여비교통비6,211만6,465.5만7,580.2만6,046.6만6,388.1만
통신비1,428.1만1,566.3만1,665.7만1,707.3만1,855.1만
수도광열비1,062.4만1,052.1만1,334.6만1,362.7만6,683.4만
세금과공과9.2억4.3억3.7억2.8억3.6억
소모품비3,796.9만1,142.4만1,980.9만1,648.5만2,239.8만
도서인쇄비2,891.9만2,836.5만1,071.5만1,109.9만668.9만
보험료1,679.4만1,784만1,531.3만1,385.2만1,839.3만
대손상각비-7.8억760만--
접대비3,263만2,601만5,338.6만2,990.5만2,229.8만
임차료1,305.6만1,544.2만1,950.3만1,537.4만3,830.6만
운반비252.6만159.3만230.8만281.2만240.3만
광고선전비-10.5억42.4억17.1억7억
차량유지비1,186.3만1,795.5만1,191.9만1,882.2만1,892.1만
교육훈련비28만---133.4만
감가상각비24.6억31.5억12.7억12.1억12억
지급수수료3.4억6.2억3.3억24.7억28.5억
협회비920.8만3,046.2만2,725.1만652.8만1,517.5만
지급관리비1.2억1억2,499.5만1,576.5만3,420.6만
주택유지관리비2.7억1.9억7,628.9만2.2억4,881.5만
특별수선충당부채전입액(주석8)9,803.8만----
하자보수충당부채전입액(주석9)-9.2억---
특별수선충당부채전입액(주석10)--1.3억1.3억1.1억
Ⅲ. 영업이익4.8억77.5억12.6억66억186억
특별수선충당부채전입액(주석9)-1.3억---
Ⅳ. 영업외수익36.6억190.5억134.6억6.5억2.8억
이자수익4.2억4.6억5.8억5.9억2.6억
배당금수익-94만112.8만206.8만188만
유형자산처분이익--2,727.2만-594만
지분법이익(주석5)27.4억184억18.6억--
매도가능증권처분이익----511.4만
대손충당금환입1.9억----
지분법처분이익--109.8억--
잡이익3.1억1.9억680.5만6,344.1만939만
Ⅴ. 영업외비용21억53.3억24.6억25.9억33.6억
이자비용15.6억19.6억22.6억16.6억15.9억
지분법손실(주석5)-5억-2.2억-2억-9.2억-2.4억
기부금1,429.4만412.5만296만1,268만4,102만
기타의대손상각비----14.8억
잡손실-2,152.6만-31.5억-99.1만-30.4만-31.4만
Ⅵ. 법인세비용차감전순이익(주석18)20.4억214.7억122.6억46.6억155.3억
Ⅶ. 법인세비용(주석14)4.8억26.4억492.6만12.6억48.2억
Ⅷ. 당기순이익(주석18)15.6억188.3억122.5억34억107.1억

현금흐름표

계정20252024202320222021
Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름-222.3억73.9억-149.7억-125.6억366.3억
1. 당기순이익15.6억188.3억122.5억34억107.1억
2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산30.8억52.1억16.9억22.5억30.3억
감가상각비24.6억31.5억12.7억12.1억12억
기타의대손상각비-7.8억760만-14.8억
지분법손실-5억-2.2억-2억-9.2억-2.4억
하자보수충당부채전입-9.2억7,628.9만--
특별수선충당부채전입액9,803.8만1.3억1.3억1.3억1.1억
잡손실-1,737.5만----
복리후생비-1,737.5만1,737.5만--
3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감-29.3억-184억-128.6억--1,105.4만
매도가능증권처분이익----511.4만
지분법이익27.4억184억18.6억--
대손충당금환입1.9억----
지분법처분이익--109.8억--
4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동-239.5억17.4억-160.6억-182.1억229억
유형자산처분이익--2,727.2만-594만
매출채권의 감소(증가)-13.6억250.4억-184.2억-58.1억51.3억
미수금의 감소(증가)-902.3만-2,818.7만30만-30만1,000만
미수배당금의 감소(증가)267.7억----
미수수익의 증가-7,425.1만-7,924.8만---9,642.7만
미수수익의 감소(증가)---3,683.3만1,574.1만-
부가세대급금의 증가----2.1억-
선급금의 증가-401.7억-44.8억---
선급금의 감소(증가)---117.6억-77.3억139.9억
선급비용의 감소-7.6억1.9억5.1억4.7억-8.7억
장기미수금의 증가----282.8만-
선급법인세의 감소(증가)-6.2억---
선급법인세의 증가---6.2억--
부가세대급금의 감소-180.5만---
부가세대급금의 증가(감소)--2.1억--
재고자산의 감소48.5억6.9억61.3억4,882.9만18.5억
임대주택토지의 감소13.4억56.2억---
임대주택건물의 감소40.1억172.9억---
미지급금의 증가(감소)----715만715만
매입채무의 증가(감소)--148.1억61억15.2억33.3억
공사선수금의 증가(감소)---2억2억-7,889.8만
선수금의 감소3,902.3만-536.7만---
부가세예수금의 감소----1.6억-
분양선수금의 증가(감소)-48억---14.1억14.1억
선수금의 증가(감소)---5억344.5만-66.2억
예수금의 증가(감소)-9,831.1만1.8억-527.4만84.8만4,674.1만
부가세예수금의 증가1,113.3만2,346.2만---844.6만
미지급비용의 감소-----1,097만
미지급비용의 증가(감소)7,985.3만-3.1억5,984.2만1.6억-
미지급법인세의 감소36억23.8억---
이연법인세의 변동-56.4억----
미지급법인세의 증가(감소)---6,901만-47.3억47.5억
장기임대보증금의 증가----7,612.6만
임대주택보증금의 증가(감소)-69.5억-207.6억---
임대주택보증금의 증가--12.5억--
장기임대보증금의 증가(감소)-5.4억-6.5억11.4억-5.7억-
주택도시기금차입금의 감소-39.2억-91억---
하자보수보증금의 증가(감소)--298.4만--
장기금융상품의 감소---3.4억-
하자보수충당부채의 증가(감소)-3.3억-9,245만---
하자보수충당부채의 감소--1.6억-1,242.1만-1,276.6만
Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름-5.6억3,000만-56.5억179억-318.1억
1. 투자활동으로 인한 현금유입액38.4억2.4억162.1억801억142.6억
단기금융상품의 감소-2.4억110.6억726.1억140.1억
매도가능증권의 감소----2.1억
단기대여금의 감소24.9억-50억70억-
임대보증금의 증가13.5억----
2. 투자활동으로 인한 현금유출액-44.1억-2.1억-218.6억-622.1억-460.7억
차량운반구의 처분--2,727.3만-1,000만
보증금의 감소--1.2억1.5억3,455만
단기대여금의 증가5억1억57.6억70억-
단기금융상품의 증가-1.1억10.5억481.9억400.1억
장기금융상품의 증가1.2억-1.2억1.1억3.3억
지분법적용투자주식의 취득25.5억-135.2억55억55억
회원권의 취득---1.3억-
매도가능증권의 취득----2억
기타투자자산의 증가1,600만----
토지의 취득6.9억----
장기대여금의 증가--11억12억-
건물의 취득4.1억----
보증금의 증가---2,800만-
기계장치의 취득8,638.2만----
기타유형자산의 취득----2,915만
임대보증금의 감소4,100만----
차량운반구의 취득--3.1억6,090.5만-
Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름348.9억-67.6억89.6억-160억80억
1. 재무활동으로 인한 현금유입액563.9억192억190.6억253억315.6억
단기차입금의 차입480.3억150억190.6억253억115.6억
장기차입금의 차입83.6억42억--200억
2. 재무활동으로 인한 현금유출액-215억-259.6억-101억-413억-235.6억
배당금의 지급-20억-30억-
유동성장기부채의 상환---60억-
단기차입금의 상환215억239.6억101억203억215.6억
장기차입금의 상환---120억20억
Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)121억6.6억-116.7억-106.7억128.2억
Ⅴ. 기초의 현금18.9억12.3억129억235.7억107.5억
Ⅵ. 기말의 현금139.9억18.9억12.3억129억235.7억
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