투자심사보고서
신세계하나제1호기업형임대위탁관리부동산투자회사
사업자등록번호 6428600943 · 대표 박영희
I.투자 개요
| 투자대상 | 신세계하나제1호기업형임대위탁관리부동산투자회사 (6428600943) |
| 투자금액 | — |
| 투자후 지분율 | — |
| 기업가치 | Pre — / Post — |
II.투자 포인트
작성된 투자포인트가 없습니다.
III.투자 리스크
작성된 리스크가 없습니다.
IV.회사 현황
| 회사명 | 신세계하나제1호기업형임대위탁관리부동산투자회사 |
| 영문명 | Shinsegae Hana 1 REIT Co.,Ltd |
| 대표자 | 박영희 |
| 사업자등록번호 | 6428600943 |
| 법인등록번호 | 1101116518926 |
| 설립일 | 2017.09.15 |
V.요약 재무현황
DART 공시 기준 · 단위 억/만원
재무 추이 (억원)
| 구분 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자산총계 | 1,611.3억원 | 1,630.9억원 | 1,666.6억원 | 1,719.5억원 | 1,892.8억원 |
| 부채총계 | 1,443.6억원 | 1,421.7억원 | 1,417.7억원 | 1,431.7억원 | 1,563.1억원 |
| 자본총계 | 167.7억원 | 209.1억원 | 248.9억원 | 287.8억원 | 329.7억원 |
| 매출액 | 24억원 | 22.7억원 | 22.4억원 | 22.8억원 | 12.2억원 |
| 영업이익 | 10.2억원 | -11.2억원 | -11.7억원 | -10.4억원 | -15.2억원 |
| 순이익 | 41.4억원 | -39.7억원 | -38.9억원 | -41.8억원 | -37억원 |
VI.재무비율
2025년 결산 기준
42.68%
영업이익률
172.82%
순이익률
2.57%
ROA
24.69%
ROE
860.63%
부채비율
10.41%
자기자본비율
VII.밸류에이션 및 회수 계획
| 회수시점 기업가치 | — |
| 회수 기간 | 5년 |
회수 가정(투자금액·지분율·회수가치·기간)을 입력하면 MOIC·IRR이 표시됩니다.
본 보고서는 공시·공공데이터를 취합하고 일부 섹션을 AI가 초안 작성한 분석 보조 자료입니다. 투자 권유가 아니며, 사실관계와 투자판단의 최종 책임은 이용자 본인에게 있습니다.