숲이랑코퍼레이션
비상장계속사업자Soupirant Corporation
장성환
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 1,915.1억 | - | - | - | - |
| 영업이익 | 305.5억흑자전환 | -10.3억 | -6.3억 | -6억 | -2.1억 |
| 당기순이익 | 245.5억흑자전환 | -9.1억 | -5.7억 | -5.9억 | -2억 |
15.95%영업이익률
12.82%순이익률
9.03%ROA
102.39%ROE
1033.99%부채비율
8.82%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,719억자산총액
2,479.3억부채총계
239.8억자본총계
1,915.1억매출액
305.5억영업이익
245.5억순이익
15.95%매출액 영업이익률
12.82%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 2,586.1억 | 2,580.1억 | 2,046.9억 | 1,415.2억 | 520.2억 |
| (1) 당좌자산 | 250.8억 | 115.5억 | 317.9억 | 34.8억 | 322억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 49.1억 | 90.6억 | 264.9억 | 5.4억 | 169.7억 |
| 분양미수금 | 23.1억 | - | - | - | - |
| 단기매매증권 | 15.8만 | - | - | - | - |
| 미수수익 | 1,766.7만 | - | - | - | - |
| 미수금 | 1,508.7만 | 2,320.9만 | 65만 | - | - |
| 부가세대급금 | - | 1.6억 | 1,504.3만 | 4,313.6만 | 7,325.1만 |
| 선급금(주석17) | 9,903만 | 8.3억 | 52.6억 | 28.7억 | 151.6억 |
| 선납세금 | - | 3,193.8만 | 1,010.6만 | 309.8만 | 113.4만 |
| 선급비용 | 21.2억 | 2.6억 | - | - | - |
| 선급공사비 | - | 10.2억 | - | - | - |
| 단기대여금(주석10) | 2.6억 | 1.6억 | 1,022만 | 2,592만 | - |
| 선급공사비(주석14) | 153.5억 | - | - | - | - |
| (2) 재고자산(주석4,7,10,14) | 2,335.3억 | 2,464.6억 | 1,729억 | 1,380.4억 | 198.2억 |
| 건설용지 | 2,101.4억 | 2,327.6억 | 1,673억 | 1,353.2억 | 171.6억 |
| 미완성공사 | 233.9억 | 137.1억 | 56억 | 27.2억 | 26.6억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 132.9억 | 8.6억 | 2,642.5만 | 2,899.5만 | 3,156.5만 |
| (1) 투자자산 | 1,200만 | - | - | - | - |
| 장기금융상품 | 1,200만 | - | - | - | - |
| (2) 유형자산(주석5,10) | 105억 | 385.5만 | 642.5만 | 899.5만 | 1,156.5만 |
| 토지 | 104.6억 | - | - | - | - |
| 주임종단기채무(주석10) | - | - | - | 120.4만 | 120.4만 |
| 차량운반구 | 2,996만 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -449.4만 | - | - | - | - |
| 미지급금(주석8,10) | - | 4,373.4만 | 20.2억 | 22.9억 | 3.9억 |
| 시설장치 | 1,409.5만 | 1,285만 | 1,285만 | 1,285만 | 1,285만 |
| 단기차입금(주석6,8,10) | - | - | 11.9억 | 9.5억 | - |
| 감가상각누계액 | -70.7만 | -899.5만 | -642.5만 | -385.5만 | -128.5만 |
| 유동성장기부채(주석6,7,8,15) | - | - | 1,150억 | 500억 | - |
| (3) 기타비유동자산 | 27.8억 | 8.6억 | 2,000만 | 2,000만 | 2,000만 |
| 임차보증금 | 1.3억 | 1.2억 | 2,000만 | 2,000만 | 2,000만 |
| 장기대여금 | 12.7억 | 7.4억 | - | - | - |
| 장기선급비용 | 13.9억 | - | - | - | - |
| 장기차입금(주석6,7,8) | - | 1,393.7억 | - | - | 500억 |
| 자산총계 | 2,719억 | 2,588.8억 | 2,047.1억 | 1,415.5억 | 520.5억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 1,239.9억 | 1.1억 | 1,188.5억 | 533.4억 | 5.5억 |
| 매입채무(주석8) | 173.4억 | - | - | - | - |
| 예수금 | 4,267.9만 | 3,636.9만 | 751.3만 | 1,185.6만 | 2,173.5만 |
| 부가세예수금 | 17.1억 | - | - | - | - |
| 선수금 | 4,059만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 결손금 | - | 22.8억 | 13.6억 | 8억 | 2.1억 |
| 미지급비용(주석8) | 6,698.2만 | 2,571.2만 | 6.3억 | 8,629.3만 | 1.3억 |
| 미처리결손금 (주석12) | - | -22.8억 | -13.6억 | -8억 | -2.1억 |
| 분양선수금(주석17) | 982.9억 | - | - | - | - |
| 미지급세금 | 64.9억 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 1,239.3억 | 2,593.4억 | 855.2억 | 873억 | 500억 |
| 임대보증금(주석8) | 68.4억 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당금(주석9) | 3.2억 | 1.2억 | 7,411.1만 | 4,486.1만 | - |
| 장기미지급금(주석8,10) | 885.5억 | 1,071.7억 | 835.1억 | 872.6억 | - |
| 장기예수금 | 126.8억 | 126.8억 | 19.4억 | - | - |
| 장기미지급비용(주석8,10) | 155.6억 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 2,479.3억 | 2,594.5억 | 2,043.7억 | 1,406.4억 | 505.5억 |
| Ⅰ. 자본금 | 17.1억 | 17.1억 | 17.1억 | 17.1억 | 17.1억 |
| 자본금(주석1,11) | 17.1억 | 17.1억 | 17.1억 | 17.1억 | 17.1억 |
| Ⅱ. 이익잉여금(결손금) | 222.7억 | - | - | - | - |
| 미처분이익잉여금(결손금)(주석12) | 222.7억 | - | - | - | - |
| 자본총계 | 239.8억 | -5.7억 | 3.4억 | 9.1억 | 15억 |
| 부채와자본총계 | 2,719억 | 2,588.8억 | 2,047.1억 | 1,415.5억 | 520.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 1,915.1억 | - | - | - | - |
| 분양수익(주석17) | 1,915.1억 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 매출원가 | 1,533.3억 | - | - | - | - |
| 분양원가(주석17) | 1,533.3억 | - | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 381.8억 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석16) | 76.3억 | 10.3억 | 6.3억 | 6억 | 2.1억 |
| 급여 | 11.2억 | 7.3억 | 4억 | 4억 | 1.7억 |
| 퇴직급여(주석9) | 1.9억 | 4,987.7만 | 2,925만 | 4,486.1만 | - |
| 복리후생비 | 1.5억 | 6,398.2만 | 5,822.4만 | 4,401.1만 | 1,314.6만 |
| 여비교통비 | 46.9만 | 394.6만 | 215.1만 | 35.2만 | 92.4만 |
| 접대비 | 2,084.2만 | 5,109.3만 | 3,928만 | 2,802.7만 | 71만 |
| 통신비 | 453.4만 | 71.9만 | 91.6만 | 86.2만 | - |
| 수도광열비 | 127.2만 | - | - | - | - |
| 전력비 | 5,321.9만 | - | - | - | - |
| 세금과공과금 | 1.5억 | 689.9만 | 3,558.4만 | 1,047.9만 | 178.6만 |
| 감가상각비(주석5) | 670만 | 257만 | 257만 | 257만 | 128.5만 |
| 교육훈련비 | - | 19.7만 | - | - | - |
| 지급임차료 | 4,088.9만 | 1,627.9만 | 1,518만 | 1,449만 | 690만 |
| 수선비 | 171.6만 | - | - | - | - |
| 보험료 | 2,865만 | 805만 | - | - | - |
| 차량유지비 | 989.7만 | 951.6만 | 663.8만 | 247.9만 | - |
| 운반비 | 99만 | - | - | - | - |
| 도서인쇄비 | 86.3만 | - | - | - | - |
| 시무용품비 | 42.3만 | - | - | - | - |
| 소모품비 | 832.2만 | 1,443.2만 | 1,286.6만 | 519.6만 | 458.1만 |
| 지급수수료 | 7.4억 | 5,803.4만 | 2,355.3만 | 4,298.3만 | 588.2만 |
| 광고선전비 | 27.1억 | - | - | 450만 | - |
| 분양촉진비 | 2,276.5만 | - | - | - | - |
| 건물관리비 | 355만 | 516.8만 | 362.8만 | 451.5만 | 134.4만 |
| 분양대행수수료 | 23억 | - | - | - | - |
| 협회비 | 5,330.6만 | 674.6만 | - | - | - |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | 305.5억 | -10.3억 | -6.3억 | -6억 | -2.1억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 5.2억 | 1.4억 | 6,954.1만 | 2,025만 | 750.4만 |
| 이자수익 | 5,422.7만 | 1.4억 | 6,920.4만 | 2,019.8만 | 750.4만 |
| 배당금수익 | 648.8만 | - | - | - | - |
| 단기매매증권평가이익 | 2.7만 | - | - | - | - |
| 단기매매증권처분이익 | 7,989.8만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 3.8억 | 4,816 | 33.6만 | 5.2만 | - |
| Ⅶ. 영업외비용 | 958만 | 2,783.8만 | 811만 | 741.5만 | 91.7만 |
| 기부금 | 500만 | 2,000만 | - | - | - |
| 단기매매증권처분손실 | -56.2만 | - | - | - | - |
| 유형자산처분손실 | -235.6만 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -166.2만 | -783.8만 | -811만 | -741.5만 | -91.7만 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익(손실) | 310.6억 | -9.1억 | -5.7억 | -5.9억 | -2억 |
| IX. 법인세비용 | 65.1억 | - | - | - | - |
| X. 당기순이익(손실) | 245.5억 | -9.1억 | -5.7억 | -5.9억 | -2억 |
| 기본주당순이익(손실) | 1.4만 | -536 | -334 | -346 | -204 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 1,289.9억 | -396.3억 | -393억 | -173.5억 | -343.9억 |
| 1. 당기순이익(손실) | 245.5억 | -9.1억 | -5.7억 | -5.9억 | -2억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 2억 | 5,244.7만 | 3,182만 | 4,743.1만 | 128.5만 |
| 감가상각비 | 670만 | 257만 | 257만 | 257만 | 128.5만 |
| 퇴직급여 | 1.9억 | 4,987.7만 | 2,925만 | 4,486.1만 | - |
| 단기매매증권처분손실 | -56.2만 | - | - | - | - |
| 유형자산처분손실 | -235.6만 | - | - | - | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -7,992.5만 | - | - | - | - |
| 단기매매증권처분이익 | -7,989.8만 | - | - | - | - |
| 단기매매증권평가이익 | -2.7만 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 1,043.2억 | -387.7억 | -387.7억 | -168.1억 | -341.9억 |
| 선납세금 감소(증가) | - | - | -700.8만 | -196.4만 | -113.4만 |
| 미수금의 감소(증가) | -23.1억 | -2,255.9만 | -65만 | - | - |
| 미수수익의 감소(증가) | -1,766.7만 | - | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | 6.5억 | 44.3억 | -23.9억 | 122.9억 | -151.6억 |
| 선급비용의 감소(증가) | -18.6억 | -2.6억 | - | - | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | 1.6억 | -1.5억 | 2,809.3만 | 3,011.5만 | -7,133.1만 |
| 선납세금의 감소(증가) | 3,193.8만 | -2,183.2만 | - | - | - |
| 선급공사비의 감소(증가) | -142.5억 | -10.2억 | - | - | - |
| 건설용지 감소(증가) | 121.6억 | -417.9억 | -319.8억 | -309.1억 | -195억 |
| 장기예수금의 증가(감소) | - | 107.4억 | 19.4억 | - | - |
| 미완성공사의 감소(증가) | -53.8억 | -81.1억 | -28.8억 | -5,656.8만 | - |
| 시설장치의 증가 | - | - | - | - | -1,285만 |
| 장기선급비용의 감소(증가) | -13.9억 | - | - | - | - |
| 보증금의 증가 | - | - | - | - | -2,000만 |
| 매입채무의 감소(증가) | 173억 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 감소 | - | 1,022만 | 1,570만 | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -256만 | -19.8억 | -2.7억 | 19억 | 3.9억 |
| 예수금의 증가(감소) | 631만 | 2,885.6만 | -434.3만 | -987.9만 | 2,173.5만 |
| 유상증자 | - | - | - | - | 7.2억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 17.1억 | - | - | - | - |
| 선수금의 증가(감소) | 4,059만 | - | - | - | - |
| 단기차입금의 차입 | - | - | 12.4억 | 9.5억 | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 4,127만 | -6억 | 5.4억 | -4,677.9만 | 1.3억 |
| 미지급세금의 증가(감소) | 64.9억 | - | - | - | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | 982.9억 | - | - | - | - |
| 장기미지급금의 증가(감소) | -73.7억 | - | -37.5억 | - | - |
| 주임종단기채무의 감소 | - | - | -120.4만 | - | -21.5만 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -6.1억 | -9.9억 | 1,570만 | -2,592만 | -3,285만 |
| 단기차입금의 상환 | - | -11.9억 | -10억 | - | - |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 11.6억 | 1,022만 | 1,570만 | - | - |
| 단기매매증권의 처분 | 11.4억 | - | - | - | - |
| 유동성장기부채의 상환 | - | -1,150억 | - | - | - |
| 임차보증금의 감소 | 2,000만 | - | - | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -17.7억 | -10억 | - | -2,592만 | -3,285만 |
| 단기매매증권의 증가 | -10.6억 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 증가 | -1억 | -1.6억 | - | -2,592만 | - |
| 임차보증금의 증가 | -2,500만 | -1억 | - | - | - |
| 장기금융상품의 증가 | -1,200만 | - | - | - | - |
| 장기대여금의 증가 | -5.3억 | -7.4억 | - | - | - |
| 차량운반구의 취득 | -2,996만 | - | - | - | - |
| 시설장치의 취득 | -1,409.5만 | - | - | - | - |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -1,325.3억 | 231.8억 | 652.4억 | 9.5억 | 507.2억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 275.4억 | 1,393.7억 | 662.4억 | 9.5억 | 507.2억 |
| 장기차입금의 차입 | 207억 | 1,393.7억 | 650억 | - | 500억 |
| 임대보증금의 증가 | 68.4억 | - | - | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -1,600.7억 | -1,161.9억 | -10억 | - | -21.5만 |
| 장기차입금의 상환 | -1,600.7억 | - | - | - | - |
| IV. 현금의 증가 (I+II+III) | -41.5억 | -174.4억 | 259.5억 | -164.3억 | 162.9억 |
| V. 기초의 현금 | 90.6억 | 264.9억 | 5.4억 | 169.7억 | 6.7억 |
| VI. 기말의 현금 | 49.1억 | 90.6억 | 264.9억 | 5.4억 | 169.7억 |