sr asset management & investment
전용수
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 471.7억-80.5% | 2,413.9억 | 2,387.1억 | 1,781.1억 | 731.2억 |
| 영업이익 | 2.7억-99.4% | 466.2억 | 341.1억 | 147억 | 22.2억 |
| 당기순이익 | 15.9억-95.7% | 372억 | 265.5억 | 122.6억 | -5.5억 |
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
2025 결산 · 기말
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 677.5억 | 2,189.8억 | 2,361.2억 | 2,164.7억 | 1,451.1억 |
| (1)당좌자산 | 611.6억 | 2,033.3억 | 1,778.1억 | 1,089.6억 | 271.9억 |
| 1.현금및현금성자산(주석4) | 85.9억 | 41.6억 | 1,097.6억 | - | - |
| 1.현금및현금등가물(주석4) | - | - | - | 255.6억 | 117.8억 |
| 2.분양미수금(주석20) | 7억 | 1,402.9억 | 62.3억 | 623.5억 | 75.2억 |
| 2.매출채권 | - | - | - | - | 848.3만 |
| 3.임대미수금 | 2,518.7만 | - | - | - | - |
| 4.단기대여금(주석23) | 415억 | 424.7억 | 320.1억 | 157.4억 | 52억 |
| 대손충당금 | - | - | - | -6.2억 | - |
| 대손충당금 | -18.7억 | -18.7억 | -5.1억 | -5.1억 | -14억 |
| 5.미수금 | 29.8억 | 122.7억 | 44.9억 | 30.3억 | 8억 |
| 6.미수수익(주석23) | 81.8억 | 56억 | 24.7억 | 1.6억 | - |
| 7.선급금 | 3,529만 | - | 209.6억 | - | 2.1억 |
| 8.선급비용 | 2,628만 | 1.8억 | 13.7억 | 11.9억 | 6.3억 |
| 8.선급공사비 | - | 1.6억 | 10.2억 | 20.6억 | 24.4억 |
| 9.유동이연법인세자산 | - | 5,823.2만 | - | - | - |
| 10.당기법인세자산 | 2억 | - | - | - | 234.9만 |
| 11.유동이연법인세자산(주석21) | 7.9억 | - | - | - | - |
| (2)재고자산(주석5,12,15,18) | 65.9억 | 156.5억 | 583.1억 | 1,075.1억 | 1,179.2억 |
| 1.완성건물 | 42.8억 | - | 7.4억 | - | - |
| 3.미완성분양원가 | - | 43.7억 | 18.8억 | 25.5억 | 8.2억 |
| 2.건설용지 | 23.1억 | 112.8억 | 556.9억 | 1,049.6억 | 1,171억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 513.6억 | 21.2억 | 20.6억 | 3억 | 9,374만 |
| (1)투자자산 | 207억 | 10억 | 10억 | - | - |
| 1.차량운반구 | - | - | - | 2,406만 | 2,406만 |
| 1.매도가능증권(주석6) | 10억 | 10억 | 10억 | - | - |
| 감가상각누계액 | - | - | - | -802만 | -320.8만 |
| 2.지분법적용투자주식(주석7) | 36억 | - | - | - | - |
| 3.투자선급금(주석8,23) | 161억 | - | - | - | - |
| (2)유형자산(주석9,10,12) | 304.2억 | 2,313.9만 | 4,214.8만 | 2,379.6만 | 2,574만 |
| 1.토지(주석11) | 75억 | - | - | - | - |
| 2.비유동이연법인세자산(주석18) | - | 8.6억 | 7.8억 | - | - |
| 2.건물 | 232.5억 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -3.5억 | - | - | - | - |
| 3.비품 | 6,996.7만 | 6,996.7만 | 6,996.7만 | 1,578.7만 | 890.4만 |
| 감가상각누계액 | -5,770.7만 | -4,682.8만 | -2,781.9만 | -803.1만 | -401.6만 |
| 1.공사미지급금(주석10,15) | - | 764.6억 | 689.4억 | - | - |
| (3)기타비유동자산 | 2.4억 | 11억 | 10.2억 | 2.7억 | 6,800만 |
| 1.보증금 | 2.4억 | 2.4억 | 2.4억 | 2.7억 | 6,800만 |
| 자산총계 | 1,191.1억 | 2,211억 | 2,381.8억 | 2,167.7억 | 1,452억 |
| 8.주임종단기차입금(주석9,19) | - | - | - | - | 24.4억 |
| Ⅰ.유동부채 | 171.6억 | 1,247.2억 | 1,425.4억 | 1,096.4억 | 964.1억 |
| 8.당기법인세부채 | - | 77억 | 64.5억 | 25.7억 | - |
| 2.미지급금(주석13) | 15.7억 | 4,002.8만 | 14.4억 | 375.3억 | 104억 |
| 7.선수수익 | - | - | 995.6만 | - | - |
| 3.예수금 | 4억 | 3.8억 | 4억 | 3.8억 | 5.3억 |
| 4.선수금 | 8,356 | 594.5만 | 579.1만 | 2.4만 | 2만 |
| 9.분양선수금(주석17) | - | - | 103.5억 | 148.3억 | - |
| 5.단기차입금(주석13,14,23) | 89억 | 4억 | 204억 | 4억 | 732.8억 |
| 6.미지급비용(주석13,23) | 4.9억 | 3.4억 | 3억 | 4.3억 | 4.6억 |
| 11.유동이연법인세부채(주석18) | - | - | 2.9억 | - | - |
| 2.퇴직급여충당부채(주석13) | - | 36.8억 | 33.5억 | 31.6억 | 7.3억 |
| 3.장기선수금(주석14) | - | - | - | 197.9억 | 197.9억 |
| 8.유동성장기부채(주석12,13,15) | 58억 | 394억 | 339.5억 | 535억 | 93억 |
| 3.장기선수금(주석15) | - | 197.9억 | 197.9억 | - | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 332.4억 | 292.7억 | 657.4억 | 999.9억 | 539.2억 |
| Ⅱ.결손금(주석15) | - | - | - | - | 52.3억 |
| 1.장기차입금(주석12,13,15) | 120억 | 58억 | 426억 | 770.4억 | 334억 |
| 1.미처리결손금 | - | - | - | - | -52.3억 |
| 2.임대보증금 | 14.4억 | - | - | - | - |
| 4.장기선수금(주석18) | 197.9억 | - | - | - | - |
| 5.비유동이연법인세부채(주석21) | 1,084.5만 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 504.1억 | 1,539.9억 | 2,082.8억 | 2,096.3억 | 1,503.3억 |
| Ⅰ.자본금(주석19) | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 |
| 1.보통주자본금 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 |
| Ⅱ.이익잉여금(주석19) | 686억 | 670.1억 | 298.1억 | 70.4억 | - |
| 1.이익준비금 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | - | - |
| 2.미처분이익잉여금 | 685.5억 | 669.6억 | 297.6억 | 70.4억 | - |
| 자본총계 | 687억 | 671.1억 | 299.1억 | 71.4억 | -51.3억 |
| 부채와자본총계 | 1,191.1억 | 2,211억 | 2,381.8억 | 2,167.7억 | 1,452억 |
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 471.7억 | 2,413.9억 | 2,387.1억 | 1,781.1억 | 731.2억 |
| 1.분양매출(주석20) | 468.7억 | 2,413.2억 | 2,386.6억 | 1,779.5억 | 730.5억 |
| 2.임대료수익 | 2억 | - | - | - | - |
| 3.수수료수익 | 9,479.1만 | 6,518만 | 4,629만 | 1.6억 | 7,004.9만 |
| Ⅱ.매출원가 | 426.2억 | 1,908.4억 | 2,016.1억 | 1,501.8억 | 648.9억 |
| 1.분양원가(주석20,25) | 422.3억 | 1,908.4억 | 2,016.1억 | 1,501.8억 | 648.9억 |
| 2.임대원가 | 3.9억 | - | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 45.5억 | 505.5억 | 371억 | 279.3억 | 82.3억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석25) | 42.8억 | 39.3억 | 29.8억 | 132.3억 | 60.1억 |
| 1.급여 | 16.7억 | 16.5억 | 15.8억 | 12.4억 | 8억 |
| 2.퇴직급여(주석16) | 4.4억 | 3.3억 | 2.4억 | 24.3억 | 3.5억 |
| 3.복리후생비 | 1.4억 | 1.3억 | 1.1억 | 1억 | 1억 |
| 4.여비교통비 | 505.7만 | 878.6만 | 655.2만 | 993.2만 | 128.1만 |
| 5.접대비 | 5,816.6만 | 5,401.3만 | 6,191만 | 6,160.9만 | 5,407.5만 |
| 6.통신비 | 157.6만 | 144.6만 | 379.9만 | 242.7만 | 108.6만 |
| 7.수도광열비 | 42만 | - | 19.9만 | 42.5만 | 32.9만 |
| 8.전력비 | 1,412.6만 | 411만 | 1.1억 | 3,100.5만 | 2,961만 |
| 9.세금과공과 | 5.3억 | 1.5억 | 7,190.7만 | 9.2억 | 4.7억 |
| 10.감가상각비 | 1,087.9만 | 1,900.9만 | 2,139.2만 | 882.7만 | 1,022만 |
| 12.수선비 | - | 1,314.1만 | - | 1,949.7만 | 1,880.2만 |
| 11.지급임차료 | 7,382.1만 | 7,610.2만 | 1.1억 | 1.2억 | 1.1억 |
| 12.보험료 | 1,449.3만 | 5,809.8만 | 1,948.3만 | 2,322.9만 | 1,057.4만 |
| 13.차량유지비 | 7,841.4만 | - | 5,754.2만 | 2,896.7만 | 4,178.7만 |
| 15.운반비 | - | 24만 | 140만 | - | 372.1만 |
| 14.도서인쇄비 | 57.5만 | 14.2만 | 91.2만 | 89.8만 | 54.7만 |
| 17.사무용품비 | - | - | - | - | 253.2만 |
| 16.소모품비 | 543.5만 | 209.7만 | 2,697.3만 | 1,683.8만 | 289.6만 |
| 17.지급수수료 | 12.3억 | 14.3억 | 11.4억 | 54억 | 20.8억 |
| 19.광고선전비 | - | - | 3,837만 | 21.9억 | 19.2억 |
| 18.장기수선비 | 273.2만 | - | - | - | - |
| 20.대손상각비 | - | - | -6.2억 | 6.2억 | - |
| Ⅲ.영업이익 | 2.7억 | 466.2억 | 341.1억 | 147억 | 22.2억 |
| Ⅳ.영업외수익 | 42.9억 | 38.4억 | 30.7억 | 14.7억 | 5,901.8만 |
| 1.이자수익(주석23) | 38.1억 | 36.7억 | 27억 | 4.5억 | 1,530.4만 |
| 2.지분법이익(주석7) | 1억 | - | - | - | - |
| 2.위약금수익 | - | 3,076.3만 | 2.4억 | - | - |
| 2.대손충당금환입 | - | - | - | 8.9억 | - |
| 2.유형자산처분이익 | - | - | - | - | 109만 |
| 4.연체료수익 | 1.3억 | 4,597.1만 | 6,133.3만 | - | - |
| 5.잡이익 | 2.4억 | 9,228.7만 | 6,383.8만 | 1.3억 | 4,262.4만 |
| Ⅴ.영업외비용 | 19억 | 24.2억 | 30.1억 | 12.7억 | 28.3억 |
| 1.이자비용(주석23) | 15.2억 | 6.9억 | 26.6억 | 4.4억 | 11.9억 |
| 2.금융수수료 | 7,278.3만 | 5,800만 | 3.2억 | - | - |
| 2.기부금 | - | - | - | 200만 | 1,000만 |
| 3.기타의대손상각비 | 3.1억 | 16.7억 | - | - | - |
| 3.보상비 | - | - | - | 8억 | 15.6억 |
| 4.잡손실 | -196.7만 | -173.8만 | -2,635.8만 | -2,204.3만 | -6,920.3만 |
| Ⅵ.법인세비용차감전순이익 | 26.5억 | 480.4억 | 341.8억 | 149.1억 | -5.5억 |
| 5.유형자산처분손실 | - | - | -125.4만 | - | - |
| Ⅶ.법인세비용(주석21) | 10.6억 | 108.4억 | 76.2억 | 26.5억 | - |
| Ⅷ.당기순이익 | 15.9억 | 372억 | 265.5억 | 122.6억 | -5.5억 |
| 1.기본주당이익 | 8만 | 186만 | 132.8만 | - | - |
| 1.기본주당이익(손실) | - | - | - | 61.3만 | -2.8만 |
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로인한현금흐름 | 727.1억 | -434.8억 | 1,396.6억 | 120.2억 | -322억 |
| 1.당기순이익 | 15.9억 | 372억 | 265.5억 | 122.6억 | -5.5억 |
| 2.현금의유출이없는비용등의가산 | 10억 | 20.2억 | -3.6억 | 30.7억 | 3.6억 |
| 감가상각비 | 3.6억 | 1,900.9만 | 2,139.2만 | 882.7만 | 1,022만 |
| 퇴직급여 | 3.4억 | 3.3억 | 2.4억 | 24.3억 | 3.5억 |
| 기타의대손상각비 | 3.1억 | 16.7억 | - | - | - |
| 3.대손상각비 | - | - | -6.2억 | 6.2억 | - |
| 3.현금의유입이없는수익등의차감 | -1억 | - | - | -8.9억 | -109만 |
| 4.유형자산처분손실 | - | - | -125.4만 | - | - |
| 1.유형자산처분이익 | - | - | - | - | 109만 |
| 지분법이익 | 1억 | - | - | - | - |
| 1.대손충당금환입 | - | - | - | 8.9억 | - |
| 4.영업활동으로인한자산부채의변동 | 702.2억 | -827억 | 1,134.7억 | -24.1억 | -320억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 1,396억 | -1,340.6억 | 561.1억 | -548.2억 | -75.2억 |
| 임대미수금의 감소(증가) | -2,518.7만 | - | - | - | - |
| 1.매출채권의 감소(증가) | - | - | - | 848.3만 | 164.8만 |
| 미수금의 감소(증가) | 92.8억 | -77.8억 | -14.6억 | -22.3억 | -1.9억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -28.9억 | -31.3억 | -23.1억 | -1.6억 | - |
| 선급금의 감소(증가) | -3,529만 | 209.6억 | -209.6억 | 2.1억 | -1.7억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 1.6억 | 11.9억 | -1.8억 | -5.6억 | -3,520.3만 |
| 선급공사비의 감소(증가) | 1.6억 | 8.5억 | 10.4억 | 3.8억 | 15.1억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -2억 | - | - | 234.9만 | -234.9만 |
| 완성건물의 감소(증가) | -42.8억 | 7.4억 | -7.4억 | - | - |
| 건설용지의 감소(증가) | 89.7억 | 444.1억 | 492.7억 | 121.4억 | -322.2억 |
| 미완성분양원가의 감소(증가) | 43.7억 | -24.9억 | 6.6억 | -17.2억 | -8.2억 |
| 12.부가세예수금의 증가(감소) | - | - | - | - | -3.7억 |
| 이연법인세자산의 감소(증가) | 1.2억 | -1.4억 | -1.2억 | - | - |
| 공사미지급금의 증가(감소) | -764.6억 | 75.2억 | 314.3억 | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 15.3억 | -14억 | 14.2억 | 271.3억 | 90.7억 |
| 예수금의 증가(감소) | 1,593.7만 | -1,782.5만 | 2,223.5만 | -1.5억 | -11억 |
| 선수금의 증가(감소) | -593.7만 | 15.4만 | 576.7만 | 4,070 | 2만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 1.6억 | 3,266.4만 | -1.2억 | -3,437.4만 | 4.6억 |
| 16.선수수익의 증가(감소) | - | -995.6만 | 995.6만 | - | - |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | -77억 | 12.5억 | 38.7억 | 25.7억 | -6.2억 |
| 18.분양선수금의 증가(감소) | - | -103.5억 | -44.8억 | 148.3억 | - |
| 임대보증금의 증가(감소) | 14.4억 | - | - | - | - |
| 이연법인세부채의 증가(감소) | 1,084.5만 | -2.9억 | 4,599.5만 | - | - |
| 퇴직금의 지급 | -40.2억 | - | -5,303.8만 | -270.5만 | - |
| 2.차량운반구의 취득 | - | - | - | - | 2,406만 |
| Ⅱ.투자활동으로인한현금흐름 | -493.7억 | -107.7억 | -172.7억 | -107.6억 | -19.6억 |
| 1.투자활동으로인한현금유입액 | 56.1억 | 27.4억 | 106.3억 | 108.5억 | 31.7억 |
| 단기대여금의 감소 | 55.6억 | 27.4억 | 105.2억 | 108.5억 | 31.5억 |
| 보증금의 감소 | 5,284.4만 | 90만 | 1억 | - | 1,746.3만 |
| 2.차량운반구의 처분 | - | - | 1,318.2만 | - | 109.1만 |
| 2.투자활동으로인한현금유출액 | -549.8억 | -135.1억 | -279억 | -216.1억 | -51.3억 |
| 단기대여금의 증가 | 45.8억 | 135.1억 | 267.8억 | 214억 | 50.9억 |
| 지분법적용투자주식의 취득 | 35억 | - | - | - | - |
| 투자선급금의 증가 | 161억 | - | - | - | - |
| 2.매도가능증권의 취득 | - | - | 10억 | - | - |
| 토지의 취득 | 75억 | - | - | - | - |
| 3.비품의취득 | - | - | 5,418만 | 688.3만 | - |
| 건물의 취득 | 232.5억 | - | - | - | - |
| 2.주임종단기차입금의 증가 | - | - | - | 5,879.9만 | 18.3억 |
| 보증금의 증가 | 4,880만 | - | 7,000만 | 2억 | 1,800만 |
| Ⅲ.재무활동으로인한현금흐름 | -189억 | -513.5억 | -381.9억 | 125.2억 | 406.2억 |
| 2.유동성장기부채의 차입 | - | 6,149.6만 | - | - | - |
| 1.재무활동으로인한현금유입액 | 408억 | 58.6억 | 203.1억 | 1,456억 | 888.3억 |
| 단기차입금의 차입 | 288억 | - | 200억 | - | 860억 |
| 2.주임종단기차입금의상환 | - | - | - | 25억 | 24.6억 |
| 장기차입금의 차입 | 120억 | 58억 | 3.1억 | 1,455.4억 | 10억 |
| 2.재무활동으로인한현금유출액 | -597억 | -572.1억 | -585억 | -1,330.8억 | -482.1억 |
| 3.장기차입금의 상환 | - | 32억 | 8억 | 484억 | - |
| 단기차입금의상환 | 203억 | 200억 | - | 728.8억 | 344.5억 |
| 유동성장기부채의 상환 | 394억 | 340.1억 | 535억 | 93억 | 113억 |
| Ⅳ.현금의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 44.4억 | -1,056억 | 842억 | 137.9억 | 64.6억 |
| 5.배당금의 지급 | - | - | 42억 | - | - |
| Ⅴ.기초의 현금 | 41.6억 | 1,097.6억 | 255.6억 | 117.8억 | 53.2억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 85.9억 | 41.6억 | 1,097.6억 | 255.6억 | 117.8억 |