더퍼스트한양
비상장계속사업자thefirsthanyang
우재성
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | -245.5억적자전환 | 224.1억 | 106.5억 | 15.7억 | - |
| 영업이익 | -135.4억적자전환 | 105.2억 | 5.8억 | -140억 | -1.2억 |
| 당기순이익 | -131.5억적자전환 | 10.4억 | -54억 | -168.5억 | -7.1억 |
55.14%영업이익률
53.58%순이익률
-7.17%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,834.6억자산총액
2,185.2억부채총계
-350.6억자본총계
-245.5억매출액
-135.4억영업이익
-131.5억순이익
55.14%매출액 영업이익률
53.58%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.유동자산 | 1,834.6억 | 1,261.3억 | 663.3억 | 402.6억 | 204.9억 |
| (1) 당좌자산 | 189억 | 380.1억 | 175.2억 | 73.1억 | 8.9억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 1.9억 | 2.5억 | 4.4억 | 9.4억 | 1.7억 |
| 분양미수금(주석9) | 89.3억 | 284.8억 | 60.6억 | - | - |
| 미수금 | 47.5억 | 28억 | - | - | 4.8만 |
| 선급금 | - | - | 13.8만 | 415.6만 | 550만 |
| 선급공사비 | 20.9억 | 36.7억 | 70.6억 | 21.2억 | - |
| 미수수익(주석11) | 4.3억 | 3.1억 | 2억 | 8,271.2만 | - |
| 선급비용 | - | - | 3,785.3만 | 11억 | 7.2억 |
| 단기대여금(주석11) | 25억 | 25억 | 25억 | 25억 | - |
| 부가세대급금 | - | - | 12.2억 | 5.7억 | - |
| 당기법인세자산 | 20.8만 | 7.9만 | 10.6만 | 91만 | 2.1만 |
| (2) 재고자산 | 1,645.7억 | 881.2억 | 488.2억 | 329.5억 | 196억 |
| 건설용지 | 270.9억 | 250.5억 | 268.9억 | 277.5억 | 178.2억 |
| 미완성공사 | 1,374.8억 | 630.7억 | 219.3억 | 52억 | 17.8억 |
| 자산총계 | 1,834.6억 | 1,261.3억 | 663.3억 | 403억 | 204.9억 |
| II.비유동자산 | - | - | - | 3,735.3만 | - |
| I.유동부채 | 2,185.2억 | 41.3억 | 55.8억 | 56.5억 | 211.9억 |
| (1)기타비유동자산 | - | - | - | 3,735.3만 | - |
| 단기차입금(주석4,11,14) | 20억 | 20억 | 20억 | 20억 | 200.3억 |
| 장기선급비용 | - | - | - | 3,735.3만 | - |
| 유동성장기차입금(주석5,6,14) | 1,975.4억 | - | - | - | - |
| 미지급금(주석14) | 112.8억 | 17.1억 | 32.7억 | 14.1억 | 10억 |
| 미지급비용(주석14) | 77억 | 4.3억 | 3억 | 2억 | 1.6억 |
| 부채총계 | 2,185.2억 | 1,480.3억 | 892.8억 | 578.5억 | 211.9억 |
| 선수금 | - | - | 300만 | 19.8억 | - |
| II.비유동부채 | - | 1,439억 | 837억 | 522억 | - |
| I.자본금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 장기차입금(주석5,6,14) | - | 1,439억 | 837억 | 522억 | - |
| 예수금 | - | - | - | 5,576.1만 | - |
| 자본금(주석1,7) | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | - | - |
| II.결손금 | 350.7억 | 219.1억 | 229.6억 | 175.5억 | 7.1억 |
| 미처리결손금(주석8) | -350.7억 | -219.1억 | -229.6억 | -175.5억 | -7.1억 |
| 자본총계 | -350.6억 | -219억 | -229.5억 | -175.4억 | -7억 |
| 부채및자본총계 | 1,834.6억 | 1,261.3억 | 663.3억 | 403억 | 204.9억 |
| 자본금(주석1,6) | - | - | - | 1,000만 | 1,000만 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.매출액 | -245.5억 | 224.1억 | 106.5억 | 15.7억 | - |
| 분양수익(주석9) | -245.5억 | 224.1억 | 106.5억 | 15.7억 | - |
| II.매출원가 | -113.6억 | 109.4억 | 51.4억 | 7.5억 | - |
| 분양원가(주석9) | -113.6억 | 109.4억 | 51.4억 | 7.5억 | - |
| III.매출총이익 | -131.9억 | 114.8억 | 55.1억 | 8.1억 | - |
| IV.판매비와관리비 | 3.5억 | 9.5억 | 49.3억 | 148.2억 | 1.2억 |
| 통신비 | 120.3만 | 149.4만 | 162.5만 | 119.6만 | - |
| 전력비 | 653.4만 | 6,280.9만 | 8,340.7만 | 3,540.8만 | - |
| 세금과공과금(주석16) | 5,086만 | 4,940.1만 | 5,095.6만 | 6.8억 | 5,727.2만 |
| 지급임차료(주석16) | 1,132.3만 | 4,635.3만 | 11.1억 | - | - |
| 지급임차료(주석14) | - | - | - | 10.9억 | 1,080만 |
| 보험료 | - | 154.5만 | 432.2만 | 496.9만 | - |
| 소모품비 | - | 20만 | 152.3만 | 992.4만 | 5만 |
| 운반비 | - | - | - | 180만 | - |
| 지급수수료 | 2.8억 | 7.6억 | 35억 | 100.4억 | 4,859.3만 |
| 광고선전비 | - | 1,600만 | 1.7억 | 29.4억 | - |
| 건물관리비 | 401.9만 | 631.8만 | 1,123.8만 | 913.1만 | 33.4만 |
| 잡비 | - | 625만 | - | 68만 | - |
| V.영업이익(손실) | -135.4억 | 105.2억 | 5.8억 | - | - |
| VI.영업외수익 | 156.9억 | 1.6억 | 1.2억 | 9,165.8만 | 13.7만 |
| V.영업손실 | - | - | - | -140억 | -1.2억 |
| 이자수익 | 1.2억 | 1.2억 | 1.2억 | 8,787.7만 | 13.7만 |
| 잡이익 | 155.7억 | 4,035.1만 | 1,471 | 378.2만 | 1 |
| VII.영업외비용 | 153억 | 96.4억 | 61억 | 29.3억 | 5.9억 |
| 이자비용 | 139.5억 | 96.4억 | 61억 | 29.3억 | 5.9억 |
| 잡손실 | -13.5억 | -68.6만 | -1만 | -15.3만 | - |
| VIII.법인세비용차감전순이익(손실) | -131.5억 | 10.4억 | -54억 | - | - |
| 투자자산처분손실 | - | - | - | -769.4만 | - |
| X.당기순이익(손실)(주석12,13) | -131.5억 | 10.4억 | -54억 | - | - |
| VIII.법인세비용차감전순손실 | - | - | - | -168.5억 | -7.1억 |
| X.당기순손실(주석10,11) | - | - | - | -168.5억 | -7.1억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -537억 | -603.9억 | -320억 | -308.9억 | -198.7억 |
| 1.당기순이익(손실) | -131.5억 | 10.4억 | -54억 | - | - |
| 1.당기순손실 | - | - | - | -168.5억 | -7.1억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | - | - | - | 769.4만 | - |
| 투자자산처분손실 | - | - | - | -769.4만 | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -405.4억 | -614.3억 | -266억 | -140.5억 | -191.6억 |
| 미수금의 감소(증가) | -19.5억 | -28억 | - | - | - |
| 선급공사비의 감소(증가) | 15.8억 | 33.9억 | - | - | - |
| 미수금의 증가 | - | - | - | 4.8만 | -4.8만 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 195.5억 | -224.2억 | - | - | - |
| 선급공사비의 증가 | - | - | -49.4억 | -21.2억 | - |
| 선급금의 감소(증가) | - | 13.8만 | 401.9만 | 134.4만 | -550만 |
| 분양미수금의 증가 | - | - | -60.6억 | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | 1,975.4억 | 3,785.3만 | 10.6억 | - | - |
| 선급비용의 증가 | - | - | - | -3.8억 | -7.2억 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | 12.2억 | - | - | - |
| 미수수익의 감소(증가) | -1.1억 | -1.2억 | - | - | - |
| 부가세대급금의 증가 | - | - | -6.5억 | -5.7억 | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -12.9만 | 2.8만 | 80.4만 | - | - |
| 미수수익의 증가 | - | - | -1.1억 | -8,271.2만 | - |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | - | -88.9만 | -2.1만 |
| 재고자산의 감소(증가) | -764.5억 | -393억 | - | - | - |
| 장기선급비용의 감소(증가) | -1,975.4억 | - | 3,735.3만 | - | - |
| 재고자산의 증가 | - | - | -158.6억 | -133.5억 | -196억 |
| 장기선급비용의 증가 | - | - | - | -3,735.3만 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 95.7억 | -15.7억 | 18.6억 | 4.2억 | 10억 |
| 예수금의 증가(감소) | - | - | -5,576.1만 | 5,576.1만 | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 72.8억 | 1.2억 | 1.1억 | 3,299.7만 | 1.6억 |
| 선수금의 증가(감소) | - | -300만 | -19.8억 | 19.8억 | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | - | - | - | -25.1억 | - |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | - | - | - | 66억 | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | 536.4억 | 602억 | 315억 | 341.7억 | 200.3억 |
| 단기대여금의 감소 | - | - | - | 65억 | - |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 536.4억 | 602억 | 315.5억 | 867억 | 202.3억 |
| 투자자산의 감소 | - | - | - | 9,638.1만 | - |
| 장기차입금의 차입 | 536.4억 | 602억 | 315억 | 522억 | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | - | - | - | -91억 | - |
| 단기대여금의 증가 | - | - | - | -90억 | - |
| Ⅳ.현금의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -5,483.3만 | -1.9억 | -5억 | 7.7억 | 1.6억 |
| 투자자산의 증가 | - | - | - | -1억 | - |
| Ⅴ.기초의 현금 | 2.5억 | 4.4억 | 9.4억 | 1.7억 | 1,000만 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 1.9억 | 2.5억 | 4.4억 | 9.4억 | 1.7억 |
| 단기차입금의 차입 | - | - | 5,000만 | 345억 | 202.3억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | - | - | -5,000만 | -525.3억 | -2억 |
| 단기차입금의 상환 | - | - | -5,000만 | -525.3억 | -2억 |