예성디앤피
비상장계속사업자YESEONGD&P
정훈진
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 207.8억+1661.9% | 11.8억 | 57.3억 | 557.3억 | 1,251억 |
| 영업이익 | 44.3억흑자전환 | -7.6억 | -1.2억 | 85억 | 235억 |
| 당기순이익 | 85.9억흑자전환 | -13.3억 | -12.7억 | 44.1억 | 172.4억 |
21.32%영업이익률
41.32%순이익률
4.44%ROA
66.94%ROE
1406.58%부채비율
6.64%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,932.7억자산총액
1,804.4억부채총계
128.3억자본총계
207.8억매출액
44.3억영업이익
85.9억순이익
21.32%매출액 영업이익률
41.32%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 1,932.6억 | 735.4억 | 511.1억 | 657.2억 | 811.9억 |
| (1)당좌자산 | 987.9억 | 479.2억 | 247.5억 | 344.3억 | 570.1억 |
| 1.현금및현금성자산(주석3) | 765.7억 | 2.5억 | 4,738만 | 139.5억 | 115.9억 |
| 2.단기금융상품(주석3) | 1억 | 1억 | - | 1억 | 1억 |
| 3.단기대여금(주석11) | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 3.7억 | 7.5억 |
| 3.분양미수금(주석14) | - | - | - | 30억 | 351.4억 |
| 4.미수수익 | 1,063.9만 | 847.7만 | - | 1,310.6만 | 558.9만 |
| 5.미수금 | 4,257.6만 | 200.8만 | 7,280.4만 | 1.2억 | 14.5억 |
| 6.선급금 | 144.2억 | 435억 | 217.9억 | 147.6억 | 62억 |
| 7.선급비용(주석11) | 23.1억 | 8.4억 | 8.3억 | 6.8억 | 11.9억 |
| 8.선급공사비 | 52.2억 | 31억 | 16.7억 | 14.5억 | 5.9억 |
| 9.당기법인세자산 | 74.8만 | 108.2만 | 2.3억 | - | - |
| (2)재고자산 | 944.7억 | 256.2억 | 263.5억 | 312.9억 | 241.8억 |
| 1.용지(주석6,11,16) | 944.7억 | 256.2억 | 255.2억 | 252억 | 234.9억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 652.3만 | 4.2억 | 11.1억 | 8.7억 | 6,612.9만 |
| 2.미완성공사 | - | - | - | - | 6.9억 |
| 2.완성건물 | - | - | 8.3억 | 61억 | - |
| (1)투자자산 | - | 1.5억 | 2.4억 | 7.4억 | - |
| 2.매도가능증권(주석4) | - | 1.5억 | 1.4억 | 1.4억 | - |
| 1.장기성예금(주석3) | - | - | 1억 | 1억 | - |
| (2)유형자산(주석5) | 652.3만 | 2.1억 | 8.4억 | 8,626.8만 | 2,982.1만 |
| 3.장기대여금 | - | 5억 | 5억 | 5억 | - |
| 1.차량운반구 | 7,426.4만 | 7,426.4만 | 7,426.4만 | 7,426.4만 | 4,416.6만 |
| 대손충당금 | - | -5억 | -5억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -6,774.1만 | -5,840.1만 | -4,354.9만 | -2,869.6만 | -1,434.5만 |
| 1.토지 | - | - | 1.9억 | - | - |
| 2.건물(주석11,16) | - | - | 6억 | - | - |
| 감가상각누계액 | - | - | -1,490.2만 | - | - |
| 자산총계 | 1,932.7억 | 739.6억 | 522.2억 | 665.9억 | 812.6억 |
| 4.건설중인자산(주석11) | - | 1.9억 | 4,070만 | 4,070만 | - |
| Ⅰ.유동부채 | 703억 | 315.8억 | 288.4억 | 423.4억 | 345.7억 |
| (3)기타비유동자산 | - | 6,960만 | 3,130.8만 | 3,630.8만 | 3,630.8만 |
| 1.미지급금(주석11,15) | 149.6억 | 102.3억 | 92.6억 | 98억 | 158.1억 |
| 1.임차보증금 | - | 6,900만 | 3,130.8만 | 3,630.8만 | 3,630.8만 |
| 2.예수금 | 9,603.1만 | 1,211.9만 | 1,034.7만 | 1.9억 | 825.4만 |
| 2.기타보증금 | - | 60만 | - | - | - |
| 3.선수금 | 1억 | 1억 | 2.1억 | 7억 | 1.5억 |
| 4.단기차입금(주석6,11,15,16) | 263.7억 | 208.9억 | 191.9억 | 292.6억 | 120.9억 |
| 5.미지급비용(주석11,15) | 3.9억 | 3.4억 | 1.6억 | 537.7만 | 3.5억 |
| 6.분양선수금(주석14) | 283.8억 | - | - | - | 13.9억 |
| 5.당기법인세부채 | - | - | - | 24억 | 47.7억 |
| Ⅱ.비유동부채 | 1,101.4억 | 209.7억 | 6.4억 | 2.3억 | 270.8억 |
| 1.장기차입금(주석6,15,16) | 1,100억 | 208.4억 | - | - | 270억 |
| 2.퇴직급여충당부채(주석7) | 1.4억 | 1.3억 | 1.4억 | 1.3억 | 7,608.8만 |
| 부채총계 | 1,804.4억 | 525.4억 | 294.7억 | 425.7억 | 616.5억 |
| Ⅰ.자본금(주석1,8) | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 |
| 1.보통주자본금 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 |
| 2.임대보증금(주석5,16) | - | - | 5억 | 1억 | - |
| Ⅲ.이익잉여금 | 124.8억 | 210.7억 | 224억 | 236.7억 | 192.6억 |
| 1.미처분이익잉여금(주석12) | 124.8억 | 210.7억 | 224억 | 236.7억 | 192.6억 |
| 자본총계 | 128.3억 | 214.2억 | 227.5억 | 240.2억 | 196.1억 |
| 부채및자본총계 | 1,932.7억 | 739.6억 | 522.2억 | 665.9억 | 812.6억 |
| Ⅱ.기타포괄손익누계액 | - | 203만 | - | - | - |
| 1.매도가능증권평가이익(주석4) | - | 203만 | - | - | - |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.매출액 | 207.8억 | 11.8억 | 57.3억 | 557.3억 | 1,251억 |
| 분양수익(주석2,14) | 207.8억 | 11.3억 | 56.4억 | 557.3억 | 1,251억 |
| 임대료수익 | - | 5,250만 | 8,758.1만 | - | - |
| II.매출원가 | 180.4억 | 8.3억 | 44.8억 | 450억 | 1,000억 |
| 분양원가(주석14) | 180.4억 | 8.3억 | 44.8억 | 450억 | 1,000억 |
| 가.당기완성건물 | - | - | - | 511억 | - |
| 가.기초완성건물 | - | 8.3억 | 61억 | - | - |
| 나.기말완성건물 | - | - | - | -61억 | - |
| 나.당기완성건물 | 180.4억 | - | - | - | - |
| 다.타계정대체액 | - | - | -7.8억 | - | - |
| III.매출총이익 | 27.4억 | 3.4억 | 12.5억 | 107.3억 | 251억 |
| 라.기말완성건물 | - | - | -8.3억 | - | - |
| IV.판매비와관리비(주석10) | 71.7억 | 11억 | 13.7억 | 22.3억 | 16억 |
| 1.직원급여 | 4.4억 | 4.7억 | 4.5억 | 5.6억 | 4.3억 |
| 2.상여금 | 8,201.7만 | 6,681.9만 | 7,775만 | 7,906만 | 9,338.1만 |
| 3.퇴직급여(주석7) | 5,738.5만 | 2,063.6만 | 1억 | 4,981.2만 | 3,808.5만 |
| 4.복리후생비 | 2,463만 | 2,588.7만 | 5,382만 | 4,606.3만 | 5,825.2만 |
| 5.여비교통비 | 1,412.8만 | 1,578.4만 | 192.7만 | 532.4만 | 910.2만 |
| 6.접대비 | 1,528.2만 | 1,460.5만 | 1,197.9만 | 1,973.8만 | 740만 |
| 7.통신비 | 99만 | 68.7만 | 113만 | 107.4만 | 158.8만 |
| 8.수도광열비 | 289.2만 | 184.3만 | 75.8만 | 56.9만 | 4.1만 |
| 9.전력비 | 2,659만 | 118.6만 | 325.6만 | 1,787.5만 | 671.5만 |
| 10.세금과공과금 | 4.3억 | 5,784.5만 | 6,164.9만 | 3,468.6만 | 8,458.2만 |
| 11.감가상각비(주석5) | 934만 | 2,354.5만 | 2,975.5만 | 1,435.1만 | 883.3만 |
| 15.운반비 | - | - | - | - | 5.5만 |
| 12.지급임차료 | 9,795.6만 | 3,929.4만 | 1,230만 | 1억 | 3,015.3만 |
| 13.보험료 | 1,505.4만 | 1,308.4만 | 5,192.6만 | 2.3억 | 2.6억 |
| 14.차량유지비 | 592.8만 | 502만 | 848만 | 843.1만 | 609.4만 |
| 15.교육훈련비 | 40만 | 163.5만 | - | 409.5만 | - |
| 16.도서인쇄비 | 30만 | 21.6만 | 21.3만 | 32.6만 | 21.6만 |
| 17.소모품비 | 388.9만 | 976.6만 | 564.8만 | 633.6만 | 1,046.8만 |
| 18.지급수수료(주석11) | 59.4억 | 3.3억 | 4.7억 | 9.8억 | 5.6억 |
| 19.건물관리비 | 484.4만 | 523.6만 | 2,244.5만 | 7,838.6만 | - |
| V.영업손실 | -44.3억 | -7.6억 | - | - | - |
| VI.영업외수익 | 5.1억 | 13.7억 | 2.1억 | 1.2억 | 953.5만 |
| V.영업이익 | - | - | -1.2억 | 85억 | 235억 |
| 1.이자수익 | 629만 | 1,449.3만 | 5,679.6만 | 9,324.9만 | 894.9만 |
| 3.기타의대손충당금환입 | 5억 | - | - | - | - |
| 2.배당금수익 | - | 81.4만 | 1.3만 | 17.8만 | - |
| 3.유형자산처분이익 | - | 9.8억 | - | - | - |
| 5.매도가능증권처분이익 | 414.5만 | - | - | - | - |
| 6.연체료수익 | 107.8만 | - | 4,848.1만 | 2,006.2만 | 31.4만 |
| 7.잡이익 | 94.4만 | 3.7억 | 1.1억 | 372.9만 | 27.2만 |
| VII.영업외비용 | 46.7억 | 19.4억 | 15.9억 | 29.4억 | 13.8억 |
| 1.이자비용(주석11) | 46.7억 | 19.2억 | 10.8억 | 21.5억 | 13.8억 |
| 2.기타의대손상각비 | - | 2,405.4만 | 5억 | - | - |
| VIII.법인세비용차감전순이익 | - | - | -14.9억 | 56.7억 | 221.3억 |
| 3.잡손실 | -95.1만 | -109.8만 | -1,331.5만 | -7.9억 | -5.3만 |
| IX.법인세등(주석9) | - | - | -2.2억 | 12.6억 | 48.9억 |
| VIII.법인세비용차감전순손실 | -85.9억 | -13.3억 | - | - | - |
| X.당기순이익 | - | - | -12.7억 | 44.1억 | 172.4억 |
| X.당기순손실 | -85.9억 | -13.3억 | - | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.영업활동으로 인한 현금흐름 | -190.4억 | -234억 | -45.9억 | 125.3억 | -100억 |
| 1.당기순손실 | -85.9억 | -13.3억 | - | - | - |
| 1.당기순이익 | - | - | -12.7억 | 44.1억 | 172.4억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 6,685.7만 | 6,823.4만 | 6.3억 | 6,416.3만 | 4,691.8만 |
| 퇴직급여 | 5,738.5만 | 2,063.6만 | 1억 | 4,981.2만 | 3,808.5만 |
| 감가상각비 | 934만 | 2,354.5만 | 2,975.5만 | 1,435.1만 | 883.3만 |
| 기타의대손상각비 | - | 2,405.4만 | 5억 | - | - |
| 잡손실 | -13.2만 | - | - | - | - |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -5억 | -9.8억 | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | 9.8억 | - | - | - |
| 분양미수금의 증가 | - | - | - | - | -351억 |
| 매도가능증권처분이익 | 414.5만 | - | - | - | - |
| 분양미수금의 감소 | - | - | 30억 | 321.5억 | - |
| 기타의대손상각비 환입 | 5억 | - | - | - | - |
| 미수수익의 감소(증가) | - | -847.7만 | 1,310.6만 | - | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -100.1억 | -211.5억 | -39.5억 | 80.5억 | -272.8억 |
| 미수금의 감소 | - | 4,674.2만 | 4,324.8만 | 13.3억 | 2.3억 |
| 미수수익의 증가 | -216.3만 | - | - | -751.7만 | -558.9만 |
| 선급비용의 감소(증가) | - | - | -1.5억 | - | - |
| 선급공사비의 감소(증가) | - | - | - | -8.6억 | 5.2억 |
| 재고자산의 증가 | - | - | - | -71.1억 | -13.7억 |
| 선급금의 감소(증가) | 290.8억 | -217.1억 | -70.3억 | -85.6억 | -6.6억 |
| 선급비용의 증가 | -14.7억 | -457.1만 | - | 5.1억 | -7.3억 |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | -2.3억 | - | - |
| 선급공사비의 증가 | -21.2억 | -14.3억 | -2.2억 | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | 2.3억 | - | - | - |
| 미지급금의 감소 | - | - | -5.3억 | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | -688.6억 | 7.3억 | 41.6억 | - | - |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | - | - | -23.7억 | - |
| 당기법인세부채의 증가 | - | - | - | - | 42.1억 |
| 당기법인세자산의 감소 | 33.4만 | - | - | - | - |
| 선수금의 증가(감소) | - | - | -4.9억 | 5.4억 | -2,731.8만 |
| 미지급금의 증가 | 48.8억 | 9.6억 | - | -60.2억 | 56억 |
| 선수금의 감소 | - | -1.1억 | - | - | - |
| 당기법인세부채의 감소 | - | - | -24억 | - | - |
| 분양선수금의 감소 | - | - | - | -13.9억 | - |
| 예수금의 증가 | 8,391.1만 | 177.2만 | -1.8억 | 1.8억 | 773.9만 |
| 미지급비용의 증가 | 4,618.8만 | 1.8억 | 1.5억 | -3.5억 | 1.2억 |
| 분양선수금의 증가 | 283.8억 | - | - | - | -7,911.1만 |
| 퇴직금의 지급 | -3,935.1만 | -3,236만 | -8,931.9만 | - | -440만 |
| II.투자활동으로 인한 현금흐름 | 7.2억 | 15.5억 | 3.6억 | -73.1억 | -7.8억 |
| 토지의 감소 | - | 4.3억 | - | - | - |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | 1억 | - | - |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 7.3억 | 17.4억 | 3.8억 | 500만 | - |
| 건물의 감소 | - | 13.1억 | - | - | - |
| 장기성예금의 증가 | - | - | - | 1억 | - |
| 매도가능증권의 증가 | - | - | - | 1.4억 | - |
| 장기대여금의 감소 | 5억 | - | 2.7억 | 500만 | - |
| 단기대여금의 증가 | - | - | 1,417.6만 | 70억 | 7.5억 |
| 차량운반구의 취득 | - | - | - | 3,009.8만 | - |
| 매도가능증권의 감소 | 1.5억 | - | - | - | - |
| 임차보증금의 감소 | 8,000만 | 130.8만 | 500만 | - | - |
| 자본금의 증가 | - | - | - | - | 5,000만 |
| 기타보증금의 감소 | 60만 | - | - | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -1,100만 | -1.9억 | -1,417.6만 | -73.2억 | -7.8억 |
| 기타보증금의 증가 | - | 60만 | - | - | - |
| 임차보증금의 증가 | 1,100만 | 3,900만 | - | - | 3,030.8만 |
| 건설중인자산의 증가 | - | 1.5억 | - | 4,070만 | - |
| III.재무활동으로 인한 현금흐름 | 946.4억 | 220.5억 | -96.7억 | -28.6억 | 87.7억 |
| 임대보증금의 증가 | - | - | 4억 | 1억 | - |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 1,285억 | 252.6억 | 102.1억 | 301억 | 484.2억 |
| 단기차입금의 증가 | 80.6억 | 44.2억 | 98.1억 | 300억 | 186.7억 |
| 장기차입금의 증가 | 1,204.4억 | 208.4억 | - | - | 297억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -338.7억 | -32.1억 | -198.8억 | -329.5억 | -396.5억 |
| 단기차입금의 감소 | 25.9억 | 27.1억 | 198.8억 | 59.5억 | 169.5억 |
| 임대보증금의 감소 | - | 5억 | - | - | - |
| 장기차입금의 감소 | 312.8억 | - | - | 270억 | 227억 |
| IV.현금의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 763.1억 | 2.1억 | -139억 | 23.6억 | -20억 |
| V.기초의현금 | 2.5억 | 4,738만 | 139.5억 | 115.9억 | 135.9억 |
| VI.기말의현금 | 765.7억 | 2.5억 | 4,738만 | 139.5억 | 115.9억 |