와이제이개발
비상장계속사업자YJ Development Corp.
김윤모
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 107.2억+299.2% | 26.9억 | 26.7억 | 56.3억 | 44.1억 |
| 영업이익 | 53.7억+450.6% | 9.8억 | 10.9억 | 27.4억 | 10.1억 |
| 당기순이익 | 36.5억흑자전환 | -42.6억 | -11.5억 | 9.8억 | -2,412.2만 |
50.12%영업이익률
34.03%순이익률
2.86%ROA
8.60%ROE
201.13%부채비율
33.21%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,277.1억자산총액
853억부채총계
424.1억자본총계
107.2억매출액
53.7억영업이익
36.5억순이익
50.12%매출액 영업이익률
34.03%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 42.8억 | 37.8억 | 191억 | 193.1억 | 29.1억 |
| (1)당좌자산 | 13.4억 | 9.8억 | 3.8억 | 4.2억 | 3.3억 |
| 현금및현금성자산 | 8.6억 | 6.6억 | 2.2억 | 2억 | 2.3억 |
| 매출채권 | 1,383.4만 | - | - | - | - |
| 미수금 | 4.7억 | 1.9억 | 1.5억 | 2.2억 | 9,096.1만 |
| 선급금 | - | 370.6만 | 15만 | - | - |
| 선급비용 | 186.2만 | 500만 | - | - | - |
| 선급법인세 | 187.2만 | 257.6만 | 70.8만 | - | - |
| 부가세대급금 | - | 1.2억 | - | - | - |
| (2)재고자산 | 29.4억 | 28억 | 187.2억 | 188.9억 | 25.9억 |
| 완성건물(주석 3) | 29.4억 | 28억 | 187.2억 | 188.9억 | 25.9억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 1,234.2억 | 808.1억 | 640.4억 | 643.2억 | 693.4억 |
| (1)투자자산 | 20억 | 20억 | 20.5억 | 20.5억 | 20.5억 |
| 매도가능증권(주석 4) | 20억 | 20억 | 20.5억 | 20.5억 | 20.5억 |
| (2)유형자산(주석5,11,12) | 1,213.8억 | 787.9억 | 619.6억 | 622.5억 | 672.8억 |
| 토지 | 850.1억 | 451.4억 | 394.5억 | 393.6억 | 376억 |
| 건물 | 312.8억 | 303.8억 | 242.4억 | 241.5억 | 301.5억 |
| 감가상각누계액 | - | -27.6억 | -23.9억 | -17.9억 | -20억 |
| 차량운반구 | 3.2억 | 2.2억 | 2.2억 | 2.2억 | 6,113.3만 |
| 감가상각누계액 | -1.7억 | -1.3억 | -9,590.7만 | -5,158.1만 | -3,668만 |
| 비품 | 2.8억 | 1,920만 | 1,920만 | 1,920만 | 1,920만 |
| 감가상각누계액 | -1.3억 | -1,638.1만 | -1,406.6만 | -984.8만 | -216.5만 |
| 시설장치 | 7.7억 | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 | 9,496.5만 |
| 감가상각누계액 | -3.9억 | -2.5억 | -1.9억 | -7,533.6만 | -2,744.6만 |
| 건설중인자산 | 44.1억 | 58.5억 | 3.9억 | 9,466.5만 | 14.2억 |
| (3)기타비유동자산 | 4,282.5만 | 2,282.5만 | 2,182.5만 | 2,182.5만 | 22.5만 |
| 임차보증금 | 100만 | 100만 | - | - | - |
| 기타보증금 | 4,182.5만 | 2,182.5만 | 2,182.5만 | 2,182.5만 | 22.5만 |
| 자산총계 | 1,277.1억 | 845.9억 | 831.4억 | 836.4억 | 722.5억 |
| Ⅰ.유동부채 | 498.8억 | 610.1억 | 645.9억 | 612억 | 515.5억 |
| 미지급금(주석 7) | 2.8억 | 3.8억 | 7,611.8만 | 6,858.3만 | - |
| 미지급비용(주석 7) | 5,637.9만 | 6,149.1만 | 8,788.6만 | 8,857.4만 | 4,663.5만 |
| 미지급법인세 | - | - | 22.3만 | 5,621.7만 | 79만 |
| 부가세예수금 | 2.6억 | - | 4,607.2만 | 4,174.6만 | 2,118.6만 |
| 예수금 | 1,394만 | 123.8만 | 68.6만 | 9,900 | - |
| 선수금 | 2.5억 | 5.2억 | 6.5억 | 3.3억 | 2.5억 |
| 단기차입금(주석 6,7,11) | 15억 | 227.6억 | 241.6억 | 226.6억 | 198.6억 |
| 유동성장기차입금(주석 6,7,11) | 475.2억 | 372.8억 | 395.7억 | 379.5억 | 313.8억 |
| Ⅱ.비유동부채 | 354.1억 | 257억 | 164억 | 191.4억 | 183.8억 |
| 장기차입금(주석 6,7,11) | 43.3억 | 179.1억 | 114억 | 138.6억 | 134.8억 |
| 주임종장기차입금(주석 18) | 231.6억 | - | - | - | - |
| 장기수선충당금 | 255.6만 | 255.6만 | 255.6만 | 255.6만 | - |
| 임대보증금(주석 7) | 79.2억 | 77.8억 | 50억 | 52.8억 | 49억 |
| 부채총계 | 853억 | 867억 | 809.9억 | 803.4억 | 699.3억 |
| Ⅰ. 자본금 | 20.4억 | 20.4억 | 20.4억 | 20.4억 | 20.4억 |
| 보통주자본금(주석8) | 20.4억 | 20.4억 | 20.4억 | 20.4억 | 20.4억 |
| Ⅱ. 기타포괄손익누계액 | 408.8억 | - | - | - | - |
| 자산재평가차익(주석5) | 408.8억 | - | - | - | - |
| Ⅲ. 이익잉여금 | -5.1억 | -41.5억 | 1.1억 | 12.6억 | 2.8억 |
| 미처분이익잉여금(주석9) | -5.1억 | -41.5억 | 1.1억 | 12.6억 | 2.8억 |
| 자본총계 | 424.1억 | -21.1억 | 21.5억 | 33억 | 23.2억 |
| 부채및자본총계 | 1,277.1억 | 845.9억 | 831.4억 | 836.4억 | 722.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 107.2억 | 26.9억 | 26.7억 | 56.3억 | 44.1억 |
| 임대매출 | 45.7억 | 26.9억 | 26.7억 | 23.1억 | 16억 |
| 분양매출(주석 13) | - | - | - | 33.2억 | 28억 |
| 서비스매출 | 61.5억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.매출원가 | 49.7억 | 13.8억 | 10.8억 | 24.6억 | 29.9억 |
| 기타매출 | - | - | - | - | 40만 |
| 임대원가 | 13.5억 | 13.8억 | 10.8억 | 13.1억 | 11.7억 |
| 서비스매출원가 | 36.2억 | - | - | - | - |
| 분양원가(주석 13) | - | - | - | 11.5억 | 18.2억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 57.5억 | 13억 | 15.9억 | 31.7억 | 14.2억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 3.8억 | 3.3억 | 5억 | 4.3억 | 4.1억 |
| 급여(주석 17) | 2,400만 | 2,400만 | 800만 | - | - |
| 복리후생비 | 95.7만 | 23.5만 | - | - | - |
| 여비교통비 | 20.5만 | 5.6만 | 3.7만 | 7,900 | 6,000 |
| 접대비 | 295.9만 | 140만 | 2,367.5만 | 1,506.9만 | 1,568.6만 |
| 통신비 | 41.4만 | 38.9만 | 42.7만 | 24.9만 | 17.8만 |
| 수도광열비 | 24.6만 | 10.6만 | 59.5만 | 21.4만 | - |
| 전력비 | 87.8만 | 86.7만 | 69.4만 | 78.1만 | 24.6만 |
| 세금과공과(주석 17) | 2억 | 1.6억 | 1.8억 | 1.5억 | 9,233.2만 |
| 감가상각비(주석 17) | 3,337.1만 | 3,441.6만 | 4,912.3만 | 2,258.4만 | 2,908.6만 |
| 수선비 | - | - | 374.5만 | - | 1,925만 |
| 지급임차료(주석 17) | 240만 | 220만 | - | - | - |
| 보험료 | 363.3만 | 578.6만 | 278.6만 | 174.2만 | 313.6만 |
| 차량유지비 | 45.7만 | 24.8만 | 39만 | 86.6만 | 135만 |
| 교육훈련비 | - | - | 5.5만 | - | - |
| 소모품비 | 3.4만 | - | 100.8만 | 1.8만 | 2.5만 |
| 운반비 | - | - | - | 22만 | - |
| 지급수수료 | 1.1억 | 9,651.5만 | 2.3억 | 2.4억 | 2.5억 |
| Ⅴ.영업이익 | 53.7억 | 9.8억 | 10.9억 | 27.4억 | 10.1억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 4.1억 | 2.1억 | 9억 | 2.6억 | 1.7억 |
| 잡비 | - | - | 28.6만 | 71.2만 | - |
| 이자수익 | 1,225.7만 | 1,704.3만 | 2.3억 | 1.6억 | 75.2만 |
| 배당금수익 | 6,950만 | 1.2억 | 2.5억 | 7,250만 | 5,000만 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | - | 8,920.6만 |
| 잡이익 | 3.3억 | 7,339.5만 | 4.1억 | 2,760.2만 | 2,733.2만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 21.3억 | 54.5억 | 31.4억 | 19.6억 | 12억 |
| 이자비용 | 21.1억 | 25억 | 27.1억 | 19.6억 | 12억 |
| 유형자산폐기손실 | - | -28억 | - | - | - |
| 잡손실 | -2,055.9만 | -1억 | -4.3억 | -189만 | -27.5만 |
| 투자자산처분손실 | - | -5,236만 | - | - | - |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | 36.5억 | -42.6억 | -11.5억 | 10.3억 | -2,142.3만 |
| Ⅸ.법인세비용(주석 14) | - | - | - | 5,643.6만 | 269.9만 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | 36.5억 | -42.6억 | -11.5억 | 9.8억 | -2,412.2만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영업활동으로 인한 현금흐름 | 46.4억 | 19.9억 | -3.3억 | 23.4억 | 34.3억 |
| 당기순이익 | 36.5억 | -42.6억 | -11.5억 | 9.8억 | -2,412.2만 |
| 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 11.4억 | 35.3억 | 7.7억 | 7.8억 | 7.7억 |
| 감가상각비 | 11.4억 | 6.8억 | 7.7억 | 7.8억 | 7.7억 |
| 유형자산폐기손실 | - | -28억 | - | - | - |
| 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | - | - | -3억 | - | -8,920.6만 |
| 투자자산처분손실 | - | -5,236만 | - | - | - |
| 잡이익 | - | - | 3억 | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | - | 8,920.6만 |
| 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | -1.5억 | 27.2억 | 3.5억 | 5.9억 | 27.7억 |
| 매출채권의 증가 | -1,383.4만 | - | - | - | - |
| 미수금의 증가 | -2.8억 | - | - | -1.3억 | -3,318만 |
| 미수금의 감소(증가) | - | -4,154.7만 | 6,767.6만 | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | 370.6만 | - | - | - | 300.6만 |
| 선급금의 증가 | - | -355.6만 | -15만 | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | - | - | -338만 | 1.5억 | 18.2억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 313.8만 | - | - | - | - |
| 선급비용의 증가 | - | -500만 | - | - | - |
| 선급법인세의 감소(증가) | 70.4만 | - | - | - | - |
| 선급법인세의 증가 | - | -186.8만 | -70.8만 | - | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | 1.2억 | - | - | - | - |
| 부가세대급금의 증가 | - | -1.2억 | - | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | - | - | -68.8만 | 4,193.9만 | 910.3만 |
| 미지급금의 감소 | - | - | - | - | -11만 |
| 기타보증금의 증가 | -2,000만 | - | - | -2,160만 | -22.5만 |
| 미지급금의 증가(감소) | -1억 | 3.1억 | 753.5만 | 68.3만 | - |
| 미지급비용의 감소 | -511.2만 | -2,639.6만 | - | - | - |
| 미지급법인세의 증가(감소) | - | - | -5,599.4만 | 5,542.7만 | -613.3만 |
| 장기수선충당금의 증가 | - | - | - | 255.6만 | - |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 2.6억 | -4,607.2만 | 432.6만 | 2,056만 | -2,767.7만 |
| 예수금의 증가 | 1,270.2만 | 55.2만 | 67.6만 | 9,900 | - |
| 선수금의 증가(감소) | - | -1.2억 | 3.5억 | 8,850만 | 4,020만 |
| 선수금의 감소 | -2.7억 | - | - | - | - |
| 미지급법인세의 감소 | - | -22.3만 | - | - | - |
| 임차보증금의 증가 | - | -100만 | - | - | - |
| 투자활동으로 인한 현금유입액 | - | - | - | - | 2.7억 |
| 임대보증금의 증가(감소) | - | 27.8억 | - | - | - |
| 임대보증금의 증가 | 1.4억 | - | -1,394만 | 3.8억 | 9.7억 |
| 토지의 취득 | - | - | 2,221.3만 | 78.1억 | 158.5억 |
| 비품의 처분 | - | - | - | - | 1.8억 |
| 투자활동으로 인한 현금흐름 | -30억 | -43.8억 | -3.1억 | -121.2억 | -199.6억 |
| 시설장치의 처분 | - | - | - | - | 8,675.2만 |
| 투자활동으로 인한 현금유출액 | -30억 | -43.8억 | -3.1억 | -121.2억 | -202.3억 |
| 건물의 취득 | 3.2억 | - | - | 39.8억 | 30억 |
| 차량운반구의 취득 | 9,689.1만 | - | - | 1.6억 | - |
| 비품의 취득 | 2.6억 | - | - | - | 1,920만 |
| 단기차입금의 차입 | - | 15억 | 15.8억 | 73억 | 94.3억 |
| 시설장치의 취득 | 4.4억 | - | - | 1.8억 | 6,969.5만 |
| 건설중인자산의 취득 | 18.8억 | 43.8억 | 2.9억 | - | 12.8억 |
| 재무활동으로 인한 현금흐름 | -14.4억 | 28.2억 | 6.6억 | 97.5억 | 160.5억 |
| 단기차입금의 상환 | - | 29억 | 8,000만 | 45억 | 43.3억 |
| 재무활동으로 인한 현금유입액 | 31.1억 | 83억 | 129.8억 | 158.5억 | 265.7억 |
| 주임종장기차입금의 차입 | 19억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 차입 | 12.1억 | 68억 | 114억 | 85.5억 | 171.4억 |
| 장기차입금의 상환 | - | - | - | 7.1억 | 9.7억 |
| 재무활동으로 인한 현금유출액 | -45.5억 | -54.8억 | -123.2억 | -61억 | -105.2억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | 45.5억 | 25.8억 | 122.4억 | 8.9억 | 52.2억 |
| 현금의 증가(감소) | 2억 | 4.4억 | 1,941.7만 | -3,035.8만 | -4.8억 |
| 기초의 현금 | 6.6억 | 2.2억 | 2억 | 2.3억 | 7.1억 |
| 기말의 현금 | 8.6억 | 6.6억 | 2.2억 | 2억 | 2.3억 |