디엔아이
비상장계속사업자D&I Co., Ltd.
이충형
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2,379.2亿+57.4% | 1,511.8亿 | 1,024.1亿 | 109亿 | - |
| 영업이익 | 552.2亿+2523.8% | 21亿 | -8.4亿 | -13.4亿 | -5.8亿 |
| 당기순이익 | 430.7亿+1858.2% | 22亿 | -8亿 | -13.1亿 | -5.7亿 |
23.21%영업이익률
18.10%순이익률
18.64%ROA
101.23%ROE
442.98%부채비율
18.42%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,310.4亿자산총액
1,884.9亿부채총계
425.5亿자본총계
2,379.2亿매출액
552.2亿영업이익
430.7亿순이익
23.21%매출액 영업이익률
18.10%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.유동자산 | 2,308억 | 816.8억 | 1,648.7억 | 1,179.2억 | 538.8억 |
| (1)당좌자산 | 2,009.8억 | 248.7억 | 865.2억 | 72.1억 | 147.6억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 525.8억 | 85억 | 831.4억 | 45.8억 | 6.9억 |
| 단기대여금 | 24.4억 | 12.7억 | 10.3억 | 4.2억 | 1억 |
| 분양미수금 | 1,417.2억 | 118.1억 | - | - | - |
| 매출채권 | - | - | - | 4.4억 | - |
| 미수수익 | 1.2억 | 9,079.1만 | 6,868.7만 | 5,098.6만 | 6,101.5만 |
| 미수금 | 6,900만 | 685.3만 | - | - | - |
| 선급금 | 71.9만 | - | - | - | 124.4억 |
| 선급비용 | 242.8만 | 159.9만 | - | - | - |
| 주주임원종업원단기채권(주석11) | 40.5억 | 23.3억 | 17.7억 | 16.3억 | 14.2억 |
| 선납세금 | - | 9.2만 | 3.4만 | - | - |
| 부가세대급금 | - | 8.6억 | 5.2억 | 7,753.3만 | 3,742.1만 |
| (2)재고자산(주석4) | 298.2억 | 568.1억 | 783.5억 | 1,107.2억 | 391.2억 |
| 용지 | 114.1억 | 437.5억 | 710억 | 838.9억 | 391.2억 |
| 미완성주택 | - | 130.6억 | 73.5억 | 268.3억 | - |
| 완성주택 | 184억 | - | - | - | - |
| II.비유동자산 | 2.4억 | 9.5억 | 11.4억 | 5.1억 | 1.7억 |
| (1)유형자산(주석5) | 2,863.6만 | 44.8만 | 81.5만 | 499.5만 | 909.9만 |
| 차량운반구 | 3,213.8만 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -374.9만 | - | - | - | - |
| 비품 | 304만 | 304만 | 304만 | 304만 | 304만 |
| 감가상각누계액 | -279.5만 | -259.4만 | -222.7만 | -155.9만 | -34.3만 |
| 시설장치 | 4,020만 | 4,020만 | 4,020만 | 4,020만 | 4,020만 |
| 감가상각누계액 | -4,019.8만 | -4,019.8만 | -4,019.8만 | -3,668.5만 | -3,379.8만 |
| (2)기타비유동자산 | 2.1억 | 9.5억 | 11.4억 | 5.1억 | 1.6억 |
| 분양선수금 | - | - | 289.3억 | 20.9억 | - |
| 보증금 | 2.1억 | 9.5억 | 11.4억 | 5.1억 | 1.6억 |
| 자산총계 | 2,310.4억 | 826.3억 | 1,660.1억 | 1,184.3억 | 540.4억 |
| I.유동부채 | 1,883.8억 | 189.8억 | 431.5억 | 108.1억 | 546.6억 |
| 미지급금(주석6) | 552.3억 | 172.3억 | 121.2억 | 66.3억 | 9,920.1만 |
| 예수금 | 3,444만 | 4,932.4만 | 5,075.3만 | 739.4만 | 1.3억 |
| 부가세예수금 | 27.9억 | - | - | - | - |
| 장기차입금(주석6) | - | 641억 | 1,255억 | 1,095억 | - |
| 단기차입금(주석6) | 1,179.3억 | 16.3억 | 19.7억 | 20.6억 | 544.3억 |
| 미지급법인세 | 122.7억 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 1.3억 | 6,956.5만 | 7,444만 | 1,303.3만 | 627.1만 |
| II.비유동부채 | 1억 | 641.7억 | 1,255.8억 | 1,095.5억 | - |
| 퇴직급여충당부채(주석7) | 1억 | 7,103.1만 | 7,527.5만 | 5,342.9만 | - |
| 부채총계 | 1,884.9억 | 831.5억 | 1,687.3억 | 1,203.6억 | 546.6억 |
| II. 결손금(주석9) | - | 8.2억 | 30.2억 | 22.3억 | 9.2억 |
| 미처리결손금 | - | -8.2억 | -30.2억 | -22.3억 | -9.2억 |
| I.자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금(주석1,8) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 우선주자본금(주석8) | 10만 | 10만 | 10만 | 10만 | 10만 |
| II. 이익잉여금(결손금)(주석9) | 422.5억 | - | - | - | - |
| 미처분이익잉여금(결손금) | 422.5억 | - | - | - | - |
| 자본총계 | 425.5억 | -5.2억 | -27.2억 | -19.3억 | -6.2억 |
| 부채와자본총계 | 2,310.4억 | 826.3억 | 1,660.1억 | 1,184.3억 | 540.4억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.매출액 | 2,379.2억 | 1,511.8억 | 1,024.1억 | 109억 | - |
| 분양수입(주석14) | 2,379.2억 | 1,511.8억 | 1,024.1억 | 105억 | - |
| II.매출원가(주석15) | 1,708.4억 | 1,389.5억 | 919.5억 | 96억 | - |
| 기타 | - | - | - | 4억 | - |
| 분양원가 | 1,708.4억 | 1,389.5억 | 919.5억 | 96억 | - |
| 당기완성주택공사비 | 1,892.5억 | - | - | - | - |
| 기말완성주택재고액 | -184억 | - | - | - | - |
| III.매출총이익 | 670.8억 | 122.3억 | 104.7억 | 13억 | - |
| IV.판매비와관리비(주석15) | 118.5억 | 101.3억 | 113억 | 26.4억 | 5.8억 |
| 급여 | 1.5억 | 2.2억 | 2.7억 | 2.3억 | 1.9억 |
| 상여금 | 6,408만 | 3,950만 | 5,654.1만 | 3,660만 | 1,900만 |
| 퇴직급여 | 3,093.2만 | 98.4만 | 2,184.6만 | 5,342.9만 | - |
| 복리후생비 | 5,791.6만 | 4,976.4만 | 6,455.6만 | 4,910.5만 | 2,766.1만 |
| 여비교통비 | 1,436만 | 852.5만 | 752.7만 | 3,869.3만 | 1,964.8만 |
| 접대비 | 7,626.2만 | 2.2억 | 1.4억 | 1.4억 | 9,341.7만 |
| 통신비 | 266.9만 | 329.9만 | 268.5만 | 217.1만 | 12.1만 |
| 수도광열비 | 216.8만 | 422.8만 | 1,144.8만 | 3,292.4만 | 185.4만 |
| 세금과공과 | 1,290.9만 | 869.8만 | 1,125.5만 | 3.6억 | 5,537.4만 |
| 감가상각비 | 395.1만 | 36.7만 | 418만 | 410.4만 | 560.2만 |
| 지급임차료 | 6,315.4만 | 6,464.3만 | 5,893.2만 | 2.4억 | 5,856만 |
| 교육훈련비 | - | 104만 | 150.6만 | 127.1만 | 12.5만 |
| 보험료 | 1,599.5만 | 3,703.3만 | 1,397.2만 | 968.1만 | 1,987.2만 |
| 도서인쇄비 | - | 11만 | 6만 | 252만 | 4만 |
| 차량유지비 | 1.8억 | 1.3억 | 1.1억 | 1.1억 | 3,149.5만 |
| 광고선전비 | - | 3.7억 | 6.2억 | 7.1억 | - |
| 소모품비 | 4,528.4만 | 4,732.3만 | 5,119.9만 | 1.7억 | 2,967.6만 |
| V.영업손실 | - | - | -8.4억 | -13.4억 | -5.8억 |
| 건물관리비 | 102.8만 | - | - | - | - |
| 지급수수료 | 111.4억 | 89.3억 | 98.6억 | 4.6억 | 2,845.7만 |
| V.영업이익 | 552.2억 | 21억 | - | - | - |
| VI.영업외수익 | 1.4억 | 1억 | 7,163만 | 5,179.6만 | 6,138.7만 |
| 기부금 | - | 600만 | 2,900만 | 2,200만 | 100만 |
| 이자수익 | 1.4억 | 1억 | 7,060.5만 | 5,135.9만 | 6,137.9만 |
| 잡이익 | 200 | 889 | 102.5만 | 43.7만 | 7,975 |
| Ⅶ.영업외비용 | 1,801.8만 | 600만 | 2,900만 | 2,612.3만 | 4,605.1만 |
| VIII.법인세차감전순손실 | - | - | -8억 | -13.1억 | -5.7억 |
| 잡손실 | -1,801.8만 | - | - | -412.3만 | -4,505.1만 |
| X.당기순손실 | - | - | -8억 | -13.1억 | -5.7억 |
| VIII.법인세차감전순이익 | 553.5억 | 22억 | - | - | - |
| IX.법인세등(주석10) | 122.7억 | - | - | - | - |
| X.당기순이익 | 430.7억 | 22억 | - | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -59.3억 | -122.9억 | 640.1억 | -523.6억 | -492.2억 |
| 1. 당기순이익 | 430.7억 | 22억 | -8억 | -13.1억 | -5.7억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 3,488.3만 | 135만 | 2,602.7만 | 5,753.2만 | 560.2만 |
| 감가상각비 | 395.1만 | 36.7만 | 418만 | 410.4만 | 560.2만 |
| 퇴직급여 | 3,093.2만 | 98.4만 | 2,184.6만 | 5,342.9만 | - |
| 3. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -490.4억 | -144.9억 | 647.8억 | -511.1억 | -486.6억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | -1,299.1억 | -118.1억 | - | - | - |
| 매출채권의 감소(증가) | - | - | 4.4억 | -4.4억 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | -2,775.3만 | -2,210.4만 | -1,770.1만 | 1,002.9만 | -3,677.8만 |
| 미수금의 감소(증가) | -6,214.7만 | -685.3만 | - | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | -82.9만 | -159.9만 | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | -71.9만 | - | - | - | -96.5억 |
| 선납세금의 감소(증가) | 9.2만 | -5.9만 | -3.4만 | - | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | 8.6억 | -3.4억 | -4.4억 | -4,011.2만 | -3,521.9만 |
| 재고자산의 감소(증가) | 270억 | 215.3억 | 323.7억 | -591.5억 | -391.2억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | 268.4억 | 20.9억 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 380억 | 51.1억 | 54.9억 | 65.4억 | 8,400.5만 |
| 예수금의 증가(감소) | -1,488.3만 | -142.9만 | 4,335.9만 | -1.2억 | 1.2억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 27.9억 | - | - | - | - |
| 선수금의 증가(감소) | - | -289.3억 | - | - | - |
| 미지급법인세의 증가(감소) | 122.7억 | - | - | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 5,779.8만 | -487.6만 | 6,140.8만 | 676.2만 | -3,000.1만 |
| 퇴직금의 지급 | - | -522.7만 | - | - | - |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -21.9억 | -6.1억 | -13.7억 | -8.8억 | -4.4억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 12.9억 | 4.9억 | 3.4억 | 9.9억 | 9,353만 |
| 단기대여금의 감소 | 4.5억 | 3,340.2만 | 7,000만 | 1.4억 | - |
| 주주임원종업원단기채권의 감소 | - | 7,859.2만 | 2.7억 | 8.5억 | 8,651.9만 |
| 비품의 취득 | - | - | - | - | 304만 |
| 보증금의 감소 | 8.4억 | 3.8억 | - | - | 701.2만 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -34.8억 | -11억 | -17.1억 | -18.7억 | -5.4억 |
| 장기차입금의차입 | - | - | 160억 | 1,390.1억 | - |
| 주주임원종업원단기채권의 증가 | 17.2억 | 6.4억 | 4억 | 10.6억 | 3.8억 |
| 단기대여금의 증가 | 16.3억 | 2.7억 | 6.7억 | 4.6억 | - |
| 차량운반구의 취득 | 3,213.8만 | - | - | - | - |
| 보증금의 증가 | 1억 | 1.8억 | 6.3억 | 3.5억 | 1.5억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 522억 | -617.4억 | 159.1억 | 571.3억 | 503.6억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 1,200억 | 2,694만 | 169억 | 3,111.7억 | 532.8억 |
| 단기차입금의 차입 | 1,200억 | 2,694만 | 9억 | 1,721.6억 | 532.8억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -678억 | -617.7억 | -9.9억 | -2,540.3억 | -29.2억 |
| 단기차입금의 상환 | 37억 | 3.7억 | 9.9억 | 2,245.2억 | 29.2억 |
| 장기차입금의 상환 | 641억 | 614억 | - | 295.1억 | - |
| IV. 현금의 증가(감소)(I + II + III) | 440.8억 | -746.4억 | 785.5억 | 38.9억 | 6.9억 |
| V. 기초의 현금 | 85억 | 831.4억 | 45.8억 | 6.9억 | 30.1만 |
| VI. 기말의 현금 | 525.8억 | 85억 | 831.4억 | 45.8억 | 6.9억 |