대라수주택
비상장계속사업자DAELASOO BUILDER co., ltd
최동권
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 0 | - | - | 503亿 | 1.1亿 |
| 영업이익 | -27.7亿적자지속 | -30.9亿 | -34.4亿 | 150.9亿 | -18.8亿 |
| 당기순이익 | -17.7亿적자지속 | -29.2亿 | -25.2亿 | 101亿 | -20亿 |
-영업이익률
-순이익률
-2.83%ROA
-50.92%ROE
1697.54%부채비율
5.56%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
624.4亿자산총액
589.7亿부채총계
34.7亿자본총계
0매출액
-27.7亿영업이익
-17.7亿순이익
-매출액 영업이익률
-매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 381.5억 | 378.8억 | 379억 | 400.5억 | 383.3억 |
| (1)당좌자산 | 130.9억 | 128.3억 | 128.6억 | 155.3억 | 60.4억 |
| 현금및현금성자산(주석2) | 2.5억 | 16.6억 | 32.4억 | 52.9억 | 12.7억 |
| 단기대여금(주석12) | 54.7억 | 57.4억 | 56.4억 | 86.9억 | 45.3억 |
| 미수금(주석12) | 13.3억 | 3.1억 | 9억 | 2.8억 | 2.2억 |
| 선급금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 선급비용 | 1.6억 | 9,865.2만 | 3,431.6만 | 2.3억 | 145.3만 |
| 부가세대급금 | 136.8만 | 457.5만 | 204.7만 | 6,135.7만 | - |
| 선급공사원가 | 58.7억 | 50.2억 | 30.4억 | 9.7억 | - |
| 선급법인세 | 3.5만 | 9.1만 | 4.6만 | - | 23.9만 |
| (2)재고자산(주석2) | 250.5억 | 250.5억 | 250.4억 | 245.2억 | 322.9억 |
| 용지(주석5) | 250.5억 | 250.5억 | 250.4억 | 245.2억 | 322.9억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 243억 | 248.9억 | 9,550.9만 | 5.6억 | 1억 |
| (1)투자자산 | 3,208.7만 | 2,328만 | 1,447.4만 | 566.9만 | 200만 |
| Ⅱ.임대주택자산(주석2,3,5) | - | - | 214.1억 | - | - |
| 장기금융상품 | 3,208.7만 | 2,328만 | 1,447.4만 | 566.9만 | 200만 |
| 임대주택채권 | - | - | - | 268.8억 | 268.8억 |
| (1)유형자산(주석3,4) | 242.6억 | 248.6억 | 2,103.5만 | 4.4억 | 3,844.4만 |
| 국민주택기금차입금 | - | - | - | -100.3억 | -100.3억 |
| 차량운반구 | 4,352.1만 | 4,352.1만 | 4,352.1만 | 4,352.1만 | 4,352.1만 |
| 임대보증금 | - | - | - | -168.5억 | -168.5억 |
| 감가상각누계액 | -3,989.5만 | -3,119만 | -2,248.6만 | -1,378.2만 | -507.7만 |
| 임대주택토지 | 30.9억 | 30.9억 | 30.9억 | - | - |
| 임대주택 | - | - | 237.9억 | - | - |
| 임대주택건물 | 237.9억 | 237.9억 | - | - | - |
| 임대주택감가상각누계액 | - | - | -14.4억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -26.3억 | -20.3억 | -40.3억 | - | - |
| (2)기타비유동자산 | 500만 | 500만 | 6,000만 | 1.1억 | 6,000만 |
| 구축물 | - | - | - | 4.3억 | - |
| 임차보증금 | 500만 | 500만 | 6,000만 | 1.1억 | 6,000만 |
| 감가상각누계액 | - | - | - | -1,179.4만 | - |
| 자산총계 | 624.4억 | 627.8억 | 594.1억 | 406.1억 | 384.3억 |
| Ⅰ.유동부채(주석14) | 255.2억 | 245.3억 | 253.1억 | 229.7억 | 309.7억 |
| 매입채무(주석12) | 63.3만 | 270.8만 | 192.3만 | 544.8만 | 21.9억 |
| 미지급금 | 5,292.4만 | 6,045.6만 | 5,406만 | 5,040.3만 | 2,882만 |
| 단기차입금(주석5,6,12) | 254.5억 | 244.5억 | 252억 | 180억 | 237억 |
| 미지급비용 | 1,794.1만 | 1,708만 | 5,266.2만 | 3,549.3만 | 3,905.5만 |
| Ⅱ.비유동부채(주석14) | 334.5억 | 330억 | 259.4억 | 61.2억 | 60.4억 |
| 국민주택기금차입금(주석5,8) | 100.3억 | 100.3억 | 100.3억 | - | - |
| 장기임대보증금(주석2,3) | 228억 | 224.4억 | - | - | - |
| 선수금(주석17) | - | - | - | - | 50억 |
| 임대선수금 | 1,790만 | 2,540만 | 4,360만 | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석13) | 5.7억 | 4.9억 | 3.8억 | 3.4억 | 9,301.7만 |
| 특별수선충당부채(주석2) | 3,008.2만 | 2,127.7만 | 1,247.3만 | - | - |
| 미지급법인세 | - | - | - | 48.8억 | - |
| 부채총계 | 589.7억 | 575.3억 | 512.5억 | 290.9억 | 370.1억 |
| 장기예수보증금(주석2) | - | - | - | 57.7억 | 59.5억 |
| Ⅰ.자본금 | 30억 | 30억 | 30억 | 30억 | 30억 |
| 보통주자본금(주석1,7) | 30억 | 30억 | 30억 | 30억 | 30억 |
| 특별수선충당부채 | - | - | - | 366.9만 | - |
| Ⅱ.이익잉여금 | 4.7억 | 22.4억 | 51.6억 | 85.2억 | -15.8억 |
| 미처분이익잉여금(주석8) | 4.7억 | 22.4억 | 51.6억 | 85.2억 | -15.8억 |
| 현재가치할인차금 | - | - | -13.7억 | - | - |
| 자본총계 | 34.7억 | 52.4억 | 81.6억 | 115.2억 | 14.2억 |
| 장기임대보증금 | - | - | 195.1억 | - | - |
| 부채및자본총계 | 624.4억 | 627.8억 | 594.1억 | 406.1억 | 384.3억 |
| 현재가치할인차금 | - | - | -26.6억 | - | - |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석2) | - | - | - | 503억 | 1.1억 |
| 용지매출 | - | - | - | 503억 | - |
| 분양수익(주석10) | - | - | - | - | 1.1억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석10) | 27.7억 | 30.9억 | 34.4억 | 24.2억 | 19.4억 |
| Ⅱ.매출원가 | - | - | - | 328억 | 4,656.2만 |
| 분양원가(주석10,13) | - | - | - | - | 4,656.2만 |
| 급여 | 12억 | 12.2억 | 12.6억 | 13.9억 | 9.9억 |
| 용지원가 | - | - | - | 328억 | - |
| 퇴직급여 | 9,911.3만 | 1억 | 9.4억 | 2.5억 | 3,210만 |
| 복리후생비 | 4,467.3만 | 7,970만 | 6,503.1만 | 5,184.7만 | 3,327.7만 |
| Ⅲ.매출총이익 | - | - | - | 175.1억 | 6,281.4만 |
| 여비교통비 | 1,419.7만 | 839.5만 | 96.2만 | 107.1만 | 88.8만 |
| 접대비 | 60만 | 160만 | 288만 | 134만 | 59만 |
| 통신비 | 75.3만 | 337.6만 | 183.4만 | 15.4만 | 11.7만 |
| 수도광열비 | 5.6만 | 5.6만 | - | - | 8.9만 |
| 세금과공과금 | 6,833만 | 6,264.6만 | 6,050.5만 | 6,450.9만 | 3,212만 |
| 감가상각비(주석4) | 6억 | 6억 | 6억 | 2,049.8만 | 507.7만 |
| 지급임차료 | 259.9만 | 360.1만 | 450.6만 | 1,356.2만 | 288.3만 |
| 전력비 | - | - | - | - | 147.2만 |
| 보험료 | 892.5만 | 856.2만 | 1,875.4만 | 2,393.8만 | 1,187.1만 |
| 교육훈련비 | 1만 | 83.1만 | 71만 | 4만 | 88만 |
| 도서인쇄비 | 7.6만 | 15.8만 | 8.4만 | - | 43.5만 |
| 운반비 | - | - | 7,000 | - | - |
| 사무용품비 | 43.3만 | 54.3만 | 90.2만 | 127.2만 | 73.3만 |
| 소모품비 | 40.3만 | 102.4만 | 26.6만 | 9.5만 | - |
| 지급수수료 | 2.7억 | 3.9억 | 1억 | 2.4억 | 3.3억 |
| 광고선전비 | 6,118.2만 | 2.2억 | - | - | - |
| 잡비 | 35만 | - | 55.5만 | 95.7만 | 4,975만 |
| 하자보수비 | 1,810만 | 2,214.1만 | 18.9만 | 144.3만 | - |
| 협회비 | 160만 | 150만 | 150만 | - | 150만 |
| 이자비용 | 3.7억 | 3.6억 | 3.6억 | 3.6억 | 4.5억 |
| 특별수선충당부채전입액 | 880.4만 | - | - | - | - |
| Ⅴ.영업이익 | -27.7억 | -30.9억 | -34.4억 | 150.9억 | -18.8억 |
| 수선비 | - | 880.4만 | 880.4만 | 366.9만 | - |
| Ⅵ.영업외수익 | 14.3억 | 3.1억 | 3.8억 | 3억 | 2.3억 |
| 이자수익(주석12) | 2.6억 | 3.1억 | 3.3억 | 2.8억 | 2.2억 |
| 잡이익 | 11.6억 | 62.7만 | 3,649만 | 1,780.1만 | 1,024.5만 |
| 유형자산처분이익 | - | - | 1,179.4만 | - | - |
| Ⅶ.영업외비용 | 4.3억 | 1.3억 | 3,445.6만 | 4.1억 | 3.5억 |
| 이자비용 | 4.3억 | 1.3억 | 3,445.6만 | 4억 | 3.2억 |
| 잡손실 | -4,559 | -62.8만 | -74 | -1,113.8만 | -2,599.4만 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | -17.7억 | -29.2억 | -30.9억 | 149.8억 | -20억 |
| 기부금 | - | - | - | - | 10만 |
| Ⅹ.당기순이익(손실)(주석15) | -17.7억 | -29.2억 | -25.2억 | 101억 | -20억 |
| Ⅸ.법인세등(주석2,9) | - | - | -5.7억 | 48.8억 | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -26.6억 | -7.8억 | -127.6억 | 143.5억 | 33억 |
| 1.당기순이익(손실) | -17.7억 | -29.2억 | -25.2억 | 101억 | -20억 |
| 2.현금의유출이없는비용등의가산 | 7.1억 | 7.1억 | 7억 | 2.7억 | 3,524.5만 |
| 감가상각비 | 6억 | 6억 | 6억 | 2,049.8만 | 507.7만 |
| 퇴직급여 | 9,552.3만 | 1억 | 8,346.5만 | 2.5억 | 3,016.7만 |
| 특별수선충당부채전입액 | 880.4만 | - | - | - | - |
| 수선비 | - | 880.4만 | 880.4만 | 366.9만 | - |
| 4.영업활동으로인한자산부채의변동 | -16억 | 14.3억 | -109.4억 | 39.8억 | 52.7억 |
| 선급금의감소(증가) | - | - | - | - | 2만 |
| 선급비용의감소(증가) | -6,602.9만 | -6,433.6만 | 2억 | -2.3억 | -145.3만 |
| 선급법인세의감소(증가) | 5.7만 | -4.6만 | -4.6만 | 23.9만 | -2,430 |
| 미수금의감소(증가) | -10.2억 | 6억 | -6.3억 | -5,886.4만 | 7,604.1만 |
| 매출채권의감소(증가) | - | - | - | - | 1억 |
| 부가세대급금의감소(증가) | 320.7만 | -252.9만 | 5,931만 | -6,135.7만 | - |
| 선급공사원가의감소(증가) | -8.5억 | -19.8억 | -20.6억 | -9.7억 | - |
| 용지의감소(증가) | - | -1,287만 | -5.2억 | 77.7억 | -13.7억 |
| 미완성주택의감소(증가) | - | - | - | - | 90.7만 |
| 매입채무의증가(감소) | -207.5만 | 78.5만 | -352.5만 | -21.9억 | 12.8억 |
| 미완성임대주택감소(증가) | - | - | - | - | -72.3억 |
| 미지급금의증가(감소) | -753.2만 | 639.6만 | 365.7만 | 2,158.3만 | -3.7억 |
| 미지급비용의증가(감소). | 86만 | -3,558.2만 | 1,716.9만 | -356.2만 | -1,521.7만 |
| 임대선수금의증가(감소) | -750만 | -1,820만 | 4,360만 | - | 78.1억 |
| 장기임대보증금의증가(감소) | 3.6억 | 29.4억 | -31.2억 | - | - |
| 미지급법인세의증가(감소) | - | - | -48.8억 | 48.8억 | - |
| 퇴직급여충당금의 증가(감소) | -1,079.9만 | - | -4,144.1만 | - | -643.6만 |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 2.6억 | -5,380.6만 | 35.1억 | -46.4억 | 1.6억 |
| 선수금의증가(감소) | - | - | - | -50억 | 50억 |
| 1.투자활동으로인한현금유입액 | 3.6억 | 17.4억 | 71.4억 | 409.7억 | 13.1억 |
| 단기대여금의회수 | 3.6억 | 16.9억 | 66.7억 | 409.7억 | 13.1억 |
| 2.투자활동으로인한현금유출액 | -1.1억 | -18억 | -36.3억 | -456.1억 | -11.5억 |
| 장기예수보증금의증가(감소) | - | - | - | -1.8억 | - |
| 단기대여금의 대여 | 1억 | 17.9억 | 36.2억 | 451.3억 | 11.1억 |
| 임차보증금의 감소 | - | 6,000만 | 5,500만 | - | - |
| 구축물의 감소 | - | - | 4.1억 | - | - |
| 장기금융상품의 증가 | 880.7만 | 880.6만 | 880.5만 | 366.9만 | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | 10억 | -7.5억 | 72억 | -57억 | -44.9억 |
| 차량운반구의증가 | - | - | - | - | 4,352.1만 |
| 1.재무활동으로인한현금유입액 | 24억 | 157.5억 | 102억 | 220억 | 32.1억 |
| 임차보증금의 증가 | - | 500만 | - | 5,500만 | - |
| 단기차입금의증가 | 24억 | 157.5억 | 102억 | 220억 | 7억 |
| 2.재무활동으로인한현금유출액 | -14억 | -165억 | -30억 | -277억 | -77억 |
| 단기차입금의감소 | 14억 | 165억 | 30억 | 277억 | 77억 |
| 구축물의 증가 | - | - | - | 4.3억 | - |
| 국민주택기금차입금의 증가 | - | - | - | - | 25.1억 |
| Ⅳ.현금의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -14억 | -15.8억 | -20.5억 | 40.1억 | -10.2억 |
| Ⅴ.기초의현금 | 16.6억 | 32.4억 | 52.9억 | 12.7억 | 23억 |
| Ⅵ.기말의현금 | 2.5억 | 16.6억 | 32.4억 | 52.9억 | 12.7억 |