대산플러스
비상장계속사업자daesanplus
김정준
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 155.7亿+645.1% | 20.9亿 | 325.6亿 | 5,237.9亿 | 1,832.5亿 |
| 영업이익 | 87.4亿 | - | 94.6亿 | 1,437.1亿 | 522.3亿 |
| 당기순이익 | 54.9亿흑자전환 | -1亿 | 96.8亿 | 1,084.8亿 | 409.6亿 |
56.10%영업이익률
35.28%순이익률
3.18%ROA
4.90%ROE
54.23%부채비율
64.84%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,728.3亿자산총액
607.7亿부채총계
1,120.6亿자본총계
155.7亿매출액
87.4亿영업이익
54.9亿순이익
56.10%매출액 영업이익률
35.28%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 1,711.4억 | 1,791.8억 | 2,251.7억 | 3,468.6억 | 2,825.3억 |
| (1)당좌자산 | 1,397억 | 1,445.9억 | 1,902.6억 | 3,105.7억 | 1,638억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 1,395.3억 | 1,442.2억 | 1,900억 | 1,728.9억 | 1,575.5억 |
| 미수금 | 340.3만 | 1.4억 | 391.8만 | 80.5억 | 27.7억 |
| 매출채권 | - | - | - | 177.8억 | 5,280만 |
| 선급비용 | 4,158.7만 | 5,914.2만 | 6,364만 | 1.2억 | 10억 |
| 단기대여금 | - | - | - | 3.5억 | 3억 |
| 선급공사원가 | 1.3억 | 1.8억 | 1.9억 | 3억 | 20.9억 |
| 분양미수금(주석11) | - | - | - | 1,110.7억 | - |
| (2)재고자산 | 314.4억 | 345.9억 | 349.2억 | 362.9억 | 1,187.3억 |
| 선급금 | - | - | - | - | 3,800만 |
| 건설용지(주석6) | 291.8억 | 323.5억 | 326.8억 | 353.8억 | - |
| 미완성공사 | 22.5억 | 22.4억 | 22.4억 | 9.2억 | 2.6억 |
| II.비유동자산 | 16.9억 | 17억 | 44.5억 | 21.3억 | 100.2억 |
| (1)유형자산(주석5) | 4,000 | 4,000 | 185.5만 | 337.9만 | 615.4만 |
| 비품 | 1,120.9만 | 1,120.9만 | 1,120.9만 | 1,120.9만 | 1,120.9만 |
| 건설용지(주석4) | - | - | - | - | 1,184.7억 |
| 감가상각누계액 | -1,120.7만 | -1,120.7만 | -1,053.5만 | -998.2만 | -897.3만 |
| 시설장치 | 1,945만 | 1,945만 | 1,945만 | 1,945만 | 1,945만 |
| 감가상각누계액 | -1,944.8만 | -1,944.8만 | -1,826.9만 | -1,729.9만 | -1,553.2만 |
| (2)기타비유동자산 | 16.9억 | 17억 | 44.4억 | 21.2억 | 100.1억 |
| 임차보증금 | - | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 기타보증금 | 16.9억 | 16.9억 | 44.3억 | 21.1억 | 100억 |
| 자산총계 | 1,728.3억 | 1,808.9억 | 2,296.2억 | 3,489.9억 | 2,925.5억 |
| Ⅰ.유동부채 | 607.7억 | 743.2억 | 1,029.5억 | 2,120억 | 2,640.1억 |
| 매입채무(주석12) | - | 1,100만 | 258.8억 | 1,460.1억 | 12.5억 |
| 미지급금(주석10) | 265.4억 | 265.4억 | 265.4억 | 268.4억 | 1억 |
| 예수금 | 2,448.3만 | 2,470.4만 | 2,469.6만 | 1.2억 | 3,579.2만 |
| 미지급비용 | 2,196.2만 | 2,196.2만 | 2,252.6만 | 2,231만 | 4.5억 |
| 분양선수금(주석9) | 321.6억 | 477.3억 | 498.2억 | 89.2억 | 1,197.8억 |
| 당기법인세부채(주석12) | 20.3억 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 607.7억 | 743.2억 | 1,029.5억 | 2,120억 | 2,640.4억 |
| Ⅰ.자본금(주석7) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 당기법인세부채(주석12,14) | - | - | 6.6억 | 300.8억 | - |
| 단기차입금(주석5,8,11) | - | - | - | - | 1,340억 |
| 자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| II.이익잉여금(주석8) | 1,117.6억 | 1,062.7억 | 1,263.7억 | 1,366.9억 | 282.1억 |
| 이익준비금 | 1.5억 | 1.5억 | - | - | - |
| 당기법인세부채(주석11) | - | - | - | - | 83.8억 |
| 미처분이익잉여금 | 1,116.1억 | 1,061.2억 | 1,263.7억 | 1,366.9억 | 282.1억 |
| II.비유동부채 | - | - | - | - | 3,200만 |
| 자본총계 | 1,120.6억 | 1,065.7억 | 1,266.7억 | 1,369.9억 | 285.1억 |
| 임대보증금(주석11) | - | - | - | - | 3,200만 |
| 부채및자본총계 | 1,728.3억 | 1,808.9억 | 2,296.2억 | 3,489.9억 | 2,925.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석3,9) | 155.7억 | 20.9억 | 325.6억 | 5,237.9억 | 1,832.5억 |
| 분양매출 | 155.7억 | 20.9억 | 325.6억 | 5,237.9억 | 1,832.5억 |
| Ⅱ.매출원가(주석9,11) | 51.9억 | 22.4억 | 221.4억 | 3,782.5억 | 1,241.7억 |
| 분양원가 | 51.9억 | 22.4억 | 221.4억 | 3,782.5억 | 1,241.7억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 103.8억 | -1.5억 | 104.2억 | 1,455.4억 | 590.7억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석11) | 16.4억 | 7.4억 | 9.6억 | 18.3억 | 68.4억 |
| 급여 | 5.1억 | 5.3억 | 5.2억 | 5.2억 | 5.1억 |
| 퇴직급여 | 4,250만 | 4,380만 | 4,329.6만 | 4,686.6만 | 3,838.3만 |
| 복리후생비 | 1,142.1만 | 1,757.8만 | 1,935.3만 | 1,719만 | 1,954.7만 |
| 여비교통비 | 789.8만 | 834.5만 | 676.9만 | 510.3만 | 624.7만 |
| 접대비 | 1,714.7만 | 2,271.7만 | 2,312.7만 | 2,117.7만 | 2,728.4만 |
| 통신비 | 13만 | 15.7만 | 20.7만 | 27.3만 | 24.1만 |
| 세금과공과금 | 7.8억 | 1,090.7만 | 1,053.2만 | 809만 | 1,288.5만 |
| 감가상각비 | - | 185.1만 | 152.4만 | 277.5만 | 505.6만 |
| 임차료 | 297.6만 | 1,230만 | - | - | - |
| 지급임차료 | - | - | 6,443.1만 | 1,462.9만 | 1억 |
| 보험료 | 2,916.6만 | 3,202.2만 | 4,158.9만 | 1.7억 | 1.7억 |
| 소모품비 | 18.4만 | 72.4만 | 238.3만 | 234.9만 | 845.5만 |
| 운반비 | - | - | 3.9만 | 9.3만 | 3.6만 |
| 지급수수료 | 2.2억 | 4,608.2만 | 2억 | 10.1억 | 57.5억 |
| 교육훈련비 | - | - | - | - | 20만 |
| 건물관리비 | 1,961.4만 | 2,207.8만 | 1,972.5만 | 415.7만 | 410.2만 |
| Ⅴ.영업이익(영업손실) | 87.4억 | -8.9억 | 94.6억 | 1,437.1억 | 522.3억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 9억 | 9.1억 | 27.6억 | 14.4억 | 8.1억 |
| 광고선전비 | - | - | - | 1,916.8만 | 1.9억 |
| 이자수익 | 7.9억 | 8.9억 | 19.4억 | 8.7억 | 2.5억 |
| 잡이익 | 1.1억 | 2,545만 | 8.2억 | 4.7억 | 4.8억 |
| Ⅶ.영업외비용 | 6.9억 | 1.2억 | 1,317만 | 26.5억 | 36.6억 |
| 잡손실 | -6.9억 | -1.2억 | -1,029.9만 | -28 | -18 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | 89.4억 | -1억 | 122.1억 | 1,425억 | 493.8억 |
| 수입임대료 | - | - | - | 5,548.4만 | 8,000만 |
| Ⅸ.법인세등(주석3,12) | 34.5억 | 193.5만 | 25.3억 | 340.2억 | 84.2억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | 3,472.9만 | - |
| Ⅹ.당기순이익(손실)(주석13) | 54.9억 | -1억 | 96.8억 | 1,084.8억 | 409.6억 |
| 이자비용 | - | - | 287.1만 | 26.5억 | 36.6억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -47억 | -257.8억 | 367.6억 | 1,493.8억 | 1,293.4억 |
| 1.당기순이익(손실) | 54.9억 | -1억 | 96.8억 | 1,084.8억 | 409.6억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 6.9억 | 185.1만 | 152.4만 | 277.5만 | 505.6만 |
| 감가상각비 | - | 185.1만 | 152.4만 | 277.5만 | 505.6만 |
| 잡손실 | -6.9억 | - | - | - | - |
| 매출채권의 감소(증가) | - | - | 177.8억 | -177.3억 | -5,280만 |
| 4.영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | -108.9억 | -256.8억 | 270.8억 | 409억 | 883.8억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | - | 1,110.7억 | -1,103.6억 | - |
| 미수금의 감소(증가) | 1.3억 | -1.3억 | 80.5억 | -59.9억 | -27.7억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 1,755.5만 | 449.9만 | 6,087.4만 | 8.8억 | 10억 |
| 선금금의 감소(증가) | - | - | - | 3,800만 | 2.2억 |
| 선급공사원가의 감소(증가) | 5,319.2만 | 713.9만 | 1.1억 | 17.9억 | 3.6억 |
| 재고자산의 감소(증가) | 24.6억 | 3.3억 | 13.8억 | 824.4억 | 255.7억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | - | - | 709.1만 |
| 매입채무의 증가(감소) | -1,100만 | -258.7억 | -1,201.3억 | 1,447.6억 | 12.5억 |
| 기타보증금의 감소(증가) | - | 27.4억 | -23.2억 | 78.9억 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 323.2만 | -26만 | -3.1억 | 267.4억 | -32.5억 |
| 예수금의 증가(감소) | -22.1만 | 8,280 | -9,923.8만 | 8,814.2만 | 1,393.4만 |
| 선수금의 증가(감소) | - | - | - | - | -2,649.6만 |
| 분양선수금의 증가(감소) | -155.7억 | -20.9억 | 409억 | -1,108.6억 | 572.3억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | - | -56.4만 | 21.5만 | -4.3억 | 4.3억 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | 20.3억 | -6.6억 | -294.2억 | 217억 | 83.8억 |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 1,000만 | - | 3.5억 | - | - |
| 1.투자활동으로 인한 현금 유입액 | 1,000만 | - | 23.5억 | - | - |
| 임차보증금의 회수 | 1,000만 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 증가(감소) | - | - | - | -3,200만 | - |
| 단기대여금의 회수 | - | - | 23.5억 | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금 유출액 | - | - | -20억 | - | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | - | -200억 | -200억 | -1,340.5억 | -559.6억 |
| 단기대여금의 대여 | - | - | -20억 | -4.8억 | -8.9억 |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -46.9억 | -457.8억 | 171.1억 | 153.3억 | 733.9억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금 유출액 | - | -200억 | -200억 | -1,644.8억 | -4,348.9억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금 유입액 | - | - | - | 304.3억 | 3,789.4억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 1,442.2억 | 1,900억 | 1,728.9억 | 1,575.5억 | 841.7억 |
| 배당금의 지급 | - | -200억 | -200억 | - | - |
| 단기대여금의 회수 | - | - | - | 4.3억 | 9.4억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 1,395.3억 | 1,442.2억 | 1,900억 | 1,728.9억 | 1,575.5억 |
| 단기차입금의 차입 | - | - | - | 300억 | 3,780억 |
| 단기차입금의 상환 | - | - | - | -1,640억 | -4,340억 |