DAEWON PLUS CONSTRUCTION CO., LTD
최효섭
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 16.9亿-90.7% | 182.2亿 | 27.9亿 | 149.9亿 | 126.9亿 |
| 영업이익 | 69.5亿흑자전환 | -22.3亿 | -25亿 | 79.7亿 | -51.8亿 |
| 당기순이익 | 404.3亿흑자전환 | -748.3亿 | -397亿 | 544亿 | 1,147.8亿 |
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
2025 결산 · 기말
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 1,652억 | 1,647.6억 | 1,627.2억 | 1,691.3억 | 609.3억 |
| (1) 당좌자산 | 396.3억 | 382.1억 | 239.3억 | 286.5억 | 461.7억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 10억 | 22억 | 9.5억 | 33.6억 | 7.2억 |
| 단기금융상품 | 20억 | 3억 | - | - | - |
| 단기대여금(주석6,16) | 455.7억 | 257.6억 | 244.9억 | 222.7억 | 446.2억 |
| 대손충당금 | -254.6억 | -140.6억 | -90.3억 | -63.8억 | -88억 |
| 미수금(주석16) | 131.3억 | 178.9억 | 17.6억 | 22.4억 | 17.8억 |
| 대손충당금 | -17.1억 | -17.1억 | -17.1억 | -17.2억 | -17.8억 |
| 분양미수금(주석15) | 47억 | 47억 | 47억 | 47억 | 47억 |
| 대손충당금 | -25억 | -25억 | -25억 | -25억 | -25억 |
| 미수수익(주석16) | 20.4억 | 15.6억 | 10.9억 | 29.4억 | 40.8억 |
| 대손충당금 | -5.9억 | -2.3억 | -2.3억 | -2.3억 | -2.3억 |
| 선급금 | - | - | - | 10만 | - |
| 선급비용 | 819.1만 | 736.8만 | 554만 | 577.3만 | 253.1만 |
| 선급공사원가 | 10.5억 | 10.5억 | 10.5억 | 10.5억 | - |
| 당기법인세자산 | 3.9억 | 2.5억 | 3.2억 | - | 3,448.9만 |
| 이연법인세자산(주석11) | - | 30억 | 30.3억 | 29.2억 | 35.5억 |
| (2) 재고자산(주석4,8,10,14) | 1,255.7억 | 1,265.4억 | 1,388억 | 1,404.7억 | 147.6억 |
| 완성건물 | 35.9억 | 42.7억 | 42.7억 | 42.2억 | 42.2억 |
| 건설용지 | 1,172.7억 | 1,172.7억 | 1,330억 | 1,347.3억 | 90.2억 |
| 상품 | 47.1억 | 50.1억 | 15.3억 | 15.3억 | 15.3억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 1,823.9억 | 2,086.8억 | 2,698.2억 | 2,991.1억 | 2,989.7억 |
| (1) 투자자산 | 1,790.5억 | 1,990억 | 2,606.2억 | 2,911.7억 | 2,899.4억 |
| 장기금융상품(주석3) | 1.2억 | 3.2억 | 1.6억 | 2억 | 1.7억 |
| 장기대여금 | 84.2억 | 84.2억 | 87.1억 | 87.1억 | 87.1억 |
| 대손충당금 | -72.1억 | -72.1억 | -72.1억 | -72.1억 | -72.1억 |
| 매도가능증권(주석5) | 13.5억 | 13.5억 | 13.5억 | 42.7억 | 75.4억 |
| 지분법적용투자주식(주석6) | 1,762.2억 | - | - | - | - |
| 지분법적용투자주식(주석6,14) | - | 1,959.6억 | 2,575.4억 | 2,851.9억 | - |
| 기타투자자산 | 1.5억 | 1.5억 | 7,100만 | 500만 | - |
| 지분법적용투자주식(주석6,13) | - | - | - | - | 2,807.3억 |
| (2) 유형자산(주석7,8,14) | 28억 | 29.2억 | 30.9억 | 30.9억 | 28.1억 |
| 토지 | 1.8억 | 1.8억 | 1.8억 | 1.8억 | 1.8억 |
| 건물 | 49억 | 49억 | 49억 | 47.4억 | 43.4억 |
| 감가상각누계액 | -23.5억 | -21.9억 | -20.4억 | -18.9억 | -17.4억 |
| 차량운반구 | 9,069.2만 | 3,197.7만 | 3,197.7만 | - | - |
| 감가상각누계액 | -2,919.4만 | -1,886.8만 | -810만 | - | - |
| 비품 | 6.7억 | 6.7억 | 8.6억 | 8.6억 | 8.1억 |
| 감가상각누계액 | -6.6억 | -6.5억 | -8.2억 | -8억 | -7.8억 |
| (3) 무형자산(주석9) | 1,611.2만 | 2,664.8만 | 3,718.4만 | 3,224만 | - |
| 산업재산권 | 1,611.2만 | 2,664.8만 | 3,718.4만 | 3,224만 | - |
| (4) 기타비유동자산 | 5.2억 | 67.4억 | 60.6억 | 48.3억 | 62.1억 |
| 보증금(주석16) | 2.9억 | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 | 3.2억 |
| 회원권 | 2.3억 | 2.3억 | 7.3억 | 7.3억 | 7.3억 |
| 이연법인세자산(주석11) | - | 61.8억 | 50.1억 | 37.7억 | 51.7억 |
| 자산총계 | 3,475.9억 | 3,734.4억 | 4,325.4억 | 4,682.4억 | 3,599.1억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 1,385.2억 | 1,206.8억 | 1,166억 | 1,112.4억 | 374.6억 |
| 단기차입금(주석4,10,14,16,20) | 1,286.6억 | 1,067.1억 | 1,027억 | 1,026억 | 253억 |
| 미지급금(주석20) | 59.8억 | 60.1억 | 59.9억 | 64.6억 | 5억 |
| 선수금(주석16) | 6.9억 | 7.3억 | 6.9억 | 6.9억 | 8,021.2만 |
| 부가세예수금 | - | - | - | 8,403.5만 | 8,201.9만 |
| 파생상품부채(주석21) | - | - | - | - | 42.3억 |
| 예수금 | 4.6억 | 6억 | 5.8억 | 5.7억 | 5.7억 |
| 미지급비용(주석16,20) | 4.3억 | 3.4억 | 3.4억 | 3.3억 | 67억 |
| 유동성장기부채(주석4,10,14,20) | 22.9억 | 63억 | 63억 | - | - |
| 당기법인세부채 | - | - | - | 5억 | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 2.5억 | 27.6억 | 28.5억 | 66.4억 | 86.2억 |
| 이연법인세부채(주석11) | - | - | - | 367.4만 | - |
| 장기차입금(주석4,10,14,20) | - | 25억 | 25억 | 63억 | 83억 |
| 임대보증금(주석16,20) | 2.5억 | 2.6억 | 3.5억 | 3.4억 | 3.2억 |
| 부채총계 | 1,387.7억 | 1,234.4억 | 1,194.4억 | 1,178.8억 | 460.9억 |
| Ⅰ. 자본금 | 6억 | 6억 | 6억 | 6억 | 6억 |
| 보통주자본금(주석1,12) | 6억 | 6억 | 6억 | 6억 | 6억 |
| Ⅱ. 자본조정 | -403.3억 | -403.3억 | -403.3억 | -403.3억 | -235.7억 |
| 자기주식(주석12) | -295.4억 | -295.4억 | -295.4억 | -295.4억 | -127.8억 |
| 매도가능증권평가손실(주석5) | - | - | - | - | -11.8억 |
| 지분법자본조정 | -107.9억 | -107.9억 | -107.9억 | -107.9억 | -107.9억 |
| Ⅲ. 기타포괄손익누계액 | 5,691.3만 | -3,473.2만 | -3,473.8만 | -24.7억 | -13.8억 |
| 매도가능증권평가이익(주석5,13) | 18.6만 | 18.4만 | 17.8만 | 1,390.3만 | - |
| 지분법자본변동(주석6,13) | 5,672.8만 | -3,491.5만 | -3,491.5만 | -24.9억 | -2억 |
| Ⅳ. 이익잉여금 | 2,485억 | 2,897.7억 | 3,528.6억 | 3,925.6억 | 3,381.7억 |
| 이익준비금(주석19) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 미처분이익잉여금(주석6,19) | 2,482억 | 2,894.7억 | 3,525.6억 | 3,922.6억 | 3,378.7억 |
| 자본총계 | 2,088.2억 | 2,500억 | 3,130.9억 | 3,503.6억 | 3,138.2억 |
| 부채및자본총계 | 3,475.9억 | 3,734.4억 | 4,325.4억 | 4,682.4억 | 3,599.1억 |
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석15) | 16.9억 | 182.2억 | 27.9억 | 149.9억 | 126.9억 |
| 분양수익 | 12.8억 | - | - | - | 110.6억 |
| 상품매출 | 3.5억 | - | - | - | 15.6억 |
| 기타매출 | - | 181.5억 | - | 108.9억 | 686.4만 |
| 임대수익 | 5,819.5만 | 6,980만 | 27.9억 | 41억 | 6,152만 |
| 기타매출원가 | - | 157.3억 | - | 21억 | - |
| Ⅱ. 매출원가(주석18) | 9.8억 | 157.3억 | - | 21억 | 121.5억 |
| 분양원가 | 6.8억 | - | - | - | 107.5억 |
| 기초완성건물재고액 | 42.7억 | - | - | 42.2억 | 147.8억 |
| 당기완성건물제조원가 | - | - | - | - | 1.9억 |
| 기말완성건물재고액 | -35.9억 | - | - | -42.2억 | -42.2억 |
| 상품매출원가 | 2.9억 | - | - | - | 14억 |
| 기초상품재고액 | 50.1억 | - | - | 15.3억 | 29.3억 |
| 기말상품재고액 | -47.1억 | - | - | -15.3억 | -15.3억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 7.1억 | 24.9억 | 27.9억 | 128.9억 | 5.4억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석16,18) | 76.6억 | 47.2억 | 52.9억 | 49.2억 | 57.2억 |
| 급여 | 12.6억 | 11.9억 | 11.6억 | 9.2억 | 8.7억 |
| 퇴직급여 | 1.5억 | 1.5억 | 1.2억 | 1.1억 | 1억 |
| 복리후생비 | 4.1억 | 3.9억 | 4.4억 | 4.7억 | 3.5억 |
| 여비교통비 | 3.3억 | 3억 | 3.2억 | 3.4억 | 1.7억 |
| 접대비 | 5.1억 | 6.1억 | 7억 | 6.3억 | 3.6억 |
| 통신비 | 1,441.5만 | 1,430.3만 | 1,904.2만 | 1,748.3만 | 1,770.4만 |
| 수도광열비 | 192.4만 | 256.6만 | 267.7만 | 1,361.7만 | 1,566만 |
| 세금과공과 | 8.8억 | 9.1억 | 11억 | 9.5억 | 5.2억 |
| 감가상각비 | 1.7억 | 1.8억 | 1.9억 | 1.9억 | 1.6억 |
| 무형자산상각비 | 1,053.6만 | 1,053.6만 | 1,053.6만 | 496만 | - |
| 임차료 | 8,811만 | 8,644.2만 | 9,856.4만 | 5,396.5만 | 8,099.6만 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | - | - | -25억 | 79.7억 | - |
| 보험료 | 5,604.6만 | 5,681.6만 | 7,762.1만 | 5,051.5만 | 5,855.7만 |
| 차량유지비 | 5,081.7만 | 4,014.3만 | 4,317.8만 | 3,760.9만 | 2,679.5만 |
| 운반비 | 583.7만 | 831.2만 | 843.6만 | 836.5만 | 1,081.3만 |
| 교육훈련비 | 1,176.4만 | 83만 | 1,263.3만 | 63만 | 28만 |
| 도서인쇄비 | 315.4만 | 227만 | 548.1만 | 369.3만 | 476.5만 |
| 투자자산처분이익 | - | 5,050만 | - | - | - |
| 소모품비 | 3억 | 2.2억 | 2억 | 1.9억 | 3.2억 |
| 기타의대손충당금환입 | - | 1,198.1만 | - | - | - |
| 지급수수료 | 32.6억 | 3.5억 | 6.3억 | 7억 | 23.8억 |
| 비유동자산처분이익 | - | 1.3억 | - | - | - |
| 광고선전비 | 1,651만 | 7,715.5만 | 3,645만 | 1.3억 | 1.3억 |
| 건물관리비 | 1.1억 | 1.1억 | 1억 | 8,890.4만 | 1.5억 |
| Ⅴ. 영업손실 | -69.5억 | -22.3억 | - | - | -51.8억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 77.9억 | 82.7억 | 30.5억 | 650.1억 | 1,328.2억 |
| 이자수익(주석16) | 19.3억 | 14.3억 | 15억 | 17.1억 | 18.6억 |
| 지분법이익(주석6) | 55.7억 | 66.1억 | 13.9억 | 556.5억 | 1,305.6억 |
| 배당금수익 | - | - | - | 14.6만 | 2.7만 |
| 지분법적용투자주식처분이익 | 2,750만 | 209.5만 | 8,859.3만 | - | 2,160만 |
| 유형자산처분손실 | - | -6,000 | - | - | -2.8만 |
| 매도가능증권처분이익 | - | - | - | 12.1억 | - |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익(손실) | - | - | -410.6억 | 583.1억 | 1,148.9억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | 919.4만 | 29.5만 |
| 파생상품평가이익(주석21) | - | - | - | - | 3.4억 |
| 잡이익 | 2.6억 | 3,933.1만 | 7,713.6만 | 4,507.3만 | 4,112.4만 |
| 기타의대손충당금환입액 | - | - | - | 21.6억 | 500만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 320.9억 | 820억 | 416.2억 | 146.7억 | 127.4억 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | - | - | -397억 | 544억 | 1,147.8억 |
| 이자비용(주석16) | 73.2억 | 68.9억 | 68.6억 | 39.9억 | 11.8억 |
| 파생상품거래이익(주석22) | - | - | - | 42.3억 | - |
| 기부금 | 3.1억 | 2.4억 | 4.3억 | 4.4억 | 2.9억 |
| 기본주당순이익(손실) | - | - | -36.3만 | 49.3만 | 102만 |
| 기타의대손상각비 | 46.1억 | - | 5.6억 | - | 29.1억 |
| 지분법손실(주석6) | -197.2억 | -748.8억 | -337.6억 | -102.4억 | -83.7억 |
| 지분법적용투자주식처분손실 | -1.3억 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -247만 | -48 | -800.2만 | -43 | -761 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순손실 | -312.5억 | -759.7억 | - | - | - |
| Ⅸ. 법인세비용(수익)(주석11) | 91.8억 | -11.4억 | -13.5억 | 39.2억 | 1.1억 |
| Ⅹ. 당기순손실 | -404.3억 | -748.3억 | - | - | - |
| 기본주당순손실 | -37만 | -68.4만 | - | - | - |
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -71.9억 | -124.2억 | -53.9억 | -1,217.3억 | 39.8억 |
| 1. 당기순손실 | -404.3억 | -748.3억 | - | - | - |
| 1. 당기순이익 | - | - | -397억 | 544억 | 1,147.8억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 246.4억 | 750.6억 | 345.2억 | 104.3억 | 114.3억 |
| 감가상각비 | 1.7억 | 1.8억 | 1.9억 | 1.9억 | 1.6억 |
| 무형자산상각비 | 1,053.6만 | 1,053.6만 | 1,053.6만 | 496만 | - |
| 지분법손실 | -197.2억 | -748.8억 | -337.6억 | -102.4억 | -83.7억 |
| 지분법적용투자주식처분손실 | -1.3억 | - | - | - | - |
| 유형자산처분손실 | - | -6,000 | - | - | -2.8만 |
| 기타의대손상각비 | 46.1억 | - | 5.6억 | - | 29.1억 |
| 잡손실 | -247만 | - | - | - | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -56억 | -68억 | -14.8억 | -632.5억 | -1,309.3억 |
| 매도가능증권처분이익 | - | - | - | 12.1억 | - |
| 지분법이익 | 55.7억 | 66.1억 | 13.9억 | 556.5억 | 1,305.6억 |
| 투자자산처분이익 | - | 5,050만 | - | - | - |
| 기타의대손충당금환입액 | - | - | - | 21.6억 | 500만 |
| 지분법적용투자주식처분이익 | 2,750만 | 209.5만 | 8,859.3만 | - | 2,160만 |
| 기타의대손충당금환입 | - | 1,198.1만 | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | 919.4만 | 29.5만 |
| 비유동자산처분이익 | - | 1.3억 | - | - | - |
| 파생상품평가이익 | - | - | - | - | 3.4억 |
| 파생상품거래이익 | - | - | - | 42.3억 | - |
| 법인세수익 | 3,870 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 141.9억 | -58.5억 | 12.8억 | -1,233억 | 86.9억 |
| 선급금의 감소(증가) | - | - | 10만 | -10만 | 1.7억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | - | - | - | 3억 |
| 미수금의 감소(증가) | 47.6억 | -161.3억 | 4.8억 | -4.6억 | 1,259만 |
| 미수수익의 감소(증가) | -4.9억 | -10억 | 18.4억 | 11.4억 | -14.1억 |
| 선급비용의 감소(증가) | -82.3만 | -182.8만 | 23.3만 | -324.2만 | 269.7만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -1.3억 | 6,453.2만 | -3.2억 | 3,448.9만 | 3억 |
| 이연법인세자산의 감소(증가) | 91.8억 | -11.4억 | -13.6억 | 20.3억 | -3.8억 |
| 선급공사원가의 감소(증가) | - | - | - | -10.5억 | - |
| 재고자산의 감소(증가) | 9.8억 | 122.5억 | 16.8억 | -1,257.1억 | 56.3억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -2,241만 | 1,924.8만 | -4.7억 | 59.6억 | -19.6억 |
| 선수금의 증가(감소) | -3,555만 | 3,533.8만 | - | 6.1억 | -2.2억 |
| 예수금의 증가(감소) | -1.4억 | 1,674.3만 | 677.2만 | 60.6만 | 58.6만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | - | - | -8,403.5만 | 201.6만 | 8,172.1만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 9,312.7만 | 3,785.3만 | 1,098.9만 | -63.7억 | 61.7억 |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -94.4억 | 101.9억 | 3.6억 | 658.2억 | -339.1억 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | - | -5억 | 5억 | - |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 243억 | 172.7억 | 106.6억 | 890.3억 | 213.9억 |
| 이연법인세부채의 증가(감소) | - | - | -372.1만 | 367.4만 | - |
| 단기금융상품의 감소 | 18억 | - | - | - | 500만 |
| 단기대여금의 감소 | 89.5억 | 56.5억 | 74.4억 | 280.2억 | 13.1억 |
| 장기금융상품의 감소 | 3.5억 | 3,599.7만 | 1.8억 | 3,864.8만 | 10.2억 |
| 장기대여금의 감소 | - | 2.9억 | - | - | - |
| 지분법적용투자주식의 처분 | 56억 | 66.1억 | - | - | 2,160만 |
| 매도가능증권의 처분 | - | - | 30억 | 88.3억 | - |
| 지분법피투자기업 배당금의 수령 | 75.4억 | 38.9억 | - | 500억 | 190.1억 |
| 기타투자자산의 처분 | - | 1.7억 | - | - | - |
| 보증금의 감소 | 5,544.1만 | - | 2,944.5만 | 21억 | 2,140만 |
| 회원권의 처분 | - | 6.2억 | - | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -337.4억 | -70.8억 | -102.9억 | -232.1억 | -553억 |
| 단기금융상품의 증가 | 35억 | 3억 | - | - | - |
| 단기대여금의 증가 | 290.2억 | 63.8억 | 96.6억 | 56.7억 | 306억 |
| 장기금융상품의 증가 | 1.5억 | 2억 | 1.3억 | 6,687.7만 | 1.6억 |
| 매도가능증권의 취득 | - | - | 1억 | 31.6억 | 74.7억 |
| 차량운반구의 처분 | - | - | - | 4,545.5만 | - |
| 지분법적용투자주식의 취득 | 10억 | - | 1억 | 116.6억 | 155.2억 |
| 비품의 처분 | - | - | - | 6.6만 | 38.2만 |
| 기타투자자산의 증가 | - | - | 6,600만 | 500만 | - |
| 장기대여금의 증가 | - | - | - | - | 15억 |
| 차량운반구의 취득 | 5,871.5만 | - | 3,197.7만 | 5,191.8만 | - |
| 건물의 취득 | - | - | 1.6억 | 4억 | - |
| 보증금의 증가 | 1,399만 | - | 2,437.9만 | 21.1억 | - |
| 기타투자자산의 취득 | - | 2억 | - | - | - |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 154.3억 | 34.8억 | 26.1억 | 585.4억 | 251.8억 |
| 비품의 취득 | - | - | 198만 | 4,505.3만 | 4,467.4만 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 423억 | 61.3억 | 26.6억 | 1,419.8억 | 403.5억 |
| 산업재산권의 취득 | - | - | 1,548만 | 3,720만 | - |
| 단기차입금의 차입 | 422.7억 | 61.2억 | 1억 | 1,419억 | 340억 |
| 임대보증금의 증가 | 3,100만 | 500만 | 6,000만 | 8,000만 | 4,800만 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -268.7억 | -26.4억 | -5,000만 | -834.4억 | -151.7억 |
| 단기차입금의 상환 | 203.2억 | 21.5억 | - | 646억 | 151.3억 |
| 유동성장기부채의 상환 | 63억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 차입 | - | - | 25억 | - | 63억 |
| 장기차입금의 상환 | 2.1억 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 감소 | 4,338.6만 | 9,000만 | 5,000만 | 6,800만 | 3,500만 |
| IV. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -12.1억 | 12.6억 | -24.1억 | 26.4억 | -47.5억 |
| V. 기초의 현금 | 22억 | 9.5억 | 33.6억 | 7.2억 | 54.7억 |
| VI. 기말의 현금 | 10억 | 22억 | 9.5억 | 33.6억 | 7.2억 |
| 배당금의 지급 | - | 4억 | - | - | - |
| 장기차입금의 조기상환 | - | - | - | 20억 | - |
| 자기주식의 취득 | - | - | - | 167.7억 | - |