대영평촌비즈밸리
비상장계속사업자Daeyoung Pyeongchon bizValley
박세환
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 0-100.0% | 27.3亿 | 850.6亿 | 339.4亿 | - |
| 영업이익 | -6.4亿적자지속 | -24.1亿 | 275.2亿 | 43.6亿 | -1.6亿 |
| 당기순이익 | -20.3亿적자지속 | -10.5亿 | 201.2亿 | 19.4亿 | -8.1亿 |
-영업이익률
-순이익률
-7.55%ROA
-11.09%ROE
46.93%부채비율
68.06%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
268.5亿자산총액
85.8亿부채총계
182.7亿자본총계
0매출액
-6.4亿영업이익
-20.3亿순이익
-매출액 영업이익률
-매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 257.3억 | 295.7억 | 683.5억 | 611.2억 | 484.5억 |
| (1)당좌자산 | 20.7억 | 59억 | 521.6억 | 237.4억 | 20억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 11.7억 | 12.6억 | 160.7억 | 226.8억 | 18.6억 |
| 미수금(주석9) | 2.4억 | 9.6억 | 16.9억 | 351.3만 | - |
| 분양미수금(주석8) | - | - | 336.9억 | - | - |
| 대손충당금 | -2.2억 | - | - | - | - |
| 미수수익(주석9) | 7,534.1만 | 3,909.3만 | 1,007.4만 | 124.8만 | - |
| 선급비용 | 1,434.7만 | 2,600.2만 | 1,007.7만 | 1.4억 | 9,458.3만 |
| 선급공사원가 | - | - | 8,928.6만 | 3.2억 | 620만 |
| 단기대여금(주석9) | 7.9억 | 11.3억 | 6.1억 | - | - |
| 부가세대급금 | - | - | - | 5.9억 | 3,133.9만 |
| 당기법인세자산 | 16만 | 24.9억 | - | - | 8만 |
| (2)재고자산(주석10) | 236.6억 | 236.6억 | 161.8억 | 373.9억 | 464.5억 |
| 완성건물 | 236.6억 | 236.6억 | - | - | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 11.2억 | 11.4억 | 1.1억 | 4.3억 | 3.7억 |
| 건설용지 | - | - | 115.4억 | 360.9억 | 460.8억 |
| (1)유형자산(주석4) | 9.5억 | 9.5억 | - | - | - |
| 미완성공사 | - | - | 46.4억 | 13억 | 3.7억 |
| 건설중인자산 | 9.5억 | 9.5억 | - | - | - |
| (1)투자자산 | - | - | - | 4.3억 | 2.7억 |
| (2)기타비유동자산 | 1.7억 | 1.9억 | 1.1억 | - | 1억 |
| 장기대여금(주석9) | - | - | - | 4.3억 | 2.7억 |
| 장기선급비용 | 3,017.5만 | 8,404.4만 | - | - | - |
| 보증금 | 1.4억 | 1.1억 | 1.1억 | - | 1억 |
| 자산총계 | 268.5억 | 307.1억 | 684.5억 | 615.6억 | 488.1억 |
| Ⅰ.유동부채 | 85.3억 | 103.7억 | 470.8억 | 112.1억 | 2.7억 |
| 매입채무(주석5,9) | 5,710만 | 2,077만 | 38.1억 | 17.5억 | 6,097.5만 |
| 미지급금(주석5,9) | 2,219만 | 2,335.2만 | - | - | - |
| 예수금 | 270.5만 | 1.4억 | 1.1억 | 1.4억 | 125.5만 |
| 유동성장기부채(주석5,9) | 41억 | 41억 | 373억 | - | - |
| 분양선수금(주석8) | - | - | - | 87.2억 | - |
| 단기차입금(주석5) | 30억 | 56.5억 | 9,000.8만 | - | - |
| 미지급비용(주석5,9) | 6억 | 4.3억 | 4.4억 | 2.9억 | 2.1억 |
| 소송충당부채(주석10) | 7.5억 | - | - | - | - |
| 장기차입금(주석4,9) | - | - | - | 491억 | 492.5억 |
| Ⅱ.비유동부채 | 4,139.3만 | 3,856.9만 | 2,676.7만 | 491.2억 | 492.6억 |
| 미지급법인세 | - | - | 53.2억 | 3.1억 | - |
| 퇴직급여충당부채(주석6) | 4,139.3만 | 3,856.9만 | 2,676.7만 | 1,986.8만 | 400만 |
| 부채총계 | 85.8억 | 104.1억 | 471억 | 603.3억 | 495.2억 |
| I.자본금 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 |
| 보통주자본금(주석1,7) | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 |
| II.이익잉여금(주석8) | 181.7억 | 202억 | 212.5억 | 11.3억 | -8.1억 |
| 미처분이익잉여금 | 181.7억 | 202억 | 212.5억 | 11.3억 | -8.1억 |
| 자본총계 | 182.7억 | 203억 | 213.5억 | 12.3억 | -7.1억 |
| 부채및자본총계 | 268.5억 | 307.1억 | 684.5억 | 615.6억 | 488.1억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석9) | - | 27.3억 | 850.6억 | 339.4억 | - |
| 분양수익 | - | 27.3억 | 850.6억 | 339.4억 | - |
| Ⅱ.매출원가(주석12) | - | 31억 | 538.2억 | 215.5억 | - |
| 분양원가 | - | 31억 | 538.2억 | 215.5억 | - |
| Ⅲ.매출총이익(손실) | - | -3.7억 | 312.4억 | 123.9억 | - |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석9,11) | 6.4억 | 20.4억 | 37.2억 | 80.3억 | 1.6억 |
| 급여 | 1.2억 | 2억 | 1.9억 | 1.2억 | 9,445.2만 |
| 퇴직급여 | 1,031.9만 | 1,180.2만 | 1,177.1만 | 1,586.8만 | 400만 |
| 복리후생비 | 1,735.4만 | 3,761.7만 | 3,733.4만 | 2,395.7만 | 851.4만 |
| 여비교통비 | 205.8만 | 1,566만 | 2,660만 | 2,612.7만 | 854.5만 |
| 접대비 | 584만 | 5,118.3만 | 3,439.9만 | 3,251.1만 | 714.8만 |
| 통신비 | 200.4만 | 436.1만 | 25.8만 | 71.9만 | 14.6만 |
| 수도광열비 | 31.6만 | 1만 | - | - | - |
| 전력비 | 75만 | - | - | - | - |
| 세금과공과금 | 7,915.1만 | 3,819.1만 | 975.7만 | 3.7억 | 347.1만 |
| 지급임차료 | 7,313.5만 | 7,206.9만 | 1,080만 | 7,155.4만 | 95만 |
| 수선비 | - | 6만 | - | 1,380만 | - |
| 보험료 | 1,408.1만 | 939.9만 | 234만 | 111.7만 | 88.7만 |
| 차량유지비 | 952.1만 | 1,734.6만 | 8.8만 | - | - |
| 운반비 | 7,500 | 106.1만 | - | - | - |
| 소모품비 | 277.7만 | 826.4만 | 1,334.5만 | 745.8만 | 199.6만 |
| 지급수수료 | 1.1억 | 1.6억 | 1.5억 | 67.8억 | 2,979.6만 |
| 광고선전비 | - | 6,584.6만 | - | - | - |
| 판매촉진비 | - | 12.2억 | 32.3억 | 5.8억 | - |
| 협회비 | 874.3만 | 2,123.4만 | 740.1만 | - | - |
| 관리비 | 1.7억 | 1.2억 | - | - | - |
| Ⅴ.영업이익(손실) | - | -24.1억 | 275.2억 | 43.6억 | -1.6억 |
| Ⅴ.영업손실 | -6.4억 | - | - | - | - |
| Ⅵ.영업외수익 | 9,140.3만 | 23.8억 | 3,667.1만 | 3,026.1만 | 653.4만 |
| 이자수익(주석9) | 3,729.3만 | 4,301.6만 | 3,663.1만 | 1,756.3만 | 52.4만 |
| 잡이익 | 5,411만 | 23.4억 | 4만 | 1,269.9만 | 601만 |
| Ⅸ.법인세등(주석12) | - | - | 54.7억 | 3.1억 | - |
| Ⅶ.영업외비용 | 14.8억 | 10.2억 | 19.7억 | 21.3억 | 6.6억 |
| 이자비용(주석9) | 5.1억 | 10억 | 19.7억 | 21.3억 | 6.6억 |
| 기타의대손상각비 | 2.2억 | - | - | - | - |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | - | -10.5억 | 255.9억 | 22.5억 | -8.1억 |
| 잡손실 | -7.5억 | -1,780.5만 | - | -103.9만 | - |
| Ⅷ.법인세차감전순손실 | -20.3억 | - | - | - | - |
| Ⅹ.당기순이익(손실)(주석8) | - | -10.5억 | 201.2억 | 19.4억 | -8.1억 |
| Ⅹ.당기순손실 | -20.3억 | - | - | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 22.6억 | 142.9억 | 53.9억 | 210.3억 | -471.2억 |
| 1.당기순손실 | -20.3억 | - | - | - | - |
| 1.당기순이익(손실) | - | -10.5억 | 201.2억 | 19.4억 | -8.1억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 9.8억 | 1,180.2만 | 1,177.1만 | 1,586.8만 | 400만 |
| 퇴직급여 | 1,031.9만 | 1,180.2만 | 1,177.1만 | 1,586.8만 | 400만 |
| 기타의대손상각비 | 2.2억 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -7.5억 | - | - | - | - |
| 미수금의 증가 | - | - | -16.8억 | -351.3만 | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 33억 | 153.3억 | -147.5억 | 190.8억 | -463.2억 |
| 미수금의 감소 | 7.3억 | 7.2억 | - | - | - |
| 분양미수금 감소(증가) | - | 336.9억 | - | - | - |
| 분양미수금 증가 | - | - | -336.9억 | - | - |
| 선급공사원가의 증가 | - | - | - | -3.2억 | -620만 |
| 미수수익의 증가 | -3,624.8만 | -2,901.9만 | -882.6만 | -124.8만 | - |
| 선급공사원가의 감소 | - | 8,928.6만 | 2.3억 | - | - |
| 선급비용의 증가 | - | - | - | -4,396.2만 | -9,458.3만 |
| 부가세대급금의 증가 | - | - | - | -5.6억 | -3,133.9만 |
| 장기선급비용의 증가 | - | -8,404.4만 | - | - | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | - | 5.9억 | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | 2,415.6만 | -1,592.5만 | 1.3억 | - | - |
| 건설용지의 감소(증가) | - | - | - | 99.9억 | -460.8억 |
| 장기선급비용의 감소(증가) | 4,136.8만 | - | - | - | - |
| 당기법인세자산의 증가 | - | -24.9억 | - | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 24.9억 | - | - | 8만 | -8만 |
| 완성건물의 증가 | - | -236.6억 | - | - | - |
| 미완성공사의 증가 | - | - | -33.4억 | -9.2억 | -3.7억 |
| 건설용지의 감소 | - | 115.4억 | 245.5억 | - | - |
| 미완성공사의 감소(증가) | - | 46.4억 | - | - | - |
| 매입채무의 증가(감소) | 3,633만 | -37.9억 | 20.6억 | 16.9억 | 6,097.5만 |
| 미지급금의 증가(감소) | -116.2만 | 2,335.2만 | - | - | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -87.2억 | 87.2억 | - |
| 예수금의 증가(감소) | -1.4억 | 3,476.3만 | -3,220.5만 | 1.4억 | 125.5만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 1.7억 | -1,430.4만 | 1.5억 | 8,276.2만 | 2.1억 |
| 미지급법인세의 증가(감소) | - | -53.2억 | 50.1억 | 3.1억 | - |
| 보증금의 감소 | - | - | - | 1억 | 600만 |
| 퇴직금 지급 | -749.5만 | - | -487.2만 | - | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 3.1억 | -14.6억 | -2.8억 | -6,927.3만 | -3.7억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 3.4억 | - | - | 1억 | 600만 |
| 장기대여금의 대여 | - | - | 1.8억 | -1.7억 | -2.7억 |
| 대여금의 회수 | 3.4억 | - | - | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -3,006.9만 | -14.6억 | -2.8억 | -1.7억 | -3.7억 |
| 대여금의 대여 | - | 5.2억 | - | - | - |
| 장기차입금의 차입 | - | - | - | - | 492.5억 |
| 보증금의 증가 | 3,006.9만 | - | 1.1억 | - | -1.1억 |
| 유형자산 취득 | - | 9.5억 | - | - | - |
| 단기차입금의 차입 | - | - | 9,000.8만 | - | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -26.5억 | -276.4억 | -117.1억 | -1.5억 | 492.5억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | - | 90.5억 | 9,000.8만 | - | 492.5억 |
| 장기차입금의 상환 | - | - | 118억 | -1.5억 | - |
| 차입금의 차입 | - | 90.5억 | - | - | - |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -26.5억 | -366.8억 | -118억 | -1.5억 | - |
| 차입금의 상환 | 26.5억 | 366.8억 | - | - | - |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | - | -148.1억 | -66.1억 | 208.1억 | 17.6억 |
| Ⅳ.현금의 감소(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 8,846.1만 | - | - | - | - |
| Ⅴ.기초의 현금 | 12.6억 | 160.7억 | 226.8억 | 18.6억 | 1억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 11.7억 | 12.6억 | 160.7억 | 226.8억 | 18.6억 |