다산다건설
비상장계속사업자dasanda
강석봉
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 43.3亿-77.8% | 195.1亿 | 104.1亿 | 612.6亿 | 234.2亿 |
| 영업이익 | 9.8亿흑자전환 | -48.9亿 | -78.3亿 | 274.9亿 | 12亿 |
| 당기순이익 | 10亿흑자전환 | -91亿 | -64.4亿 | 195.6亿 | 3亿 |
22.54%영업이익률
23.19%순이익률
8.69%ROA
32.57%ROE
274.91%부채비율
26.67%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
115.6亿자산총액
84.8亿부채총계
30.8亿자본총계
43.3亿매출액
9.8亿영업이익
10亿순이익
22.54%매출액 영업이익률
23.19%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 115.1억 | 167.9억 | 424.9억 | 1,129.2억 | 454.3억 |
| (1) 당좌자산 | 114.3억 | 146.1억 | 123.7억 | 784.7억 | 181.4억 |
| 현금및현금성자산 | 3.1억 | 39.4억 | 12.4억 | 306.6억 | 177.3억 |
| 분양미수금 | - | 1.7억 | 53.2억 | 454.8억 | - |
| 단기대여금(주석8) | 111.5억 | 104.9억 | 34억 | 12.1억 | 1.5억 |
| 대손충당금 | -4,977.5만 | - | - | - | - |
| 선급금 | - | - | - | 11.2억 | 100만 |
| 미수금 | 93.9만 | - | 23.9억 | - | - |
| 당기법인세자산 | - | - | - | - | 66.8만 |
| 선납세금 | 1,109.2만 | 1,193.3만 | 1,858.5만 | 27.5만 | - |
| 선급공사비(주석12) | - | - | - | - | 2.5억 |
| (2) 재고자산 | 8,403.1만 | 21.7억 | 301.2억 | 344.6억 | 272.9억 |
| 완성건물 | 8,403.1만 | 21.7억 | 108.7억 | 108.4억 | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,200만 | - |
| 건설용지 | - | - | 190.4억 | 231.6억 | 238.6억 |
| (1) 기타비유동자산 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | - |
| 미완성공사 | - | - | 2.1억 | 4.5억 | 34.3억 |
| 보증금 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | - |
| 자산총계 | 115.6억 | 168.4억 | 425.4억 | 1,129.7억 | 454.3억 |
| (1) 투자자산 | - | - | - | 200만 | - |
| 매도가능증권(주석4) | - | - | - | 200만 | - |
| Ⅰ. 유동부채 | 84.3억 | 127.1억 | 257.2억 | 857.3억 | 211.9억 |
| 단기차입금(주석3,4,8) | 81.3억 | 120.5억 | 218.6억 | 225.3억 | 176억 |
| 미지급금(주석4) | 2.9억 | 3.6억 | 2.3억 | 3.4억 | 5.4억 |
| 예수금 | 313.9만 | 473.4만 | 1.2억 | 1.3억 | 5,860.1만 |
| 미지급비용(주석4) | 1,221.7만 | - | 2,617.9만 | 8,308.9만 | 3.2억 |
| 미지급세금 | - | 8,080.5만 | 1,378.3만 | 69.8억 | - |
| 매입채무(주석7) | - | - | - | 101.6억 | 12.7억 |
| 부가세예수금 | - | - | - | - | 2.2억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 4,744.6만 | 3,779.6만 | 36.3억 | 76.2억 | 257.8억 |
| 분양선수금 | - | 2.1억 | - | - | 11.7억 |
| 퇴직급여충당부채(주석5) | 4,744.6만 | 3,779.6만 | 1.5억 | 1억 | - |
| 부채총계 | 84.8억 | 127.5억 | 293.5억 | 933.5억 | 469.7억 |
| 선수금 | - | - | - | 12억 | - |
| Ⅰ. 자본금(주석1,8) | 17.5억 | 17.5억 | 17.5억 | 17.5억 | 1.5억 |
| 보통주자본금 | 17.5억 | 17.5억 | 17.5억 | 17.5억 | 1.5억 |
| 유동성장기부채(주석6,7) | - | - | 34.8억 | 443억 | - |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석7) | 13.3억 | 23.4억 | 114.4억 | 178.8억 | - |
| 미처분이익잉여금 | 13.3억 | 23.4억 | 114.4억 | 178.8억 | - |
| 장기차입금(주석6,7) | - | - | 34.7억 | 75.1억 | 257.8억 |
| 자본총계 | 30.8억 | 40.9억 | 131.9억 | 196.3억 | -15.4억 |
| Ⅱ. 결손금(주석8) | - | - | - | - | 16.9억 |
| 부채및자본총계 | 115.6억 | 168.4억 | 425.4억 | 1,129.7억 | 454.3억 |
| 미처리결손금 | - | - | - | - | -16.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 43.3억 | 195.1억 | 104.1억 | 612.6억 | 234.2억 |
| 분양수익 | 43.3억 | 195.1억 | 102.8억 | 612.6억 | 233.1억 |
| Ⅱ. 매출원가 | 21.7억 | 89억 | 47.8억 | 316.6억 | 111.7억 |
| 기타매출 | - | - | 1.3억 | - | 1.1억 |
| 분양원가 | 21.7억 | 89억 | 47.8억 | 316.6억 | 111.7억 |
| 기초완성건물재고액 | 21.7억 | 108.7억 | 108.4억 | - | - |
| 타계정대체 | 8,403.1만 | - | - | - | - |
| 당기완성건물제조원가 | - | - | 48.1억 | 591.1억 | 111.7억 |
| 기말완성건물재고액 | -8,403.1만 | -21.7억 | -108.7억 | -274.5억 | - |
| 타계정에서대체액 | - | 2.1억 | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 21.6억 | 106억 | 56.2억 | 296억 | 122.4억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 31.3억 | 154.9억 | 134.6억 | 21.1억 | 110.4억 |
| 급여 | 1.2억 | 3.8억 | 5.6억 | 6.3억 | 5.8억 |
| 퇴직급여 | 965만 | -1.2억 | 5,376만 | 1억 | - |
| 복리후생비 | 1,872만 | 3,250.5만 | 4,085.4만 | 2,896.1만 | 2,014.4만 |
| 여비교통비 | 187.3만 | 2,122만 | 2,241.7만 | 2,246.9만 | 8.9만 |
| 접대비 | 2,432.7만 | 2,156.6만 | 3,582.8만 | 2,204.7만 | 5,015.6만 |
| 통신비 | 131.3만 | 266.7만 | 348.2만 | 405.8만 | 312.9만 |
| 세금과공과 | 7,262.5만 | 2.3억 | 2.8억 | 4,106.4만 | 195.3만 |
| 수도광열비 | - | - | 2만 | 5.8만 | 127.8만 |
| 전력비 | - | - | 8,533.2만 | 1,236.9만 | 1,324.4만 |
| 보험료 | 218.9만 | 684.1만 | 958.8만 | 254.3만 | 5,240.3만 |
| 차량유지비 | 4,859.6만 | 4,808.2만 | 5,013.1만 | 2,559.1만 | - |
| 지급임차료 | - | - | - | - | 2.5억 |
| 수선비 | - | 239.2만 | - | - | - |
| 사무용품비 | 27.8만 | - | 15.6만 | 5.1만 | - |
| 소모품비 | 509.5만 | 873.7만 | 775.3만 | 741만 | 27.5만 |
| 도서인쇄비 | - | - | 58만 | - | - |
| 지급수수료 | 26.1억 | 146.5억 | 75.3억 | 12억 | 94.9억 |
| 운반비 | - | 2만 | - | 264만 | 1.1만 |
| 건물관리비 | 1.3억 | - | 6,625.6만 | - | 192.2만 |
| 분양해지손실 | -8,186.9만 | -2억 | -46.8억 | - | - |
| 잡비 | 224.9만 | 534.1만 | 1,974.9만 | 188.7만 | 2,616.7만 |
| 광고선전비 | - | - | 82만 | - | 5.4억 |
| Ⅴ. 영업손실 | -9.8억 | -48.9억 | - | - | - |
| Ⅵ. 영업외수익 | 2,656.2만 | 4.9억 | 23.4억 | 2,542.5만 | 1,323.7만 |
| 이자수익 | 911만 | 1,800만 | 8,081.7만 | 2,206.5만 | 1,088.2만 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | - | - | -78.3억 | 274.9억 | 12억 |
| 잡이익 | 1,745.2만 | 4.7억 | 9.9억 | 336만 | 235.4만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 5,463.3만 | 47억 | 28.2억 | 28.1억 | 9.1억 |
| 기타의대손상각비 | 4,977.5만 | - | - | - | - |
| 배당금수익 | - | 195.7만 | 12.7억 | - | - |
| 잡손실 | -485.8만 | -1.9억 | -283.5만 | -46.8만 | -610.1만 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순손실 | -10억 | -91억 | - | - | - |
| 이자비용 | - | 8,152.8만 | 14.2억 | 28.1억 | 9.1억 |
| Ⅹ. 당기순손실 | -10억 | -91억 | - | - | - |
| 해지손실 | - | -44.3억 | -14억 | - | - |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익(손실) | - | - | -83.1억 | 247억 | 3억 |
| Ⅸ. 법인세비용 | - | - | -18.7억 | 51.4억 | - |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | - | - | -64.4억 | 195.6억 | 3억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로인한현금흐름 | 9.6억 | 265.4억 | 183.1억 | -185.2억 | -107.4억 |
| (1) 당기순손실 | -10억 | - | - | - | - |
| (1) 당기순손실 | - | -91억 | -64.4억 | 195.6억 | 3억 |
| (2) 현금의유출이없는비용등의가산 | 5,942.5만 | -1.2억 | 5,376만 | 1억 | - |
| 퇴직급여 | 965만 | -1.2억 | 5,376만 | 1억 | - |
| 기타의대손상각비 | 4,977.5만 | - | - | - | - |
| (4) 영업활동으로인한자산부채의변동 | 19.1억 | 357.6억 | 246.9억 | -381.9억 | -110.4억 |
| 분양미수금의 증가 | - | - | - | -454.8억 | - |
| 분양미수금의 감소 | 1.7억 | 51.5억 | 401.5억 | - | - |
| 미수금의 증가 | - | - | -23.9억 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | -93.9만 | 23.9억 | - | - | 7,413.9만 |
| 선급금의 감소(증가) | - | - | 11.2억 | - | - |
| 선급금의 증가 | - | - | - | -11.2억 | -100만 |
| 선급공사비의 증가 | - | - | - | - | -1.1억 |
| 선납세금의 감소 | 84만 | - | - | - | - |
| 선납세금의 감소(증가) | - | 665.2만 | -1,831만 | 39.3만 | -64.8만 |
| 재고자산의 감소 | 20.9억 | 279.5억 | 43.3억 | - | - |
| 선급공사비의 감소(증가) | - | - | - | 2.5억 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -7,978만 | 1.4억 | - | -2억 | 5.4억 |
| 재고자산의 증가 | - | - | - | -71.6억 | -145.9억 |
| 예수금의 감소 | -159.5만 | - | -1,372.5만 | 7,523.9만 | 5,860.1만 |
| 매입채무의 증가(감소) | - | - | -101.6억 | 88.9억 | 12.7억 |
| 미지급세금의 증가(감소) | -8,080.5만 | 6,702.1만 | -69.7억 | - | - |
| 예수금의 감소 | - | -1.2억 | - | - | - |
| 미지급금의 감소 | - | - | -1.1억 | - | - |
| 부가세예수금의 증가 | - | - | - | - | 2.2억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 1,221.7만 | - | - | -2.4억 | 3.2억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | -2.1억 | 2.1억 | - | -11.7억 | 11.7억 |
| 선수금의 증가(감소) | - | - | -12억 | 12억 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로인한현금흐름 | -6.6억 | -70.9억 | -21.9억 | -11.1억 | 4,700만 |
| 미지급비용의 감소 | - | -2,617.9만 | -5,691만 | - | - |
| 미지급세금의 증가 | - | - | - | 67.6억 | - |
| (1) 투자활동으로인한현금유입액 | 43.1억 | 33.8억 | 20.2억 | 1.8억 | 5.5억 |
| 단기대여금의 감소 | 43.1억 | 33.8억 | 20.2억 | 1.8억 | 3.4억 |
| (2) 투자활동으로인한현금유출액 | -49.7억 | -104.7억 | -42억 | -12.9억 | -5.1억 |
| 보증금의 감소 | - | - | - | - | 2.1억 |
| 단기대여금의 증가 | 49.7억 | 104.7억 | 42억 | 12.4억 | 5억 |
| Ⅲ. 재무활동으로인한현금흐름 | -39.2억 | -167.5억 | -455.4억 | 325.6억 | 267.3억 |
| (1) 재무활동으로인한현금유입액 | 2.3억 | 2.1억 | 156.1억 | 353.8억 | 371.8억 |
| 매도가능증권의 처분 | - | - | 200만 | - | - |
| 단기차입금의 차입 | 2.3억 | 2.1억 | 101.2억 | 77.5억 | 224억 |
| (2) 재무활동으로인한현금유출액 | -41.5억 | -169.7억 | -611.5억 | -28.2억 | -104.5억 |
| 단기차입금의 상환 | 41.5억 | 100.2억 | 108억 | 28.2억 | 104.5억 |
| 매도가능증권의 취득 | - | - | - | 200만 | - |
| 보증금의 증가 | - | - | - | 5,000만 | 1,000만 |
| Ⅳ. 현금의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -36.3억 | 26.9억 | -294.2억 | 129.3억 | 160.4억 |
| Ⅴ. 기초의현금 | 39.4억 | 12.4억 | 306.6억 | 177.3억 | 16.9억 |
| Ⅵ. 기말의현금 | 3.1억 | 39.4억 | 12.4억 | 306.6억 | 177.3억 |
| 유동성장기부채의 상환 | - | 34.8억 | 443억 | - | - |
| 장기차입금의 차입 | - | - | 54.9억 | 260.3억 | 147.8억 |
| 장기차입금의 상환 | - | 34.7억 | 60.6억 | - | - |
| 보통주의 발행 | - | - | - | 16억 | - |