디비이엔씨
비상장계속사업자DB E&C
김철호
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 781.9亿+1367.5% | 53.3亿 | - | - | - |
| 영업이익 | 89.8亿흑자전환 | -55.3亿 | -3.2亿 | -4.1亿 | -5亿 |
| 당기순이익 | -13.8亿적자지속 | -159.6亿 | -86.8亿 | -52亿 | -20.1亿 |
11.48%영업이익률
-1.77%순이익률
-0.57%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,421.3亿자산총액
2,748.6亿부채총계
-327.3亿자본총계
781.9亿매출액
89.8亿영업이익
-13.8亿순이익
11.48%매출액 영업이익률
-1.77%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 1,936.3억 | 2,325.9억 | 2,690.9억 | 2,297억 | 1,283억 |
| (1) 당좌자산 | 38.2억 | 89.8억 | 2,690.9억 | 2,297억 | 1,283억 |
| 1.현금및현금성자산(주석3) | 4,292.2만 | 9.2억 | 78.6억 | 170억 | 80.6억 |
| 2.단기대여금(주석4) | - | 17.9억 | 2,934.5만 | - | - |
| 대손충당금 | - | -1,787.3만 | -29.3만 | - | - |
| 3.미수금 | 9억 | 829.4만 | 349.9만 | 2.8만 | 183.6만 |
| 대손충당금 | -871.7만 | -8.3만 | - | - | - |
| 4.선급금 | 306.3만 | 2,721.3만 | 2,596.4억 | 2,117.9억 | 1,201.5억 |
| 5.선급비용 | 28.3억 | 53.6억 | 1.9억 | 1.5억 | 4,955.4만 |
| 6.선급공사원가 | - | - | 3.8억 | 2.2억 | 3,566.6만 |
| 6.당기법인세자산 | 49만 | 1,838.4만 | 5,909.6만 | 1,845.4만 | 335.1만 |
| 7.이연법인세자산(주석15) | 5,248.4만 | 8.8억 | 9.3억 | 5.2억 | 57.2만 |
| (2) 재고자산 | 1,898억 | 2,236억 | - | - | - |
| 1.미완성주택 | 325.7억 | 68.1억 | - | - | - |
| 2.용지 | 1,572.4억 | 2,167.9억 | - | - | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 485억 | 647.8억 | 48.3억 | 3.7억 | 9,452.1만 |
| (1) 투자자산 | 76.1억 | 28.6억 | 14.9억 | 3.5억 | 8,702.1만 |
| 1.장기대여금(주석5) | 76.9억 | 28.9억 | 15.1억 | 3.5억 | 8,790만 |
| 대손충당금 | -7,688.1만 | -2,889.7만 | -1,507.7만 | -352.4만 | -87.9만 |
| (2) 기타비유동자산 | 408.9억 | 619.2억 | 33.4억 | 1,840.6만 | 750만 |
| 1.보증금 | 7,250만 | 7,100만 | 6,750만 | 750만 | 750만 |
| 2.예치금 | 315억 | 543.1억 | 426.3만 | 1,090.6만 | - |
| 3.이연법인세자산(주석15) | 93.2억 | 75.4억 | 32.6억 | - | - |
| 자산총계 | 2,421.3억 | 2,973.7억 | 2,739.2억 | 2,300.7억 | 1,284억 |
| Ⅰ.유동부채 | 1,058.1억 | 1,142.5억 | 2,427.2억 | 124.3억 | 55.6억 |
| 1.매입채무(주석9) | 52.6억 | 23.9억 | 1.6억 | - | 3,745.2만 |
| 2.단기차입금(주석7,9) | 720.6억 | 662.4억 | 34.4억 | 57.5억 | 45억 |
| 3.미지급금(주석9) | 9.6억 | 2.4억 | 923.8만 | 608.6만 | 526.5만 |
| 4.분양선수금(주석14) | 212.9억 | 109.7억 | - | - | - |
| 5.선수수익 | 2.9억 | 1.6억 | - | - | - |
| 6.예수금 | 4.3억 | 5.5억 | 5,302.7만 | 307.1만 | 89만 |
| 7.미지급비용(주석9) | 22.2억 | 53.3억 | 53.5억 | 31.3억 | 10.2억 |
| 8.유동성장기차입금(주석8,9) | 33억 | 283.7억 | 2,337억 | 35.4억 | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 1,690.5억 | 2,144.6억 | 465.8억 | 2,243.4억 | 1,243.4억 |
| 1.장기차입금(주석6,8,9) | 1,690.5억 | 2,144.6억 | 465.8억 | 2,243.4억 | 1,243.4억 |
| 부채총계 | 2,748.6억 | 3,287.2억 | 2,893억 | 2,367.7억 | 1,299억 |
| 1. 미처리결손금(주석12,13) | - | - | -158.8억 | -72억 | -20.1억 |
| Ⅰ.자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| 1.보통주자본금(주석1,10) | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| Ⅱ.이익잉여금(결손금) | -332.3억 | -318.4억 | -158.8억 | -72억 | -20.1억 |
| 1.미처리결손금(주석12) | -332.3억 | -318.4억 | - | - | - |
| 자본총계 | -327.3억 | -313.4억 | -153.8억 | -67억 | -15.1억 |
| 부채와자본총계 | 2,421.3억 | 2,973.7억 | 2,739.2억 | 2,300.7억 | 1,284억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 781.9억 | 53.3억 | - | - | - |
| 1.분양수익(주석14) | 781.9억 | 53.3억 | - | - | - |
| Ⅱ.매출원가 | 656.8억 | 44.6억 | - | - | - |
| 1.분양원가 | 656.8억 | 44.6억 | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 125.1억 | 8.7억 | - | - | - |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 35.4억 | 63.9억 | 3.2억 | 4.1억 | 5억 |
| 1.급여(주석11) | 9,510.8만 | 6,442.5만 | 6,965만 | 6,588.2만 | 4,258.5만 |
| 2.퇴직급여(주석11) | 771.1만 | 531.1만 | 574.8만 | 529.2만 | 288.3만 |
| 3.복리후생비(주석11) | 132.1만 | 28.3만 | 4.1만 | - | - |
| 4.여비교통비 | 25.5만 | - | - | - | - |
| 5.통신비 | 149.9만 | 121.4만 | 121.4만 | 83.6만 | 6.5만 |
| 6.수도광열비 | 219.4만 | 116.1만 | 105.7만 | 92만 | 50.2만 |
| 7.세금과공과금(주석11) | 4,694.1만 | 5,338만 | 85.8만 | 18.7만 | 740.6만 |
| 8.지급임차료(주석11) | 554.5만 | 360만 | 360만 | 360만 | 240만 |
| 9.보험료 | 853만 | 611.3만 | 700.3만 | 615.9만 | 309.5만 |
| 10.차량유지비 | 39.6만 | - | - | - | - |
| 11.교육훈련비 | 4.7만 | - | - | - | 40만 |
| 12.도서인쇄비 | 21.3만 | 6.6만 | 8.6만 | 22.3만 | - |
| 13.소모품비 | 19.3만 | - | - | - | - |
| 14.지급수수료 | 18.6억 | 43.6억 | 1.9억 | 3.3억 | 4.4억 |
| 15.광고선전비 | 14.1억 | 18.8억 | 4,089.6만 | - | - |
| 16.분양관련비 | 1억 | 2,500.5만 | - | - | - |
| Ⅴ.영업이익(손실) | 89.8억 | -55.3억 | -3.2억 | -4.1억 | -5억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 5.1억 | 1.4억 | 3.8억 | 1.2억 | 2,515.9만 |
| 1.이자수익 | 1.2억 | 1.4억 | 3.8억 | 1.2억 | 2,176만 |
| 2.연체료수익 | 281.9만 | 114.4만 | - | - | - |
| 3.기타의대손상각비환입 | 1,787.3만 | - | - | - | - |
| 4.잡이익 | 3.7억 | 13.3만 | 3.4만 | 3.2만 | 339.9만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 118.2억 | 148억 | 124.2억 | 54.3억 | 15.4억 |
| 1.이자비용 (주석9) | 117.7억 | 142.6억 | 124.1억 | 54.2억 | 15.4억 |
| 2.기타의대손상각비 | 5,661.9만 | 3,148.3만 | 1,184.6만 | 264.5만 | 87.9만 |
| 3.잡손실 | -31 | -5.1억 | -4 | -8 | -4 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | -23.4억 | -201.8억 | -123.5억 | -57.2억 | -20.1억 |
| Ⅸ.법인세비용(수익)(주석15) | -9.6억 | -42.2억 | -36.7억 | -5.2억 | -57.2만 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | -13.8억 | -159.6억 | -86.8억 | -52억 | -20.1억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 668억 | -291.5억 | -579.9억 | -955.8억 | -1,211.9억 |
| 1.당기순이익(손실) | -13.8억 | - | -86.8억 | -52억 | -20.1억 |
| 1.당기순손실 | - | -159.6억 | - | - | - |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 5,661.9만 | 3,148.3만 | 2.6억 | 264.5만 | 87.9만 |
| 기타의대손상각비 | 5,661.9만 | 3,148.3만 | 1,184.6만 | 264.5만 | 87.9만 |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -1,787.3만 | - | - | - | - |
| 이자비용 | - | - | 2.3억 | - | - |
| 대손충당금환입 | -1,787.3만 | - | - | - | - |
| 광고선전비 | - | - | 1,725.4만 | - | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 681.4억 | -132.1억 | -495.7억 | -903.8억 | -1,191.9억 |
| 미수금의 증감 | -9억 | -479.5만 | -347.1만 | 180.8만 | -183.6만 |
| 선급금의 증감 | 2,415만 | 359.3억 | -478.4억 | -916.4억 | -1,201.5억 |
| 선급비용의 증감 | 25.3억 | -51.7억 | -2.9억 | -1억 | -4,955.4만 |
| 당기법인세자산의 증감 | 1,789.4만 | 4,071.1만 | -4,064.1만 | -1,510.4만 | -335.1만 |
| 선급공사원가의 증감 | - | 3.8억 | -1.6억 | -1.8억 | -3,566.6만 |
| 이연법인세자산의 증감 | -9.6억 | -42.7억 | -36.7억 | -5.2억 | -57.2만 |
| 예치금의 증감 | 228.1억 | -543.1억 | 664.3만 | -1,090.6만 | - |
| 재고자산의 증감 | 338억 | 7,504.2만 | - | - | - |
| 매입채무의 증감 | 28.8억 | 22.8억 | 1.6억 | -3,745.2만 | 3,745.2만 |
| 미지급금의 증감 | 7.2억 | 2.3억 | 315.2만 | 82.1만 | 526.5만 |
| 예수금의 증감 | -1.2억 | 5억 | 4,995.7만 | 218.1만 | 89만 |
| 선수수익의 증감 | 1.3억 | 1.6억 | - | - | - |
| 분양선수금의 증감 | 103.2억 | 109.7억 | - | - | - |
| 미지급비용의 증감 | -31.1억 | -2,538만 | 22.2억 | 21.2억 | 10.2억 |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | -30.1억 | -31.4억 | -12.4억 | -2.6억 | -9,540만 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 25.4억 | 9.6억 | 3.2억 | 2.6억 | - |
| 장기대여금의 감소 | 8.7억 | 3,850.3만 | - | - | - |
| 단기대여금의 감소 | 16.6억 | 9.2억 | 3.2억 | 2.6억 | - |
| 보증금의 감소 | 300만 | - | - | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -55.5억 | -41억 | -15.7억 | -5.2억 | -9,540만 |
| 단기대여금의 증가 | - | 4.9억 | - | - | - |
| 유상증자 | - | - | - | - | 5억 |
| 보증금의 증가 | -450만 | 350만 | 6,000만 | - | 750만 |
| 장기대여금의 증가 | -55.5억 | 36.1억 | 15.1억 | 5.2억 | 8,790만 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -646.7억 | 253.6억 | 500.9억 | 1,047.9억 | 1,293.4억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 748.4억 | 4,611.7억 | 664.7억 | 1,242.5억 | 1,293.4억 |
| 단기차입금의 증가 | 748.4억 | 703.5억 | 34.4억 | 106.5억 | 45억 |
| 장기차입금의 증가 | - | 3,908.1억 | 630.3억 | 1,136억 | 1,243.4억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -1,395.1억 | -4,358.1억 | -163.8억 | -194.6억 | - |
| 단기차입금의 감소 | -973.9억 | 117.2억 | 57.5억 | 94억 | - |
| 장기차입금의 감소 | -421.1억 | 4,240.9억 | 106.3억 | 100.6억 | - |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ) | -8.8억 | - | -91.5억 | 89.5억 | 80.6억 |
| Ⅳ.현금의감소(Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ) | - | 69.3억 | - | - | - |
| Ⅴ.기초의현금 | 9.2억 | 78.6억 | 170억 | 80.6억 | - |
| Ⅵ.기말의현금 | 4,292.2만 | 9.2억 | 78.6억 | 170억 | 80.6억 |