동인동디엠
비상장계속사업자DIDDM
김범준
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 608.3亿-75.9% | 2,527.9亿 | 786.3亿 | 503.3亿 | 312.3亿 |
| 영업이익 | -67.9亿적자지속 | -516.9亿 | 135.9亿 | 107.9亿 | 1.4亿 |
| 당기순이익 | -104.5亿적자지속 | -539.9亿 | 136.5亿 | 62.1亿 | 5,413.6万 |
-11.17%영업이익률
-17.18%순이익률
-4.43%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,356.9亿자산총액
2,799.7亿부채총계
-442.7亿자본총계
608.3亿매출액
-67.9亿영업이익
-104.5亿순이익
-11.17%매출액 영업이익률
-17.18%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 2,350.6억 | 3,222억 | 3,897.7억 | 3,721.6억 | 3,232.9억 |
| (1)당좌자산 | 383.8억 | 1,430.3억 | 284.2억 | 491.5억 | 416억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 67.9억 | 276.9억 | 189.4억 | 434.5억 | 402억 |
| 매출채권 | 7,740만 | 5,097만 | 5,540만 | 3.4억 | 2,750만 |
| 대손충당금 | -4,000만 | -4,000만 | -4,000만 | - | - |
| 단기대여금(주석6,14) | 29.7억 | 153.6억 | 6,520만 | 2,000만 | 13.3억 |
| 대손충당금 | -6,920만 | -6,520만 | -1,000만 | - | - |
| 선급금 | 5.7억 | 19.5억 | 10.2억 | 7.1억 | 4,400 |
| 선급비용 | 3.7억 | 12.5억 | 314.8만 | 5,339만 | 4,976.4만 |
| 분양미수금(주석13) | 277억 | 961.1억 | 78.7억 | 45.8억 | - |
| 미수금 | 1,087.3만 | 7.3억 | - | - | - |
| 당기법인세자산 | - | - | - | 92.9만 | - |
| (2)재고자산(주석5) | 1,966.8억 | 1,791.7억 | 3,613.5억 | 3,230.1억 | 2,816.9억 |
| 부가세대금금 | - | - | 5.3억 | - | 5.8만 |
| 용지 | - | 927.3억 | 1,689.2억 | 1,919.2억 | 2,070.6억 |
| 미완성공사 | - | 864.4억 | 1,924.3억 | 1,310.9억 | 746.3억 |
| 완성공사 | 1,966.8억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 6.4억 | 7.4억 | 74.5억 | 21.1억 | 3.3억 |
| (1)투자자산 | 2.9억 | 3.1억 | 70억 | 17.2억 | - |
| 장기대여금(주석6) | 4.7억 | 4.5억 | 69.7억 | 16.5억 | - |
| 대손충당금 | -4.1억 | -3억 | -1.5억 | - | - |
| 지분법적용투자주식(주석7) | - | 500만 | - | - | - |
| 매도가능증권(주석7) | 300만 | - | - | - | - |
| 지분법적용투자주식 | - | - | 1,000만 | - | - |
| 기타투자자산(주석6,14) | 2.4억 | 1.7억 | 1.7억 | 6,546.9만 | - |
| (2)유형자산(주석9) | 2,491.4만 | 3,622.8만 | 5,010.5만 | 6,442.1만 | - |
| 차량운반구 | 6,670.6만 | 6,670.6만 | 6,670.6만 | 6,670.6만 | - |
| 감가상각누계액 | -4,447만 | -3,112.9만 | -1,778.8만 | -444.7만 | - |
| 당기법인세부채 | - | - | - | - | 1,470.2만 |
| 비품 | 495.7만 | 254.5만 | 254.5만 | 254.5만 | - |
| 감가상각누계액 | -227.8만 | -189.4만 | -135.8만 | -38.3만 | - |
| (3)기타비유동자산 | 3.2억 | 3.9억 | 4억 | 3.3억 | 3.3억 |
| 보증금 | 3.2억 | 3.9억 | 4억 | 3.3억 | 3.3억 |
| 자산총계 | 2,356.9억 | 3,229.4억 | 3,972.2억 | 3,742.8억 | 3,236.2억 |
| Ⅰ.유동부채 | 2,765.8억 | 1,310.1억 | 1,252.6억 | 773.6억 | 70.1억 |
| 출자금(주석1,13) | - | - | - | - | 3.1억 |
| 미지급금(주석20) | 1,876.7억 | 1,303.5억 | 538.9억 | 144.3억 | 52.3억 |
| Ⅱ.결손금 | - | - | - | - | 628.1만 |
| 예수금 | 9,519.5만 | 415.6만 | 368.4만 | 1,866만 | 1,934.8만 |
| 미처리결손금(주석13) | - | - | - | - | -628.1만 |
| 미지급비용(주석20) | 2,024.5만 | 6.6억 | 9.3억 | 4.2억 | 7,430.3만 |
| 유동성장기부채(주석10,12,14,20) | 888억 | - | - | - | - |
| 분양선수금(주석12) | - | - | 704.3억 | 625억 | 16.8억 |
| Ⅱ.비유동부채 | 33.9억 | 2,257.6억 | 2,517.9억 | 2,904억 | 3,163억 |
| 기타충당부채 | - | - | - | 10억 | - |
| 장기차입금(주석10,12,14,20) | 31.9억 | 2,256.2억 | 2,516.8억 | 2,893.1억 | 3,162.9억 |
| 퇴직급여충당부채(주석11) | 2억 | 1.3억 | 1.2억 | 8,717.4만 | 1,654.6만 |
| 부채총계 | 2,799.7억 | 3,567.6억 | 3,770.5억 | 3,677.6억 | 3,233.1억 |
| 출자금(주석1,17) | - | 3.1억 | 3.1억 | - | - |
| 출자금(주석1,16) | - | - | - | 3.1억 | - |
| Ⅰ.자본금 | 3.1억 | 3.1억 | 3.1억 | 3.1억 | 3.1억 |
| 출자금(주석1,18) | 3.1억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.이익잉여금(결손금) | -445.8억 | -341.3억 | 198.6억 | 62.1억 | - |
| 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주석18) | -445.8억 | -341.3억 | 198.6억 | 62.1억 | - |
| 자본총계 | -442.7억 | -338.2억 | 201.7억 | 65.2억 | 3억 |
| 부채및자본총계 | 2,356.9억 | 3,229.4억 | 3,972.2억 | 3,742.8억 | 3,236.2억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석13) | 608.3억 | 2,527.9억 | 786.3억 | 503.3억 | 312.3억 |
| 분양수익 | 600.5억 | 2,516.2억 | 779.7억 | 499.6억 | 308.5억 |
| 기타매출 | 7.8억 | 11.7억 | 6.5억 | 3.7억 | 3.8억 |
| Ⅱ.매출원가(주석13,15) | 651.4억 | 2,958.9억 | 611.6억 | 291.5억 | 236억 |
| 분양원가 | 651.4억 | 2,958.9억 | 611.6억 | 291.5억 | 236억 |
| Ⅲ.매출총이익(손실) | -43.1억 | -431억 | 174.6억 | 211.9억 | 76.3억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석14,15) | 24.8억 | 85.9억 | 38.7억 | 104억 | 74.9억 |
| 급여 | 4.2억 | 3.9억 | 3.7억 | 4.7억 | 4.3억 |
| 퇴직급여 | 6,962.2만 | 2,352.6만 | 2,889.1만 | 8,188.6만 | 1,654.6만 |
| 복리후생비 | 6,941.4만 | 4,670만 | 6,257.3만 | 5,186.6만 | 9,077.6만 |
| 여비교통비 | 3,053만 | 2,954.7만 | 1,909.6만 | 3,744.7만 | 5,655.6만 |
| 접대비 | 5,222.6만 | 4,171만 | 4,698.8만 | 6,405.1만 | 9,050만 |
| 통신비 | 511.6만 | 8,161.6만 | 22.9만 | 71.3만 | 160.1만 |
| 수도광열비 | 169만 | 570.8만 | 225.8만 | 231.4만 | 1,268.8만 |
| 세금과공과금 | 9,864.8만 | 1.4억 | 1.4억 | 1.2억 | 491.6만 |
| 전력비 | - | - | - | 135만 | - |
| 감가상각비 | 1,372.6만 | 1,387.7만 | 1,431.7만 | 483만 | - |
| 지급임차료 | 1.7억 | 5.8억 | 5.3억 | 9억 | 1.5억 |
| 수선비 | - | 33만 | - | - | - |
| 보험료 | 2,505.3만 | 1.9억 | 1,305.2만 | 3,949.4만 | 496.5만 |
| 차량유지비 | 2,141.5만 | 1,516.4만 | 1,248.4만 | 2,676.7만 | 957.5만 |
| 도서인쇄비 | - | 7.2만 | 6만 | 13.9만 | 33.7만 |
| 운반비 | - | - | - | 1.4만 | 10.7만 |
| 회의비 | 142.7만 | 88.9만 | 92만 | 12.5만 | 8.2만 |
| 교육훈련비 | - | - | - | 120만 | - |
| 소모품비 | 3,447.1만 | 1,424.6만 | 1,886.2만 | 4,408.2만 | 2,760.6만 |
| 지급수수료 | 10.5억 | 59.1억 | 22.1억 | 39.1억 | 28.9억 |
| 광고선전비 | 4,844.9만 | 8,934.3만 | 1.5억 | 9.7억 | 16.5억 |
| 건물관리비 | 1,486.9만 | 1,682.5만 | 2,409.4만 | 1,816.5만 | 1,092만 |
| 잡비 | - | - | - | - | 5.4만 |
| 협회비 | 150만 | 300만 | - | 150만 | 150만 |
| 분양대행수수료 | 3.5억 | 10억 | 2억 | 36.5억 | 20.4억 |
| 대손상각비 | - | - | 4,000만 | - | - |
| Ⅴ.영업이익(손실) | -67.9억 | -516.9억 | 135.9억 | 107.9억 | 1.4억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 3,501.6만 | 4,099.9만 | 10.3억 | 3,376.4만 | 2,694.5만 |
| 이자수익 | 2,964.1만 | 2,315.4만 | 2,473.4만 | 2,804.4만 | 2,184만 |
| 유형자산처분이익 | 330.1만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 207.4만 | 1,784.5만 | 105.1만 | 572만 | 510.5만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 36.9억 | 23.4억 | 9.6억 | 46.1억 | 9,533.7만 |
| 이자비용 | 35.3억 | - | - | - | - |
| 기타충당부채환입 | - | - | 10억 | - | - |
| 기타투자자산손상차손(주석14) | 4,050만 | - | - | - | - |
| 기타투자자산손상차손(주석13) | - | 7억 | 1.2억 | - | - |
| 기타의대손상각비 | 1.2억 | 2.1억 | 1.6억 | - | - |
| 기타투자자산손상차손(주석12) | - | - | - | 32.7억 | - |
| 잡손실 | -423.5만 | -14.4억 | -6.8억 | -2.8억 | - |
| 기타충당부채전입액(주석10) | - | - | - | 10억 | - |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | -104.5억 | -539.9억 | 136.6억 | 62.1억 | 6,883.8만 |
| 기부금 | - | - | - | 6,001.1만 | 9,533.7만 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | -104.5억 | -539.9억 | 136.5억 | 62.1억 | 5,413.6만 |
| Ⅸ.법인세비용(주석15) | - | - | 589.7만 | - | 1,470.2만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 1,004.1억 | 442.5억 | 187.9억 | 339.8억 | -124.4억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -104.5억 | -539.9억 | 136.5억 | 62.1억 | 5,413.6만 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 2.4억 | 9.4억 | 3.6억 | 43.6억 | 1,654.6만 |
| 퇴직급여 | 6,962.2만 | 2,352.6만 | 2,889.1만 | 8,188.6만 | 1,654.6만 |
| 감가상각비 | 1,372.6만 | 1,387.7만 | 1,431.7만 | 483만 | - |
| 기타의대손상각비 | 1.2억 | 2.1억 | 1.6억 | - | - |
| 대손상각비 | - | - | 4,000만 | - | - |
| 기타투자자산손상차손 | 4,050만 | 7억 | 1.2억 | 32.7억 | - |
| 기타충당부채전입액 | - | - | - | 10억 | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -330.1만 | - | -10억 | - | - |
| 유형자산처분이익 | 330.1만 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 1,106.3억 | 973.1억 | 57.7억 | 234.1억 | -125.1억 |
| 매출채권의 감소(증가) | -2,643만 | 443만 | 2.8억 | -3.1억 | -2,750만 |
| 기타충당부채환입 | - | - | 10억 | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | 13.8억 | -9.3억 | -3.1억 | -7.1억 | -4,400 |
| 선급비용의 감소(증가) | 8.8억 | -12.4억 | 5,024.2만 | -362.6만 | -4,976.4만 |
| 미수금의 감소(증가) | 7.2억 | -2억 | - | - | 2.3억 |
| 재고자산의 감소(증가) | -175.1억 | 1,821.8억 | -383.4억 | -413.2억 | -176억 |
| 미지급금의 증가(감소) | 573.2억 | 764.5억 | 394.7억 | 92억 | 18억 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | - | -5.3억 | 5.8만 | 14억 |
| 예수금의 증가(감소) | 9,103.9만 | 47.3만 | -1,497.6만 | -68.8만 | -2,815.2만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | 92.9만 | -92.9만 | 2,690 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | - | - | 16.8억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -6.4억 | -2.7억 | 5.1억 | 3.4억 | 6,840.1만 |
| 분양대금의변동 | 684.1억 | -1,586.7억 | - | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 123.3억 | -94.5억 | -56.7억 | -37.5억 | 2.8억 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | - | - | -1,470.2만 | 1,470.2만 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 200.4억 | 2,000만 | 5.1억 | 5.2억 | 60.1억 |
| 퇴직금의 지급 | - | -642.2만 | - | -1,125.8만 | - |
| 분양대금의 회수 | - | - | 46.5억 | 562.4억 | - |
| 대여금의 감소 | 197.7억 | 500만 | 4.8억 | 5.1억 | 58.9억 |
| 지분법적용투자주식의 처분 | 200만 | 500만 | - | - | - |
| 유형자산의 처분 | 2,181.8만 | - | - | - | - |
| 보증금의 회수 | 2.5억 | 1,000만 | 3,000만 | 660만 | 1.3억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -77.1억 | -94.7억 | -61.8억 | -42.6억 | -57.3억 |
| 대여금의 대여 | 74억 | 87.8억 | 58.5억 | 21.8억 | 54.7억 |
| 보증금의 증가 | 1.7억 | - | 1억 | 990만 | 2.7억 |
| 투자자산의 증가 | 1.1억 | 7억 | 2.2억 | 20억 | - |
| 유형자산의 취득 | 2,092.9만 | - | - | 6,925.1만 | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -1,336.4억 | -260.5억 | -376.4억 | -269.7억 | 442.8억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 13.2억 | 2,247억 | 24.2억 | 28.8억 | 550.6억 |
| 지분법적용투자주식의 취득 | - | - | 1,000만 | - | - |
| 차입금의 차입 | 13.2억 | 2,247억 | 24.2억 | 28.8억 | 550.6억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -1,349.6억 | -2,507.6억 | -400.6억 | -298.5억 | -107.8억 |
| 차입금의 상환 | 1,349.6억 | 2,507.6억 | 400.6억 | 298.5억 | 107.8억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -208.9억 | 87.5억 | -245.2억 | 32.6억 | 321.3억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 276.9억 | 189.4억 | 434.5억 | 402억 | 80.7억 |
| Ⅵ. 기말의 현금(주석19) | 67.9억 | 276.9억 | 189.4억 | 434.5억 | 402억 |